Achat immeuble à Alençon (61000)

Stéphane Baloche - efficity

(54 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 30/05/2025

Proposée par Stéphane Baloche - efficity 29/05/2025 - mise à jour 30/05/2025

(54 avis)

661 500 € 1 946 €/m²
Immeuble • 340 m²

Alençon (61000)

EN EXCLUSIVITÉ ! HYPER CENTRE D'ALENÇON Immeuble de rapport. Efficity - l'agence qui estime votre bien en ligne - vous propose cet immeuble d'un bon rapport locatif, composé comme suit : -Au rez-de-chaussée : 2 commerces loués -En étage, par un accès indépendant : •un très grand appartement actuellement loué en colocation. Il se compose pour les parties communes d'une cuisine, un espace dinatoire sous véranda, un grand salon et une cour intérieure. Cette colocation de 5 chambres dispose d'une salle de bain commune pour 2 des chambres et de salle d'eau et salle de bains avec WC privatifs pour les 3 autres. Une grande pièce servant de buanderie peut également être louée en chambre (6ème). •deux studios Buanderie, chaufferie et endroit pour stocker les vélos en RDC. Immeuble en pierre avec chaudière gaz à condensation neuve (2022) L'ensemble est entièrement loué pour un rapport annuel de 66000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°490662392. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Agent immobilier ?

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Sébastien BOVAGNET - megAgence

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 23/06/2025

Proposée par Sébastien BOVAGNET - megAgence 22/05/2025 - mise à jour 23/06/2025

170 000 € 2 267 €/m²
Immeuble • 75 m²

Alençon (61000)

ALENÇON – Immeuble de rapport avec une rentabilité brute de plus de 9 %, idéalement situé dans le centre-ville. Il se compose de quatre studios meublés, tous loués, avec une partie commune qui dessert les logements. Chaque studio dispose de sa kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace de vie indépendant. Compteurs électrique indépendant. Aucun travaux à prévoir. Produit fiable et sécurisé, idéal pour un investisseur souhaitant un placement rentable, stable, bien situé et simple à gérer. Alençon est une ville dynamique avec commerces, écoles, gare SNCF et bassin d'emploi attractif. Opportunité rare pour un investissement serein et efficace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BOVAGNET, Tél. : 0638307206, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 412 725 Afficher plus

Arnaud GUY - SAFTI

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 25/07/2025

Proposée par Arnaud GUY - SAFTI 21/07/2025 - mise à jour 25/07/2025

510 000 € 425 €/m²
Immeuble • 1 200 m²

Alençon (61000)

Cet immeuble d'une surface habitable de 1200 m² est niché sur un vaste terrain de 20000 m². Construit en 1975, il propose une opportunité unique au cœur d'un secteur calme et sécurisé. Offrant une proximité appréciable avec les commodités locales, ce bien offre un cadre paisible et enchanteur pour les résidents. Cet immeuble présente une distribution astucieuse en trois parties distinctes : une première partie dédiée à l'accueil avec salles de restaurant, cuisine équipée, bar et sanitaires, une deuxième partie comprenant un grand gîte avec salle de réception et couchages conséquents, et enfin une troisième partie composée de trois cottages confortables. L'espace offre des aménagements adaptés pour les personnes à mobilité réduite. Une véritable opportunité pour un investissement polyvalent et lucratif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225 - SAFTI – GUY Arnaud, Conseiller indépendant Afficher plus

KOTE MAISON ALENCON

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par KOTE MAISON ALENCON 21/03/2025 - mise à jour 28/06/2025

569 900 € 1 727 €/m²
Immeuble • 330 m² • 7 chambres

Alençon (61000)

Immeuble en Centre-Ville d'Alençon ? Idéal Investissement ou Projet Résidentiel Situé en plein coeur du centre-ville d'Alençon, à deux pas des commerces et des commodités, cet immeuble au cadre résidentiel vous offre un potentiel exceptionnel pour un investissement ou un projet résidentiel. L'emplacement privilégié garantit une qualité de vie agréable, avec une proximité immédiate des services, tout en étant dans un secteur calme et recherché. L'immeuble comprend quatre appartements spacieux et bien agencés, dont les surfaces sont les suivantes : Appartement 1 : 102,99 m² Appartement 2 : 88 m² Appartement 3 : 95 m² Appartement 4 : 47,2 m² Chaque appartement bénéficie d'une terrasse, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Détails des Performances Énergétiques Les diagnostics de performance énergétique (DPE) réalisés respectivement le 25 octobre 2022 et le 1er juillet 2024, mettent en évidence une nette amélioration des performances énergétiques de cet immeuble. Ainsi, pour les appartements de 88 m² et 47,2 m², le DPE est classé C (168), avec un niveau de GES A (5). Les coûts annuels d'énergie pour ces appartements se situent entre 670 euros et 950 euros pour le plus petit, et entre 1 390 euros et 1 930 euros pour le plus grand des deux. Pour l'appartement de 102,99 m², des travaux récents ont permis d'atteindre une performance énergétique améliorée, classée E (293) en 2022, et le GES est de B (9), avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 3 504 euros et 4 604 euros. Nombreux Travaux récents L'immeuble a fait l'objet de nombreux travaux récents, ce qui permet à ce bien de bénéficier d'un confort moderne tout en conservant son charme d'antan. Cette rénovation soignée a permis d'améliorer l'isolation thermique et acoustique, créant ainsi un cadre de vie agréable et économe en énergie. Un Bien à Ne Pas Manquer Cet immeuble est une opportunité rare sur le marché d'Alençon. Avec sa localisation centrale, ses appartements spacieux et lumineux, et les améliorations énergétiques récentes, il représente un investissement sûr et durable. Que vous soyez investisseur ou que vous recherchiez un bien à transformer en un projet résidentiel, ce bien saura répondre à vos attentes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne laissez pas passer cette occasion unique de découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

KOTE MAISON ALENCON

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 30/06/2025

Proposée par KOTE MAISON ALENCON 21/03/2025 - mise à jour 30/06/2025

236 000 € 1 448 €/m²
Immeuble • 163 m² • 5 chambres

Alençon (61000)

Immeuble à Alençon comprenant 4 appartements et 1 boutique - Loyers annuels perçus : 19 334.16 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - DPE a été réalisé le 24.08.2022 est classé E257 GES E60- L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situent entre 4 749.50 euros et 5 859.57 euros - Prix moyens des énergies indéxés sur l'année 2021. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

KOTE MAISON ALENCON

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 29/06/2025

Proposée par KOTE MAISON ALENCON 14/03/2025 - mise à jour 29/06/2025

499 000 € 2 446 €/m²
Immeuble • 204 m² • 10 chambres

Alençon (61000)

Immeuble comprenant une Maison principale comprenant un hall d'entrée, une très jolie cuisine aménagée ouverte sur le séjour-salon, 5 belles chambres dont 2 suites avec salle de douche, autre salle de douche et wc. 3 appartements T2 (Chaque appartement est équipé d'une cuisine aménagée et une très jolie salle de douche-wc) , un studio avec cuisine aménagée et équipée et une très jolie salle de douche-wc. Très beau terrain avec parkings privatifs éclairés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - DPE a été réalisé le 11.02.2025 est classé C155 GES A5 - L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situent entre 2 390 euros et 3 290 euros - Prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022 et 2023. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Meilleuresagences

Annonce mise à jour le 02/07/2025

Proposée par Meilleuresagences 02/07/2025

291 000 € 1 644 €/m²
Immeuble • 177 m²

Alençon (61000)

Immeuble en parfait état offrant un bon visuel depuis une avenue comprenant un hall d'accueil, 6 bureaux, 2 sanitaire PMR . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SAS MEILLEURES AGENCES IMMOBILIERES EN LIGNE COM - PARTICULIERS ET ENTREPRISES 2, rue Sainte Thérèse à Alençon.Tél : 02 33 29 95 38 ou 06.37.90.66.52 et 11 bis, rue de Moscou - 75008 PARIS Tél : 01 88 31 06 68 ou 06.37.90.66.52 (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

ALC IMMOBILIER

(39 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par ALC IMMOBILIER 05/03/2025 - mise à jour 27/06/2025

(39 avis)

116 000 € 682 €/m²
Immeuble • 170 m² • Sous compromis • 4 chambres

Alençon (61000)

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cet immeuble de 170 m2 à restaurer situé en centre-ville d'Alençon. Cet immeuble comprend un rez de chaussée ainsi que deux étages supplémentaires desservant des appartements à restaurer en T2. Le bien dispose également d'une courette. CHAUFFAGE: Radiateurs électriques ASSAINISSEMENT: Tout à l'égout TAXE FONCIERE: 2 000 € RÉFÉRENCE : 1470 RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site Afficher plus

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 14/08/2025

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 14/08/2025

Nouveau 9

177 500 € 1 109 €/m²
Immeuble • 160 m²

Alençon (61000)

Vidéo disponible sur mes réseaux sociaux de cet immeuble sur deux étages vous offre une toile vierge pour créer votre propre histoire. Imaginez-vous en train de redonner vie à cet immeuble, en transformant chaque recoin en un espace unique et personnalisé. La toiture en tuiles de pays ajoute une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble. Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, sont pleines de promesses et attendent votre touche créative. L'état intérieur à rénover vous permet de laisser libre cours à votre imagination et de créer des espaces de vie à votre image. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale, tout en offrant un confort thermique personnalisé. Profitez d'une vue imprenable sur la ville, où chaque fenêtre devient un tableau vivant. Cet immeuble est bien plus qu'un simple bien immobilier ; c'est une opportunité unique de créer un lieu de vie exceptionnel, où chaque détail raconte une histoire. Ne manquez pas cette chance de transformer un espace en un véritable havre de paix urbain. Venez découvrir ce joyau caché et laissez-vous séduire par son potentiel infini. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencez à écrire votre propre chapitre dans cette belle histoire immobilière. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à un arrêt de bus, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. De plus, en 5 minutes en voiture, vous rejoindrez un collège, un hôpital, ainsi que plusieurs crèches. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2790.00 et 3820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695 Afficher plus

L'immobilier par Rémi SERAIS - Alençon

Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 29/06/2025

Proposée par L'immobilier par Rémi SERAIS - Alençon 27/12/2024 - mise à jour 29/06/2025

276 250 € 2 552 €/m²
Immeuble • 108,24 m² • 4 chambres

Alençon (61000)

Alençon immeuble à vendre comprenant: Référence 11502 un local commercial et 4 studios meublés loués. Loyers pour les studios 2000 euros par mois charges comprises. Deux places de stationnements. Possibilité de créer un cinquième appartement. Situé en hyper centre d'Alençon avec commerces, écoles et hôpital à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

My HOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par My HOME IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

55 950 € 1 119 €/m²
Immeuble • 50 m²

Alençon (61000)

L'Agence My Home Immobilier à Alençon vous propose cet immeuble de 50m2 composé au rez de chaussée d'un local commercial avec vitrine, un espace wc. Au premier étage une pièce avec un espace kitchinette, au second étage une pièce. Au troisième pièce mansardée. Actuellement LIBRE Ancien Loyer 430 HC + 60.5 euros mensuelle taxe foncière pris en charge par le locataire. Plus de détails et d'informations sur notre site internet www myhomeimmobilier fr Contact et visites auprès de Lucie Motas au 06 48 19 58 90 Honoraires inclus de 11.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Gérante - Lucie MOTAS Afficher plus

Stéphane Baloche - efficity

(54 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025

Proposée par Stéphane Baloche - efficity 21/06/2025

(54 avis)

515 200 € 1 352 €/m²
Immeuble • 381 m²

Alençon (61000)

ENSEMBLE IMMOBILIER DE PLUS DE 380 m² EN HYPER CENTRE VILLE D'ALENÇON. Efficity - l'agence qui estime votre bien en ligne - vous propose cet immeuble avec commerce et jardin. Il se compose ainsi : - Un commerce entièrement vitré, possédant deux réserves pour une superficie totale d'environ 90 m². - Un immeuble d'habitation de type 6 d'une surface de 155 m². - Un jardin entièrement clos de mur avec accès indépendant. - Un ensemble de bâtiments pour une surface de 135 m² avec accès sur le jardin. Cet ensemble immobilier est facilement divisible en plusieurs lots offrant de multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°490662392. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

KOTE MAISON ALENCON

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par KOTE MAISON ALENCON 06/03/2025 - mise à jour 28/06/2025

104 990 € 1 180 €/m²
Immeuble • 89 m²

Alençon (61000)

Immeuble à Alençon offrant 89m² de surface, arrière-boutique et cave. Plateau à usage de bureaux ou commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - DPE a été réalisé le 08.02.2024 est classé VIERGE - Pour plus de détails consulter www kotemaison com ou contacter l'agence Kôté Maison - Les Ateliers de l'immobilier au 42, rue Saint Blaise à Alençon - Tél : 02.33.29.00.00 - Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les charges de copropriété sont de 245 euros mensuelles comprenant le chauffage, eau froide et eau chaude. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Afficher plus

Sébastien BOVAGNET - megAgence

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Sébastien BOVAGNET - megAgence 20/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

310 000 € 2 331 €/m²
Immeuble • 133 m²

Alençon (61000)

Situé dans la charmante ville d'Alençon (61000), ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable grâce à son ambiance conviviale et son riche patrimoine historique. Idéalement implanté, il bénéficie d'une proximité avec les commerces, écoles et transports en commun, assurant ainsi une grande facilité au quotidien pour ses occupants. Cette imposante propriété comprend un Immeuble de Rapport composé de 4 studios, ainsi qu'une maison individuelle. Avec une surface habitable de 133 m² et un vaste terrain de 283 m², cette offre se distingue par ses multiples possibilités d'investissement locatif. De plus, les caves, le jardin et les carports ajoutent une dimension pratique et attrayante à cet ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 310 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 295 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BOVAGNET, Tél. : 0638307206, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 412 725 Afficher plus

My HOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 22/07/2025

Proposée par My HOME IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 22/07/2025

169 500 € 1 080 €/m²
Immeuble • 157 m²

Alençon (61000)

L'agence My Home immobilier vous propose à la vente un immeuble en monopropriété constitué de 3 appartements actuellement loués situés à 250 m de l'institut de formation sanitaire et sociale de la Croix-Rouge, comprenant : 1er : (T3 de 61 m2) situé au rez-de-chaussée avec cour, composé d'une entrée, une cuisine, un salon salle à manger, un couloir, deux chambres, une salle d'eau et un garage/buanderie. Loué 256€ HC + 24€ charges TEOM, eau, entretien chaudière. 2ème : (T3 de 50 m2) situé au 1er étage composé d'une entrée, une cuisine, un salon, une salle d'eau, deux chambres et un grenier. Loué 430€ HC + 35€ charges TEOM, eau, entretien chaudière. 3ème : (T3 de 46 m2) situé au 1er étage composé d'une entrée, une cuisine, un salon, une salle d'eau, deux chambres et un grenier. Loué 318€ HC + 25€ charges TEOM, eau, entretien chaudière. - 2 places de parking couvertes. - 3 compteurs individuels électriques et 3 compteurs individuels gaz, 1 compteur d'eau avec 3 sous-compteurs. - Isolation par extérieur. Pour plus de renseignements ou visites, merci contacter l'agence au O233285691 Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Jimmy JUQUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 559 650 Afficher plus