Acheter un immeuble à Munster (68140)

C'est à Munster, petite ville dynamique et recherchée pour son cadre de vie agréable, que je vous invite à venir découvrir ce magnifique immeuble idéalement situé, offrant une généreuse surface de 372m², répartie ainsi : - Au rez-de-chaussée : un restaurant. - Au premier étage : deux T3, dont un refait à neuf. - Au deuxième étage : un T3 et un studio refait à neuf également (et qui offre la possibilité d'être facilement transformé en un quatrième appartement T3). - Aux troisième étage : des combles accessibles par trappe. - Au sous-sol : une cave. Chauffage au gaz et électrique, panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Toiture et façade récents (moins de 5 ans) Montant des locations : - rez-de-chaussée : restaurant : 2000€/mois - 1er étage : T3 402€/mois, T3 neuf libre (loyer estimé 700€/mois) - 2ème étage : T3 360€/mois, studio 400€/mois Rentabilité brute : 6.18% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Glwadys GEBELE, Tél. : 06 60 41 95 34, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 901 984 641 - SAFTI – GEBELE Glwadys, Conseiller indépendant