Acheter un immeuble à Sées (61500)

iad France - Laurent Cherel-Gazeau vous propose: Ensemble immobilier situé dans une rue commerçante, à deux pas de la Cathédrale, places de stationnements, accès à 5mn de l'A28, entre Alençon et Argentan. Il se compose de trois lots qui correspondent entre eux, le premier lot est un immeuble donnant sur la rue commerçante avec au rez-de-chaussée un local commercial de près de 100m2 (belle vitrine), au 1er et 2ème étage un appartement de type T4 (séjour avec huisseries PVC double vitrage, cuisine, Salle d'eau avec WC, 3 chambres + un WC indépendant et grenier). Le deuxième lot est composé d'une pièce de vie de 25m2, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le troisième lot est une maison de 68m2 avec une entrée indépendante, au rez-de-chaussée un couloir, une chambre (19m2) et une salle d'eau avec WC, à l'étage un séjour de 32m2 avec une cuisine ouverte (cheminée avec insert). Le ravalement de la façade de l'immeuble avec le commerce a été refait, travaux pour l'installation d'un système de pompe à chaleur commencés mais à finaliser. Taxe Foncière pour l'ensemble des 3 lots: 3558€ (environ 1000€/lot). Plusieurs opportunités s'offrent à vous pour ce bien: diviser le troisième lot du reste de l'ensemble immobilier afin de le vendre, diviser cet ensemble en 3 appartements (demande importante de logements étudiants sur Sées) ou l'exploiter dans son ensemble pour une famille nombreuse. Merci de me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 529 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cherel-Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus