Ventes immobilières 5 pièces dans les Yvelines (78)

iad France - Juliette Ballay vous propose: Située dans un cadre privilégié, sur les hauteurs de Guerville, cette maison lumineuse de 118 m² habitables (104 m² loi Carrez) vous offre un beau potentiel à rénover. Construite en 1987, elle repose sur une parcelle de 600 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. Une maison idéale pour une famille • 4 chambres, parfaites pour une famille ou un espace de télétravail • Un salon-séjour avec cheminée, apportant chaleur et convivialité • Deux terrasses : l’une exposée plein Est pour les petits-déjeuners au soleil, l’autre plein Ouest pour profiter des couchers de soleil • Sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, salle de jeux, rangement…) • Maison bien isolée, (classe énergétique D) Un environnement privilégié et des commodités accessibles • Écoles à proximité : • École maternelle et primaire “Les Sources” : 1,2 km, soit 3 min en voiture ou 12 min à pied • Collège Albert Thierry à Mantes-la-Ville : 6 km, 10 min en voiture ou 25 min en bus • Lycée Saint-Exupéry à Mantes-la-Jolie : 15 min en voiture • Commerces et services : • Commerces de proximité à Guerville centre (boulangerie, pharmacie, supérette, tabac, institut de beauté, relais poste) : 10 min à pieds (4 min en voiture) • Zone commerciale de Mantes-Buchelay (grands magasins, restaurants) : 8 km, 12 min en voiture • Marché de Mantes-la-Jolie : 15 min en voiture • Accès et transports : • Accès rapide à l’A13 (Paris - Normandie) en 5 minutes • Gare de Mantes-la-Jolie (futur RER E vers Paris) : 12 min en voiture • Bus pour Mantes-la-Jolie à 400 m • Stade de Guerville à 400 m à pied, idéal pour les sportifs Guerville offre un cadre de vie paisible entre nature et dynamisme. Avec ses écoles, commerces de proximité et infrastructures sportives, la commune allie praticité et convivialité. Son environnement verdoyant, à deux pas de la forêt et des bords de Seine, en fait un lieu idéal pour les familles et les amoureux de grands espaces. Une visite s'impose ... contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Ballay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 815048160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus