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AEI Gien
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AEI Gien 07/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Immeuble, 217 m²

195 000 € 899 €/m²
Immeuble • 217 m²

Nevoy (45500)

Nevoy à 1h30 de Paris Découvrez un Véritable Trésor dans un Ravissant Village Dans un cadre enchanteur, cette propriété unique vous attend ! Parfaitement aménagée, elle offre une cuisine entièrement équipée, un double séjour de 22 et 20 m² chacun, chacun avec sa cheminée, 4 chambres, une salle d'eau, une buanderie, 2 toilettes, ainsi qu'une cave de 40 m². Une véranda lumineuse, un atelier, un abri bois, un grenier de 40 m², une terrasse ensoleillée, et une dépendance transformable en T2 (cuisine, chambre, wc, entrée) complètent ce tableau idyllique. Un puits sur la propriété ajoute une touche de charme supplémentaire. Implantée sur un terrain de 4100 m², cette demeure offre plusieurs dépendances totalisant 200 m², ainsi qu'un garage spacieux de 44 m². Les panneaux photovoltaïques sur le toit génèrent un revenu annuel de 1000 €, et les toitures récemment refaites, l'adoucisseur d'eau et la pompe à chaleur installée en 2024 garantissent confort et modernité. Un produit de qualité, idéal pour les amoureux de la nature et tous ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose sans plus tarder ! CONTACT : PAUL KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8305 2020 000 244 318 RCP 524 221 074

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ERA Orleans Bannier
Annonce publiée le 25/09/2024
Proposée par ERA Orleans Bannier 25/09/2024
9
Immeuble, 289,54 m²

900 000 € 3 108 €/m²
Immeuble • 289,54 m²

Orléans (45000)

Orleans hyper centre à 200 mètre de la place de Martroi. Quartier Bannier entre la futur FAC et la gare SNCF. Immeuble de 1900 entièrement rénové en 2013 : toiture, ravalement, parties communes, cour, huisseries, l'intégralité des appartements et ajout d'un ascenseur. T2 rez-de-chaussée : 37,94m² - DPE E 268kWh/m²/an T2 rez-de-chaussée : 31,52m² - DPE F 410kWh/m²/an T4 1er étage : 79,03m² - DPE D 239kWh/m²/an T4 2ème étage : 77m² - DPE D 242kWh/m²/an T2 3ème étage: 34,30m² - DPE D 212kWh/m²/an T2 3ème étage : 29,75m² - DPE D 244kWh/m²/an + 2 places de parkings dans la cour. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

FM Conseil
(290 avis)
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par FM Conseil 21/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
(290 avis)
9
Immeuble, 179 m²

275 000 € 1 536 €/m²
Immeuble • 179 m²

Blois (41000)

Exclusivité - Villebarou - Ensemble immobilier de 179 m² habitables. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation sur sous-sol total d'environ 116 m² habitables et de 2 appartements loués d'environ 29 m² et 33 m² habitables. Le tout sur un terrain de 455 m². A propos de la maison: La maison se compose d'une pièce de vie 47 m² dont 37 m² de séjour-salle à manger (possibilité de créer une chambre d'environ 12 m²), une salle de bains, wc séparé. A l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Sous-sol total d'environ 63 m². A propos des appartements: Chaque appartement se compose d'un grand garage environ 40 m² au dessus duquel est aménagé un appartement T2 avec une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau. Les appartements sont loués 415 € / mois chacun. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2992.00 et 4048.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Annaick RICHARD - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 21/09/2024
Proposée par Annaick RICHARD - iad 21/09/2024
(7 avis)
9
Immeuble, 354 m²

116 500 € 329 €/m²
Immeuble • 354 m²

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

iad France - Annaick RICHARD (06 45 56 75 73) vous propose : Opportunité à Saisir : Bâtiment à Rénover de 243m² à Sainte-Maure-de-Touraine Vous recherchez un projet de rénovation pour exprimer tout votre potentiel créatif ? Ne cherchez plus, ce bâtiment à rénover situé à Sainte-Maure-de-Touraine est l'opportunité idéale pour concrétiser vos projets d'aménagement et de décoration. Construit en 1900, ce bâtiment d'une surface de 243m² offre un large espace à exploiter selon vos besoins et vos envies. Vous avez la possibilité de réaliser une rénovation sur mesure pour créer un espace de vie unique qui correspond parfaitement à vos attentes. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bâtiment présente un potentiel incroyable pour se métamorphoser en immeuble de rapport. Implanté dans la paisible commune de Sainte-Maure-de-Touraine, vous pourrez profiter des commodités de la vie quotidienne. Les possibilités sont infinies pour transformer ce bâtiment en une résidence principale, un lieu de travail atypique ou tout autre projet qui fera de ce lieu un espace qui vous ressemble. Ne manquez pas cette occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de réaliser le projet immobilier dont vous avez toujours rêvé. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous inspirer par ce bâtiment plein de potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annaick RICHARD EI (ID 47862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 887656015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Hanches Immobilier
(105 avis)
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Hanches Immobilier 19/01/2024 - mise à jour 25/10/2024
(105 avis)
1
Immeuble, 223 m²

Prix en baisse 316 000 € 1 417 €/m²
Immeuble • 223 m²

Jouy (28300)

JOUY Dans un village avec gare ecoles et commerces un immeuble locatif composé de - Au rez-de-chaussée Un appartement en duplex de type F3 de 80 m² composé de : Séjour, cuisine aménagée et équipée, lingerie avec wc/lave-mains et rangement et à l'étage : dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc, rangement Actuellement loué 560 euros hors charges (bail du 02-08-2022) - Au rez-de-chaussée Un appartement en duplex de type F3 de 73.20 m² composé de Séjour, cuisine aménagée et équipée, lingerie avec wc/lave-mains et rangement et à l'étage : dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc, rangement Actuellement loué 574 euros hors charges (bail du 08-12-2020) - Au dernier étage, sous combles Un appartement de type F2 de 36 m² composé de séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau/wc Actuellement loué 390 euros hors charges (bail du 15-9-2016) - Et au dernier étage, sous combles : un appartement de type F2 de 34 m² composé de séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau/wc Actuellement loué 360 euros hors charges (bail du 23.07-2023) Chaque appartement bénéficie d'une place de parking aérien privée Le tout édifié sur une parcelle de terrain de plus 360 m² 1884 euros de revenus locatifs mensuels Barème d'honoraires consultable sur demande (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Fondettes
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Human Immobilier Fondettes 10/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
8
Immeuble

165 850 €
Immeuble

Savigné-sur-Lathan (37340)

25 minutes de Fondettes, cet immeuble composé d'un appartement au premier étage comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Cour et garage privatif. Au rez-de-chaussée un second appartement comprenant une cuisine ouverte sur le salon, une chambre et salle d'eau. Cour privative.

Romain Ferretti - iad
(32 avis)
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Romain Ferretti - iad 10/04/2024 - mise à jour 11/10/2024
(32 avis)
9
Immeuble, 301 m²

Prix en baisse 226 000 € 751 €/m²
Immeuble • 301 m²

Saint-Ouen (41100)

iad France - Romain Ferretti (06 67 59 01 94) vous propose : Vous recherchez un espace professionnel sur Vendôme ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce local d'activité de 300 m², situé sur un axe important, et répondant à la norme RT2012, propose un sas, un hall d'accueil, neuf bureaux aménagés et de 2 WC pour répondre à tous vos besoins. Le plus : le parking privé de 28 places offrira une grande facilité d'accès à vos clients et collaborateurs. Vous bénéficierez de la climatisation réversible pour un environnement de travail optimal en toute saison. Les plinthes techniques pour l'électricité et l'informatique ainsi que la fibre optique vous assurent une connectivité fiable et rapide. Et ce n'est pas tout ! Vous avez la possibilité d'agrandir votre espace en ajoutant deux autres locaux de 154 et 224 m², accompagnés de 10 et 14 places de parking supplémentaires, pour répondre à tous vos besoins professionnels futurs. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de créer un environnement de travail dynamique et professionnel, parfaitement adapté à votre activité libérale ou à tout autre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Ferretti EI (ID 75422), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anthony GOEMAERE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Anthony GOEMAERE - Propriétés-privées.com 19/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Immeuble, 117 m²

136 990 € 1 171 €/m²
Immeuble • 117 m²

Mennetou-sur-Cher (41320)

Au coeur du village médiéval de Mennetou/Cher, ensemble immobilier composé d' un premier logement de plain-pied, proposant une vaste pièce de vie agrémenté d' une cheminée, cuisne ouverte, une salle de douches et un wc séparé, au premier niveau, un palier dessert un second logement avec un salon, une cuisine, une salle de douches avec wc et au dessus un vaste dortoir, un dernier logement considéré comme studio avec pièce de vie et cuisine, une salle de douches avec wc. A l' extérieur, une petite terrasse à l' abri des regards. Idéal investisseur, forte rentabilité. ................................................... Budget : 136 990 euros frais d'agence de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,38% ) soit 130 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES. Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Référence annonce : 369584GOA (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

THIERRY TESTARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par THIERRY TESTARD - BSK Immobilier 08/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
8
Immeuble, 200 m²

Prix en baisse 125 000 € 625 €/m²
Immeuble • 200 m²

Château-Renault (37110)

Idéalement situé proche du cœur de ville et de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble d'une surface de 200 m2 environ propice à des projets d'habitation principale, activité commerciale ou indépendante et/ou investissement locatif. En effet, le bien dispose de 4 entrées permettant l'accès au rez de chaussée à un bel espace commercial pouvant changer de destination comme habitation, une cuisine avec un cellier, un bureau et un WC. 2 escaliers permettent un accès à l'étage où un appartement est aménagé d'un salon, 4 chambres, salle de bain, WC et un grenier comme débarras mais aménageable. Au second étage avec un escalier indépendant, vous trouverez un grenier totalement aménageable d'environ 80m2. Pour finir, 2 belles caves complètent ce bien. A visiter sans tarder! Cette annonce référence 244144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2023 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Montrichard
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 01/08/2024
Proposée par Human Immobilier Montrichard 26/07/2024 - mise à jour 01/08/2024
7
Immeuble

213 000 €
Immeuble

Montrichard Val de Cher (41400)

Idéalement situé, Immeuble de rapport comprenant 3 - T2 vendus meublés avec pièce de vie - coin cuisine, chambre, salle d'eau. Cave et courette. Libre de suite.

Baptiste Ponston - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Baptiste Ponston - iad 31/08/2024 - mise à jour 14/10/2024
(1 avis)
4
Immeuble, 495 m²

745 200 € 1 505 €/m²
Immeuble • 495 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

iad France - Baptiste Ponston (06 77 23 00 55) vous propose : Opportunité : Bâtiment commerciale de 495m² à Réhabiliter et immeuble de rapport - Fleury-les-Aubrais Découvrez ce bâtiment de 495m² sur deux niveau à rénover entièrement, ou prévoir de conserver une activité de type alimentaire. Un belle opportunité pour un investissement. Local commercial : Il se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : un accès depuis la rue, un laboratoire de charcuterie traiteur composé de plusieurs espaces (chambres froides, espaces de travail, une boutique). Espace traversant donnant sur la rue André Dessaux. - Combles aménagés : espace habitable aménagé de bureaux, coin cuisine, salle de bain, rangements, etc... La surface généreuse de 495m² permet une grande liberté de conception pour réaliser un projet d'envergure. Les expositions Est et Ouest offrent la possibilité d'aménager des espaces lumineux et agréables. Que vous envisagiez une transformation en habitat, en espace commercial ou un projet mixte, les possibilités sont infinies. L'immeuble de rapport se compose de 3 appartements : - Rez-de-jardin : Appartement T2 composé d’un coin cuisine, un séjour, un espace salon, une chambre, douche, WC. Surface habitable de 46m2 - Rez-de-chaussée : Appartement T3 composé d’un salon, de deux chambres, une cuisine, douche, WC. Surface habitable de 48,2m2 - 1er étage : Appartement T2 composé d’un coin séjour, une chambre, douche, WC. Surface habitable de 49,2m2 (30,5m2 loi CARREZ) Le tout représentant une surface habitable de 124,7m2. Les loyers actuels générant aujourd’hui 1490€ TTC mensuel. Situé dans un quartier dynamique en Orléans et Fleury-les-Aubrais, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique proche des commodités, des transports en commun, des commerces locaux et des axes routiers principaux. Cette situation géographique privilégiée facilitera l'accès à tous les services nécessaires à la vie quotidienne. Ne manquez pas l'occasion de donner vie à ce bâtiment exceptionnel. Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Ponston EI (ID 76100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 949389902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LAURENT LHUISSET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par LAURENT LHUISSET - BSK Immobilier 24/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
21
Immeuble, 178 m²

Prix en baisse 285 000 € 1 601 €/m²
Immeuble • 178 m²

Fay-aux-Loges (45450)

Idéal investisseurs! Au cœur de Fay-Aux-Loges, maison de ville comprend 2 logements avec un beaux potentiels de 1900 environ à 5min des écoles, 5min de la tangentiel, 20min d’Orleans, proche des commerces et du canal. Au rdc : un appartement de 64m², entrée sur cuisine aménagée et équipée, salle à manger/salon, salle d'eau, wc indépendant, 1 chambre. A l’étage : un appartement de 128m² au sol dont 114m² carrez, terrasse, entrée, bureau, cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger avec cheminée, couloir desservant wc indépendant, une buanderie, 1 salle de bain (douche et baignoire), 2 chambres, grenier aménageable de 66m² au sol dont 25m² carrez. A l’extérieur : cave, plusieurs dépendances environ 200m², cuisine d'été, volière, puit le tout sur un terrain de 1081 m² clos. Visite virtuelle sur demande. Cette annonce référence 253573 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LHUISSET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91151256400012. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2024 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine LACROUTS-CAZENAVE - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sandrine LACROUTS-CAZENAVE - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Immeuble, 394 m²

795 000 € 2 018 €/m²
Immeuble • 394 m²

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Situé dans la commune de La Chapelle-Saint-Mesmin, je vous propose cetimmeuble proche des centres commerciaux, axes routiers, tram et bus à proximité. Cet immeuble, construit en 1978, s'étend sur un terrain de 1584 m². Il propose une surface habitable de 394 m² répartis en 15 logements. Le rez-de-jardin comprend 2 T1 et 2 T2, le rez-de-chaussée abrite les parties communes, 3 T1 et 2 T2, tandis que le 1er étage offre 2 T1 et 4 T2. Vendu loué et meublé, ce bien dispose également d'emplacements de stationnement, offrant ainsi une opportunité d'investissement locatif intéressante. Pour plus d'informations merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192 - SAFTI – LACROUTS-CAZENAVE Sandrine, Conseiller indépendant

Patrick DUGAS - Capifrance
(10 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Patrick DUGAS - Capifrance 15/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
(10 avis)
20
Immeuble, 150 m²

281 000 € 1 873 €/m²
Immeuble • 150 m²

Blois (41000)

BLOIS immeuble de rapport situé au coeur de la ville composé au RDC d'un local commercial actuellement loué en Fonds de commerce, et appartement Triplex au dessus loué également. Détail : au sous-sol une cave - au RDC un local commercial - au 1er étage WC, réserve, cuisine A/E, salon. Au 2ème étage salle d'eau, 2 chambres. Au 3ème étage suite parentale et salle de bain. Bâtiment en excellent état. L'ensemble loué 1500 €/mois. Je reste à la disposition des investisseurs intéressés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877883)

Foncia Transaction Saumur
(9 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Saumur 22/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
(9 avis)
8
Immeuble

Prix en baisse 188 000 €
Immeuble

Bourgueil (37140)

Au cœur de la ville de Bourgueil, un emplacement commercial N°1 (libre de toute occupation) et un appartement T5 loué au premier étage. Taxe foncière : 1394 euros. Loyers: 17 976 euros/ an. Rentabilité brute: 9,00 % Idéal pour un investisseur ou commerçant.

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