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immeuble dans l'hyper centre de Vierzon. Comprenant au rez de chaussée d'un local commercial. A l'étage un appartement avec une cuisine, une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Au deuxième étage: deux pièces et un grenier.
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254 500 €
1 248 €/m²
Immeuble • 204 m²
A 20 klms de Chartres, à Voves, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de trois appartements : Au rdc : un type 2, comprenant : une entrée avec placards, séjour avec cuisine ouverte, un couloir desservant une salle de bain, un wc et une chambre. Au 1er étage : un type 4 en duplex comprenant entrée, cuisine ouverte sur le séjour, salle de bain, une chambre et à l'étage un palier desservant deux chambres. En arrière cour, un type 3 en duplex, comprenant : une entrée sur séjour, un couloir desservant une cuisine, une salle de bain, un wc et à l'étage un palier avec deux chambres. Cour commune aux 3 logements. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Florence BIGOT - 06 13 95 64 59 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 418 394 367 (EI) - Ville du greffe : Chartres Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501810834 Honoraires charge vendeur.
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150 000 €
1 020 €/m²
Immeuble • 147 m²
Situé à Mehun-sur-Yèvre, cet immeuble profite d'un emplacement privilégié au centre ville. Proche des commodités, des écoles et des transports. Cet immeuble dispose au rez-de-chaussée d’un local commercial de 130 m² environ composé d’une cuisine et de 2 WC offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous trouverez à l'étage un appartement loué, réparti sur 2 niveaux, avec une surface habitable d'environ 147 m². Le premier niveau comprend un salon salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de jeux. Une terrasse de 44 m² environ permet de profiter d'un espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 0609264036, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351 - SAFTI – GIRARD Martial, Conseiller indépendant
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207 980 €
1 434 €/m²
Immeuble • 145 m²
Immeuble comprenant 2 studios et 7 chambres sur 2 étages. Chauffage individuel électrique Ballon électrique pour l'eau chaude DPE : E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 140 euros et 230 euros. Surface: 145m2 Prix hors honoraires : 200 000 euros Prix du Bien honoraires inclus: 207 980 euros Honoraires à la charge de: Acheteur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr TRAORE, au 06 23 61 22 24 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Moussa TRAORE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC châteauroux 883 040 743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358358 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Moussa TRAORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 883 040 743 - .
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370 000 €
925 €/m²
Immeuble • 400 m²
IMMEUBLE DE RAPPORT A USAGE MIXTE Au cœur de la ferté vidame bordant les vestiges impressionnants du château néoclassique du marquis de Laborde. Constitué de 7 lots d'habitation ( 5 studios, 1 F1 et 1 F2) et 4 locaux commerciaux, Rénové il y a quelques années, chaque lot possède son propre compteur électrique et compteur d'eau pour une gestion simplifiée. Bâtiment raccordé au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Cette annonce référence 221557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE CHANAT (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91749650700018. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2022 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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230 000 €
1 168 €/m²
Immeuble • 197 m² • 3 chambres
iad France - Sylvie Biaunier (07 60 76 95 96) vous propose : En exclusivité, un immeuble à usage d'habitation et commerce comprenant, un local commercial composé de 2 salles de restaurant, d'un bar et d'une cuisine, une terrasse et une grande réserve à la cave. A l'étage, un appartement de 103 m2 environ comprenant une entrée, une cuisine aménagée, séjour, 3 chambres, une salle de bains et wc. Grenier. Très bon rendement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Biaunier EI (ID 61568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 903219848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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418 000 €
487 €/m²
Immeuble • 859 m² • 18 chambres
iad France - Rachel Masson (06 64 16 00 73) vous propose : Au centre de Bellegarde, un ancien hôtel-restaurant de 850 m2 environ à réhabiliter. Cet ensemble comprend : Au centre : une grande salle de 130 m2 environ et une réception. Dans l'aile droite : une cuisine et arrière cuisine, une cave, une pièce avec chambre froide, au 1er, 8 chambres et au 2ème, un appartement de 87 m2 environ. Dans l'aile gauche : au 1er, 5 chambres et au 2ème 5 chambres. Ce bien est édifié sur une parcelle de 2662 m2 environ, avec cour intérieure et parking. Idéalement situés, ces bâtiments offrent de nombreuses possibilités de réaménagement (logements, chambres d'hôtes...). Je reste disponible pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rachel Masson EI (ID 34975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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392 000 €
2 306 €/m²
Immeuble • 170 m²
iad France - Nicolas LAZARENO (06 61 46 02 90) vous propose : Spécial Investisseurs - Immeuble de rapport en Monopropriété comprenant 6 appartements/chambres en colocation répartis sur 2 niveaux. Très Bonne rentabilité. Les 6 chambres sont actuellement louées, assurant un revenu locatif annuel de 25000€ environ. Chaque locataire paye les charges courantes en supplément. Faible taxe foncière. Les chambres sont toutes équipées d'une salle d'eau privative. Les locataires bénéficient de communs spacieux et confortables. Salon avec coin cuisine au rez de chaussée. Grande pièce de vie comprenant salon/séjour et cuisine ouverte à l'étage. 1 Wc et une buanderie à chaque niveau. Une Véranda et l'usage du jardin en extérieur. 6 emplacements de stationnement (1 par appartement)... Ancienne maison familiale des années 60, le bâtiment fut entièrement rénové aux dernières normes récemment et réhabilité en immeuble de rapport. Fenêtres double vitrage avec volets roulants motorisés, chauffage individuel électrique, fibre optique... Aucun frais à prévoir. Terrain de 373m ². L'environnement est calme et résidentiel. Arrêt de Tram à moins de 10 minutes à pied. Toutes les commodités se trouvent à proximité. Contact 7j/7 pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas LAZARENO EI (ID 27990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 834752297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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158 000 €
790 €/m²
Immeuble • 200 m²
iad France - Maryvonne Hesloin (06 20 59 15 94) vous propose : Bâtiment-Maison Polyvalent de 200 m² à Alluyes, Hameau près de Bonneval Découvrez ce bâtiment de plain-pied d'une superficie de 200 m², situé à Alluyes, un charmant hameau à proximité de Bonneval. Idéal pour divers projets, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement: Location de salle : Parfait pour organiser des événements, des réunions ou des séminaires. Résidence pour seniors : Un projet de maison dédiée aux seniors, offrant un cadre de vie serein et adapté. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryvonne Hesloin EI (ID 31107), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 438212136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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1 206 185 €
3 655 €/m²
Immeuble • 330 m² • 6 chambres
iad France - Sebastien BERNARD (06 70 64 11 24) vous propose : TOURS CENTRE : entre Les Halles et la rue Nationale, cet immeuble en pleine propriété offre une opportunité unique d’investissement dans un quartier prisé de Tours. Description de l’Immeuble : Local Commercial et annexes au rdc : Au global, surface de 125 m² environ, libre de toute occupation à la vente. Idéal pour tout type d'activité professionnelle, 3 grandes caves en-dessous ( 59 m2 environ non inclus dans les 125m2 environ ). Partie Habitation : 3 Appartements T3 (60m2 environ, 60m2 environ, 56m2 environ), libres de toute occupation à la vente, huisseries en double vitrage, cuisines et salles de bains/douches en excellent état. Grenier Aménageable d'une surface au sol de 69 m² environ : potentiel pour créer un 4ème appartement ou duplex. Cet immeuble, de 457m2 environ de surface au sol, est parfait pour un investisseur cherchant à développer un projet mixte de commerce et d’habitation dans un emplacement stratégique. Pour indication, valeur locative / appartement 1000e/mois soit 3000e au global , et 3000e/ mois pour la partie commerciale/mois soit un total locatif de 6000e/mois au minimum sans comptabiliser la surface du grenier. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un bien immobilier de qualité au cOEur de Tours. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 774.67 € par mois (soit 9296.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien BERNARD EI (ID 25966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832653653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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562 000 €
3 005 €/m²
Immeuble • 187 m²
Découvrez cette magnifique maison bourgeoise en hyper centre d'Orléans. Située au 33 Bis rue Notre Dame de Recouvrance, cette demeure d'exception datant de 1750 a été magnifiquement rénovée en 2023. Avec une surface habitable de 187.18 m² et une surface au sol de 204 m², cette maison de grand standing se déploie sur 5 niveaux. Le séjour de 40 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et double vitrage. La cuisine aménagée est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Cette demeure compte 7 pièces, dont 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants. La toiture en ardoise et l'état intérieur en bon état témoignent de l'attention portée à chaque détail. Le chauffage individuel assure un confort optimal en toute saison. Imaginez-vous profiter de la vue sur la rue depuis les fenêtres, ouvrant sur une exposition Sud-Est qui inonde la maison de lumière. Une cave et un grenier complètent cet espace. À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : 3 arrêts de bus, 4 lignes de tramway, 2 crèches, 2 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires, et bien plus encore. Les amateurs de gastronomie seront ravis de savoir qu'il y a 28 restaurants à proximité, tandis que les amoureux de la nature pourront se détendre dans l'un des 2 parcs et jardins à quelques pas. Pour votre bien-être, un hôpital est accessible en 10 minutes à pied, et 7 médecins généralistes sont à proximité immédiate. La maison est également éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie histoire, élégance et modernité. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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STE EPAIN CENTRE. Immeuble de rapport constitué de 8 lots : 3 x STUDIO, 2 x Type 3, 2 x Type 4. Un logement à finir de restaurer au dernier étage. Cour intérieure, jardin et dépendances. Logement avec balcon ou espace extérieur. En partie LOUÉS. IDÉAL INVESTISSEUR Rendement brut au minimum de 12% Très bel ensemble
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199 000 €
1 496 €/m²
Immeuble • 133 m²
Ensemble immobilier composé de deux maisons de ville rénovées disposant d'une cour commune. Idéalement situé sur la commune de Ferrières-en-Gâtinais à quelques pas du centre ville et de toutes commodités. Habitation 1 : D'environ 69m² habitables, se compose en rez-de-chaussée d'une entrée sur la cuisine indépendante, salon / séjour avec porte fenêtre, une salle de bain avec VMC et un WC indépendant. A l'étage un palier desservant deux chambres dont une avec rangement. Cave. Fenêtre en PVC double vitrage, volets roulants motorisés à l'étage. Chauffage électrique. Radiateurs à inertie.DPE D Habitation 2 : D'environ 64m² habitables, se compose en rez-de-chaussée d'une entrée sur pièce de vie avec coin cuisine. A l'étage un palier dessert 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC et VMC. Fenêtres bois double vitrage, volets roulants motorisés à l'étage. Chauffage électrique, radiateurs à inertie.DPE E Cet ensemble immobilier est actuellement non loué. Loyers prévisionnels : Habitation 1 : 640e /mois dont TOM Habitation 2 : 690e /mois dont TOM Rentabilité net 7.41% Toiture avec isolation refaite en 2014, électricité OK, Tout à l'égout, absence d'amiante. A visiter sans tarder! Votre conseillère SAVI IMMOBILIER à Ferrières-en-Gâtinais - Sandrine GARCIA - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 960.00 et 1022.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425
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Immeuble entièrement à rénover. Possibilité de 5 à 6 logements. 2 entrées et cour intérieure. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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150 000 €
667 €/m²
Immeuble • 225 m² • 2 chambres
iad France - Karen JALOUZOT (06 74 90 80 22) vous propose : -------EXCLUSIVITE iad France------- Immeuble de rapport situé en cOEur de village, sur une place commerçante, nombreuses places de stationnement disponibles. Tous commerces, écoles, collège, cinéma associatif, banques, piscine, Poste, marché… Accessibles à pied ! L'ensemble comprend un local commercial de 100m² environ au rez-de-chaussée, TABAC - PRESSE, + 1 cave, actuellement loués 800 € HC / mois + 50% des taxes foncières. Bail 3,6,9 qui a débuté en mai 2022. Chauffage électrique et radiateurs à inertie. A l'étage, 2 appartements Type 2, vendus libres de toute occupation. Appartement 1, 40m² environ : - Patio avec fenêtre sur cour d'eau, - Une pièce de 10m² environ (actuellement chambre) avec rangements, - Dégagement avec accès aux combles aménageables, - séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, nombreux rangements, - Une salle de bains / WC. Chauffage électrique. Appartement 2, 50m² environ : - Séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, - Une chambre de 24m² environ, - Salle d'eau / WC. Chauffage électrique. Grenier aménageable au dessus des deux appartements. Colombages visibles à l'extérieur comme à l'intérieur, ce qui donne un cachet certain à cet immeuble de caractère. Travaux de rénovations énergétiques à prévoir sur le long terme (DPE G), logements louables immédiatement. Un accompagnement offert peut être mis en place par la communauté de communes dans le cadre de l'expertise énergétique de cet immeuble. Également : subventions de la 3CBO, abondement des aides de l'Anah, du CD45 et de la 3CBO par la commune, pour financer les travaux de rénovation énergétique réalisés par les propriétaires bailleurs. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire, ou pour prévoir une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 618 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT EI (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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