Ventes immobilières à rénover à Mantes-la-Jolie (78200)

iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose: ***Opportunité à Saisir !*** Charmant Appartement de standing de 108m² à Rénover - Centre-ville de Mantes-la-Jolie Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement de 5 pièces en duplex avec 4 chambres et un bureau offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet de vie. Avec un peu d'amour et de travail, vous pourrez créer un espace unique et personnalisé qui répondra à tous vos besoins. Les 4 chambres, toutes de tailles généreuses, offrent la possibilité d'aménager des espaces de repos confortables pour toute la famille. Un séjour spacieux et lumineux ouvre la voie à d'innombrables possibilités de décoration. La vue y est très agréable. Une cuisine séparée vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, l'appartement bénéficie d'une situation idéale donnant sur une place dans le centre-ville de Mantes-la-Jolie, offrant un environnement agréable et un quotidien pratique. L'exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La résidence très bien entretenue, équipée d'un interphone, garantit votre sécurité et tranquillité d'esprit. Le système de chauffage central au gaz et la distribution via des radiateurs assurent un confort optimal, même pendant les hivers rigoureux. L'installation de la fibre optique vous permettra de rester connecté au monde moderne en tout temps. De plus, une cave est incluse pour vos besoins de stockage supplémentaires. Cette dernière est accessible de la rue pour y ranger des vélos, permettant ainsi de ne pas avoir besoin d'utiliser un véhicule pour se déplacer. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage fermé et sécurisé à seulement 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette occasion de rénover et de transformer cet appartement pour en faire votre chez-vous idéal. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306.36€ par mois (soit 3676.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Meyer Luquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.