Superimmo

Acheter un immeuble à Néris-les-Bains (03310)

Modifier ma recherche
Créer une alerte
9 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Brigitte SALLÉ - Capifrance
(25 avis)
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Brigitte SALLÉ - Capifrance 02/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
(25 avis)
15
Immeuble, 150 m²

179 000 € 1 193 €/m²
Immeuble • 150 m²

Néris-les-Bains (03310)

Situé à Néris les Bains, en centre ville, proche de l'établissement thermal et des commerces, Brigitte Sallé vous propose de découvrir en exclusivité cet immeuble de rapport, composé de 6 appartements. De plain-pied, vous trouverez deux T1 confortables, et une buanderie avec lave-linge et sèche-linge disponibles pour tous les locataires. A l'étage, quatre T1 répartis le long d'un couloir sont coquets et douillets. Chaque appartement, meublé avec goût, comporte une salle d'eau privative avec WC, et une kitchenette équipée. Greniers et caves complètent l'ensemble. Les + : - emplacement numéro 1 prisé par les curistes- - toiture refaite entièrement - appartements vendus meublés et équipés, rentabilité supérieure aux autres locations meublés sur NERIS LES BAINS, clients fidélisés. Pour de plus amples renseignements, me contacter (les éléments financiers vous seront donnés sur appel téléphonique vérifié). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 620 336 - Greffe de MONTLUCON) Brigitte SALLÉ Entrepreneur Individuel 06 03 69 35 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856776)

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
JCM immobilier
(136 avis)
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par JCM immobilier 03/07/2024 - mise à jour 26/09/2024
(136 avis)
18
Immeuble, 163 m²

Prix en baisse 179 000 € 1 098 €/m²
Immeuble • 163 m² • 6 chambres

Néris-les-Bains (03310)

Découvrez cette ancienne abbatiale entièrement restaurée, idéalement située à Néris-les-Bains. Cet immeuble offre un cadre historique et charmant, avec des espaces modernes et confortables. Nombre d'appartements : 6 Equipements : cuisines équipées, salles de bain modernes, espaces communs accueillants. Espaces extérieurs : cour, terrasse. Proche des thermes et des commodités. Potentiel : Cet immeuble est parfait pour un investissement en location saisonnière (Airbnb) ou pour développer une activité dédiée aux séjours de bien-être. Avec l'afflux de curistes, votre rentabilité est assurée. Emplacement : A deux pas des thermes, ce bien se trouve au coeur de la charmante ville de Néris-les-Bains, réputée pour ses eaux thermales et son ambiance relaxante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

aurelimmo.com
Annonce publiée le 22/01/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par aurelimmo.com 22/01/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Immeuble, 440 m²

198 930 € 452 €/m²
Immeuble • 440 m²

Néris-les-Bains (03310)

Néris les Bains (03), au coeur du centre ville, proche de tous commerces, proche des thermes, magnifique immeuble de caractère, comprenant 4 logements. En rez de chaussé, nous trouvons 1 F3 d'environ 65 m² avec cour privé, cave, actuellement loué au prix de 400 euros net (chauffage individuel gaz). Au 1 er étage, à gauche, 1 appartement d'environ 94 m², comprenant entrée, 3 chambres, cuisine avec placards et coin cuisine, salon avec une magnifique cheminée, salle d'eau, toilette indépendant. A droite, 1 appartement d'environ 104 m², comprenant entrée, 3 chambres, bureau, salon, cuisine, salle de bains, toilette indépendant . Au 2 éme et dernier étage, à gauche, 1 appartement d'environ 101 m², comprenant entrée, cuisine, salle d'eau, toilette indépendant, 2 chambres, séjour-salon. A droite, 1 appartement d'environ 84 m², comprenant entrée, 3 chambres, cuisine, séjour-salon, toilette indépendant, bureau, prévoir travaux de rénovation. Les appartements ont de très beaux volumes, très lumineux, avec possibilité de 4 garages attenants, terrain attenant. Prévoir travaux de rafraichissement dans 3 appartements et travaux de rénovation dans 1. Nombreuses possibilités, location à l'année ou pour les curistes. Idéalement situé, avec énormément de potentiels. Immeuble de caractère. Honoraires inclus de 4.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4600.00 et 6800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière sur : https:///ref/VI093

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon
(294 avis)
Annonce publiée le 26/08/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 26/08/2023 - mise à jour 21/03/2024
(294 avis)
17
Immeuble, 272 m²

435 000 € 1 599 €/m²
Immeuble • 272 m² • 7 chambres

Néris-les-Bains (03310)

Amis investisseurs, l'agence Stéphane Plaza immobilier Montluçon est ravie de vous présenter cet immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de la ville thermale de Néris-les-bains. Il propose sur 4 étages 13 appartements, ainsi que des pièces communes, des caves, un jardin et des dépendances extérieures. - au rez-de-chaussée : un T1 à rénover et un T2 - au 1er étage : un studio et deux T2 - au 2e étage : deux studios et deux T2 - au 3e étage : deux studios et deux T2 Les appartements ont été rénovés entre 2010 et 2012. Bonne rentabilité que ce soit pour un projet de location curistes ou de location classique à l'année. Contactez-nous ! Salomé MOLINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839542339 - MONTLUCON.

Cabinet Landrieve
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cabinet Landrieve 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Immeuble, 120 m²

116 000 € 967 €/m²
Immeuble • 120 m²

Néris-les-Bains (03310)

Immeuble à Néris-Les-Bains, artère principale. Rez-des-chaussée avec local commercial, appartement meublé au 1er étage, T2 meublé au second étage. A rénover. Nous consulter.

Henri AUBRET - Capifrance
(10 avis)
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Henri AUBRET - Capifrance 08/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(10 avis)
4
Immeuble, 230 m²

249 100 € 1 083 €/m²
Immeuble • 230 m²

Néris-les-Bains (03310)

Dans le quartier Belle époque, face à l'esplanade et au théâtre, cet immeuble sur trois niveaux est idéalement plaçé. Entièrement rénové recemment,cet ensemble est composé d'un F2 de 74 m2 au rez de chaussée,dont une pièce de vie de 40 m2. Au 1er étage, un F4 de 67 m2. Au 2ème étage un appatement de 35 m2 et une pièce indépendante de 13 m2 soit 48 m2 sur ce niveau. Tous les appartements sont équipés d'une chaudière à gaz neuve, meublés et équipés, les combles sont isolées. le Rez de chaussée est proposé à l'année à 550 € par mois + 100 € de charges. le 1er étage est à 520 € + 70 € de charges. le 2ème étage n'est pas proposé à la location pour le moment. Bel ensemble à visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866219)

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon
(294 avis)
Annonce publiée le 04/01/2023 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 04/01/2023 - mise à jour 06/11/2024
(294 avis)
9
Immeuble, 269 m²

Prix en baisse 346 500 € 1 288 €/m²
Immeuble • 269 m² • 11 chambres

Néris-les-Bains (03310)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Montluçon vous propose cet immeuble de rapport, situé au coeur de la ville thermale de Néris-les-Bains, à proximité immédiate de Montluçon. Idéalement situé à quelques pas de l'établissement thermal et des commerces, cet immeuble vous propose 11 logements, du studio au T2, tous entièrement meublés et équipés. Chaque logement dispose de son coin cuisine, de sa propre salle d'eau et de son toilette indépendant. Au RDC, la porte sécurisée par digicode vous permet d'accéder à une entrée qui dessert 3 logements (loyers en périodes de cures allant de 570 euros à 825 euros pour trois semaines par logement). Au 1er étage, un pallier dessert 4 appartements supplémentaires (loyers en périodes de cures allant de 570 euros à 780 euros pour trois semaines par logement). La visite se poursuit au 2ème et dernier étage où sur le même principe, un nouveau pallier dessert les 4 derniers appartements (loyers en périodes de cures allant de 570 euros à 720 euros pour trois semaines par logement). Enfin en sous-sol, vous trouverez un espace buanderie accessible aux locataires, une chaufferie, un bureau, un atelier et un grand garage permettant notamment le stockage des fournitures. Un autre appartement est présent sur ce niveau. Principalement loués en saison thermale, ces logements peuvent aussi faire l'objet de location saisonnière hors saison ou bien de locations meublées permanentes. Investisseurs, n'hésitez plus ! Un chiffre d'affaires annuel a plus de 50000 euros était réalisé. Chaque logement est louable tout de suite, aucun travaux à prévoir ! Précision supplémentaire : En 2024, l'établissement thermale accueille son public du 22.04.2024 au 16.11.2024. Une cure thermale s'établit sur 18 jours. Il est également possible de réaliser une cure libre de minimum 6 jours. Et enfin, pour simplifier la gestion, il existe un service de conciergerie indépendant sur Néris-les-Bains pouvant prendre le relai ! Ses plus : La rentabilité, le double vitrage PVC partout et son emplacement ! ANTONY VAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912079118 - MONTLUCON.

Brigitte SALLÉ - Capifrance
(25 avis)
Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Brigitte SALLÉ - Capifrance 14/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
(25 avis)
13
Immeuble, 148 m²

284 875 € 1 925 €/m²
Immeuble • 148 m²

Néris-les-Bains (03310)

Idéalement situé au centre d'une jolie ville thermale de l'Allier, cet ensemble immobilier se compose ainsi: - un local commercial en exploitation de 600m² environ, avec salons d'exposition, bureaux, atelier, garage, sur 2 niveaux. - un appartement T2 avec terrasse. - un appartement T4 avec terrasse, jardin et garage. Le local commercial rapporte 14 400€ HT par an. Vous pourrez comptez sur un revenu annuel de 14 800€ pour les appartements qui sont à louer actuellement. Les + : possibilité de créer plusieurs commerces et plusieurs appartements. Emplacement porteur avec zone de passage importante. Métiers de bouche et tous services à proximité. Nombreuses places de parking gratuites. Vue dégagée et belle luminosité grâce à aucune mitoyenneté. N'hésitez pas à appeler pour de plus amples renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 620 336 - Greffe de MONTLUCON) Brigitte SALLÉ Entrepreneur Individuel 06 03 69 35 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835526)

Nicolas LOMBARDY - ENDIE IMMOBILIER
(19 avis)
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nicolas LOMBARDY - ENDIE IMMOBILIER 22/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
(19 avis)
16
Immeuble, 403 m²

435 000 € 1 079 €/m²
Immeuble • 403 m²

Néris-les-Bains (03310)

Situé au cœur de la ville de Neris Les Bains , ville thermale au centre de la France, ce bien à fort potentiel locatif à une localisation idéale, situé en face d'un parc, à proximité des thermes, du Casino, du Théâtre et des commerces. Ce bâtiment de 403 m² dont 272 m² sont aménagés en 13 appartements T1 et T2 tous meublés dont un en rénovation. L'immeuble est désservit de la façon suivante : RDC : 2 T2 avec entré indépendante dont un à finir de rénover. 1er étage : 2 T2 et 1 T1 2ème étage : 2T2 et 2 T1 3ème étage : 2T2 et 2 T1 Plusieurs mode de location s'offre à vous, de la location d'habitation et la location saisonnière ou de courte durée avec la clientèle de curistes présente sur la commune et par RBNB. Le bien est vendu libre et prêt à être loué immédiatement. Un terrain de 161 m² et deux annexes de 84.50 et 56 complètent cet ensemble immobilier. Ces deux annexes peuvent être rénovées pour créer des logements supplémentaires ainsi que les combles du bâtiment principal. DPE : D 176 kWh/m²/an GES : D 34 kg CO2/m²/an Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - 06 62 25 35 85 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052208) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

LES PRIX À NÉRIS-LES-BAINS

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Néris-les-Bains
Trouver une agence

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines