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Virginie RIGAUD - SAFTI
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Virginie RIGAUD - SAFTI 31/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Immeuble, 171 m²

Prix en baisse 184 900 € 1 081 €/m²
Immeuble • 171 m²

Montluçon (03100)

Situé dans la charmante ville de Montluçon (03100), cette maison est un investissement prometteur. Bénéficiant d'un environnement dynamique au cœur de la cité, il offre la proximité des transports en commun tels que les bus, facilitant ainsi les déplacements. De plus, la présence d'écoles à proximité en fait un lieu idéal pour les grandes familles soucieuses de l'éducation de leurs enfants, créant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Cet immeuble de 171 m² se compose de deux appartements de type F1 et un appartement de type F4, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement. Il peux très bien convenir au familles nombreuses après quelques travaux ! Implanté sur un terrain d'environ 382 m², cet ensemble immobilier présente un potentiel intéressant pour un investissement locatif ou en faire une maison pour famille nombreuse ! Sa localisation en milieu urbain et ses caractéristiques en font un bien attractif pour ceux à la recherche d'un projet immobilier diversifié et rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RIGAUD, Tél. : 07.54.35.83.66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 927820936 - SAFTI – RIGAUD Virginie, Conseiller indépendant

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Combrailles Immobilier
(460 avis)
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Combrailles Immobilier 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
(460 avis)
8
Immeuble, 728 m²

Prix en baisse 195 000 € 268 €/m²
Immeuble • 728 m²

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

Référence 3453 : Grand local commercial en parfait état au cœur de Saint Eloy les Mines sur la rue commerçante. Volumes intéressants permettant de développer tout type de commerce. Possibilité de reprise du fond de commerce (voir conditions en agence). Affaire saine. Classe énergie C. Plus d'informations au 04.73.85.05.44. Référence agence : 3453

Dominique BIDET - SAFTI
Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Dominique BIDET - SAFTI 16/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
3
Immeuble, 203 m²

Prix en baisse 47 500 € 234 €/m²
Immeuble • 203 m²

Bellenaves (03330)

Spécial investisseur. Cet immeuble de plus de 200 m2 pourra faire le bonheur d'une grande famille qui souhaite posséder des espaces séparés ou un investisseur pour 2 ou 3 logements avec un rapport de 14 000 € par an. Une cour intérieur permet de stationner plusieurs véhicules. Au total on compte 14 pèces dont 8 chambres. A prévoir quelques fenêtres, le chauffage, la ou les cuisines. Très belle affaire située à deux pas des commerces et des services de cette commune centre bourg qui possède école, collège, maison de santé, gare tous commerces. N'oubliez pas qu'il y a de nombreuses aides publiques à solliciter sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 47 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018 - SAFTI – BIDET Dominique, Conseiller indépendant

Agency Immo
(20 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Agency Immo 31/10/2024
(20 avis)
9
Immeuble, 320 m²

246 100 € 769 €/m²
Immeuble • 320 m²

Montluçon (03100)

Proche commerces, Bel immeuble de 7 logements rénovés comprenant 4 studios et 3 F2 Chauffage individuels pour chaque logement, double vitrage Rapport de 25 740 euros annuel A Visiter !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 2865.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-03-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Corinne DUHEM - SAFTI
Annonce publiée le 03/12/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Corinne DUHEM - SAFTI 03/12/2023 - mise à jour 20/11/2024
6
Immeuble, 160 m²

Prix en baisse 198 000 € 1 238 €/m²
Immeuble • 160 m²

Montluçon (03100)

MONTLUCON Idéal investisseurs, venez découvrir cet immeuble de rapport élevé sur caves et garage, est composé : de six appartements de type un et de deux studios, équipés chacun d'un coin cuisine aménagée-équipée et d'une salle de bain. Parfaitement bien situé, entre la gare à 1mn et le centre ville à 2mn, il accueille généralement des étudiants des écoles d'infirmières, de gendarmerie, ou de l'IUT. Faire du AirBnb Actuellement libre de tout locataire vous pourrez donner libre cours à vos projets. Les DPE ont été mis à jour en juillet 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUHEM, Tél. : 06 99 46 87 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624 - SAFTI – DUHEM Corinne, Conseiller indépendant

Promissimo
(791 avis)
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Promissimo 08/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
(791 avis)
6
Immeuble, 180 m²

193 000 € 1 072 €/m²
Immeuble • 180 m²

Montluçon (03100)

REF 37884 Montluçon, immeuble comprenant un local commercial d'environ 120 m2 et 2 appartements T2 de 45 m2 . Le local commercial peut être loué 800 euros et les T 2 310 euros. Un T2 est actuellement loué. C'est immeuble est entièrement rénové et dispose d'une cour intérieure et dépendances; DPE : En cours Exclusivité Mandat BY ORPI!!!!! Agence Allin Immobilier 04 70 05 05 05 Référence agence : 37884

Virginie DESPLAN - SAFTI
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Virginie DESPLAN - SAFTI 31/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Immeuble, 140 m²

125 000 € 893 €/m²
Immeuble • 140 m²

Saint-Flour (15100)

Situé en coeur de ville dans une rue tranquille, immeuble 3 étages de 140m2 comprenant 3 appartements, dont 2 duplex, desservis par une cage d'escalier centrale, ainsi qu'un local "clés en main" au rez-de-chaussée. Idéal maison de famille, profession libérale et/ou projet locatif saisonnier. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DESPLAN, Tél. : 06 74 71 74 32, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 882 059 140 - SAFTI – DESPLAN Virginie, Conseiller indépendant

Lucienne JOUVENTE - iad
(14 avis)
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Lucienne JOUVENTE - iad 23/03/2024 - mise à jour 05/11/2024
(14 avis)
18
Immeuble, 107 m²

Prix en baisse 287 000 € 2 682 €/m²
Immeuble • 107 m² • 4 chambres

Romagnat (63540)

iad France - Lucienne Jouvente (07 88 38 19 16) vous propose : Au centre de Romagnat à 2 pas de toutes les commodités et à 8 minutes des universités : immeuble entièrement rénové et meublé prêt pour la location courte ou longue durée. L'immeuble est composé de 3 appartements (2 F2 et 1 F3), un garage et une cave commune. Les appartements sont entièrement meublés et équipés (lit, canapé, TV, table basse, réfrigérateur, four, hotte, micro-ondes, cafetière, table, chaises, vaisselle, …). Idéal pour investisseurs, bonne rentabilité. A visiter rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucienne Jouvente EI (ID 32056), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMOND-FERRAND sous le numéro 819 982 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Okey Immobilier - ENAVANT
(18 avis)
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 10/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
(18 avis)
18
Immeuble, 101 m²

151 600 € 1 501 €/m²
Immeuble • 101 m² • 2 chambres

Lempdes (63370)

Immeuble à Lempdes Il comprend une activité commerciale de 50m² ( bar ) au rdc, entièrement rénové, aux normes handicapés et materiel récent, bonne rentabilité. Au 1er appartement de 50 m² + 45 m² de grenier , entièrement à rénover, Chauffage gaz, chaudière, menuiserie, électricité récente. Occasion a saisir ! Prix de vente 151600 euros Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 04.73.74.67.65. Carlos MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 716 480 - Clermont-Ferrand.

CBF Conseils
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par CBF Conseils 25/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
9
Immeuble, 107 m²

175 000 € 1 636 €/m²
Immeuble • 107 m²

Riom (63200)

Découvrez ce charmant immeuble à Riom, datant de 1900 et rénové en 2011. Il abrite deux appartements confortables sur un étage, avec une isolation optimale et une toiture refaite en 2018. Situé dans un quartier animé, vous trouverez à proximité : bus, crèche, maternelle, collèges, écoles élémentaires, alimentation générale, restaurants, parc, hôpital, médecins généralistes et la fibre est disponible. À 5 minutes de marche : bus, alimentation générale, restaurants et médecins généralistes. À 10 minutes de marche : crèche, maternelle, plusieurs collèges et écoles élémentaires, parc, hôpital. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Sylvie Batifoy Agent commercial (Entreprise individuelle)

Promissimo
(791 avis)
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Promissimo 08/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
(791 avis)
18
Immeuble, 224 m²

177 000 € 790 €/m²
Immeuble • 224 m²

Montluçon (03100)

REF-38396 Montluçon immeuble de rapport proche des commodités comprenant un appartement T1 actuellement vide, un appartement T3 actuellement loué 450,00 € net, un appartement T3 actuellement loué 450,00 € et une maison T5 avec jardinet à rénover, idéal pour défiscalisation . DPE D/B 04 70 05 05 05 ORPI MONTLUCON ALLIN IMMOBILIER Référence agence : 38396

DOHM AMBERT
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par DOHM AMBERT 07/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
12
Immeuble, 300 m²

239 000 € 797 €/m²
Immeuble • 300 m²

Ambert (63600)

Dohm Immobilier Ambert vous propose à la vente un immeuble de rapport. Idéalement situé dans le centre historique d'Ambert, cet immeuble vous séduira par ses installations et ses possibilités de développement. Ce bien comprend, au RDC, un espace commercial de 100m2 environ, à reprendre. Actuellement patisserie/salon de thé, cet espace peut être réagencé pour une autre activité commerciale (linéaire commercial du PLU). Une partie du 1er niveau du 2 ème niveau de l'immeuble ont été utilisés pour l'aménagement d'un très bel appartement refait récemment. Accessible depuis l'extérieur ou depuis l'espace commercial, il se compose d'une grande salle à manger/cuisine équipée, un salon, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et 4 belles chambres, le tout rénové avec gout. La partie habitation est vendue en l'état avec son mobilier. Une activité de location saisonnnière s'y prêterait complètement. (nuitée entre 110 et 150€). Enfin, il reste à rénover une partie du 1er et du 2ème niveau. Il est possible de créer 1 ou 2 appartements, selon le projet. Coté technique: fenêtres en double vitrage pour l'appartement, chauffage gaz de ville, Taxe foncière 2150€. Contactez-moi pour une visite: Raphaëlle TAILLARDAT au 06.24.45.69.15. Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 893 555 680) . Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Taillardat Raphaelle - - NoRSAC: 893555680, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont ferrand

Century 21 Pradel Immobilier
Annonce publiée le 18/12/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Century 21 Pradel Immobilier 18/12/2023 - mise à jour 23/10/2024
5
Immeuble

151 700 €
Immeuble

Saint-Illide (15310)

Secteur ST ILLIDE ! Immeuble de rapport, situé sur la place principale du village, le bien comprend 4 logements.En rdc vous disposerez d"un type 2 loué 228 euros/mois, au premier étage un type 3 en duplex loué 415 euros/mois. Pour terminer deux type 2 au 1 er étage, actuellement vacants.

Agency Immo
(20 avis)
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Agency Immo 19/01/2024 - mise à jour 13/11/2024
(20 avis)
8
Immeuble, 150 m²

180 000 € 1 200 €/m²
Immeuble • 150 m²

Montluçon (03100)

Centre Ville Boulevard de Courtais, Immeuble se composant d'un 1er bâtiment avec 3 appartements 1 studio refait à neuf, 1F2, 1 F1, cour intérieure donnant accès à un 2ème bâtiment avec 1 F1 rénové et 1 F2 rénové pour la vente Compteurs individuels Rapport potentiel annuel 20 064 euros A Visiter Rapidement !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3915.00 et 4963.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Maurs
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Human Immobilier Maurs 22/12/2023 - mise à jour 11/10/2024
6
Immeuble

Prix en baisse 129 000 €
Immeuble

Maurs (15600)

Bien situé en centre ville de Maurs, immeuble composé de 3 appartements, un T3 avec jardin loué, un T2 loué et un studio pouvant être agrandit en T2 en court de rénovation. Belle rentabilité, a voir rapidement.

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