Acheter un immeuble à Theix-Noyalo (56450)

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hiin immobilier
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par hiin immobilier 02/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
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Immeuble, 600 m²

1 242 000 € 2 070 €/m²
Immeuble • 600 m²

Theix-Noyalo (56450)

Vous cherchez un investissement immobilier exceptionnel ? Cette offre unique comprend deux immeubles dans un seul lot, offrant une variété de possibilités d'investissement. Découvrez un immeuble à usage mixte en pierre entièrement rénové au coeur de Theix Noyalo, ainsi qu'un deuxième immeuble avec deux duplex et un sous-sol. Caractéristiques Principales : Immeuble à Usage Mixte : Le premier immeuble présente au rez-de-chaussée une salle de réception, une cuisine professionnelle, espace boutique, cave . Les étages supérieurs abritent des chambres élégamment aménagées, chacune avec sa propre salle de bains privative et des WC. De plus, un logement de fonction de 114m² avec terrasse est inclus pour plus de commodité. Deuxième Immeuble : Le deuxième immeuble comprend deux duplex meublés avec terrasse, qui offrent une source de revenus supplémentaire. Un sous-sol complet de 80m² est également inclus, offrant des possibilités de stockage ou d'autres aménagements. belle rentabilité : Ces deux immeubles ont fait leurs preuves en matière de rentabilité Rénovation de Qualité : Les immeubles ont été rénovés avec soin, ce qui signifie que vous pouvez investir en toute confiance dans des bâtiments bien entretenus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette offre exceptionnelle. Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 14871.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-08-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller hiin immobilier : Ana TSVEIBA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 52459933900024 Afficher plus

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AGENCE DE L'OCEAN
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par AGENCE DE L'OCEAN 19/11/2024 - mise à jour 29/01/2025
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Immeuble, 414 m²

642 000 € 1 551 €/m²
Immeuble • 414 m² • 11 chambres

Theix-Noyalo (56450)

Un ensemble de deux bâtiments à usage de commerce comprenant: Un bâtiment sur 2 niveaux comprenant: - au rez de chaussée: une salle de restaurant, une cuisine professionnelle, une arrière-cuisine, une salle de bar, une terrasse, un salon-accueil, une salle de jeux, toilettes, un local chaufferie, ainsi qu'une partie habitation comprenant deux chambres et sanitaires. - à l'étage: quatre chambres, une pièce à usage de débarras - combles Un bâtiment sur 3 niveaux comprenant: - au rez de chaussée: deux chambres avec sanitaires, couloir de dégagement avec accès aux étages, toilettes; - au 1ere étage: deux chambres avec toilettes-lavabo-douche, une chambre avec cabinet de toilette; - au 2ème étage: deux chambres avec toilette-lavabo-douche, une chambre avec cabinet de toilette; Deux jardins à l'arrière des bâtiments (exposition Sud), et un parking de 300 m². Surfaces utiles: - Bâtiment 1: 310 m² - Bâtiment 2 (dalles béton): 104 m². (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

BZH GROUPE IMMOBILIER Habitat
Annonce publiée le 04/12/2024
Proposée par BZH GROUPE IMMOBILIER Habitat 04/12/2024
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Immeuble, 129 m²

477 000 € 3 698 €/m²
Immeuble • 129 m² • 6 chambres

Theix-Noyalo (56450)

L'équipe BZH habitation vous présente en exclusivité cet Immeuble en plein coeur de la commune de Theix -Noyalo. Situé dans une rue au calme vous pourrez vous rendre à pieds aux écoles, commerces et vous bénéficierez des transports en communs. Idéal pour vous INVESTISSEURS !!! L'immeuble situé sur une parcelle de moins de 400 m², clos avec mur en pierres, permet de bénéficier d'une grande zone de stationnement privative, idéal pour une situation au coeur de bourg. Il se compose de 6 studios loués qui bénéficient chacun de leur compteur individuel, un coin cuisine et une salle de bains. Le tout réparti sur 3 niveaux, un local technique et un abri de jardin viennent compléter les prestations de ce bâtiment. L 'immeuble génère 1990 euros de loyer mensuel, nous sommes actuellement sur une monopropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe BZH habitation est à votre disposition pour vous faire visiter ce bien ou fournir davantage de renseignements. Ref 7216 Afficher plus

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