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2 annonces
Cabinet Rolland & Girot
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par Cabinet Rolland & Girot 07/11/2024
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Immeuble, 263 m²

586 320 € 2 229 €/m²
Immeuble • 263 m² • 9 chambres

Maen Roch (35460)
Saint-Brice-en-Coglès

Le cabinet Rolland et Girot vous propose : Idéal investisseurs. Un immeuble de 263m² environ, composé de 7 logements. Au rez-de-chaussée : Vous trouverez un T3 composé d'un séjour cuisine, un wc. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Toujours au rez-de-chaussée : Deux T2 composé d'un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage : Un T2 composé d'un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. Un T3 composé d'un séjour cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au 2éme étage : Deux T2 composé d'un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Refait à neuf. Ce bien dispose d'un parking et d'un local à vélo. . Tous les appartements sont actuellement loué. Situé à proximité des commerces et ses écoles. A 8 minutes de l' A84 Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !ture sportive. (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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ELPY IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ELPY IMMOBILIER 29/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
8
Immeuble, 199 m²

177 500 € 892 €/m²
Immeuble • 199 m²

Maen Roch (35460)
Saint-Brice-en-Coglès

Elpy Immobilier vous propose en PLEIN CENTRE de Saint-Brice-en-Coglès, avec ACCES rapide à l'A84, à 15 min. de Fougères et à 25 min. de RENNES cet immeuble de 200m². Ideal investisseur ! FORT POTENTIEL ! DEJA DIVISE EN TROIS LOGEMENTS. Il se compose de 8 pièces sur 200m² comprenant trois appartements lumineux : Au rez-de-chaussée, un appartement T3 (actuellement loué 418 €) comprenant un séjour double exposition de 34m², deux chambres, une cuisine, une salle de bains, un WC, un cellier, un garage et un grenier . Au premier étage, un appartement T2 comprenant un séjour de 18m², une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un WC et un rangement. Et un autre appartement T3 comprenant un séjour de 15m² avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au 2éme étage, un grenier offrant une possibilité d'aménagement grâce à sa belle surface de 81 m² au sol et sa belle hauteur sous plafond. Un deuxième garage de 8m de long complète ce bien. Côté technique : assainissement collectif, couverture en ardoise naturelle, charpente saine, chauffage et production d'eau chaude au gaz et électrique. Potentiel locatif : 1800€ pour les 3 appartements. Prix frais d'agence inclus 177 500€ - Prix net vendeur 170 000€ - Honoraires 7500€ soit 4.5 %. ELPY IMMOBILIER - Michel FOUMANGOYE - 07 57 58 71 51 - Plus d'informations sur (réf. 3501414) Honoraires TTC charge vendeur