Acheter un immeuble à Gourin (56110)

Modifier ma recherche
8 annonces
BRIEC IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par BRIEC IMMOBILIER 04/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
8
Immeuble, 174 m²

Prix en baisse 240 350 € 1 381 €/m²
Immeuble • 174 m²

Gourin (56110)

Immeuble de 174 m2 à usage d'habitation et de commerce au centre-ville de Gourin, idéalement placé en face du parking. Cave complète au sous-sol. Commerce loué au RDC avec une arrière boutique. Au 1er, T2 rénové (loué) et un Studio à finir de rafraîchir. Au 2ème un magnifique T4 (loué) avec une vue magnifique sur la ville et la campagne gourinoise. Contact: Hervé JACQ au 06 81 800 133 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Connect'immo
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Connect'immo 18/10/2024 - mise à jour 18/12/2024
8
Immeuble, 200 m²

96 000 € 480 €/m²
Immeuble • 200 m² • 2 chambres

Gourin (56110)

Opportunité pour investisseur, seulement et uniquement chez CONNECT'IMMO ! Idéalement situé à seulement 10 km de Gourin, 30 mn de Quimper, 25 mn de Carhaix A nos côtés, Investissez en toute sérénité et assurez votre avenir avec cet immeuble de rapport sur 3 niveaux d'une surface totale au sol d'environ 200 m2, avec garage et dépendance et son terrain de 432 m2 avec place de parking, composé de 3 lots : - Un local commercial d'environ 80 m2 (Loué 400 ?) - Un appartement T2 d'environ 75 m2 (Loué 500 ?) - Un logement type T1 ou studio entièrement a créer sous comble (idéal déficit foncier et l'obtention différé bancaire total de 2 ans soit plus de 20 000 ? de trésorerie possible) Les loyers pourront être réévalués de manière significatives à la fin du bail ou au départ des locataires. Avantages : - Proche de toutes les commodités à pied - Emplacement N°1, idéal pour projet professionnel avec le commerce, Pizzeria -Terrain avec place de parking et garage - Possibilité de création d'un logement supplémentaire. - Excellente potentiel de rentabilité supérieur à 10% - Véritable monopropriété (Pas de charge de copropriété) - Assainissement collectif - 2 Compteurs d'eau et 2 compteurs électrique - Huisserie double vitrage - Toiture et charpente en bonne état. - Secteur dynamique à forte demande locative - Faible taxe foncière. Les DPE sont en cours de réalisation. Vous recherchez un investissement locatif rentable au fort potentiel d'évolution tant sur les revenus locatifs qu'en terme d'optimisation des espaces pour faire du déficit foncier dans une zone idéalement située à forte demande locative ? Vous recherchez votre futur local commercial avec un emplacement N°1 pour la notoriété et la réussite de votre futur entreprise avec votre résidence principale à l'étage ? A saisir, ce bien rare à la vente vous attend ! L'agence CONNECT'IMMO de GOURIN vous accompagne pour la réussite de tous vos projets immobilier et reste à votre disposition pour tout complément d'information et visite. A très bientôt ! # Idr, investissement locatif rentable, complément de retraite, déficit foncier, liberté financière, marchand de bien, immeuble de rapport, local commercial, pizzeria. - SUPERI_1734413004

Connect'immo
Annonce publiée le 11/05/2023 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Connect'immo 11/05/2023 - mise à jour 18/12/2024
9
Immeuble, 210 m²

71 000 € 338 €/m²
Immeuble • 210 m²

Gourin (56110)

Idéalement situé en centre ville de GOURIN, cet immeuble à rénover entièrement propose : une surface commerciale de 80 m² environ, dix autres pièces supplémentaires (séjour, coin cuisine, greniers, salle d'eau, WC, etc ...), une cour sans vis à vis avec un appentis, et une terrasse. Prix : 71 000 Euros Frais d'Agence Inclus. Contact de l'Agence : Nicolas LE GUILLY au 06 83 34 96 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - SUPERI_1734413004

Paul-Mikael MENTHÉOUR - Capifrance
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Paul-Mikael MENTHÉOUR - Capifrance 14/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
16
Immeuble, 222 m²

56 900 € 256 €/m²
Immeuble • 222 m²

Gourin (56110)

GOURIN IMMEUBLE - 5 APPARTEMENTS T2 À CRÉER - TERRAIN 300m2 - PLEIN CENTRE VILLE - Immeuble avec un gros-oeuvre en bon état, second-oeuvre à refaire intégralement. Présence localisé de Mérule. En centre ville et proche de toutes les commodités, ce bâtiment à un gros potentiel avec son terrain sur l'arrière. L'immeuble se compose: Au rez-de-chaussée: - Un plateau de 100m2 Au 1er étage: - Un plateau de 40m2 avec escalier béton Au 2eme étage: - Un plateau de 40m2 Un seul compteur électrique, un seul compteur d'eau. Les plus: Toiture ardoise naturelle avec crochet inoxydables en très bon état, charpente en très bon état, possibilités de faire 5 appartements dont 3 en PMR avec chacun son entrée indépendante, terrain sur l'arrière, tout à l'égout, facilité pour se garer ou créer des places de parking, 590 euros de loyers potentiels par appartement = 3000 euros/mois. 15% de rentabilité potentielle pour un budget global de 250 000 euros d'investissement. Vous êtes un investisseur aguerri aux travaux? Venez visiter!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 53 15 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858445)

Julien ROCABOY - Capifrance
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Julien ROCABOY - Capifrance 23/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
10
Immeuble, 175 m²

133 000 € 760 €/m²
Immeuble • 175 m²

Gourin (56110)

GOURIN : immeuble comprenant au RDC un local commercial en bon état avec sanitaires et différentes pièces d'environ 175m²; étage à aménager d'environ 115m² (possibilité de créer des appartements). Dépendance en pierre d'environ 14m² + cour Les + : bel emplacement, belle visibilité, local commercial en bon état, local rénové entièrement en 1993, tout à l'égout, toiture et charpente en très bon état, facilités de stationnement, ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 983 572 - Greffe de LORIENT) Julien ROCABOY Entrepreneur Individuel 06 84 37 61 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836898)

Sarah LE BOLC'H - iad
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Sarah LE BOLC'H - iad 08/02/2024 - mise à jour 17/12/2024
14
Immeuble, 296 m²

Prix en baisse 239 500 € 809 €/m²
Immeuble • 296 m²

Gourin (56110)

iad France - Sarah Le Bolc'h (06 77 93 53 40) vous propose : Centre ville de Gourin, emplacement n°1, immeuble de rapport composé au rez-de-chaussée d'un local commercial actuellement loué ( espace commercial, réserve, cuisine, WC) Au 1er étage, palier, une pièce de 15m2 environ, un appartement T2 actuellement loué, composé d'un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC environ. Au 2ème étage, un appartement T4 également loué, composé d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, 3 chambres, un cellier, une buanderie, une salle d'eau et des WC. Cave en sous sol. Revenus locatifs mensuels : 1457€ LES PLUS : Rénovation globale des appartements en 2009, couverture remplacée en 2019, bel emplacement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Le Bolc'h EI (ID 46313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 01/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Immeuble, 210 m²

Prix en baisse 72 000 € 343 €/m²
Immeuble • 210 m²

Gourin (56110)

Je vous propose un immeuble composé de 2 bâtiments communicants à rénover au centre ville de GOURIN, d'une superficie de 210m2 environ comprenant 2 locaux commerciaux en rez de chaussée. Aux étages : Beau potentiel pour création de logements TRÈS BEAU POTENTIEL !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Annie THIERRY, Tél. : 0687068714, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 848 171 138

Vend'Ouest
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Vend'Ouest 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
8
Immeuble, 180 m²

132 500 € 736 €/m²
Immeuble • 180 m²

Gourin (56110)

Bel immeuble dans le centre de Gourin, très entretenu avec beaucoup de possibilités d'aménagement et de division. Au rez de chaussée il y a une surface commerciale libre, au premier étage un plateau à aménager avec possibilité de création de duplex. Une cour macadamisée et une remise en pierre complète le bien. Pour plus d'information veuillez contacter l'Eurl Vend'ouest par mail ou par téléphone 09/86/30/52/03