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280 000 €
5 714 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces
iad France - Laëtitia Bourgeois vous propose: Appartement 2 pièces avec balcons et place de parking dans le parc de Maisons-Laffitte
Au 2ème et dernier étage d’une résidence bien entretenue datant de 1970, cet appartement de 49 m² (60,73 m² selon la loi Carrez) se compose de :
- Une entrée avec placards,
- Une cuisine séparée,
- Un séjour lumineux donnant sur un balcon,
- Un couloir desservant un dressing,
- Des WC indépendants,
- Une salle de bain,
- Une chambre donnant sur un 2eme balcon
L’appartement dispose également d'une place de parking extérieure et d'une cave.
Équipements :
- Double vitrage PVC
- Placards de rangement
- Dressing
- Fibre optique
- Chauffage au gaz collectif
L’appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est sécurisée par un digicode.
Informations complémentaires :
- Vendu loué jusqu'en juillet 2026 (loyer : 940 € hors charges + 140 € de provisions sur charges).
- Charges : 250 €/mois, comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'assurance et les frais de syndic.
Situation :
Situé à seulement 12 minutes à pied de la gare RER de Maisons-Laffitte, cet appartement est proche de toutes commodités et commerces.
Cet appartement constitue une opportunité d'investissement intéressante !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953669231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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