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Yohann MASSOUTRE - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Yohann MASSOUTRE - iad 15/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
(7 avis)
9
Immeuble, 85 m²

Prix en baisse 115 000 € 1 353 €/m²
Immeuble • 85 m²

Coutras (33230)

iad France - Yohann Massoutre (07 77 25 96 28) vous propose : EXCLUSIVITE A vendre sur la commune de Coutras, Immeuble composé en rdc d'un local commercial en parfait état d'environ 30m2 environ loué 490€, une pièce servant de stockage de 22m2 environ donnant sur une petite cour avec garage et son grenier (idéal pour en faire un studio). A l'étage, un T2 de 30m2 environ à rénover. Le bien est idéalement placé, à quelques pas de la gare et avec une bonne visibilité pour le commerce, dont le fond est rachetable avec l'ensemble (toilettage canin). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann Massoutre EI (ID 48051), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 822959565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Human Immobilier Ribérac
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 08/08/2024
Proposée par Human Immobilier Ribérac 06/08/2024 - mise à jour 08/08/2024
8
Immeuble

134 375 €
Immeuble

Ribérac (24600)

Idéalement situé en centre-ville, cet immeuble de rapport comprend en rez-de-chaussée, un local commercial loué 500€ et un garage. Un entrée indépendante donne accès à l'étage qui offre un plateau de 128 m² divisable en deux appartements, et un grenier aménageable. La toiture est neuve et les menuiseries de l'étage également. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

TOURNY IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/04/2023 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par TOURNY IMMOBILIER 05/04/2023 - mise à jour 21/11/2024
6
Immeuble, 246 m²

Prix en baisse 180 000 € 732 €/m²
Immeuble • 246 m²

Libourne (33500)

IMMEUBLE DE RAPPORT EN PIERRE CONVIENT INVESTISSEURS ET DEFICIT FONCIER Votre cabinet TOURNY IMMOBILIER présent dans le Libournais DEPUIS 1982 vous propose, Sur la commune de GUITRES, immeuble d'angle de rapport en pierre, fin XVIII, exposé plein sud, mitoyen sur 2 cotés, d'une surface habitable de 246m². Cet immeuble sur 2 niveaux, est aménagé en 5 appartements de 30 à 80m² dont 2 avec jardinets, et un garage commun de 29m². Compteur individuel d'électricité pour chaque lot et compteur général eau avec des sous compteurs individuels prévoir travaux de rénovation Taxe foncière 3.100,00 euros DPE F ET C PRIX DE VENTE: 180.000,00 euros frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur Contactez votre conseiller Joseph BOUZAID 07.81.81.48.31 RSAC 428 703 698

COFIM Partenaires
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par COFIM Partenaires 27/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Immeuble, 622 m²

880 000 € 1 415 €/m²
Immeuble • 622 m²

Pau (64000)

PAU - Proche centre ville - Immeuble de rapport des années 1960 idéalement situé en proximité du centre ville, et très bien entretenu, disposant d'un agréable terrain d'agrément. Il comprend 8 appartements allant du T2 au T4, 8 celliers et trois garages. L'ensemble est actuellement loué. Le bien idéal pour un investissement patrimonial de qualité. Dossier complet sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite de ce bien ou pour obtenir plus d'informations. L'agence COFIM répondra à toutes vos question. Appelez nous au 05 59 02 03 03 ou remplissez le formulaire de contact. Chez COFIM vous êtes déjà chez vous! Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 838 200 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 9421.00 et 12747.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

CAROLINE BELANDO
Annonce publiée le 15/04/2024
Proposée par CAROLINE BELANDO 15/04/2024
1
Immeuble, 396 m²

890 000 € 2 247 €/m²
Immeuble • 396 m²

Bordeaux (33000)

À VENDRE : Immeuble Quartier Victoire à Bordeaux à rénover dans son intégralité Superficie Totale : 398 mètres carrés Composition : trois lots (2 plateaux et une cave) Lot 1 : au permeir niveau un plateau de 166 mètres carrés Lot 2 : au second niveau un plateau de 150 mètres carrés Plus 88 mètres carrés de combles exploitables Taxe Foncière : 4 750 euros Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

AGENCE SAINT-FRONT
Annonce publiée le 27/08/2023 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par AGENCE SAINT-FRONT 27/08/2023 - mise à jour 30/10/2024
13
Immeuble, 508 m²

Prix en baisse 479 850 € 945 €/m²
Immeuble • 508 m²

Périgueux (24000)

Dans un immeuble de caractère de Périgueux, d'un bon rendement locatif , vous trouverez : En rez de chaussée : 3 locaux commerciaux Au premier étage : 2 appartements Au second : 2 appartements + Combles L'ensemble sur caves Tout à l'égout Revenu locatif global 3 000 euros Taxe foncière : 6153 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 13/07/2024
Proposée par HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES 22/03/2024 - mise à jour 13/07/2024
11
Immeuble, 240 m²

745 000 € 3 104 €/m²
Immeuble • 240 m²

Bordeaux (33000)

BORDEAUX- COURS VICTOR HUGO- ENTRE LA PORTE DE BOURGOGNE ET LA GROSSE CLOCHE- EN SECTEUR SAUVEGARDÉ- DISPOSITIF LOI MALRAUX !!! Notre agence vous propose en Secteur Sauvegardé idéal dispositif Loi Malraux, cet immeuble en pierre à rénover, composé de 4 lots cadastrés dont un local commercial sur 2 niveaux actuellement loué 400 eurosht/hc/mois et de trois appartements Type 2 de 47, 47 et 48m² + combles, tous libres. Vous disposerez également une cave voutée de 40m², d'une façade en pierre propre et d'une toiture entretenue régulièrement. Un Permis de Construire a été validé et purgé afin de créer un local poubelles et vélos au rez-de-chaussée pour répondre aux normes de Bordeaux Métropole. Des travaux d'amélioration sont à réaliser (isolation, parties communes, logements...). Commerces, Bus et Tram A- C- D à proximité. IDÉAL INVESTISSEMENT LOI MALRAUX ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

Agence POURPR'IMMO
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Agence POURPR'IMMO 20/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
6
Immeuble, 179 m²

97 200 € 543 €/m²
Immeuble • 179 m²

Vélines (24230)

Immeuble à rénover avec potentiel à Vélines Découvrez cette opportunité unique dans la charmante ville de Vélines (24230). En plein coeur de Vélines, immeuble de rapport de 179 m² à réhabiliter . Actuellement composé d'un appartement T3 en RDC et un appartement T4 au 1er et 2ème étage. Possibilité de créer 3 T2 à l'étage . Idéal investisseur. A voir rapidement Une école maternelle, une école élémentaire et un collège à seulement 5 minutes à pied. Les commodités ne manquent pas non plus, avec plusieurs magasins d'alimentation générale et restaurants à 10 minutes en voiture. Les soins de santé sont également facilement accessibles, avec plusieurs médecins généralistes à proximité. De plus, l'immeuble est éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toute simplicité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Robertino Arriharan Ortega - iad
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Robertino Arriharan Ortega - iad 29/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
6
Immeuble, 238 m²

320 000 € 1 345 €/m²
Immeuble • 238 m²

Libourne (33500)

iad France - Robertino Arriharan Ortega (07 68 22 06 98) vous propose : Cet immeuble constitue une opportunité d'investissement, idéalement situé à proximité de toutes commodités. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien avec un fort potentiel locatif ! Détails du bien : Superficie habitable : 232 m² (hors parties communes) Superficie terrain : 238 m² Nombre d'étages : 2 Agencement : Rez-de-chaussée : Commerce entièrement rénové, actuellement loué, offrant un excellent rendement locatif. Premier étage : Appartement T3 lumineux avec terrasse privative donnant sur le jardin, également loué, parfait pour les familles. Deuxième étage : Appartement T3 identique, sans terrasse, actuellement non loué, offrant un potentiel de revenu supplémentaire. Extérieur : Jardin : Une partie constructible, offrant des possibilités d'aménagement. Abri de jardin : Pratique pour le stockage. Garage : Espace de stationnement sécurisé. Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité avec un potentiel de valorisation élevé ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robertino Arriharan Ortega EI (ID 67471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 531895258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pierre MICHOT - OPTIMHOME
(7 avis)
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Pierre MICHOT - OPTIMHOME 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(7 avis)
1
Immeuble, 340 m²

174 000 € 512 €/m²
Immeuble • 340 m²

Mazeyrolles (24550)

Ensemble immobilier rare à la vente, situé dans un secteur recherché. 1. Bâtiment Principal 280 m² : Un bâtiment de deux niveaux avec des combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires. Le rez-de-chaussée est actuellement configuré en local commercial, idéal pour une activité professionnelle ou pour être transformé selon vos besoins. A l'étage un logement de type T2. L'ensemble est complété par un hangar dans lequel vous pourrez garer les véhicules. 2. Maison Indépendante : Une maison individuelle de 60 m² avec cave et garage située sur la même parcelle, actuellement louée à 300 € par mois, offrant un revenu locatif stable. Ce bien présente une opportunité unique pour un investisseur ou pour un projet de rénovation ambitieux. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre MICHOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°334 371 218 Greffe de BERGERAC) 06 82 13 09 49 (réf. 569363 )

Human Immobilier Cadillac
Annonce publiée le 11/09/2024
Proposée par Human Immobilier Cadillac 11/09/2024
3
Immeuble

191 700 €
Immeuble

Ladaux (33760)

Ensemble de trois logements avec jardin, un T3 non occupé avec quelques travaux à prévoir comprenant un pièce de vie, 2 chambres, 2 ateliers, wc. Un T2 loué comprenant une pièce de vie, salle à manger, 1 chambre, wc, salle de bain puis un T3 loué comprenant une entrée, salle d'eau, buanderie, salon, cuisine, 2 chambres et véranda.

Clément ISSARTEL - Propriétés-privées.com
(56 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Clément ISSARTEL - Propriétés-privées.com 18/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
(56 avis)
7
Immeuble, 146 m²

499 000 € 3 418 €/m²
Immeuble • 146 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

EXCLUSIVITE - Route de Martinat - SAINT SULPICE ET CAMEYRAC - Idéal Investisseur Venez découvrir cette très belle maison entièrement rénovée divisée en deux appartements: Au rez de chaussée: Un appartement T2 d'environ 70m² comprenant: entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. A cela s'ajoute une place de parking, une terrasse et un jardin. Loué 770 euros / mois Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 540 euros et 760 euros au 01/01/2021 A l'étage: Un appartement T3 d'environ 77m² comprenant: entrée, séjour, cuisine équipée et aménagée, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. A cela s'ajoute deux places de parking, une terrasse et un jardin. Actuellement libre - Précédemment loué 831 euros / mois Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 802 euros au 15/08/2015 Jardin d'environ 180m² - Exposition SUD - Chauffage Electrique Taxe foncière globale: 1352 euros GARE Saint Sulpice - Izon à 500m Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix de 499.000 euros HAI dont honoraires de 3.99% charge acquéreur, soit 479.853 euros net vendeur. A voir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 379343 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément ISSARTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844 165 266 - .

LOG'ICI PAU
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par LOG'ICI PAU 26/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
6
Immeuble

109 000 €
Immeuble

Lescar (64230)

Deux studios sur la commune de Lescar en Exclusivité Investissement locatif clé en main ! Sur la commune prisée de Lescar, découvrez cette opportunité exceptionnelle deux studios déjà loués, entièrement équipés et meublés, avec une très bonne rentabilité locative. Ces biens, situés dans une copropriété bénévole avec de faibles charges, sont accompagnés de deux stationnements sécurisés derrière un portail électrique. Idéalement localisés à proximité des collèges, écoles et grandes entreprises, ces studios représentent une véritable affaire pour tout investisseur à la recherche d'un rendement sûr et attractif. Une grande opportunité à saisir, Log ici Concept Store ! N'attendez plus pour faire fructifier votre patrimoine immobilier ! Contact Sonia Di Liddo 07.70.02.93.88 Agence LOG'ICI Pau. Votre agence immobilière LOG'ICI Pau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 44 m²

Mon Aide Immo
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par Mon Aide Immo 08/10/2024
9
Immeuble, 275 m²

147 000 € 535 €/m²
Immeuble • 275 m²

Marmande (47200)

Mon Aide Immo Grignols vous propose ce grand ensemble immobilier avec de très beaux volumes à rénover en partie, situé à 800 mètres du centre bourg de Cocumont. Sur une grande parcelle de plus de 4000m² au calme, vous disposerez d'un ensemble immobilier de 275m² environ au sol, et la même superficie en plus disponible dans de vastes combles avec belle hauteur non aménagés aujourd'hui, soit plus de 500m² possibles de superficie habitable. Travaux à prévoir pour valoriser ce bien qui est aujourd'hui composé de 4 logements (4 compteurs individuels) dont 2 sont entièrement à rénover. Beaucoup de potentiel pour différents type de projets qu'ils soient pour de la résidence principale, de l'investissement ou des professions libérales. Visite virtuelle complète sur demande. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Mon Aide Immo : Julien MEIRINHOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82045487400026 RCP AR156050

Magalie BOUFFLERS - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par Magalie BOUFFLERS - iad 21/10/2024
(4 avis)
12
Immeuble, 137 m²

59 500 € 434 €/m²
Immeuble • 137 m²

Nérac (47600)

iad France - Magalie Boufflers (06 61 76 45 08) vous propose : Belle opportunité : Bâtiment historique à rénover avec un petit extérieur (venelle). Vous recherchez un projet d'exception ? L'ancienne mairie de NERAC 'la Mairerie', avec une surface totale de 137 m² répartie sur 2 ou 3 niveaux, offre un potentiel incroyable pour créer un espace unique. Ce bâtiment médiéval du XIVème siècle avec son beffroi et sa cloche, entièrement reconstruit en 1611 après un incendie, nécessite une rénovation complète. Cependant, son architecture singulière et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le marché. L'intérieur de ce bâtiment présente des espaces vierges, une hauteur de plafond de 14 mètres, une possibilité de se raccorder au tout à d'égout, un accès à une venelle et une toiture totalement refaite en 2007. La parcelle fait 203 m2. À vos projets de rénovation ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de donner une nouvelle vie à ce bâtiment à fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magalie Boufflers EI (ID 61697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 487983579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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