Achat immeuble à Pontivy (56300)

RENT IMMO

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par RENT IMMO 19/02/2025 - mise à jour 28/05/2025

8

296 800 € 1 631 €/m²
Immeuble • 182 m²

Pontivy (56300)

Immeuble de rapport à Pontivy – fort potentiel locatif ! Travaux à prévoir – Idéal investisseur Potentiel locatif après travaux : 40 000 €/an Vous recherchez un investissement rentable ? Cet immeuble de caractère en pierre et parpaings, situé dans un secteur recherché de Pontivy, offre une excellente opportunité après rénovation ! Composition du bien : - Sous-sol : Dégagement + 7 caves - Rez-de-chaussée : 2 studios + porche d'entrée + hall côté jardin - 1er étage : 1 studio + 1 appartement T2 - 2e étage : 1 studio + 1 appartement T2 - Grenier aménageable - Dans la cour : 1 appartement T1 bis + 1 débarras + jardin clos à l'arrière Travaux à prévoir (présence de champignons), mais gros potentiel après rénovation. Contactez-moi pour plus d'information ou une visite ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330.00 € et 5920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : David Le Falher Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 807 672 Afficher plus

Michaud Olivier - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Michaud Olivier - Dr HOUSE-IMMO 22/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

6

289 900 € 1 895 €/m²
Immeuble • 153 m² • 2 chambres

Pontivy (56300)

Bretagne 56300 Pontivy immeuble de rapport idéalement situé de rapport en Centre-Ville avec un local commercial et deux appartements. Opportunité d’investissement ! Situé en plein cœur de ville à proximité immédiate des commodités , cet immeuble de rapport d’environ 165 m² représente un excellent placement locatif. L’ensemble immobilier se compose de : - Au RDC un local commercial d’environ 60 m² actuellement loué à un salon de coiffure en activité garantissant une rentabilité immédiate. - Aux étages supérieurs deux appartement d’environ 50 m² et 45 m², ces logements lumineux et bien agencés se composent : d’une pièce de vie agréable avec cuisine et WC séparés, une chambre, une salle d'eau. L'appartement du 1 er étage est libre d'occupation et celui du 2 ème étage a un locataire est place. Cet immeuble constitue une valeur sûre pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant des revenus locatifs stables avec un emplacement de choix. N'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier Olivier Michaud, agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 853 030 112. Ce bien vous est présenté par Olivier Michaud , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Côté Particuliers Pontivy

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Côté Particuliers Pontivy 21/12/2024 - mise à jour 28/05/2025

14

409 110 € 1 203 €/m²
Immeuble • 340 m²

Pontivy (56300)

Opportunité, Pontivy, centre ville, immeuble mixte commercial et habitation R+3 comprenant : un local commercial libre au rez de chaussée de 70 m2, au 1er étage : un appartement T3 de 82 m2, cuisine ind. salon séjour, deux chambres, salle de bain et WC, terrasse. Au 2ème étage : un appartement T3 de 82 m2, cuisine ind. salon séjour, deux chambres, salle de bain et WC. Au 3ème étage : un appartement à aménager de 60 m2 sous comble. Dans la cour, un bâtiment de 50 m2 comprenant 2 locaux pourvant être aménagés en 2 studios ou bureaux. Disponible de suite, libre d'occupants. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Afficher plus

Erwan GUEGAN - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Erwan GUEGAN - megAgence 23/04/2025

16

325 000 € 1 444 €/m²
Immeuble • 225 m²

Pontivy (56300)

Découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, situé proche de Pontivy. 2 maisons indépendantes sur un terrain de 1300m2 Première maison de 135 m² habitable, elle se compose: grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée de 46m², une chambre, une seconde chambre au dessus, accès par un escalier. A l'étage, mezzanine, deux chambres, garage attenant .( valeur locative minimum de 800€ ). Deuxième maison de 90m² habitable, elle se compose: Une cuisine aménagée et équipée, une salle de séjour, une chambre. A l'étage, deux chambre, un garage.( valeur locative minimum de 650€) Les deux fosses individuelles sont aux normes, double vitrage pvc, toiture crochets inox. Possibilité de division parcellaire . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579 Afficher plus

NAOS immobilier

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par NAOS immobilier 13/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

13

338 800 € 1 313 €/m²
Immeuble • 258 m²

Pontivy (56300)

?? IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE-VILLE DE PONTIVY - RENTABILITÉ 8,1 % BRUT ?? Opportunité rare au cœur de Pontivy : cet immeuble de 257 m² vous offre un excellent rendement locatif de 8,1 % brut sur la base d'un revenu annuel de 27 480 € charges comprises. ?? Composition de l'immeuble : Un appartement type studio entièrement indépendant Un espace aménagé en colocation, idéal pour étudiants ou jeunes actifs Parties communes fonctionnelles et bien entretenues Possibilité d'optimisation locative selon le projet de l'acquéreur ?? Emplacement stratégique : en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, administrations et transports. ?? Surface totale : 257 m² ?? Prix de vente : 338 800 € FAI ?? Loyer annuel charges comprises : 27 480 € ?? Rentabilité brute : 8,1 % ?? Idéal investisseur ! Pour plus de détails, plan de l'immeuble ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23263 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Cabinet NG 56

Annonce publiée le 27/05/2025

Proposée par Cabinet NG 56 27/05/2025

Nouveau 14

787 500 € 1 158 €/m²
Immeuble • 680 m²

Pontivy (56300)

En plein centre-ville de Pontivy, dans un quartier commerçant et animé, découvrez cet immeuble de rapport en mono-propriété d'une surface totale d'environ 680 m², composé de : - 8 logements (T1 et T2), tous loués à l'année ? certains récemment rénovés, d'autres offrant un potentiel de valorisation après travaux - 3 locaux commerciaux actuellement occupés par un restaurant bien établi, une association cultuelle et un escape game ? assurant une diversification locative et une stabilité de revenus. Cet actif offre un excellent rendement locatif avec des possibilités d'optimisation à court et moyen terme. Il conviendra autant à un investisseur patrimonial en quête de rentabilité et de sécurité, qu'à un marchand de biens souhaitant envisager une revente à la découpe. Emplacement stratégique, en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, services et infrastructures. Dossier complet et étude de rentabilité disponibles sur demande. DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 380 euros et 7 330 euros (abonnements compris, indexation sur les années 2021 à 2023). Une opportunité rare sur le marché immobilier de Pontivy. Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. Vincent JEGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Côté Particuliers Pontivy

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Côté Particuliers Pontivy 25/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

1

519 500 € 1 189 €/m²
Immeuble • 437 m²

Pontivy (56300)

Situé au coeur de la ville, très bel immeuble en pierres à rénover sur 3 niveaux. L'immeuble comprend au sous-sol des caves, au rez-de-chaussée, le hall d'entrée, aux 3 niveaux supérieurs plusieurs appartements à aménager, du studio au 4 pièces. Bel ensemble à rénover pour un patrimoine de qualité. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Michaud Olivier - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Michaud Olivier - Dr HOUSE-IMMO 07/05/2025

9

385 000 € 1 395 €/m²
Immeuble • 276 m² • 10 chambres

Pontivy (56300)

Bretagne 56300 Pontivy, idéalement situé en centre-ville à proximité immédiate des commerces, transports en commun et services cet immeuble pour investisseur entièrement rénové à neuf en 2000 de 260 m² habitable comprenant 6 appartements avec locataires déjà en place est une opportunité idéale pour investisseurs recherchant un placement sécurisé générant des revenus réguliers avec un excellent potentiel de valorisation à long terme. Un RDC bas coté parking avec 2 T1 bis d'environ 33 m², un RDC avec un T4 d'environ 66 m², un 1er étage avec un T4 d'environ 66, m², un 2ème étage (combles) avec 2 T1 bis d'environ 30 m². Cet immeuble dispose se compteurs individuels pour chaque logement et d'un grand parking privatif permettant de répondre à la forte demande en stationnement en centre-ville, un véritable atout pour les locataires N'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier Olivier Michaud, agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 853 030 112. Ce bien vous est présenté par Olivier Michaud , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Côté Particuliers Pontivy

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par Côté Particuliers Pontivy 21/12/2024 - mise à jour 04/05/2025

1

477 940 € 1 138 €/m²
Immeuble • 420 m² • 5 chambres

Pontivy (56300)

Idéalement situé, cet immeuble bourgeois d'une surface totale de plus de 435 m2 plus combles aménageables et sous-sol dispose d'un grand garage de près de 70 m2 et d'un jardin clos de murs, sans vis à vis. Cet ensemble sur 3 niveaux plus combles permet la création de plusieurs appartements. Immeuble de qualité et très bien situé pour vous garantir un investissement réussi. Bien rare sur le marché. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Astero

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Astero 13/02/2025 - mise à jour 22/05/2025

10

310 900 € 777 €/m²
Immeuble • 400 m²

Pontivy (56300)

Astero, vous propose à la vente cet ancien bar hôtel restaurant avec énormément de potentiel d'une surface d'environ 400m2 situé au plein cœur du centre-ville de PONTIVY Cet ensemble lumineux, spacieux, disposant d'une très belle vue sur le Blavet, se compose : Au Rez-de-chaussée: Une entrée avec placards ;deux grandes pièces à rénover entièrement, une ancienne cuisine,Wc. Au 1er étage :Trois grandes pièces à imaginer et réhabiliter Au 2è étage :Six grandes chambres avec leur salle d'eau et WC privatif. De nombreuses possibilités s'offrent pour cet ensemble à gros potentiel locatif. Une cave complète ce bien. Les + de cet appartement : - cœur de la ville - proximité commerces, écoles, médecin VISITE SUR PLACE sur demande. . Assainissement individuel relié au tout à l'égout. Chez Astero, nous modernisons l'agence immobilière en offrant un service complet, réactif et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Côté Particuliers Pontivy

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Côté Particuliers Pontivy 28/03/2025 - mise à jour 03/05/2025

11

105 990 € 815 €/m²
Immeuble • 130 m²

Pontivy (56300)

Dans un immeuble situé sur une artère commerçante du centre-ville, partie d'immeuble sur 2 niveaux à rénover. D'une surface d'environ 130 m2, vous réaliserez plusieurs appartements . Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée en très bon état vous mène au 1er étage sur dalle béton. Le deuxième étage est sur plancher bois. Emplacement idéal pour un investissement locatif. Les murs commerciaux du rez-de-chaussée ne sont pas dans la vente. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Immorbihan

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Immorbihan 08/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

18

422 000 € 1 407 €/m²
Immeuble • 300 m²

Pontivy (56300)

PONTIVY HYPER CENTRE : emplacement de 1er choix pour cet immeuble à vendre dans la Rue Nationale comprenant au RDC un beau magasin avec réserve rénové et loué. Une entrée indépendante dessert un appartement en duplex comprenant au RDC une buanderie, une cave, au 1er étage : une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un wc. A 2nd l'étage : 2 chambres, une grande mezzanine et un grenier. L'appartement qui nécessite quelques rénovations est idéal pour une famille qui souhaite profiter des avantages de la ville. Chauffage gaz de ville. Un garage en copropriete est vendu avec ce bien. Afficher plus

Jean-Marc BOUILLON - SAFTI

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Jean-Marc BOUILLON - SAFTI 08/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

7

795 000 € 3 093 €/m²
Immeuble • 257 m²

Pontivy (56300)

Pontivy, secteur calme, immeuble spacieux est implanté sur un terrain de 500 m², offrant une surface habitable généreuse de 257 m². Composé de neuf appartements indépendants, comprenant deux studios, six T2 et un T3, cet ensemble résidentiel ravira les investisseurs en quête d'opportunités locatives. Avec un bâtiment totalisant près de 300 m², chaque unité bénéficie de son propre espace tout en profitant d'un cadre collectif harmonieux. Ensemble très intéressant à juger sur place. Pas de travaux à prévoir, tout a été refait, toiture comprise. Assainissement collectif. Les DPE vont de 165-C à 353-D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc BOUILLON, Tél. : 0645718588, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 795 188 200 - SAFTI – BOUILLON Jean-Marc, Conseiller indépendant Afficher plus

NAOS immobilier

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par NAOS immobilier 25/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

5

420 000 € 1 772 €/m²
Immeuble • 237 m²

Pontivy (56300)

À vendre : Immeuble de rapport en plein centre-ville Disponible dès à présent à l'agence Naos Immobilier, cet immeuble idéalement situé au cœur du centre-ville commerçant et piéton offre une excellente opportunité d'investissement. Il se compose de deux appartements T3, un grand studio et un local commercial avec double vitrine en angle de rue. Description du bien : Local commercial en rez-de-chaussée : Surface de vente de 75 m², incluant une réserve et des sanitaires pour le personnel. Actuellement loué 827 € par mois, avec un bail 3-6-9 et une activité pérenne. 1er étage : Grand appartement T3 avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et luminosité agréable. Actuellement loué 780 €. Studio de 20 m², loué 410 €. Garage privatif sur le même palier. 2e étage : Grand appartement T3, actuellement loué 724 €. Chaque logement dispose d'un accès indépendant ainsi que de compteurs d'eau et d'électricité individuels. Informations financières : Revenus locatifs mensuels : 2 741 € Rentabilité brute : environ 8 % Un bien rare, idéal pour un investissement sécurisé avec une rentabilité attractive. Pour plus d'informations, contactez l'agence Naos Immobilier. Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23186 Prix moyens des énergies indexés au 03/07/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Côté Particuliers Pontivy

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Côté Particuliers Pontivy 21/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

15

380 000 € 2 695 €/m²
Immeuble • 141 m² • 7 chambres

Pontivy (56300)

Idéalement situé proche des écoles, ce bien est destiné à des investisseurs. Il comprend, au rez-de-chaussée : un appartement 2 pièces avec pièce de vie et coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. entrée indépendante. Au premier étage, un très grand appartement pour colocation pour 6 personnes, comprenant : au 1er niveau, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec balcon, 4 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC. A l'étage, un palier avec espace mezzanine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. L'ensemble sur un terrain clos et paysagé, vient d'être rénové et est prêt à la location. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Afficher plus

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