Achat immeuble à Sancoins (18600)

AGENCE LORZ IMMOBILIER

(37 avis)

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par AGENCE LORZ IMMOBILIER 17/02/2024 - mise à jour 16/04/2025

(37 avis)

69 120 € 443 €/m²
Immeuble • 156 m²

Sancoins (18600)

Un immeuble, très bien situé dans le centre de Sancoins, sur trois niveaux plus cave aménagée comprenant un local commercial avec grande réserve et accès intérieurs à la cave ; 1er étage qui comprend deux pièces aménagées avec coin kitchenette, bloc sanitaire avec wc et comble aménageable. Libre de toute occupation, l'immeuble est disponible immédiatement. Sur demande, possibilité de doubler la surface. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 18012016000015087 Afficher plus

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Stéphanie PIETROIS - Capifrance

(43 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 11/04/2025

Proposée par Stéphanie PIETROIS - Capifrance 28/02/2025 - mise à jour 11/04/2025

(43 avis)

125 000 € 781 €/m²
Immeuble • 160 m²

Sancoins (18600)

Découvrez ces 2 appartements de charme situé dans un immeuble en plein centre de Sancoins, idéal pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un bien rénové avec goût. Caractéristiques principales : appartement 1 de 78.52 m2 avec terrasse et bureau ou dressing appartement 2 de 79.63 m2 Chaque appartement contient une cuisine, séjour/salon, 2 chambres, salle d'eau, wc. cave et cour commune. Points forts : Appartements entièrement refait à neuf, alliant charme de l'ancien et modernité. Petite copropriété calme et bien entretenue. Pas de commun dans les escaliers, immeuble totalement indépendant. Informations complémentaires : Possibilité d'acquérir un second appartement dans le même immeuble pour un projet d'investissement optimisé. Contactez moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien unique ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel 06 51 23 56 99 - Réf.889570 Afficher plus

Philippe MAUPASTE - SAFTI

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Philippe MAUPASTE - SAFTI 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

120 000 € 550 €/m²
Immeuble • 218 m²

Sancoins (18600)

Situé à Sancoins (18600), cet immeuble de 760 m² de terrain offre un emplacement idéal dans cette charmante commune offrant calme et sérénité. Proche des commerces locaux et des services essentiels, Sancoins séduit par son cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les investisseurs. Cet immeuble de 218 m², sans divisions intérieures, est une opportunité exceptionnelle avec ses 4 appartements déjà existants. Idéal pour un investissement locatif, chaque appartement offre un agencement pratique dans un espace de vie confortable. Le terrain de 760 m² permet également d'envisager des aménagements extérieurs pour le plus grand plaisir des résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 518 824 800 - SAFTI – MAUPASTE Philippe, Conseiller indépendant Afficher plus

LEMAIRE Antoine - FACILIS IMMOBILIER

(12 avis)

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par LEMAIRE Antoine - FACILIS IMMOBILIER 24/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

(12 avis)

90 000 € 283 €/m²
Immeuble • 318 m²

Sancoins (18600)

Immobilier région cenbtre Cher (18) A 03h00 de Paris.(A71).30 ' de Nevers et de Moulins.Dans Bourg de 3800 habitants.Ensemble immobilier composé d'un commerce type restaurant avec salle et Bar de 72m2 offrant environ 100 couverts, cuisine profesionnelle aux normes requises et sanitaire avec accès handicapés. Salle annexe de 60m2 .Cour intérieure et accès indépendant.Chauffage électrique pour la partie Commerce et au Gaz pour l'appartement. A l'étage: Logement type F5 avec salle d'eau/WC et une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de 40m2.Ouvertures en simple vitrage....Prévoir un peu de rafraichissement intérieur,le gros oeuvre est en bon état et l'emplacement idéal pour une activité commerciale. Un loyer de €.800/mensuel reconduit sur 9 ans (3,6 9).vous garantira un rendement immédiat de 12% .Avis aux investisseurs ,il n'y a plus beaucoup d'affaire comme celle-ci. Le marché de Sancoins est réputé pour sa dynamique et la population cosmopolite,rurale et citadine....Improvisez-vous aubergiste et vous serez conquis par l'ambiance du Bourg.Contact:FACILIS Immobilier A.LEMAIRE Consultant immobilier: tél: +33 (0)607772024 mail: web:www.facilis-immo/9-antoine-lemaire ADC No8601 2019000183253 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Promptimmo

Annonce publiée le 09/12/2020 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Promptimmo 09/12/2020 - mise à jour 04/03/2025

258 000 € 306 €/m²
Immeuble • 842 m²

Sancoins (18600)

Immeuble de rapport de 842 M2, composé de 8 appartements, 3 F2, 1 F3, 1F4, 1F5, 1F7, 1F8, 13 garages, accès par une cour intérieur, situé proche, commerce, école, et commodités dans une petite ville très dynamique. Compteur électrique et chauffage individuel. Salon avec cheminée, terrasse, cuisine équipée pour certains appartements, beaux volumes tous avec 1 garage les appartements sont libres (par choix du propriétaire) Rapport locatif possible de+ de 50000 euros/an! soit une rentabilité de +10% A visiter! Cette propriété peut convenir aussi pour une famille d'accueil thérapeutique, en occupant le logement dit 'propriétaire de 190M2' et transformant deux appartements en accueil patient, les autres appartements pouvant être loués soit meublés ou nus. Honoraires inclus de 3.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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