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Catherine COLLIER - 3G Immo
(25 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Catherine COLLIER - 3G Immo 23/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
(25 avis)
15
Immeuble, 227 m²

117 000 € 515 €/m²
Immeuble • 227 m² • 7 chambres

Marmande (47200)

À quelques minutes de MARMANDE, ensemble de 2 logements dont un avec un rapport locatif de 78 m² P3 rénovée et louée actuellement.Deuxième logement de 149 m² répartis sur deux étages, comprenant 5 pièces principales. Au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine, séjour, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert 4 chambres. La propriété comprend également une dépendance et un terrain d'environ 500 m². Les fenêtres sont équipées de double vitrage et l'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Honoraires de 6.36 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (110 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER Inscrite au RSAC d'AGEN 492 342 647, Tel : 06 40 11 57 04, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196709CC-1462412671

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Immeuble, 106 m²

420 000 € 3 962 €/m²
Immeuble • 106 m²

Lormont (33310)

Fiche Id-SUP161034 : Immeuble en pierre de caractère composé de 3 lots. Au coeur du vieux Lormont, nous vous proposons une opportunité exceptionnelle d'investissement. Cette propriété, composée de trois lots distincts, offre une situation privilégiée à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et à seulement 2 minutes à pied du tram. Rez-de-chaussée - Local Commercial (37,09 m2 au sol) : Pièce principale, cellier, cuisine, WC indépendant. Loué 990 €. 1er Étage - Appartement T2 (39,11 m2 au sol) meublé et rénové: Entrée, séjour, chambre, cuisine, salle d'eau avec WC. Loué 660€ HC. 2ème Étage - Appartement T1 bis (47,27 m2 au sol) meublé : Pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec WC. Loué 500€ Rentabilité locative brute : 6,4%. Transports de Proximité : Bus à moins de 5 min à pied. Cette propriété offre un potentiel de revenu supplémentaire avec un loyer attractif et un emplacement recherché. - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 400000 Euros) - Classe-Energie D : 219 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 610 et 860 Euros - Affaire suivie par Mme Isabelle LABYRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Leognan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Renaissance Immobilier
Annonce publiée le 17/05/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Renaissance Immobilier 17/05/2023 - mise à jour 21/03/2024
13
Immeuble, 220 m²

884 000 € 4 018 €/m²
Immeuble • 220 m² • 6 chambres

Talence (33400)

Talence / Barrière de Pessac - Immeuble en Pierre ravalée comprenant 3 lots. Premier lot : un local commercial de 62m² avec un sous sol de 32 m2 aménagée avec un point sanitaire, un bureau et un espace de rangement. Aménagée actuellement en restauration, autre activité professionnelle possible. Second lot : un appartement de 72m² en triplex comprenant une entrée, une chambre avec sa salle d' eau, un coin bureau, un vaste séjour avec cuisine aménagée, une buanderie, un WC séparés. Possibilité de faire une seconde chambre en mezzanine. Prestation de haute qualité avec hauteur sous plafonds. Loyer 1100 euros. Troisième lot : un duplex idéal pour des court séjour commercial (loyer 1700 euros) ou location meublée. Pour toute information complémentaire, contacter Mme Laura Minard au 06 61 16 84 39 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie MANET - AXO & ACTIFS
(20 avis)
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Sophie MANET - AXO & ACTIFS 27/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
(20 avis)
9
Immeuble, 200 m²

115 000 € 575 €/m²
Immeuble • 200 m²

Le Fleix (24130)

Ensemble immobilier avec possibilité de créer 3 voire 4 logements dont un entièrement indépendant. Un premier bâti composé de : Au rez de chaussée : - Une grande pièce principale de 91 m² avec cheminée foyer ouvert et un WC indépendant avec lave-mains. - Une pièce de 15 m². - Une cuisine de 20 m². - Une pièce de plus de 8 m² pouvant servir (après travaux) de salle de bains. - Une terrasse en façade. - Une terrasse de 23 m² donnant sur le second bâti. A l'étage : - Un salon de 23 m² avec tous les branchements pour créer une cuisine. - 3 chambres mansardées d'environ 10 m² chacune. - Une salle d'eau de 6 m². - Un toit terrasse. Un second bâti de 40 m² avec eau et électricité et murs doublés. Gaz de ville, double vitrage PVC, tout à l'égout, taxe foncière 1 080 €. Contactez Sophie MANET au 07 80 96 21 71, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 753.096.627 Bergerac. Plus d'informations sur (réf. 85002111951) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

ERA Section Immobilier
(102 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par ERA Section Immobilier 29/10/2024
(102 avis)
12
Immeuble, 188 m²

210 600 € 1 120 €/m²
Immeuble • 188 m²

Pau (64000)

Immeuble à Pau Centre de 188 m² Habitable Votre agence ERA Section Immobilier vous propose en exclusivité un immeuble de rapport à rénover des années 1900, situé en centre-ville de Pau, dans un quartier calme et dynamique, adjacent aux nouvelles halles de Pau. Ce quartier en pleine expansion a fait, et fait encore aujourd'hui, l'objet de travaux d'aménagement et de rénovation afin d'améliorer le cadre et le confort de vie. Vous pourrez également retrouver à proximité immédiate toutes les commodités quotidiennes (arrêts de bus, commerces de proximité, grandes surfaces, pharmacies...), idéal pour la mise en location future. Cet immeuble offre une rentabilité élevée grâce notamment aux différents plans de subventionnement et de financement qui existent. Nous vous proposons de nous rencontrer pour en savoir plus sur les différentes opportunités d'optimisation qui se dégagent afin de maximiser vos gains financiers. Toutes les simulations d'aide à la rénovation (Loc'Avantages, aides de la ville, Eco PTZ, Action Logement, déficit foncier) ont été réalisées et permettent une économie totale de plus de 185 000 €. Pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier, votre agence ERA Section Immobilier vous propose différents plans d'aménagement réalisés par un architecte afin de répondre à vos attentes personnelles mais surtout financières. Nous sommes en mesure de vous proposer plusieurs projets différents par appartement. Vous pourrez retrouver au rez-de-chaussée un grand appartement T3 plein de charme et de potentiel, exploitable en souplex, ainsi qu'à l'étage un second appartement doté d'une loggia qui saura charmer vos futurs locataires et aménageable en duplex ! Et le plus de cet immeuble ? Son jardin intérieur de plus de 20 m² ! Pour toutes informations complémentaires sur la rentabilité, le plan de subventionnement, les projets d'aménagement ou encore l'analyse du projet locatif, contactez-nous dès aujourd'hui. Contactez la conseillère responsable de ce mandat : Irène ARTIGALA (EI) : 06 48 83 38 80 RSAC : 483030359 Ou l'agence qui se trouve au 13 avenue du Général de Gaulle - Pau au 05.59.90.18.90 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Jean-Paul LAURENT - SAFTI
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Jean-Paul LAURENT - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
7
Immeuble, 400 m²

135 000 € 338 €/m²
Immeuble • 400 m²

La Réole (33190)

Immeuble de 400m2 sur 3 niveaux à découvrir sur La Réole, à proximité du TER et de toutes les commodités, et à environ 1h de Bordeaux. Vous disposerez de 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée et de la possibilité de créer 7 logements sur les étages. Le sous-sol vous permettra la création de 2 parkings. Travaux à prévoir. Bien idéal investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230 - SAFTI – LAURENT Jean-Paul, Conseiller indépendant

Human Immobilier Cadillac
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Human Immobilier Cadillac 06/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
1
Immeuble

171 200 €
Immeuble

Monprimblanc (33410)

MONPRIMBLANC, immeuble idéal investisseur, 2 logements, actuellement loués. Rentabilité brute de 8%. Nous contacter pour plus d'informations.

Alienor Immobilier
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Alienor Immobilier 02/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
10
Immeuble, 115 m²

233 200 € 2 028 €/m²
Immeuble • 115 m² • 6 chambres

Périgueux (24000)

Bel immeuble de rapport situé au coeur de Périgueux. Il se compose de deux studios de 14m2 et 18m2, d'un T1 de 38m2 (loué) et d'un T2 de 42m2 (loué). L'immeuble est toujours bien entretenu , vous n'aurez aucune difficulté à louer en location saisonnière ou en location permanente. Pour plus informations, contacter l'agence Aliénor à Boulazac.

Yohann MASSOUTRE - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Yohann MASSOUTRE - iad 15/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
(7 avis)
9
Immeuble, 85 m²

Prix en baisse 115 000 € 1 353 €/m²
Immeuble • 85 m²

Coutras (33230)

iad France - Yohann Massoutre (07 77 25 96 28) vous propose : EXCLUSIVITE A vendre sur la commune de Coutras, Immeuble composé en rdc d'un local commercial en parfait état d'environ 30m2 environ loué 490€, une pièce servant de stockage de 22m2 environ donnant sur une petite cour avec garage et son grenier (idéal pour en faire un studio). A l'étage, un T2 de 30m2 environ à rénover. Le bien est idéalement placé, à quelques pas de la gare et avec une bonne visibilité pour le commerce, dont le fond est rachetable avec l'ensemble (toilettage canin). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann Massoutre EI (ID 48051), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 822959565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Ribérac
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 08/08/2024
Proposée par Human Immobilier Ribérac 06/08/2024 - mise à jour 08/08/2024
8
Immeuble

134 375 €
Immeuble

Ribérac (24600)

Idéalement situé en centre-ville, cet immeuble de rapport comprend en rez-de-chaussée, un local commercial loué 500€ et un garage. Un entrée indépendante donne accès à l'étage qui offre un plateau de 128 m² divisable en deux appartements, et un grenier aménageable. La toiture est neuve et les menuiseries de l'étage également. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

TOURNY IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/04/2023 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par TOURNY IMMOBILIER 05/04/2023 - mise à jour 21/11/2024
6
Immeuble, 246 m²

Prix en baisse 180 000 € 732 €/m²
Immeuble • 246 m²

Libourne (33500)

IMMEUBLE DE RAPPORT EN PIERRE CONVIENT INVESTISSEURS ET DEFICIT FONCIER Votre cabinet TOURNY IMMOBILIER présent dans le Libournais DEPUIS 1982 vous propose, Sur la commune de GUITRES, immeuble d'angle de rapport en pierre, fin XVIII, exposé plein sud, mitoyen sur 2 cotés, d'une surface habitable de 246m². Cet immeuble sur 2 niveaux, est aménagé en 5 appartements de 30 à 80m² dont 2 avec jardinets, et un garage commun de 29m². Compteur individuel d'électricité pour chaque lot et compteur général eau avec des sous compteurs individuels prévoir travaux de rénovation Taxe foncière 3.100,00 euros DPE F ET C PRIX DE VENTE: 180.000,00 euros frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur Contactez votre conseiller Joseph BOUZAID 07.81.81.48.31 RSAC 428 703 698

COFIM Partenaires
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par COFIM Partenaires 27/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Immeuble, 622 m²

880 000 € 1 415 €/m²
Immeuble • 622 m²

Pau (64000)

PAU - Proche centre ville - Immeuble de rapport des années 1960 idéalement situé en proximité du centre ville, et très bien entretenu, disposant d'un agréable terrain d'agrément. Il comprend 8 appartements allant du T2 au T4, 8 celliers et trois garages. L'ensemble est actuellement loué. Le bien idéal pour un investissement patrimonial de qualité. Dossier complet sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite de ce bien ou pour obtenir plus d'informations. L'agence COFIM répondra à toutes vos question. Appelez nous au 05 59 02 03 03 ou remplissez le formulaire de contact. Chez COFIM vous êtes déjà chez vous! Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 838 200 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 9421.00 et 12747.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

CAROLINE BELANDO
Annonce publiée le 15/04/2024
Proposée par CAROLINE BELANDO 15/04/2024
1
Immeuble, 396 m²

890 000 € 2 247 €/m²
Immeuble • 396 m²

Bordeaux (33000)

À VENDRE : Immeuble Quartier Victoire à Bordeaux à rénover dans son intégralité Superficie Totale : 398 mètres carrés Composition : trois lots (2 plateaux et une cave) Lot 1 : au permeir niveau un plateau de 166 mètres carrés Lot 2 : au second niveau un plateau de 150 mètres carrés Plus 88 mètres carrés de combles exploitables Taxe Foncière : 4 750 euros Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

AGENCE SAINT-FRONT
Annonce publiée le 27/08/2023 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par AGENCE SAINT-FRONT 27/08/2023 - mise à jour 30/10/2024
13
Immeuble, 508 m²

Prix en baisse 479 850 € 945 €/m²
Immeuble • 508 m²

Périgueux (24000)

Dans un immeuble de caractère de Périgueux, d'un bon rendement locatif , vous trouverez : En rez de chaussée : 3 locaux commerciaux Au premier étage : 2 appartements Au second : 2 appartements + Combles L'ensemble sur caves Tout à l'égout Revenu locatif global 3 000 euros Taxe foncière : 6153 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 13/07/2024
Proposée par HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES 22/03/2024 - mise à jour 13/07/2024
11
Immeuble, 240 m²

745 000 € 3 104 €/m²
Immeuble • 240 m²

Bordeaux (33000)

BORDEAUX- COURS VICTOR HUGO- ENTRE LA PORTE DE BOURGOGNE ET LA GROSSE CLOCHE- EN SECTEUR SAUVEGARDÉ- DISPOSITIF LOI MALRAUX !!! Notre agence vous propose en Secteur Sauvegardé idéal dispositif Loi Malraux, cet immeuble en pierre à rénover, composé de 4 lots cadastrés dont un local commercial sur 2 niveaux actuellement loué 400 eurosht/hc/mois et de trois appartements Type 2 de 47, 47 et 48m² + combles, tous libres. Vous disposerez également une cave voutée de 40m², d'une façade en pierre propre et d'une toiture entretenue régulièrement. Un Permis de Construire a été validé et purgé afin de créer un local poubelles et vélos au rez-de-chaussée pour répondre aux normes de Bordeaux Métropole. Des travaux d'amélioration sont à réaliser (isolation, parties communes, logements...). Commerces, Bus et Tram A- C- D à proximité. IDÉAL INVESTISSEMENT LOI MALRAUX ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

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