Ventes immobilières 4 pièces à Mareil-Marly (78750)

iad France - Olivier De Beaufort vous propose: Charmante maison atypique à Mareil Marly à deux pas du tramway T13. Venez découvrir cette maison unique de 93 m², offrant 2 à 3 chambres, sur un terrain de 595 m². Idéalement située, à seulement 10 minutes à pied du centre de l’Étang-la-Ville et 12 minutes de la gare ligne L, elle combine calme et accessibilité. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie vous attend : une entrée, une cuisine fonctionnelle, et un vaste séjour-salle à manger avec cheminée. Vous y trouverez également une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l'étage, une grande chambre lumineuse (possibilité de diviser l’espace pour créer une seconde chambre ou un bureau), une salle de bain et des toilettes séparées. Une cave complète cette maison au caractère atypique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Vous serez séduits par ses matériaux de qualité, son atmosphère calme et sa situation idéale. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier De Beaufort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLE sous le numéro 845 065 846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.