Acheter un immeuble à Valognes (50700)

Ce bel immeuble sans copropriété en centre-ville et proche de toutes commodités comprenant:*côté rue, une entrée desservant à gauche, un local d'environ 23 m² avec une pièce, cuisine et wc et à droite, un local de 4 pièces et wc (loué)*côté pignon, une entrée desservant une chaufferie et un appartement en duplex au 1er étage d'env 135 m² composé d'une entrée, séjour, salon, cuisine, salle de bains, trois chambres dont une avec cabinet de toilette. Au dessus: palier, trois chambres, wc et grenier.Sur l’arrière, jardin avec cellier et 2 garages (loués).Sa taxe foncière est de 1784 €, chauffage au gaz de ville.Travaux à prévoir.331 400 € Honoraires 3.56 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 320 000 € hors honoraires); Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr