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Sylvie FAITY - SAFTI
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sylvie FAITY - SAFTI 07/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Immeuble, 80 m²

Prix en baisse 264 000 € 3 300 €/m²
Immeuble • 80 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Le Porge, située entre les Bourgs du Porge et Lège Cap Ferret avec la proximité du Bassin d'Arcachon et de l'océan. Dépendance d'environ 80 m² pour mettre camping car ou autres matériels sur terrain d'environ 872 m² composée d'une grande pièce avec grande porte, une salle d'eau et un wc, une mezzanine. Possibilité de créer une maison en finissant les travaux secondaires, isolation des murs, cloisons, électricité, carrelage après obtention du permis de construire pour changement de dénomination auprès de la mairie. Grand portail coulissant neuf. Accès par servitude de passage. Ramassages scolaires desservis pour écoles, primaire, secondaire et lycée au bout de la rue. Son plus : le prix très attractif. A visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246 - SAFTI – FAITY Sylvie, Conseiller indépendant

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ENTRE VOUS ET NOUS
(20 avis)
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par ENTRE VOUS ET NOUS 12/08/2024 - mise à jour 26/09/2024
(20 avis)
2
Immeuble, 120 m²

159 000 € 1 325 €/m²
Immeuble • 120 m²

Bazas (33430)

Sous compromis : EXCLUSIVITÉ dans votre agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS, maison T4 et son local commercial idéal investisseur ou activité commerciale Niché au coeur de Bazas, cette charmante bâtisse de 1948 vous invite à une belle aventure immobilière. Composée d'un local commercial de 27m² et d'une maison T4 de 117m², elle est idéale pour un projet mixte habitation-commerce. Cet immeuble de deux étages, doté d'une cave et d'un grenier, attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. La maison est à rénover, elle offre un espace de vie confortable avec ses 117m2 habitables mais vous aurez également la possibilité de créer deux logements distincts. Le local commercial est fonctionnel. Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout et fibre optique. Depuis la rue, admirez la vue animée de Bazas. Toutes les commodités sont à proximité : une crèche, une maternelle et une école élémentaire à moins de 10 minutes à pied, un collège à 15 minutes. Pour vos courses, deux commerces d'alimentation générale sont accessibles en 5 minutes. Les gourmets apprécieront les 17 restaurants à proximité immédiate. Pour votre santé, cinq médecins généralistes sont à moins de 5 minutes. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1567.00 et 2121.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943

ECI Immobilier
(53 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par ECI Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
(53 avis)
5
Immeuble, 180 m²

860 000 € 4 778 €/m²
Immeuble • 180 m²

Bordeaux (33000)

IMMEUBLE DE RAPPORT SAINT MICHEL. A deux pas de la place Saint Michel. Immeuble en pierre sur 3 niveaux entièrement rénové en 2022 composé: D'un T2 avec cours actuellement libre, un T2 bis , 3 studios, un T1bis et un garage de 30m². Loyer annuel : 36000€ en respectant l'encadrement des loyers. Bonne rentabilité. Aucuns travaux à prévoir. Factures / baux / Diagnostics / plans, consultables en agence. Référence agence : 683

Nathalie RUELLE - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Nathalie RUELLE - iad 23/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
(23 avis)
5
Immeuble, 127 m²

107 000 € 843 €/m²
Immeuble • 127 m²

Saint-Sulpice-de-Faleyrens (33330)

iad France - Nathalie Ruelle (06 15 70 05 50) vous propose : CHAI À SAINT SULPICE DE FALEYRENS RARE. À vendre un chai viticole sur l'APPELLATION SAINT ÉMILION d'une surface totale de 127m2 sur une parcelle d'une contenance de 741m2. Agrandissement possible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ruelle EI (ID 64846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Créon Immobilier
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Créon Immobilier 24/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
1
Immeuble, 310 m²

1 575 000 € 5 081 €/m²
Immeuble • 310 m²

Bordeaux (33100)

VISITE VISIO POSSIBLE - CONTACTEZ NOUS Votre Agence CREON IMMOBILIER vous propose un immeuble en pierre très bien situé et en excellent état en face du tram ligne A comprenant deux commerces, trois T2, un T4, et deux T3. L'intégralité de l'immeuble est loué. Rapport locatif annuel 58 080 euros. DPE en cours...

Human Immobilier Soulac Sur Mer
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Human Immobilier Soulac Sur Mer 01/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
4
Immeuble

884 000 €
Immeuble

Soulac-sur-Mer (33780)

Immeuble composé de trois appartements . Chaque appartement dispose de deux chambres, d'une cave et d'un garage. Idéalement situé en plein centre de Soulac sur Mer. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Human Immobilier Soulac Sur Mer
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Human Immobilier Soulac Sur Mer 01/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
3
Immeuble

637 450 €
Immeuble

Soulac-sur-Mer (33780)

Idéalement situé rue de la plage, cet immeuble est composé d'un local commercial d'environ 66 m² cave et d'un appartement de 65 m² . A voir vite !

HOLLYHOME
(56 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par HOLLYHOME 20/11/2024
(56 avis)
1
Immeuble, 400 m²

2 678 000 € 6 695 €/m²
Immeuble • 400 m²

Bordeaux (33000)

HollyHome a le plaisir de vous présenter cet immeuble d\'environ 400 m² bénéficiant d\'un emplacement de choix dans un quartier recherché de Bordeaux Centre entre la place Gambetta et les jardins de la Mairie.Vendu en l\'état avec des travaux de rénovation à prévoir, il se compose d\'un local commercial d\'environ 200 m², d\'un studio, de trois T2 et d\'un T3.Idéal pour investisseur.À vos projets !Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 6. Honoraires : 3 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 2 600 000 ¤. (gedeon_51773_30185905)

Lionnel GASTESOLEIL - OPTIMHOME
(22 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Lionnel GASTESOLEIL - OPTIMHOME 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(22 avis)
23
Immeuble, 154 m²

169 000 € 1 097 €/m²
Immeuble • 154 m²

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Charmant immeuble de ville d’environ 154 m² habitables, situé au cœur de la bastide de Sainte-Foy-la-Grande. Ce petit cocon, aménagé et décoré avec goût, est prêt à vous accueillir. Il offre un grand potentiel et peut être redivisé en deux logements indépendants, un second espace cuisine et des compteurs séparés étant déjà en place. L’ensemble comprend trois chambres, voire une quatrième en plain-pied, une cuisine, une salle à manger, un salon, deux salles de bains et une salle d’eau. Vous y trouverez également une cour agréable avec un accès direct à la rue et une cave. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville récent, de fenêtres et portes à double vitrage, ainsi que de la fibre optique. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire avec la possibilité de louer une partie, cette maison dispose d'une cour lumineuse idéale pour les repas en plein air durant l'été, et d'une grande cave, parfaite pour les amateurs de vin. Les commodités telles que les écoles, supermarchés, restaurants, bars, médecins, pharmacies et l'hôpital sont accessibles à pied. Proche de la gare sur l’axe Sarlat - Bordeaux, à une heure de train seulement du centre de Bordeaux. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 574007 )

HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC 22/11/2024
9
Immeuble, 92 m²

231 000 € 2 511 €/m²
Immeuble • 92 m²

Blaye (33390)

L'Agence Habitat Conseil vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé sur BLAYE. 1 appartement T2 en RDC de 37 m2 loué. 2 appartements T1 bis au 1er et 2eme étage de 25 et 30 m2 loués. Rentabilité de 7 %. Toutes commodités à pieds. Quartier calme de Blaye, 'Eglise St Romain'. Contact : Sandra Dénéchaud-Montagne. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES 22/12/2023 - mise à jour 23/11/2024
12
Immeuble, 280 m²

890 000 € 3 179 €/m²
Immeuble • 280 m²

Bordeaux (33000)

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE !!! BORDEAUX- PLACE CAMILLE PELLETAN- SAINT MICHEL- IMMEUBLE MIXTE 6 LOTS DONT 5 LOGEMENTS MEUBLÉS - REVENU LOCATIF 50.000 euros/AN- EN SECTEUR SAUVEGARDÉ !!! Notre agence vous propose au pied de la place Camille Pelletan, des transports et du Tramway A-C-D, cet immeuble de rapport en excellent état (façade, toiture, velux, parties communes...), cadastré en 6 lots, d'une superficie totale de 280m² sur 3 niveaux + une cave de 30m² environ accessible depuis la rue. Il se compose d'un commerce de 90m² actuellement en garage pour 4-5 voitures et de 5 logements loués meublés (3 studios, 1 T1 Mezzanine et 1 grand logement 3 pièces). Un studio est en fin de rénovation, les autres sont loués. Le revenu locatif actuel est de 50.000 euros/an, et peut être amélioré avec la location en commerce-bureaux du rez-de-chaussée. IDÉAL INVESTISSEUR ! SECTEUR SAUVEGARDÉ !!! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

Marouane OUERGHEMI - SAFTI
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Marouane OUERGHEMI - SAFTI 06/02/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Immeuble, 330 m²

168 000 € 509 €/m²
Immeuble • 330 m²

Listrac-Médoc (33480)

Situé dans la charmante ville de Listrac-Médoc, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied des écoles et des commerces, un charmant immeuble en pierre en R+1 de 310m2 environ s'offre à vous! comprenant 2 salles au rez-de-chaussée de chaussée (160 m2), 1 cave, 1 entre-sole , 1 étage de 9 chambres (160 m2) et 1 comble Idéal pour investissement locatif, Création d'un commerce au Rez-de-chaussée et à l'étage possibilité de réaliser des appartements (pas d'extérieur) L'immeuble vous permettra de réaliser divers projets. Gros potentiel à exploiter, Faite place à votre imagination Contactez moi pour plus d'informations !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marouane OUERGHEMI, Tél. : 0786786112, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 842 808 - SAFTI – OUERGHEMI Marouane, Conseiller indépendant

HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 13/07/2024
Proposée par HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES 27/03/2024 - mise à jour 13/07/2024
9
Immeuble, 535 m²

2 330 000 € 4 355 €/m²
Immeuble • 535 m²

Bordeaux (33000)

BORDEAUX- PROCHE DU COURS DE L'INTENDANCE ET DU CHAPEAU-ROUGE- TRAM B: GRAND THÉÂTRE- EN SECTEUR SAUVEGARDÉ ! Notre agence vous propose en Secteur Sauvegardé, cet immeuble de rapport mixte à rénover, composé de 7 lots avec compteurs individuels d'une superficie totale de 535m² dont 475m² de surface plancher. Cet ensemble est composé d'un local commercial loué sur deux niveaux de plus de 190m² et de six appartements type 1 et 2 (deux loués et quatre vides et à rénover). Vous disposerez également d'une cave totale d'environ 85m², d'une jolie façade en pierre et d'une toiture en état d'usage. Des travaux d'amélioration sont à réaliser (huisseries, isolation, parties communes, logements...). Commerces de l'Hyper Centre, Bus et Tram B à proximité immédiate. IDÉAL INVESTISSEMENT PATRIMONIAL - ÉLIGIBLE LOI MALRAUX: DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

CAROLINE BELANDO
Annonce publiée le 16/05/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par CAROLINE BELANDO 16/05/2023 - mise à jour 09/11/2024
1
Immeuble, 190 m²

Prix en baisse 685 000 € 3 605 €/m²
Immeuble • 190 m²

Bordeaux (33)

À vendre Bordeaux Centre Immeuble d'une superficie de 190m2 plus cour et cave Composé de 4 lots : - Au rez-de-chaussée , deux locaux commerciaux loués - Au 1er, deux appartements en excellent état, loués en meublés (baux d'un an) avec possibilité d'exploiter leurs combles respectifs et ainsi faire passer le T2 en T3 et le T3 en T4 Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 37 000 € par an. TF : 2680 € Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0769157533

ERA Saint Jean Immobilier
Annonce publiée le 23/05/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par ERA Saint Jean Immobilier 23/05/2023 - mise à jour 08/11/2024
1
Immeuble, 245 m²

Prix en baisse 455 000 € 1 857 €/m²
Immeuble • 245 m²

Saint-Loubès (33450)

SAINT LOUBES Bel immeuble en pierre rénové de 245m² environ comprenant 6 appartements loués (1 studio, 4 T2 et un 1 T3) 3000 € de loyer mensuel Hors charges jusqu'au 31 décembre 2022 car maintenant ils ne sont plus soumis à l'ANAH donc loyer libre En complément vous bénéficiez d'un jardin et des places de parking. L'agence ERA ST JEAN IMMOBILIER recrute !

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