Ventes immobilières 2 pièces à Vernouillet (78540)

EXCLUSIVITÉ À VENDRE 2 PIÈCES + 1 PK Vidéo et visite 3D directement sur notre site internet. Idéal pour un premier achat ou un investisseur. Appartement rénové de 2 pièces, sans travaux. Vernouillet (78) est une charmante commune située dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Proche de Paris, elle offre un cadre de vie agréable et paisible, avec ses espaces verts et ses équipements culturels. Nous vous invitons à vous laisser charmer par cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 36.50 m². Situé au 3e étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, édifié en 2012, propose un espace de vie comprenant un séjour avec un coin cuisine, 1 chambre. Il comprend également une salle de bains avec wc. Le chauffage individuel électrique, pour des charges maitrisées. L'intérieur de l'appartement est méticuleusement entretenu et en parfait état. Des grandes ouvertures, sans vis-à-vis une orientation sud vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Pour votre véhicule, une place de parking en extérieur accompagne ce bien. Dans un rayon de 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs écoles élémentaires, collège ou lycée ( Notre dame les Oiseaux à Verneuil sur Seine ). Pour vos déplacements en transports en commun, vous bénéficierez de 10 lignes de bus et serez à seulement 700 mètres de la gare Vernouillet-Verneuil (future gare RER E - Eole prévue en 2026), Il s'agit d'un appartement en copropriété avec des charges maîtrisées s'élevant à 76 € par mois (incluant l'eau, le chauffage et les charges de copropriété, sur une base d'occupation du logement par 2 personnes). La taxe foncière de cet appartement est de 1059 €. Dpe D (01/2025) Cet appartement est proposé à l'achat pour 165 000 €, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour la location : loyer + charges de 786 € ( 740?€ + 46?€ partie locataire) € /mois. Nous pouvons louer et gérer le bien pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une première visite de ce bien à vendre Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 912 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Vous trouverez plus d'informations directement sur notre site internet.