Acheter un immeuble à Nançay (18330)

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Nicolas LAZARENO - iad
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Nicolas LAZARENO - iad 24/06/2024 - mise à jour 24/09/2024
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Immeuble, 330 m²

105 500 € 320 €/m²
Immeuble • 330 m²

Nançay (18330)

iad France - Nicolas LAZARENO (06 61 46 02 90) vous propose : Spécial investisseurs, commerçants, artistes ou artisans... Une Belle opportunité à saisir pour cet immeuble de 330m² environ situé en plein centre d'une commune typiquement Solognote et mondialement connue pour son attrait touristique (Son Château, sa station de radioastronomie, sa gastronomie et sa galerie d'Art contemporain...). A 10min. de Salbris et 20min. de Vierzon, vous y trouverez un bourg chaleureux et dynamique, de nombreux commerces et vous ne serez pas sans croiser artistes ou personnalités qui habitent aux environs... Cet ensemble immobilier édifié sur 3 niveaux est pour le moins atypique, remarquable et offre de nombreuses possibilités... Il était constitué jusqu'à aujourd'hui d'un commerce d'Art Deco et abritait un atelier d'artiste... Au rez de chaussée, 2 pas de portes/vitrines donnant sur la rue principale peuvent accueillir en l'état 2 commerces indépendants d'une superficie allant de 60 à plus de 100m² environ. A l'arrière, une 3ème activité peut être envisagée, là ou se trouve l'actuel atelier. Donnant sur la rue adjacente, un troisième pas de porte/vitrine offre une superficie de 70m² environ. Aux étages supérieurs, chacune des 3 parties dispose de son espace avec son accès indépendant... A utiliser au gré des besoins et selon vos projets (appartements/stockage...). Chaque section dispose également de sanitaires et de son propre compteur électrique... Vous pouvez me Contacter 7j/7 pour que je vous en dise plus. Une Visite virtuelle en 3D peut vous être envoyée également après échange téléphonique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas LAZARENO EI (ID 27990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 834752297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Charlotte MARTIN - SAFTI
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Charlotte MARTIN - SAFTI 08/03/2024 - mise à jour 02/10/2024
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Immeuble, 100 m²

Prix en baisse 50 000 € 500 €/m²
Immeuble • 100 m²

Nançay (18330)

Situé à Nançay (18330), au coeur de la Sologne, à 1h30 de Paris, 15 min de Vierzon, Charlotte MARTIN vous présente ce vaste terrain de 7808 m² qui offre un cadre paisible et naturel, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace. La présence d'une grange de 100m2 est un atout majeur pour un projet d'habitation ou d'exploitation agricole et joute une dimension attrayante. Niché dans un environnement verdoyant, ce terrain bénéficie de la proximité avec les commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles. L'emplacement stratégique de ce terrain, combiné à sa surface généreuse, en fait un investissement prometteur pour un acquéreur en quête de vastes étendues de terre à explorer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte MARTIN, Tél. : 0786644966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 908 920 721 - SAFTI – MARTIN Charlotte, Conseiller indépendant