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Arnaud DEMUTH - iad

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Arnaud DEMUTH - iad 06/12/2023 - mise à jour 31/10/2024

295 000 € 447 €/m²
Immeuble • 660 m² • 2 chambres

Mulhouse (68100)

iad France - Arnaud Demuth (06 73 26 48 90) vous propose : Un grand bâtiment des années 40 de 660m2 environ actuellement aménagé en menuiserie. Le bâtiment dispose de 2 étages : Au rdc une menuiserie avec bureau, atelier, W.C, à l'étage un grand espace de stockage et au dernier étage sous les combles un grand loft. S'ajoute 8 garages actuellement loués, 3 places de parking, une grande cour et d'un portail électrique, le tout sur un parcelle de terrain est de 7.01 ares. Chauffage bois, fenêtres simple vitrage, ossature bois, assainissement tout à l'égout, connectique fibre optique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Demuth EI (ID 57242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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RE/MAX AIM YMO 2

(19 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par RE/MAX AIM YMO 2 15/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(19 avis)

400 900 € 2 460 €/m²
Immeuble • 163 m²

Mulhouse (68200)

Une opportunité exceptionnelle pour investir ou habiter. Cet immeuble de 163 m² est idéalement situé à Mulhouse, à proximité des écoles, des commerces et du tramway. Rez-de-chaussée : - Appartement avec belle cuisine équipée. - Balcon donnant sur une cour arrière paisible. - Salle de bain avec baignoire. - Deux chambres. - L'ensemble de ce niveau nécessite des travaux de rénovation (DPE F). 1er étage : - Entièrement rénové avec des matériaux de qualités. - Grand salon séjour. - Cuisine équipée avec balcon. - Chambre principale avec faux plafond effet marbré. - Salle de bain avec douche à l'italienne. - WC séparé. 2ème étage : - Trois chambres. - Deuxième salle de bains avec baignoire. - WC. Équipements : - LED intégrées réglables à distance dans toutes les pièces du 1er et 2ème étage. - Électricité et plomberie entièrement refaites. - Chaudière à gaz neuve. - Deux ballons d'eau neufs. Prix 380 000 € honoraires exclus. Honoraires de 20 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Pierre LANTHEAUME - 3G IMMO

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Pierre LANTHEAUME - 3G IMMO 07/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

340 000 € 1 360 €/m²
Immeuble • 250 m² • 8 chambres

Mulhouse (68100)

Mulhouse - Immeuble de rapport - Idéal Investisseur À Mulhouse, proche du centre-ville, immeuble de rapport haut rendement de 6 lots, situé à 10 minutes à pied de la gare, dans une rue calme et peu passante. Intégralement loué pour 2 365,00 € HC/mois. RDC gauche : studio de 24 m² loué pour 233 € HC/mois RDC droit : studio de 26 m² loué pour 370 € HC/mois 1er étage : F3 de 60 m² loué pour 440 € HC/mois 2ème étage : F3 de 62 m² loué pour 530 € HC/mois 3ème étage gauche : F2 duplex loué pour 400 € HC/mois 3ème étage droit : F2 de 30 m² loué pour 382 € HC/mois --# Appartements rénovés : 5 appartements sur 6 ont déjà été rénovés. DPE : RDC gauche : C RDC droit : C 1er étage : C 2ème étage : C 3ème gauche : D 3ème droit : D parties communes : E ( ! Le DPE E de l'annonce concerne uniquement les parties communes. ! ) Chauffage électrique, compteur individuel Linky pour chaque appartement. Charges locatives pour l'eau froide, l'électricité des communs, la taxe d'ordures ménagères, et le ménage des communs : RDC droit : 60,00 € RDC gauche : 50,00 € 1er étage : 70,00 € 2ème étage : 70,00 € 3ème gauche : 60,00 € 3ème droit : 60,00 € Cour collective et cave réservées aux agents d'entretien, aucune cave privative. Taxe foncière : 2 678,00 € Honoraires de 4.62 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (325 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pierre LANTHEAUME Inscrit au RSAC de MULHOUSE 931 413 595, Tel : 06 85 40 46 78, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195596PL-1462412044

Jean-Louis HOLLEVOET - LMD Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Jean-Louis HOLLEVOET - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

230 000 € 1 840 €/m²
Immeuble • 125 m²

Mulhouse (68100)

Maison de rapport comprenant deux appartements façade entièrement rénovée ravalement et isolation extérieure. Au rdc de ce bien vous trouverez un appartement de 46 m2 avec une grande terrasse, cuisine équipée, chauffage électrique (coût moyen annuel environ 750 €) en parfait état. Au premier étage un duplex de 85 m2 comprenant trois chambres, chauffage neuf au gaz et poêle à bois avec aussi une grande cour privative, une cave et un garage et balcon. Bonne rentabilité 8,5 %, Loyer mensuel 1600 € hors charges Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-Louis HOLLEVOET au +33659356934

IMBS IMMOBILIERE SERVICES

(405 avis)

Annonce publiée le 23/06/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par IMBS IMMOBILIERE SERVICES 23/06/2023 - mise à jour 03/09/2024

(405 avis)

490 000 € 815 €/m²
Immeuble • 601 m²

Mulhouse (68100)

Opportunité d'investissement : Immeuble à fort potentiel idéalement situé 15b rue du ballon au centre-ville, à 150 m de la rue du Sauvage. profitez de la visite virtuelle directement depuis cet application. Explorez chaque pièce, examinez les détails et visualisez-vous dans cet espace inspirant, tout cela depuis chez vous Cet Immeuble offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs souhaitant développer un projet Immobilier. L'emplacement stratégique au coeur de Mulhouse constitue un atout majeur pour ce projet immobilier. La rue du ballon est réputée pour son dynamisme et sa proximité avec les commerces, les restaurants et les attractions touristiques de la ville. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, offrant une grande facilité de déplacement dans la ville et ses environs. D'une surface totale de 600m2, cet immeuble est actuellement vierge de toute construction intérieure, offrant ainsi une liberté totale pour la création Nous vous proposons également un projet clés en main. L'immeuble est constitué de la manière suivante : Un local d'activité au rez-de-chaussés ainsi que de 4 appartements spacieux dans les étages (3 sur rue et 1 à l'arrière ) et d'un grand sous-sol éclairé par des soupiraux. L'ensemble sera entièrement réhabilité : - Le PC est accordé et purgé - Les plans 3D des appartements sont réalisés - Les marchés de travaux sont négociés et signés - Un maitre d'oeuvre hautement qualifié est mandaté pour suivre les travaux - Les DPE avant travaux et les DPE projeté sont réalisés - Ingénierie fiscale et étude sur mesure fournie - Eligible à subventions Pour plus de renseignements veuillez contacter Monsieur BENNACER au 06.09.25.40.03 ou par mail (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Youcef BENNACER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900850470 - MULHOUSE.

Résolument Immo

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Résolument Immo 31/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

1 200 000 € 1 895 €/m²
Immeuble • 633,36 m²

Mulhouse (68100)

Immeuble spécial investisseur Situé à Wittenheim à 5 min de Mulhouse, Résolument Immo vous propose en exclusivité cet immeuble composé de 45 studios, 2 garages et plusieurs stationnements extérieurs. Implanté sur 32,78 ares, la Résidence "La Maison du Millepertuis" se compose : - En RDC une entrée, 3 pièces de rangement, 22 Studios et 2 débarras, - Au 1er étage, 23 studios et un débarras Soit 45 studios Tous les lots ont une salle de bains et des toilettes privatifs. Chaque appartement est loué 365€ mensuel/HC Actuellement seul la moitié des studios sont loués. Le rendement locatif actuel d'environ 9% pourrait être largement amélioré ! Projection possible jusqu'à 16% de rentabilité si exploitation totale du site. L'immeuble est actuellement géré par un gardien salarié à temps partiel. Les perspectives de cet ensemble immobilier sont nombreuses et son extérieur, au calme et sans vis à vis, des places de stationnement lui donne toute sa dimension. Les possibilités de stationnement sur site. Les +++ : - Assainissement tout à l'égout, - Fenêtres double vitrage, - Chauffage électrique - Pas de vis à vis, - Stationnements, - Espace Buanderie pour les résidents - Espaces extérieurs - Un gardien résident sur place Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Catherine Tournut au 06.03.58.80.46 ou par mail CPI68012022000000002

Groupimmo Colmar

(101 avis)

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Groupimmo Colmar 14/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

(101 avis)

240 000 € 1 420 €/m²
Immeuble • 169 m²

Mulhouse (68200)

Encore une Exclusivité GROUPIMMO COLMAR ! à Mulhouse - Quartier Franklin-Fridolin: Formidable opportunité d'investissement à proximité du centre historique de Mulhouse ! Bel immeuble comprenant 4 lots principaux, un sous-sol composé de caves et un grenier pour du stockage supplémentaire ainsi qu'un jardin commun. Les appartements sont composés comme suit : - Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 de 40m² - loué 300€ hors charges depuis le 01/07/2018, à rénover après le départ des locataires. DPE : E (305) / GES : E (66) – Consommation estimée 880€ à 1240€/an - Au 1er et 2ème étage, deux appartements identiques de type F3 pour respectivement 42m² et 41m², ils sont rénovés et libre de toute occupation. DPE : D (248) / GES : B (7) – Consommation estimée 680€ à 950€/an. - Au 3ème étage, un appartement de type F3 de 46m² - libre de toute occupation et à rénover. DPE : F (413) / GES : F (90) – Consommation estimée 1270€ à 1760€/an Les DPE ont été réalisés 19/02/2024. Chaque lot dispose d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude au gaz. Taxe foncière de l'immeuble: 2172€ 3 appartements étant actuellement libre de toute occupation, vous aurez la possibilité de choisir le mode de location qui vous convient le mieux: location longue durée nue ou meublée, ou faire de la location saisonnière. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cet immeuble et découvrir par vous-même les diverses possibilités qui vous sont offertes par ce bien. A découvrir en exclusivité dans votre agence GROUPIMMO, contactez Coralie pour de plus amples informations. Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4270.00 et 5850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https:///ref/VI296

RE/MAX AIM YMO 2

(19 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par RE/MAX AIM YMO 2 18/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

(19 avis)

427 275 € 2 115 €/m²
Immeuble • 202 m²

Mulhouse (68100)

Une belle maison bi-famille situé à Mulhouse. C'est le bien idéal pour une grande famille qui souhaite vivre à proximité du centre ville. Au rez-de-chaussée , vous trouverez un T3 avec un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, un WC, une salle de bain et une chambre. Le bien dispose aussi d'un duplex au 1er et au 2ème niveaux. Au 1er niveau : une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour, une salle de douche et un WC. Au dernier niveau se trouvent 2 belles chambres, 2 pièces de dressing, une salle de bain + 1 douche et 1 wc. Le bien dispose d'un patio à l'arrière. Pour tous renseignements contactez moi au 0686342585 Prix 405 000 € honoraires exclus Honoraires de 22 275 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Mehdi BEN AISSA - iad

(47 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Mehdi BEN AISSA - iad 14/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(47 avis)

210 000 € 1 135 €/m²
Immeuble • 185 m²

Mulhouse (68100)

iad France - Mehdi Ben Aissa (06 81 78 25 98) vous propose : EN EXCLUSIVITE - Spécial INVESTISSEURS - Bel immeuble de trois appartements situé Avenue d'Altkirch, à proximité de toutes commodités (supermarchés, pharmacie, hôpital, médecins, gare...) Vous disposez de : - Au rez-de-chaussée : un F3 de 65 m2 avec jardin privatif, composé de deux chambres et d'une salle de bain en souplex. - Au 1er étage : un f3 de 65m2 en duplex, avec balcon, composé de deux chambres et d'une salle d'eau. - Au 2ème étage : un f2 de 52m2, composé d'une chambre et d'une salle de bain. Vous bénéficiez également d'une grande cave commune. La chaudière est une chaudière collective au gaz. Le montant des taxes foncières s'élève à 1800 euros, et celui des loyers nets (hors charges) s'élève à 1500 euros. A visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi Ben Aissa EI (ID 49614), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 888979077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Groupe VALENCAY

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Groupe VALENCAY 11/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

283 500 €
Immeuble

Mulhouse (68100)

Mulhouse- immeuble de rapport de 4 appartements Quartier rue d'Illzach dans une rue au calme, cet immeuble a été entièrement rénové il y a 10 ans. Il est composé de 3 appartements de type F3 et un F2. Chaque appartement est composé d'une cuisine équipée, un séjour, 2 chambres , une salles de bain et un WC. Pas de travaux à prévoir( rafraichissement uniquement) 3 appartements sur 4 loués. rentabilité net de 6.15%. Chauffage individuel gaz. Diagnostics sur demande DPE Cet C pour les quatre appartements. Pour plus de renseignements contactez l'équipe Valençay au 03.89.46.59.60

ETUDE HOENNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par ETUDE HOENNER IMMOBILIER 20/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

198 000 € 1 980 €/m²
Immeuble • 100 m² • 2 chambres

Mulhouse (68100)

MULHOUSE : Quartier piétonnier, prox gare et toutes commodités, petit immeuble de rapport avec au RDC coquet 3 pièces en souplex avec chauffage gaz individuel, buanderie, salle de douches à l'italienne, porte blindée. Au 1er étage, beau 2 pièces avec chauffage gaz individuel, double vitrage, porte blindée, possibilité terrasse, buanderie, cour avec portail automatique, 1 garage carrelé avec porte sectionnelle. Prix : 198 000 EUR Frais d'agence inclus (7,58% TTC) à charge de l'acquéreur Bien soumis au régime de copropriété ? Nombre de lots appartements : 2 DPE EN COURS (8.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immobilière de la Hardt

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Immobilière de la Hardt 11/09/2024 - mise à jour 14/09/2024

884 000 € 1 449 €/m²
Immeuble • 610 m²

Mulhouse (68100)

IMMEUBLE VIDE EN PLEIN COEUR DU CENTRE VILLE DE MULHOUSE Venez découvrir ce magnifique immeuble de caractère entièrement vide pour la vente afin de laisser plusieurs possibilités pour une très forte rentabilité. - Au rez-de-chaussée : 1 local commercial de 26.80m2 1 local commercial de 64.37m2 - Au 1er étage : Un appartement 4 pièces de 108.31m2 - Au 2ème étage : Un appartement 4 pièces de 109.65m2 - Au 3ème étage : Un appartement 4 pièces de 112.30m2 - 4ème étage : Un appartement 4 pièces de 112.20m2 avec balcon de - 5ème étage : Un appartement 3 pièces de 76.39m2 (90.75m2 au sol) Au sous-sol : Un espace chaufferie et 7 caves A l'extérieur : Une cour avec petite dépendance DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMBS IMMOBILIERE SERVICES

(405 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par IMBS IMMOBILIERE SERVICES 18/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

(405 avis)

760 000 € 1 400 €/m²
Immeuble • 543 m²

Mulhouse (68100)

Vente de la Société Civile Immobilière : La transaction porte sur la vente de la société civile immobilière qui détient l'immeuble, incluant la reprise des dettes de la société. En exclusivité IMBS Immobiliere Situé 13 avenue Robert Schumann à Mulhouse, cet immeuble bénéficie d'une localisation idéale, proche des commodités, des transports en commun, face à un Porte Jeune. Caractéristiques de l'Immeuble : Rez-de-chaussée : Local commercial de 150 m² loué par la Fondation d'Auteuil. Premier et Deuxième étages : Quatre appartements F3 de 72 m² chacun. Troisième étage : Quatre studios, dont deux duplex. Qualité : Appartements et parties communes en excellent état, parfaitement entretenus. Avantages : Quartier attractif et bien connecté. Proche de toutes les commodités. Environnement plaisant. Rentabilité : Immeuble entièrement loué, offrant une rentabilité immédiate de 79 175,88 euros Pour plus de renseignements et pour saisir cette opportunité, contactez dès maintenant Monsieur BENNACER au 06.09.25.40.03 ou par mail (16.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Youcef BENNACER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900850470 - MULHOUSE.

Arnaud DEMUTH - iad

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Arnaud DEMUTH - iad 14/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

255 000 € 1 356 €/m²
Immeuble • 188 m² • 10 chambres

Mulhouse (68100)

iad France - Arnaud Demuth (06 73 26 48 90) vous propose : Spécial investisseur: Immeuble de rapport de 188 m² environ avec une cour intérieure + cave. L'immeuble se situant rue du capitaine Dreyfus, à 500m de l'hyper centre. Il est constitué de quatre appartements et d’une remise à l’extérieur, Surface totale des appartements : 188m2 environ - Un T2 de 39m2 environ au Rez-de-chaussée + cave - Un T2 de 47m2 environ au 1er étage + cave - Un T2 de 47m2 environ au 2ème étage + cave - Un T3 en mezzanine de 55m2 environ mansardé + cave - Compteur individuel eau et électricité pour chaque appartement. 3 appartements sur 4 sont loués. A visiter rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Demuth EI (ID 57242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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