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Ludovic GRAILLOT - OPTIMHOME
(28 avis)
Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Ludovic GRAILLOT - OPTIMHOME 17/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(28 avis)
3
Immeuble, 2 000 m²

880 000 € 440 €/m²
Immeuble • 2 000 m²

Chaumont (52000)

SPECIAL INVESTISSEURS ! IMMEUBLE MIXTE Ludovic Graillot vous propose à la vente cet immeuble de rapport à fort rendement locatif. Situé à CHAUMONT préfecture de Haute-Marne à 1H de Troyes et de Dijon. Proche du centre ville, venez découvrir cet immeuble composé au rez de chaussée de plusieurs cellules commerciales louées. A l'étage, plusieurs cellules de bureaux, et appartements peuvent être rafraichis pour optimiser la rentabilité. Laisser libre cours à votre imagination pour exploiter un plateau de 115m². L’ensemble immobilier dispose de 4 garages ainsi que plusieurs places de parking. Loyers annuels potentiels : + 100 000 euros !!! Une opportunité à saisir rapidement ! Visite exclusivement sur Rendez-vous au 06.17.39.36.85. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 13146€ soit 1095€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic GRAILLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 923 545 Greffe de CHAUMONT) 06 17 39 36 85 (réf. 568216 )

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Stéphane Plaza Immobilier Chaumont
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Chaumont 24/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
16
Immeuble, 320 m²

Prix en baisse 199 000 € 622 €/m²
Immeuble • 320 m² • 4 chambres

Chaumont (52000)

Votre agence Stéphane Plaza vous propose cet immeuble en plein centre de Chaumont dans une rue commerçante. Retrouvez au RDC un local commercial de 150 m² plus espace de stockage . (Possibilité de le louer entre 1000 et 1200 euros) A l'étage appartement F3 de 85 m² loué 530 euros. Au deuxième étage F3 de 85 m² loué 525 euros. Grenier sur le tout aménageable avec possibilité de faire un bel appartement supplémentaire. Contactez nous vite si vous avez un projet d'investissement locatif au 03 53 53 03 30 et le visiter rapidement.

Pietrapolis Chaumont
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par Pietrapolis Chaumont 28/08/2024 - mise à jour 03/12/2024
9
Immeuble, 300 m²

300 000 € 1 000 €/m²
Immeuble • 300 m²

Chaumont (52000)

Idéalement situé, proche centre ville, cet immeuble avec terrain vous séduira par ses 5 appartements pour une totalité de 292m2 (hors communs). Vous y découvrirez deux appartements actuellement loués et 3 appartements à terminer. PIETRAPOLIS Immobilier Chaumont - Julie ANSEL Joignable par téléphone au 06 59 92 18 11 ou par mail à Agent commercial RSAC n° 834 788 671 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1188.00 et 1656.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chaumont : Julie ANSEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Pietrapolis Chaumont
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Pietrapolis Chaumont 06/11/2024
6
Immeuble, 200 m²

372 000 € 1 860 €/m²
Immeuble • 200 m²

Chaumont (52000)

Chaumont, à 5 minutes du centre-ville et de ses commodités, venez découvrir cet immeuble de rapport composé de cinq appartements meublés. - Deux T2 d'une superficie de 40m2 chacun dont un entièrement rénové en 2023. - Deux T3 d'une surface de 59m2 chacun dont un avec son jardin privatif. - Un studio en annexe de 19m2 et son espace de détente extérieur. Les plus: Un grenier aménageable permettant la création d'un T1. Loyer annuel: 29 520 euros. PIETRAPOLIS Immobilier Chaumont -Diana ZEMUN Joignable par téléphone au 06 89 80 89 86 ou par mail à Agent commercial RSAC n° 835 070 368 Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chaumont : Diana ZEMUN Agent commercial (Entreprise individuelle)

ELISA LINGER-ZAMBONELLI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ELISA LINGER-ZAMBONELLI - BSK Immobilier 16/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Immeuble, 1 600 m²

835 000 € 522 €/m²
Immeuble • 1 600 m²

Chaumont (52000)

Immeuble de rapport – idéal investisseur ! A découvrir rapidement, immeuble de rapport au cœur de Chaumont d’une superficie totale d’environ 1600 m². A proximité de toutes commodités, il est idéalement situé et dispose d’un grand parking gratuit. Il se compose sur 3 étages : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 3 locaux commerciaux actuellement loués (respectivement de 395 m², 250 m² et 55 m²). Le 1er étage est constitué de bureaux commerciaux (environ 500 m²). Enfin, au dernier étage, vous découvrirez 3 cellules de bureaux, ainsi que 6 appartements (un studio et 5 appartements de type T2) à rénover. La toiture est neuve. L’immeuble dispose également de 4 garages, dont 2 loués, ainsi qu’une parcelle de 650 m² constructible accolée au bâtiment. Très bonne rentabilité et véritable potentiel de développement ! Cette annonce référence 249047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISA LINGER-ZAMBONELLI (EI) immatriculé au RSAC de CHAUMONT (52000) sous le numéro 89915038700012. Prix du bien : 835 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THE DOOR MAN
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par THE DOOR MAN 26/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
7
Immeuble, 260 m²

188 000 € 723 €/m²
Immeuble • 260 m²

Chaumont (52000)

THE DOOR MAN vous propose cet immeuble au centre Ville de CHAUMONT. Venez découvrir cet immeuble sur trois niveaux comprenant en rez-de-chaussée un grand plateau de 110 m² avec accès PMR pouvant être aménagé selon vos projets professionnels ou personnels. Au premier étage une grande pièce et un bureau pouvant être transformés en appartement ou être conservés à usage professionnel. Au deuxième étage un autre plateau de plus de 45m² à réhabiliter, celui -ci donnant au grenier entièrement aménageable. Idéalement pour professionnelles ou investisseurs. Nos conseillers sont disponibles du Mardi au Samedi de 9h00 à 18h00 pour toutes informations complémentaires. Honoraires charge vendeur. DPE : consommation énergétique F, émission de CO2 F. Nom Prénom AMI : HERNANDEZ Benjamin (EI). RSAC : 813762291. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HERNANDEZ Benjamin (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

ERA Immobilier Chaumont
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par ERA Immobilier Chaumont 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
8
Immeuble, 60 m²

108 000 € 1 800 €/m²
Immeuble • 60 m² • 1 chambre

Chaumont (52000)

Idéalement situé au centre-ville, venez découvrir cet immeuble comprenant deux logements. Le premier au rez-de-chaussée d'une surface de 25 m² comprend une pièce principale et une salle d'eau. Le deuxième à l'étage en duplex, comprend une agréable pièce de vie avec cuisine, un wc, à l'étage un palier dessert une chambre et une salle d'eau. Grande cave (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pietrapolis Chaumont
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Pietrapolis Chaumont 16/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Immeuble, 5 155 m²

854 000 € 166 €/m²
Immeuble • 5 155 m²

Chaumont (52000)

Chaumont, venez découvrir cet ensemble immobilier posé sur 5155m2. Un premier ensemble comprenant: - Au rez-de-chaussée : Une salle de réunion, une salle repas/repos et deux ateliers dont un avec un bureau et espace de stockage. - Au premier niveau: un hall d'accueil, quatre bureaux, deux toilettes et une salle d'eau. Bail en cours. Un deuxième ensemble d'environ 135m2 disposant de trois bureaux et toilettes. Bail en cours, renouvelable tous les ans. Une maison divisée en trois appartements ( environ 130, 105 et 70m2 chacun ) constitue le troisième ensemble. Pompe à chaleur installée en 2024. Panneaux photovoltaïques. Possibilités de stationnement par deux accès. PIETRAPOLIS Immobilier Chaumont -Diana ZEMUN Joignable par téléphone au 06 89 80 89 86 ou par mail à Agent commercial RSAC n° 835 070 368 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chaumont : Diana ZEMUN Agent commercial (Entreprise individuelle)

BONNE ETOILE IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par BONNE ETOILE IMMOBILIER 29/10/2024 - mise à jour 03/12/2024
9
Immeuble, 220 m²

158 000 € 718 €/m²
Immeuble • 220 m²

Chaumont (52000)

Immeuble de caractère d'environ 220 m² idéalement situé à deux pas du centre-ville et de la gare. L'immeuble s'élève sur trois niveaux, au rez-de-chaussée, un local professionnel d'environ 90 m² composé de quatre pièces, d'un WC et d'une pièce d'eau. Au premier étage, un appartement comprenant une cuisine, un séjour, une salle de bains, ainsi que deux chambres spacieuses. Au dernier étage, 2 pièces supplémentaires avec salle d'eau. L'immeuble offre un fort potentiel d'agrandissement en réaménageant les espaces. Il dispose également d'un grenier, de caves et d'une cour intérieure avec places de stationnement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Laurent- Thiebaut Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 489 819 R.S.A.C Chaumont RCP ACI27049. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Wendy FERNANDES - iad
(36 avis)
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Wendy FERNANDES - iad 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
(36 avis)
15
Immeuble, 175 m²

75 000 € 429 €/m²
Immeuble • 175 m²

Chaumont (52000)

iad France - Wendy FERNANDES (06 44 31 66 86) vous propose : Située sur l'avenue principale de CHAUMONT ,venez découvrir cet immeuble composé d'un local commercial au rez-de-chaussée avec pièce de stockage et toilette puis un logement sur deux niveaux à l'étage. Celui-ci se compose d'une cuisine, salon- salle à manger ,toilette ,salle de bain ,5 chambres puis grenier . Cave au sous-sol. Sur l'arrière du bâtiment, un garage et plusieurs places de stationnement viendront compléter ce bien. Pour plus d'informations ,contactez moi vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Wendy FERNANDES EI (ID 52176), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chaumont sous le numéro 891462277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Immobilier Chaumont
Annonce publiée le 28/02/2020 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par ERA Immobilier Chaumont 28/02/2020 - mise à jour 28/11/2024
7
Immeuble, 350 m²

195 000 € 557 €/m²
Immeuble • 350 m²

Chaumont (52000)

Vous avez l'envie de créer votre propre restaurant ou de lancer une activité commerciale ou médicale. Votre agence vous dévoile ce bien exceptionnel en état impeccable! Il saura vous charmer avec son bar accueillant , une salle équipée d'un karaoké neuf, une vaste salle de restaurant et sa cuisine professionnelle. Imaginez vos futurs convives savourant leurs repas sur la terrasse par une belle journée d'été. Et ce n'est pas tout, un appartement de type 5 à l'étage pourra accueillir votre famille. Les plus de ce bien: - Une toiture flambant neuve - Un parking privé pouvant recevoir au moins dix véhicules En prime, possibilité d'acquérir une licence 4 en supplément. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations! (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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