Superimmo

La Vieille Agence

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par La Vieille Agence 05/04/2024 - mise à jour 21/09/2024

7

238 750 € 1 973 €/m²
Immeuble • 121 m² • 3 chambres

Bergerac (24100)

CENTRE-VILLE A BERGERAC, emplacement de 1er choix pour cette ancienne maison en pierres rénovée en 2002 et transformée en usage mixte, avec au rez de chaussée : un local commercial d'environ 70m² comprenant 2 espaces, wc, cuisine jardin et dépendance - Au 1er étage un appartement T3 de la même superficie.L'immeuble est en monopropriété et vendu avec un bail en cours. Revenus d'environ 18 840Euros Prix : 238 750 Euros * *Dont Honoraires 6.11 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 225 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 800 Euros et 1130 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Human Immobilier Miramont De Guyenne

Annonce publiée le 04/02/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Miramont De Guyenne 04/02/2023 - mise à jour 13/02/2024

7

90 200 €
Immeuble

Miramont-de-Guyenne (47800)

Immeuble au centre de la bastide, rénové, à proximité de tous commerces comprenant en rez-de-chaussée deux entrées, un local commercial, cuisine, salle d'eau. A l'étage : palier, deux chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau et salon.

Human Immobilier Talence Barrière De Pessac

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Human Immobilier Talence Barrière De Pessac 08/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

6

358 700 €
Immeuble

Bordeaux (33000)

A deux pas du CHU et de la faculté de médecine, dans un quartier dynamique, venez voir cet immeuble de rapport composé, en rez-de-chaussée d'un local commercial actuellement loué, avec un grand jardin, ainsi que d'un appartement T2 libre.

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par LIBERKEYS 09/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

(466 avis)

16

1 039 000 € 9 035 €/m²
Immeuble • 115 m²

Bordeaux (33000)

LIBERKEYS a le plaisir de vous proposer un lot de 5 appartements situés dans le centre ville de Bordeaux, à proximité de la place Pey Berland et du musée d'aquitaine. Investissez dans ces appartements à usage commercial pour de la location type Airbnb par exemple vous offrant une belle rentabilité d'environ 9% Ces appartements sont vendus meublés, pret à louer et ne nécéssite pas de travaux.

Foncia Transaction Tourny

(65 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 16/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Tourny 02/07/2024 - mise à jour 16/09/2024

(65 avis)

11

455 000 €
Immeuble

Bordeaux (33800)

Situé entre Victoire et Nansouty, Immeuble en pierre de 3 lots , appartement actuellement loué.

AI2G

Annonce publiée le 09/07/2022 - mise à jour 31/07/2024

Proposée par AI2G 09/07/2022 - mise à jour 31/07/2024

2

1 491 000 € 2 982 €/m²
Immeuble • 500 m²

Floirac (33270)

FLOIRAC (33270). Emplacement idéal pour cet ensemble immobilier en pierre composé de 2 locaux commerciaux, 5 appartements (rénovés), garages et cave. 500 m2 de surfaces habitables et exploitables + 110 m2 de cave + 170 m2 de garage pour 8 places de stationnement abritées. VENDU en MONOPROPRITÉ - LOUÉ.TRÉS BONNE RENTABILITÉ ! Pour tout complément d'informations, contactez : Gilles MESLIER President SAS AI2G, 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. 06 80 15 40 65 / .

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 28/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

10

91 800 € 866 €/m²
Immeuble • 106 m² • 1 chambre

Bergerac (24100)

Idéal investisseur, immeuble comprenant au rez-de-chaussée un local commercial anciennement occupé par salon esthétique loué 600 euros/ mois et un appartement de type T2 à rénover de 53m² chacun. Libre de toute occupation à ce jour. Chauffage électrique avec climatisation réversible dans le local et Double Vitrage. Travaux à prévoir principalement à l'étage (ancien radiateur et simple vitrage). Toiture à vérifier. Compteurs individuels. Taxe foncière 1272 euros. A visiter rapidement ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MAALEJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849463575 - Bergerac.

HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES

Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES 15/11/2023 - mise à jour 01/10/2024

13

1 300 000 € 3 250 €/m²
Immeuble • 400 m²

Bordeaux (33300)

EXCLUSIVITÉ !!! BORDEAUX- CHARTRONS PROCHE DE LA PLACE PICARD- IMMEUBLE MIXTE 6 LOTS + PLATEAU A AMÉNAGER ! Notre agence vous propose, à proximité des transports, du Tramway B et C, cet immeuble en pierre sur 4 niveaux d'un superficie totale d'environ 400m², composé d'un local commercial de 78m² libre et de 5 logements type 2 (3 loués et 2 libres) avec possibilité de libération totale sous conditions. Ce bien bénéficie également d'un plateau de 94m² (ancien grenier) a aménager avec une hauteur sous plafond supérieure à 1m80, pouvant être rattaché aux logements existants... Plans de Géomètre à disposition ! Immeuble idéalement situé dans le quartier des étudiants aux Chartrons, et proches des commerces. IDÉAL INVESTISSEMENT PATRIMONIAL ET DÉFICIT FONCIER ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

Square Habitat Pau

(150 avis)

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Square Habitat Pau 30/03/2024 - mise à jour 19/10/2024

(150 avis)

12

318 300 € 1 768 €/m²
Immeuble • 180 m² • 6 chambres

Jurançon (64110)

Immeuble situé en plein coeur de Jurançon, comprenant 2 appartements d'environ 90m² loués. Caves et 4 garages. Informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lisa Larregain - iad

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Lisa Larregain - iad 04/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

14

138 000 € 1 605 €/m²
Immeuble • 86 m² • 3 chambres

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

iad France - Lisa Larregain (06 46 85 29 50) vous propose : Idéal Investisseurs : Dans la bastide de Sainte-Foy-la-Grande, un immeuble d'une superficie habitable de 86m² environ comprenant au rez-de-chaussée un studio loué vide 350€ par mois depuis le 1er mars 2024 ainsi qu'un local à aménager de 25m² environ. Au premier étage, il se compose de deux studios loués meublés chacun 320€ depuis le 27 juin 2011 et le 1er avril 2020. Au dernier étage, un grenier aménageable d'une superficie de 58m² environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lisa Larregain EI (ID 81725), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 893339036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anais SIMONATO - OPTIMHOME

(22 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Anais SIMONATO - OPTIMHOME 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(22 avis)

15

196 100 € 1 210 €/m²
Immeuble • 162 m²

Nérac (47600)

***EXCLUSIVITE SIMONATO ANAIS EI*** Investissement avec avantages fiscaux pour cet immeuble en pierres en plein cœur de ville ! Cet ensemble de 2 appartements et 1 local commercial déjà loué au prix de 650€/mois vous permettra d'investir avec un rendement brut de 8%. Vous y trouverez donc : - le local commercial de 35m² sans travaux à prévoir et déjà loué en bail professionnel. - un T4 de 97m² en duplex avec cave, balcon et terrasse, chauffage gaz de ville, prévoir le changement des fenêtres qui sont en simple vitrage. Loyer possible de 650 € - un appartement en dernier étage T3 de 65m², chauffage à prévoir, les fenêtres viennent d'être changées, du rafraichissement est à prévoir. Possibilité l'agrandir en aménageant les combles. Loyer possible de 550 €. Les travaux engagés permettront de créer du déficit foncier et ainsi ne pas être imposés sur les premiers loyers. Revenus annuels possibles de 1850€ minimum, parfait pour un complément de revenus, préparer sa retraite ou tout autre projet! Taxe foncière de 1945€. Immeuble raccordé au tout à l'égout, pas de copropriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) 06 80 48 75 83 (réf. 566147 )

AMP IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par AMP IMMOBILIER 14/02/2024 - mise à jour 07/11/2024

1

60 000 € 150 €/m²
Immeuble • 400 m²

Agen (47000)

IMMEUBLE comprenant un local commercial , et deux appartements type 3 dont un avec terrasse et un avec véranda. Bouquet demandé 60000 € rente mensuelle 2500 € sur deux tètes Rapport hors TVA 2450 € mensuel

Robert ARTEAGA - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Robert ARTEAGA - iad 19/06/2024 - mise à jour 20/09/2024

(5 avis)

17

170 000 € 205 €/m²
Immeuble • 830 m²

Bruges-Capbis-Mifaget (64800)

iad France - Robert ARTEAGA (07 63 56 49 53) vous propose : A Bruges-Capbis-Mifaget au sud de Nay, sur la place du village, ensemble immobilier DIVISIBLE (ancien fournil) de plus de 850 m² environ couvert comprenant une partie habitation de 129 m² environ, une partie commerce (magasins, cuisine, salles attenantes, bureau) de 180 m² environ, une grange de 261 m² environ + grenier, un hangar de 171 m² environ, un atelier de 107m² environ + grenier, un préau de 67 m² environ, divers 14 m² environ. L'ensemble repose sur terrain de 1084 m² environ dont 130 m² environ de jardin et 205 m² environ de cour avec enrobée au sol. Ce bien peut être acheté d'un seul lot ou en plusieurs lots séparés en fonction de vos projets. POSSIBILITE DE VENTE A TERME LIBRE (vous pouvez disposer du bien immédiatement avec un capital de base restreint). L'accès à la propriété se fait par une grande porte en bois sous des arcades sur la place du village. Ce bien saura vous séduire par ses multiples atouts et son fort potentiel (réalisation de plusieurs logements, activité commerciale et/ou artisanale). Un parking sur la place du village permettra de se garer en face de la propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Je vous invite à découvrir ce bien unique dans le secteur . Autres photos sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robert ARTEAGA EI (ID 39651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patrick DAYRAUT - 3G Immo

(19 avis)

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Patrick DAYRAUT - 3G Immo 02/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

(19 avis)

7

199 000 € 524 €/m²
Immeuble • 380 m²

Agen (47000)

Rare, à proximité immédiate du centre ville et de l'université ainsi que de la gare TGV et de la voie verte, superbe bâtiment de 380 m2 de plancher avec parking privatif sécurisé, d'une surface de 250 m2 au rez de chaussée et de 130 m2 à l'étage avec possibilité d'agrandissement de 100 m2 supplémentaire, actuellement muni de 6 pièces avec sanitaires au rez de chaussée, d'une cuisine additionnée d'un Open Space de 100 m2 à l'étage, ce bâtiment est idéal pour un artisan ou une profession libérale, il peut aussi être transformé en un immense Loft ou divisé pour la création d'appartements. A visiter absolument! Honoraires de 6.42 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (187 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick DAYRAUT Inscrit au RSAC d'AGEN 317 759 033, Tel : 06 31 42 54 78, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193740PD-1462410595

Human Immobilier Le Bugue

Annonce publiée le 20/12/2022 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Le Bugue 20/12/2022 - mise à jour 13/02/2024

4

113 925 €
Immeuble

Le Bugue (24260)

Immeuble de rapport au coeur du village, avec un local commercial loué, un appartement sur deux niveaux avec accés indépendant, comprenant, cuisine, 5 chrambres, sde, comble.

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