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RICHARD DE TOLLENAERE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par RICHARD DE TOLLENAERE - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
6
Immeuble, 97 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 021 €/m²
Immeuble • 97 m²

Bellegarde (45270)

// Visite sur demande // A Bellegarde centre, Immeuble comprenant une boutique ou bureau en RDC de plus de 50m2 avec point d'eau et wc. Accès cour commune. A l'étage un appartement T2 habitable de suite avec accès indépendant. Possibilité d'avoir un accès de la boutique à l'appartement, Besoin d'informations, Cette annonce référence 217876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2024 Score DPE : 466 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caroline COLIN - ikami
(70 avis)
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Caroline COLIN - ikami 27/03/2024 - mise à jour 22/11/2024
(70 avis)
12
Immeuble, 80 m²

Prix en baisse 149 900 € 1 874 €/m²
Immeuble • 80 m²

Puiseaux (45390)

IDEAL INVESTISSEUR Belle opportunité pour cet immeuble situé en plein coeur de PUISEAUX proche de tous commerces d'une surface d'environ 80 m2. Celui-ci est composé de trois logements rénovés. Prévoir le changement des menuiseries (devis réalisé) et des convecteurs. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec un escalier qui vous mène à l'étage. Au 1er niveau se trouvent : Un studio de 14 m2 composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC Un F2 de 35m2 composé d'une cuisine, d'une chambre, d'un salon, d'une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage se trouve : Un F2 en duplex composé : d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un salon, d'une chambre. Située dans la région centre, la commune de ce bien fait partie du département du LOIRET. Spécial investisseur avec un bon rendement locatif. Tous les logements sont libres, ce qui vous permettra de choisir vous-même vos propres locataires. Rapport locatif annuel estimé de 12 720 €. Taxe foncière : 700 € Les gares de Malesherbes et Nemours-Saint-Pierre sont situées respectivement à 13 et 20 min en voiture. Autoroute A6 à 20 min. A 30 min de FONTAINEBLEAU, 40min d'ETAMPES, 40 min de MONTARGIS Ecoles sur place jusqu'au collège et ramassage scolaire pour le lycée de secteur. Caroline COLIN se tient à votre disposition pour vous acompagner et vous guider au 06 43 31 08 28 - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Girard Immobilier
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Girard Immobilier 23/11/2023 - mise à jour 02/11/2024
9
Immeuble, 129 m²

173 000 € 1 341 €/m²
Immeuble • 129 m²

Selles-sur-Cher (41130)

Spécial investisseur Immeuble comprenant un local commercial et un appartement loués - local commercial avec magasin, WC, cave et réserve et à l'étage une pièce et un WC -Un appartement au premier étage d'une superficie de 80 m2 avec entrée indépendante comprenant : Cuisine, séjour, dégagement, 2 chambres, salle de bains, WC Loyer annuel: 14 768 € charges comprises soit 1230 €/mois CC Rentabilité de 8,53% . Autofinancement sur 15 ans hors frais de notaire Référence agence : 21406

CORINNE COLLOT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par CORINNE COLLOT - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
7
Immeuble, 69 m²

Prix en baisse 96 000 € 1 391 €/m²
Immeuble • 69 m²

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

EN EXCLUSIVITÉ venez découvrir ce bien immobilier comprenant 2 logements : Un studio en rez-de-chaussée et un deux pièces au 1er étage. Une dépendance commune complète ce bien. Les deux appartements sont loués et occupés pour un montant total de 748 €uros/mois. Le bien est situé au coeur du village, à proximité de toutes les commodités. Vous n'êtes pas dans l'obligation d'avoir un véhicule !! Je suis à votre disposition pour tous renseignements et disponible pour une visite 7j7. Cette annonce référence 216577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE COLLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85354643000010. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023 Score DPE : 434 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ELISE BRANGER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par ELISE BRANGER - BSK Immobilier 23/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
7
Immeuble, 309 m²

180 000 € 583 €/m²
Immeuble • 309 m²

Montlouis-sur-Loire (37270)

Belle opportunité avec cette de grange d’environ 309m2 permettant un beau projet de vie. Les plus un espace extérieur, un garage indépendant et une grande cave A ne pas manquer!!! Cette annonce référence 225610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISE BRANGER (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 83425407200016. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier 20/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
17
Immeuble, 173 m²

249 000 € 1 439 €/m²
Immeuble • 173 m²

Coullons (45720)

COULLONS (45) - Centre ville - Top emplacement à proximité des commerces, écoles et transports Immeuble donnant sur 2 rues avec stationnement VL, comprenant 4 logements avec locataires en place et baux en cours composé de : - Un duplex de 48 m2 ; - Deux F2 dont un en RDC de 45 m2 et un à l'étage de 46 m2 - Un F3 au 2ème étage de 34 m2 Rapport annuel 2023 = 19 140 euros Idéal Investisseur Cette annonce référence 241621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024 Score DPE : 395 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GROUPE IMMOREVENTE
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par GROUPE IMMOREVENTE 25/07/2024 - mise à jour 01/10/2024
9
Immeuble, 377 m²

341 250 € 905 €/m²
Immeuble • 377 m²

Vignoux-sur-Barangeon (18500)

Immergez-vous dans l'histoire de cet immeuble, situé dans un charmant village. Cette propriété unique, composée de deux type 3, d'un type 2, d'une maison, d'un local commercial, et la possibilité d'aménager une surface de 90 m2. Montant des loyers : - T3 : 530 € de loyer (73 m2) avec cour - T3 : 480 € de loyer (61 m2) - T2 : 430 € de loyer (43 m2) - La maison : 570 € de loyer (70 m2) - Local commercial : 500 € de loyer (40 m2) avec cour (de 30 m2) - Un aménagement : ? de loyer (90 m2) Soit un total de 2510 € de loyer mensuel. Découvrez un espace de 90 m2 prêt à être transformé selon vos envies ! Laissez libre cours à votre imagination et faites de cet espace le reflet de vos rêves. Venez découvrir cette propriété unique et laissez-vous séduire par son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Groupe Immorevente : 0668412209 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Sébastien BAUDOUX Agent commercial (Entreprise individuelle)

CABINET FLAMMANT IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par CABINET FLAMMANT IMMOBILIER 29/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
7
Immeuble, 181 m²

262 000 € 1 448 €/m²
Immeuble • 181 m²

Villemandeur (45700)

mmeuble de rapport constitué de 2 maisons mitoyennes de 90 m2 chacune sur un terrain de 1009m2. Ces maisons disposent d'un vaste séjour de 32m2 chacune et de 3 chambres et 1 bureau à l'étage. De par sa situation dans un quartier résidentiel et proche de toute commodité, ces 2 maisons sont très prisées par des locataires souhaitant bénéficier de tous les services qu'offre Montargis et sa périphérie, sans en subir les désagréments. Ces 2 maisons peuvent aisément être transformées en une seule, afin d'accueillir une famille nombreuse. Contact: Lionel Beaumont Agent commercial (EI) 06 71 06 25 69 RSAC orléans EI 750 496 341 Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Lionel BEAUMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC (EI) 750 496 341 RCP AC 123 017 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :

Foncia Transaction Tours
(60 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Tours 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(60 avis)
6
Immeuble, 197 m²

665 000 € 3 376 €/m²
Immeuble • 197 m²

Tours (37000)

En plein coeur du Vieux Tours, venez découvrir cet immeuble en mono-propriété typiquement Tourangeau mêlant bois, briques, poutres et pierres de taille. Il se compose de cinq grands studios desservis par un superbe escalier extérieur en bois et d'un local commercial avec terrasse au rez-de-chaussée. A visiter sans tarder ! Demander Romain CULOT - Consultant immobilier Prix de vente : 665 000 € DPE: Classe G - Diagnostics sur demande Chauffage et EC individuels

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 26/10/2024
9
Immeuble, 345 m²

700 000 € 2 029 €/m²
Immeuble • 345 m²

Orléans (45000)

Immeuble à Orléans, 45000 - Un Trésor à Rénover Bienvenue dans cet immeuble d'exception situé en plein coeur du secteur CENTRE d'Orléans. Construit en 1950, cet immeuble ancien est un véritable trésor à rénover, offrant un plateau à aménager selon vos goûts et vos besoins. Avec son garage privé et son stationnement intérieur pour une voiture, il allie commodité et intimité. Ce bien, d'un standing normal, est doté d'une toiture en ardoises, ajoutant un charme authentique à l'ensemble. L'intérieur nécessite des gros travaux, une opportunité unique pour créer un espace qui vous ressemble. Bien que dépourvu de chauffage actuellement, il est conforme aux normes ERP. L'immeuble offre une vue dégagée, permettant à la lumière naturelle d'inonder les pièces. Imaginez-vous profiter de cette vue chaque jour, tout en étant à proximité des commodités essentielles. En effet, vous trouverez à 5 minutes à pied, un arrêt de bus et de tramway, une crèche, une alimentation générale, un médecin généraliste, ainsi que 24 restaurants pour satisfaire toutes vos envies culinaires. A 10 minutes de marche, vous aurez accès à une école maternelle, deux écoles élémentaires, un collège, deux parcs et jardins, ainsi que trois autres commerces d'alimentation générale. De plus, l'immeuble est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Cette propriété est bien plus qu'un immeuble, c'est une opportunité d'investissement unique. Venez écrire votre histoire dans ce lieu chargé de potentiel. Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valentin BASTARD - SAFTI
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Valentin BASTARD - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
1
Immeuble, 60 m²

75 000 € 1 250 €/m²
Immeuble • 60 m²

Saint-Martin-le-Beau (37270)

Venez découvrir cette jolie grange située dans un secteur calme à 3minutes de Saint Martin le Beau. En très bon état général, elle propose une surface de 60m2 au sol et d'un terrain en partie constructible de quoi laisser libre court à votre imagination. A votre service pour vous la faire visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BASTARD, Tél. : 0677057503, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 874 844 - SAFTI – BASTARD Valentin, Conseiller indépendant

ADVICIM immobilier
(36 avis)
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ADVICIM immobilier 12/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
(36 avis)
9
Immeuble, 150 m²

169 900 € 1 133 €/m²
Immeuble • 150 m²

Montargis (45200)

Sous compromis : Montargis hyper centre, situé dans l' un des plus beaux quartier piéton de Montargis, immeuble de trois logements sur trois niveaux, chacun d' environ 45 m2 dont un, au rdc, faisant office de commerce et pouvant être passé en habitation sur demande en mairie. Les 2 appartements T2 du premier et du second étage sont en duplex et comprennent chacun une belle pièce de vie, avec cuisine ouverte, une chambre et des sanitaires. Le pas de porte accepte tous commerce. Ce joli bien , a rafraichir, peut permettre un excellent rapport. Il vous est proposé au prix de 169900 Euros FAI a la charge des vendeurs. pour plus de renseignements appelez Giovanni Lopez, agent Advicim, rsac 893486233 au 0671172974 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2710.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Giovanni LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 486 233 RCP valide

Celine Cabane-Texier - efficity
(61 avis)
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Celine Cabane-Texier - efficity 02/03/2024 - mise à jour 22/10/2024
(61 avis)
22
Immeuble, 97 m²

Prix en baisse 150 000 € 1 546 €/m²
Immeuble • 97 m²

Puiseaux (45390)

45390 PUISEAUX – IMMEUBLE DE 97M² CARREZ- 3 APPARTEMENTS – CALME – INVESTISSEMENT Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Céline Cabane vous propose en exclusivité cet immeuble de 78.74m² de superficie Carrez et 97.38 m² habitables datant des années 1900. Cet immeuble est composé au rez-de chaussée d'un escalier menant : à l'étage, vous trouverez un studio de 18.79m² comprenant un palier de 1.25m², un séjour- cuisine de 14.83m², une salle d'eau et wc de 2.71m² . Un 2 pièces de 33.84m² comprenant une cuisine de 8.09m², un dégagement de 2.41m² , une chambre de 6.54m², un séjour de 12.62m², une salle d'eau de 4.18m² et un wc. A l' étage, un duplex de 26.11m² Carrez et de 38.74m² surface utile, composé d'un palier de 1.34m², une salle d'eau et wc de 3.20m², une séjour de 13.88m² et d' une mezzanine de 2.91m² carrez (9.78m² surface utile.) ces appartements ont été refait à neufs . LES LOTS ONT ETES DIVISES Les petits plus qui nous font craquer : - Situé au calme proche de toutes commodités. - Proximité de Paris, - Proche Mairie La taxe foncière est de 700€ par an. Pour plus d'informations, contactez Celine Cabane au 06 26 64 08 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SIMON IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par SIMON IMMOBILIER 10/02/2024 - mise à jour 15/11/2024
7
Immeuble, 277 m²

Prix en baisse 159 500 € 576 €/m²
Immeuble • 277 m² • 3 chambres

Dreux (28100)

15 min ouest de Dreux, en campagne dans petit village, local commercial loué Bar-Tabac grande salle de bar, toilettes, réserves, cour et cuisine. Au 1er: logement privatif comprenant trois chambres, salle d'eau, salon, bureau et grenier. Petites dépendances. Loyer mensuel 1120 euros

Alexandre Morel - efficity
(12 avis)
Annonce publiée le 02/11/2023 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Alexandre Morel - efficity 02/11/2023 - mise à jour 06/11/2024
(12 avis)
6
Immeuble, 370 m²

225 000 € 608 €/m²
Immeuble • 370 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

EXCLUSIVITÉ - 28400 – NOGENT LE ROTROU – IMMEUBLE 370m² – COUR - CENTRE. EffiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose de venir découvrir cet immeuble composé d’un local professionnel avec une boutique doté d’un logement et d’un appartement séparé dans le centre de la capitale du perche à 1h45 de Paris et 1h du Mans (voiture ou train). IDEAL INVESTISSEUR Ce bien de 370m² se présente sur 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée vous trouverez une boutique de 46m² avec WC et lavabo, une réserve, un débarras, un fournil, une paneterie, une cuisine, un garage, un cabinet de toilette avec WC et un WC séparé. - Au premier étage le couloir désert un grand salon/séjour exposé sud, une salle de bains, une cuisine, une salle d'eau, une chambre et un WC. - Au deuxième étage le palier s’ouvre sur un couloir desservant deux chambres, une salle d’eau, un dressing et WC. Un appartement séparé de complète ce bien avec : - Au rez-de-chaussée une entrée desservant une salle d'eau et un WC. - A l'étage un séjour avec coin cuisine et une chambre. Une cour accompagne ce bien. Les atouts : luminosité – double vitrage - entrée indépendante – centre-ville - proximité des commerces, écoles, lycées et gare. C’est une opportunité à ne pas manquer. Taxe foncière : 3563 € Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 ou bien par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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