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Lydie MAZER - Capifrance
(1 avis)
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par Lydie MAZER - Capifrance 02/02/2025 - mise à jour 10/02/2025
(1 avis)
6
Immeuble, 390 m²

184 800 € 474 €/m²
Immeuble • 390 m²

Saint-Amand-Montrond (18200)

À SAINT AMAND MONTROND, sous préfecture du cher, en centre ville, venez découvrir cet ensemble immobilier. Cet immeuble de rapport est composé de 3 locaux commerciaux en rez de chaussée : 2 sont loués et un vacant (à mettre en location). Entrons : au 1er étage, vous trouverez un appartement de 97 m² loué, et tout le reste est à aménager et à restaurer pour du locatif : un studio de 22 m². Au 2ètage, un appartement de 73 m² et un espace grenier offrant la possibilité d'un appartement supplémentaire ou divisible en studios. Dans une petite cour à l'intérieur du bâtiment, chaque locataire dispose d'un local privatif pour du stockage. Revenus annuels des 2 locaux commerciaux loués : 8712.72 € Revenu annuel appartement loué : 3307.68 € Cet immeuble vous offre un fort potentiel d'aménagement et de rendements locatifs pour le reste de l'immeuble. SAINT AMAND MONTROND se transforme, des travaux de réaménagement du centre ville pour l'amélioration de la vie commerçante et rendre de l'attractivité ont débuté. IDEAL pour investisseurs, belle opportunité à ne pas manquez ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 754 380 - Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel 06 41 54 25 56 - Réf.889504 Afficher plus

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/10/2024 - mise à jour 03/03/2025
9
Immeuble, 620 m²

399 000 € 644 €/m²
Immeuble • 620 m²

Saint-Amand-Montrond (18200)

Fiche Id-SUP149445 : A vendre ensemble immobilier de rapport en périphérie de ville située entre St Amand Mtd et Montluçon, il est composé : - d'un premier bâtiment de locaux commerciaux sur sous-sol , avec au niveau principal un ensemble de bureaux, une cuisine, sanitaire, pièce forte et cellules. Au sous sol, caves, chaufferie, atelier, remise et studio . Garage traversant attenant - d'un second bâtiment d'habitation comprenant au rez de chaussée, entrée, chaufferie, ensemble de six garages avec caves . Aux premier, second et troisième étage, six appartements (deux types 3, deux types 4 et deux types 5). - terrain clos attenant avec espace de détente et places de parking enrobés . Renseignements financiers sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 383000 Euros) - Classe-Energie D : 232 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6910 et 9390 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Les Halles
(256 avis)
Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Les Halles 11/11/2023 - mise à jour 19/12/2024
(256 avis)
8
Immeuble, 154 m²

Prix en baisse 147 150 € 956 €/m²
Immeuble • 154 m²

Saint-Amand-Montrond (18200)

Référence : 2002 Idéal investisseurs !! TOITURE NEUVE DE 2024 Immeuble en centre ville avec 6 logements dont 4 studios (RDC) et 1 F2 (1er étage) et un studio bis (2ème étage). Un seul lot sur les 7 au total appartient à un copropriétaire (syndicat bénévole). Entrée avec interphones et cour commune. Actuellement, les logements sont tous loués. Rentabilité mensuelle pour les 6 logements : 1 720 euros net. Les logements sont en double vitrage PVC et le bien est relié au tout à l'égout. DPE : D à G Venez découvrir ce bien avec l'agence Orpi les Halles Saint Amand Montrond Tronçais, 02 48 82 12 10. Référence agence : 2002 Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/01/2025 - mise à jour 03/03/2025
7
Immeuble, 575 m²

423 000 € 736 €/m²
Immeuble • 575 m²

Saint-Amand-Montrond (18200)

Fiche Id-SUP171204 : A vendre centre ville de Saint Amand Montrond, immeuble de rapport à usage de commerce et d'habitation élevé sur terre-plein, avec entrée par porte cochère, passage pour accéder à la cour, le tout comprenant: - Au rez-de-chaussée : magasin, bureau, wc, local poubelles, cage d'escalier menant aux étages.- Au premier étage: deux appartements de type 3. - Au deuxième étage: deux appartements de type 3. - Au troisième étage: un appartement de type 2, un appartement de type 1 et un studio. - Huit caves. - Cour close de murs derrière le bâtiment principal. Revenus annuels supérieurs à 42K€. Renseignements complémentaires sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 423000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 405000 Euros) - Classe Energie D : 198 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Human Immobilier St Amand Montrond
Annonce publiée le 14/10/2021 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par Human Immobilier St Amand Montrond 14/10/2021 - mise à jour 08/01/2025
8
Immeuble

Prix en baisse 77 350 €
Immeuble

Saint-Amand-Montrond (18200)

Au coeur du centre de St Amand ce bien vous propose une partie commerciale avec un emplacement cuisine professionnelle, une partie habitation avec un appartement habitable de suite de 3 pièces pouvant également servir de salle si nécessaire. A adapter en fonction de ses projets...

TeamFi - TeamFi
(146 avis)
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par TeamFi - TeamFi 02/12/2024 - mise à jour 05/03/2025
(146 avis)
9
Immeuble, 307 m²

171 200 € 558 €/m²
Immeuble • 307 m²

Saint-Amand-Montrond (18200)

EXCLUSIVITE !! Immeuble de rapport locatif comprenant neuf logements, Au rez-de-chaussée : cinq studios, Au premier êtage: trois appartements de type 2 Au 2ième étage : un F1 bis. Cour et dépendances dans la cour. Jardin derrière. Revenu locatif brut 31260€ /an L'eau et l'électricité sont à la charge du bailleur soit environ 8000€/an (6000€ pour électricité et 2000€ pour l'eau) Taxe foncière : 3642€ Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3520.00 et 4800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Leslie RENAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 234 851. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier. Afficher plus

TeamFi - TeamFi
(146 avis)
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par TeamFi - TeamFi 02/12/2024 - mise à jour 05/03/2025
(146 avis)
9
Immeuble, 297 m²

171 200 € 576 €/m²
Immeuble • 297 m²

Saint-Amand-Montrond (18200)

EXCLUSIVITE Immeuble de rapport locatif comprenant 5 logements: Au rez-de-chaussée : un appartement de type 4 de 100 m² (DPE : E GES: D) Loyer: 450€ Au premier étage: un appartement de type 3 de 51 m²(DPE : E GES: E) Loyer: 330€ un appartement de type 2. de 60 m² (DPE : E GES : E) Loyer 310 € Au deuxième étage : un appartement de type 2 de 52 m² (DPE : F GES : F) Loyer : 300€ un appartement de type 1 de 35 m² (DPE : F GES : F) Loyer : 400€ Les valeurs des diagnostiques seront réévaluées en Avril 2025 suite à l'installation de pompe à chaleur réversible. Petite cour à l'arrière. Revenu locatif annuel brut : 21672 € (eau et électricité à la charge des locataires)Taxe Foncière : 2756 € Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5510.00 € et 7510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Leslie RENAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 234 851. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier. Afficher plus

TeamFi - TeamFi
(146 avis)
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par TeamFi - TeamFi 02/12/2024 - mise à jour 05/03/2025
(146 avis)
9
Immeuble, 604 m²

296 800 € 491 €/m²
Immeuble • 604 m²

Saint-Amand-Montrond (18200)

EXCLUSIVITE !! Ensemble de 2 immeubles locatifs comprenant 14 logements au total, Dans le 1er immeuble on trouve: Au rez-de-chaussée : cinq studios. Au premier étage: trois appartements de type 2 Au 2ième étage : un F1 bis. Cour et dépendances dans la cour. Jardin derrière. Dans le 2ième immeuble: Au rez-de-chaussée : un appartement de type 4.Au premier étage: un appartement de type 3 et un appartement de type 2.Au deuxième étage : un appartement de type 2 et un appartement de type 1. Petite cour à l'arrière Revenu locatif brut des 2 immeubles 52932 €. Pour le 1er immeuble l'eau et l'électricité sont à la charge du bailleur soit 8000€/an (6000€ pour l'électricité et 2000€ pour l'eau) Pour le second c'est à la charge des locataires. Taxe Foncière : 6590 € Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5510.00 € et 7510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Leslie RENAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 234 851. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier. Afficher plus

AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE
Annonce publiée le 12/02/2024 - mise à jour 23/12/2024
Proposée par AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE 12/02/2024 - mise à jour 23/12/2024
9
Immeuble, 178 m²

138 000 € 775 €/m²
Immeuble • 178 m² • 4 chambres

Saint-Amand-Montrond (18200)

Immeuble situé au coeur du centre ville. Proche des commerces et des services médicaux Ce bien propose un local commercial entièrement rénové et loué. Une porte attenante et indépendante du local commercial donne accès à une cuisine, un séjour, une cour et une dépendance. A l'étage quatre chambres, un bureau et une salle de bain. Lieu plein de charme et beaucoup de potentiel. (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gislaine DENIZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 412848996 - BOURGES. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/11/2024 - mise à jour 03/03/2025
6
Immeuble, 180 m²

107 000 € 594 €/m²
Immeuble • 180 m²

Saint-Amand-Montrond (18200)

Fiche Id-SUP159992 : A vendre centre ville Saint Amand Montrond, immeuble de rapport composé au rez de chaussée d'un espace commercial loué avec deux bureaux, deux wc, dégagement donnant sur cour close de murs et salle de réunion avec mezzanine. A l'étage appartement libre d'occupation comprenant séjour, cuisine, dégagement, salle d'eau, wc et deux chambres. - Mentions légales : Proposé à la vente à 107000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - Classe-Energie E : 297 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1470 et 2030 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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