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672 annonces
Samira Galy - iad
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Samira Galy - iad 18/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Immeuble, 168 m²

220 000 € 1 310 €/m²
Immeuble • 168 m²

Neung-sur-Beuvron (41210)

iad France - Samira Galy (06 20 07 71 88) vous propose : IDÉAL POUR INVESTISSEUR. Ensemble immobilier à Neung-sur-Beuvron, commune du Loir-et-Cher située au cOEur de la Sologne, à 15 min de Lamotte-Beuvron, 50 min d’Orleans et 2h20 de Paris. Cet immeuble de rapport est situé en plein centre ville et comprend : - un local commercial actuellement loué 520 euros. Bail 3/6/9 depuis moins d’un an. - un premier appartement actuellement loué 500 euros hors charges composé d'une entrée, un salon séjour, un dégagement, un palier, trois chambres, une salle d'eau avec WC et une cave. - un deuxième appartement actuellement loué 400 euros hors charges et composé d'une entrée, un salon salle à manger, une cuisine aménagée, une chambres et une salle d'eau avec WC, et un grenier. La taxe foncière est de 1805 euros. Les revenus locatifs sont de 1420 euros. Si vous avez la moindre question ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter 7j/7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy EI (ID 74300), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Kjazimi Suljo - DR HOUSE IMMO
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Kjazimi Suljo - DR HOUSE IMMO 03/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Immeuble, 192 m²

Prix en baisse 170 900 € 890 €/m²
Immeuble • 192 m² • 6 chambres

Châteauroux (36000)

Cet immeuble situé boulevard saint dénis à Châteauroux est composé de 3 étages, entièrement loué : • Au rez de chaussé vous trouverez 2 caves et 3 garages • Un appartement de type 4 au premier étage ° À l’entrée un placard de rangement ° Un grand salon ° Une cuisine séparée ° 3 chambres ° Une salle de bain ° Un grand placard de rangement dans le couloir ° Un wc séparé * Date de la réalisation du diagnostic énergétique le 02/08/2024 * DPE en E • Un second appartement identique de type 4 au deuxième étage * Date de la réalisation du diagnostic énergétique le 02/08/2024 * DPE en D ° Des travaux sont à prévoir ° Revenues locatifs de 1035€ environ, idéal pour un investisseur Ce bien vous est présenté par Suljo Kjazimi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Mathieu CONAN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Mathieu CONAN - Propriétés-privées.com 07/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Immeuble

Prix en baisse 184 900 €
Immeuble

Tréon (28500)

28500 Tréon, Mathieu Conan vous propose cet immeuble de rapport situé dans une commune recherché. Il s'agit d'un lot de 3 appartements. Les appartements sont loués pour un montant annuel hors charge de plus de 16 000 euros. Compteur individuel, syndic bénévole. DPE: E 299 B: 9 Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privé agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 184 900 euros soit 178 000 net vendeur, les honoraires sont à la charge des acquéreurs pour un montant de 6 900 euros soit 4% Mandat N°378113MCN. (3.9 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 60 euros. Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

La Petite Agence - BOURGES MALUS - LOCATIONS ET GESTION LOCATIVE
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par La Petite Agence - BOURGES MALUS - LOCATIONS ET GESTION LOCATIVE 10/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Immeuble, 100 m²

216 000 € 2 160 €/m²
Immeuble • 100 m²

Bourges (18000)

Sur la commune de Bourges, investir dans un bien immobilier grâce à cet immeuble. Construction en 1940. Composé de 4 studios Les studios font environ 25m2. Pour planifier une visite, vous pouvez contacter l'agence immobilière BOURGES MARRONNIERS - TRANSACTIONS. Le prix s'élève à 216000 Cette annonce vous est proposée par M. Malik ALIANE - - NoRSAC: 330 509 522, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bourges

Sandrine KLEIN - SAFTI
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sandrine KLEIN - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 182 m²

Prix en baisse 327 000 € 1 797 €/m²
Immeuble • 182 m²

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

En plein cœur de FERRIERES EN GATINAIS , cet ensemble immobilier offre une opportunité unique pour les entrepreneurs et les familles à la recherche d'une simple habitation ou d'un lieu combinant vie privée et projet professionnel, dans un cadre de vie à la fois paisible et dynamique ! Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate à pied de toutes les commodités et à quelques minutes en voiture de la gare TER Fontenay S/L/Ferrieres, et des axes autoroutiers A77 (Paris) et A19. Implanté sur une parcelle de 457 m², il se compose d'une HABITATION de 114 m², comprenant une spacieuse cuisine avec un accès sur la terrasse, d'un séjour, 3 chambres dont une au RDC, une salle de bain, 1 wc. A cela s'ajoutent une pièce palière, 2 greniers de 55 m² pour l'un et 27 m² pour l'autre, idéal pour du stockage ou comme potentiel d'agrandissement. Le LOCAL COMMERCIAL (avec "vitrine"), actuellement exploité comme "boucherie-charcuterie", offre un potentiel commercial intéressant. A cela s'ajoutent des équipements tels que 2 laboratoires (boucherie et charcuterie), une chambre froide. Un préau , 2 caves + chaufferie, et une agréable cour fleurie et arborée complètent cet ensemble atypique et polyvalent. Assainissement collectif. Alors n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, échanger sur votre projet, et organisons une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912 739 398 - SAFTI – KLEIN Sandrine, Conseiller indépendant

Pampa Immo
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Pampa Immo 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 191 m²

115 500 € 605 €/m²
Immeuble • 191 m²

Argent-sur-Sauldre (18410)

Immeuble avec 2 appartements/ spécial investisseur Cet ensemble en copropriété se compose; Le premier lot, d'une surface de 85 m² de plain-pied, comprend un couloir, une cuisine, un salon, quatre chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le deuxième lot, d'une surface de 106 m² répartis sur deux niveaux, inclut un couloir, une cuisine, un salon, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, un escalier mène à un palier, une chambre et un dressing Le plus de cet ensemble : une cour commune de 1380 m², chaque logement dispose d'un garage. Informations pratiques : électricité récente, toiture en bon état, raccordement au tout-à-l'égout, double vitrage. Ces lots constituent une excellente opportunité pour un investisseur, voici le rendement après travaux de rénovation; 8 % brut et 1,50 % net. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Louise, votre agent disponible 7j/7. Honoraires charge vendeur Chaque lots est en classe énergétique E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques RSAC BOURGES Conseillère Immobilier Coup2Coeur .immo

SARAH BENOIT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par SARAH BENOIT - BSK Immobilier 24/10/2024
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Immeuble, 180 m²

224 700 € 1 248 €/m²
Immeuble • 180 m²

Château-la-Vallière (37330)

IMMEUBLE SITUÉ DANS LE CENTRE DE CHÂTEAU LA VALLIÈRE COMPRENANT AU RDC UN LOCAL COMMERCIAL de 90 m2 environ COMPOSÉ D'UNE SALLE DE RESTAURATION, D'UN BAR, D'UNE CUISINE ET D'UN WC SÉPARÉ AVEC UNE COUR. A L'ÉTAGE, UN APPARTEMENT DE 90 M2 ENVIRON AVEC UN SÉJOUR, 3 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAIN ET UN WC. L'ENSEMBLE PROPOSE ÉGALEMENT UNE GRANGE ET UNE CAVE. Cette annonce référence 257585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 48218974300032. Prix du bien : 224 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2021 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1719.00 € et 2325.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

lifehome IMMO
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par lifehome IMMO 26/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Immeuble, 190 m²

216 000 € 1 137 €/m²
Immeuble • 190 m²

Châteauroux (36000)

SPÉCIAL INVESTISSEUR !!! Idéalement placé. En plein centre-ville, immeuble composé de 3 lots : Un commerce loué, un T3 loué et un T3 à rafraîchir. Cour Pas de charges de copropriété. Envie d'en savoir plus contactez-moi Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 0676493112, EI, . Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 268 231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Pampa Immo
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Pampa Immo 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Immeuble, 188 m²

292 000 € 1 553 €/m²
Immeuble • 188 m²

Saint-Martin-d'Auxigny (18110)

Ensemble immobilier à Saint-Martin-d'Auxigny Cet ensemble se compose : D'un fonds de commerce : un magasin de fleuriste avec un bilan satisfaisant (disponible sur demande). Un magasin de 62 m², prêt à vous accueillir pour la vente de belles compositions florales ou pour une autre activité. Au-dessus du magasin, un appartement de 74 m² comprenant un salon/séjour avec cuisine, une chambre, un WC. À l'étage, une grande chambre, une salle d'eau et un WC. L'avantage de cet appartement : rien à prévoir, entièrement rénové avec un accès à la cuisine qui donne sur une cour commune. Un appartement supplémentaire de 52 m², avec accès depuis la cour commune, comprenant une entrée donnant sur le salon, la cuisine et un WC. À l'étage, une chambre et une salle d'eau. Informations importantes : entièrement rénové, toiture neuve, tout à l'égout et électricité refait à neuf. Possibilité de faire une visite virtuelle en direct ou en réalité virtuelle à l'agence. Ouvert à l'inter-agence pour les confrères ayant des acquéreurs. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Jérémy, votre agent disponible 7j/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Agent immobilier immatriculé sous la carte T délivrée par la CCI du Cher. Honoraires propriétaire

RICHARD DE TOLLENAERE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par RICHARD DE TOLLENAERE - BSK Immobilier 01/11/2024
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Immeuble, 300 m²

200 000 € 667 €/m²
Immeuble • 300 m²

Bellegarde (45270)

// VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE // Dans le bourg de BELLEGARDE, à 25min de MONTARGIS et 40min d'ORLEANS en voiture, venez découvrir cet immeuble comprenant : 1er commerce, ancien bar avec grande salle, wc avec lave main, arrière boutique, cuisine, réserves. 2eme commerce, boutique de prêt à porter avec réserve et salle d'eau avec wc. 1er appartement, T2 habitable de suite avec accès autonome ou via la boutique de prêt à porter. 2eme appartement, T5 à rénover avec accès autonome ou via le bar. Les plus : chaque lot à son propre accès via une cour, parking gratuit accolé à l'immeuble. Idéal investisseur ou indépendant. Libre à vous de créer le fond de votre choix. Cette annonce référence 259099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2024 Score DPE : 466 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Immobilière Guignard Châteauroux
Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par L'Immobilière Guignard Châteauroux 03/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
17
Immeuble

216 900 €
Immeuble

Châteauroux (36000)

Immeuble de rapport centre historique de Châteauroux, composé de 5 appartements, 2 studios et 3 T3. Rapport annuel estimé à 19440 euros si tout est loué, actuellement seul 1 studio et 1T3 de loué. DPE EN COURS QUELQUES TRAVAUX A PREVOIR !!!!

Nestenn Tours Centre - La Riche
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Nestenn Tours Centre - La Riche 13/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Immeuble, 464 m²

1 672 000 € 3 603 €/m²
Immeuble • 464 m² • 8 chambres

Tours (37000)

Opportunité d'investissement rare dans le centre-ville de Tours. Rénové de A à Z, cet immeuble est composé de : - 2 T1bis de 37m2 déjà loués respectivement 570e et 590e hors charges, - 2 T3 non-loués de 75m2, - 4 T2 non-loués de 60m2, - 3 garages fermés rénovés, - 4 places de parking, - 8 caves. Loyers cumulés annuels : 75 000 euros. Les compteurs sont tous individualisés (eau, gaz, électricité) pour une gestion simplifiée de vos locations. Détails rénovation : - ITE - Sols et peintures - Huisseries - Systèmes de chauffage - Cuisines et pièces d'eau - Parties communes (intérieure et cour commune avec stationnements) Quartier STRASBOURG/GIRAUDEAU. 5 autres garages sont disponibles, en supplément. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Centrale Immobilière
Annonce publiée le 27/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par La Centrale Immobilière 27/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Immeuble, 204 m²

Prix en baisse 447 900 € 2 196 €/m²
Immeuble • 204 m²

Tours (37100)

TOURS 'STE RADEGONDE' Immeuble récent de 1993/1995 et 2001 comprenant 5 appartements, 3 garages, 4 parkings et un 4ème garage possible et composé comme suit : -Rdc appartement de type 2 de 37.19m2 + parking + Usage partagé d'un grand garage, bail non meublé du 01.07.2015 et loyer de 350€ + 50€ charges, note énergétique : E / GES : B; -1er étage droite : actuellement libre un appartement de f2 de 33.94m2 avec note énergétique : D / GES : B et loyer possible de 450€ en non meublé et 550€ en bail meublé. - Rdc appartement de type 2 de 35.13m2 + park + usage partagé d'un grand garage. Bail non meublé du 01.08.2019 et loyer de 400€ + 30€ charges, note énergétique : E / GES : B - 1er étage gauche appartement de type 2 de 36.14m2 + garage : bail non meublé du 15.01.2016 et loyer de 390€ + 25€ charges, note énergétique : D / GES : B - en duplex un grand f2 de 61.66m2 + parking + garage et bail non meuble du 29.11.2021 et loyer de 515€ + 15€ charges, note énergétique : D / GES : B Loyer annuel de 25 260€ pouvant évoluer. Référence agence : 11970

Le cèdre immobilier Orléans
Annonce publiée le 19/04/2023 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 19/04/2023 - mise à jour 30/09/2024
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Immeuble, 856 m²

2 470 000 € 2 886 €/m²
Immeuble • 856 m²

Orléans (45000)

Orléans, quartier Madeleine à deux pas de la future faculté d'Orléans. Immeuble de 856m² sur 4 niveaux. 14 Places de stationnements en sous-sols. A visiter sans tarder.

Stéphanie Younes - iad
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Stéphanie Younes - iad 30/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Immeuble, 129 m²

157 000 € 1 217 €/m²
Immeuble • 129 m²

Montargis (45200)

iad France - Stéphanie Younes (06 33 59 12 74) vous propose : Opportunité à saisir pour ces murs commerciaux à Montargis ! investissement Idéal pérenne et à forte rentabilité . Situé au cOEur de Montargis, cet immeuble de 129m² sur 3 niveaux offre de belles perspectives d'investissement. Il bénéficie d'une bonne condition générale, ce qui en fait un bien solide et fiable pour un investissement locatif Nouveau Bail commerciale à venir avec un rendement locatif de 10% en perspective . Situé dans une rue piétonne en hyper centre de Montargis , cet emplacement est stratégique par sa fréquentation . Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace restauration avec bar et cuisine . À l'étage, un second espace de restauration avec une arrière cuisine . A l'étage supérieure un appartement de 2 chambres avec salle d'eau et wc ainsi qu'une terrasse privative. Cet immeuble possède un fort potentiel pour générer des revenus locatifs attractifs. Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir pour la partie logement, la partie commerciale est quant à elle fonctionnel et bien aménagée . Situé à proximité de tous les commerces et des transports en commun, cet immeuble est idéalement situé par son attractivité commerciale se situant à l'angle de la rue Dorée axe commerçant du centre ville . De plus, Montargis est une ville dynamique qui offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans ces murs commerciaux à fort potentiel. Possibilité d'acquérir également le fond de commerce . Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes EI (ID 81559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.