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Eric MAILLARD - 3G Immo
(15 avis)
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Eric MAILLARD - 3G Immo 08/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
(15 avis)
13
Immeuble, 360 m²

345 000 € 958 €/m²
Immeuble • 360 m² • 14 chambres

Saint-Dizier (52100)

je vous présente cet ensemble immobilier unique, idéal pour les artisans ou les professions libérales. Opportunité Exceptionnelle : Ensemble Immobilier avec Potentiel de Diversification Local Commercial 1 (50 m²) :Comprend 3 bureaux et 1 sanitaire. Le garage peut accueillir 1 véhicule. Idéal pour une activité professionnelle ou un espace de stockage. Local Commercial 2 (200 m²) : Dispose de 6 bureaux et des sanitaires. Une réserve offre un espace supplémentaire. Possibilité d'aménager un espace de coworking ou de services professionnels. Vaste Hangar (4/5 véhicules) : Idéal pour les artisans ou le stockage de matériel. L'appentis et les 2 pièces offrent des options flexibles. Maison d'Habitation (120 m², T4) : 2 garages et des dépendances. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense. Terrain de Plus de 2300 m² Une parcelle est en terrain à bâtir, offrant des opportunités de développement. Proximité du centre-ville, des commerces et des commodités.Cet ensemble peut être divisé en 3 ou 4 lots, apportant de belles plus-values. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric MAILLARD Inscrit au RSAC de CHAUMONT 500 251 871, Tel : 06 25 43 05 00, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187913EM-1462406957

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François DEBRAY - OPTIMHOME
(191 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par François DEBRAY - OPTIMHOME 19/11/2024
(191 avis)
18
Immeuble, 160 m²

156 000 € 975 €/m²
Immeuble • 160 m²

Saint-Dizier (52100)

A 10 minutes de SAINT DIZIER, une superbe opportunité à saisir sans tarder! - IDEAL PROFESSIONS LIBERALES & INVESTISSEURS - MAISON 2 CHAMBRES, UN BUREAU ET TERRASSE + LOCAL PROFESSIONNEL - L'ENSEMBLE EXPLOITABLE DE SUITE - Une très belle occasion à ne surtout pas manquer! Ce bel ensemble immobilier se compose de: - Une maison d'habitation pour près de 90m2, comprenant au RDC une grande entrée et un garage. L'étage vous offrant quant à lui une cuisine équipée avec porte fenêtre sur un grand balcon, un salon / séjour avec cheminée (insert) et portes fenêtres également sur ce balcon mais aussi sur une vaste terrasse, deux belles chambres, un dégagement (bel espace pour y aménager un bureau), une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque et un WC indépendant. Beau potentiel sous combles avec une surface de près de 45m2 restant à exploiter. - Un grand local commercial de 50m2 avec une très belle visibilité, une grande vitrine, deux entrées permettant de l'exploiter en deux parties distinctes, un espace buanderie et un WC. - Bel espace de 20m2 faisant "sas" entre la maison et le local professionnel, disposant de sa propre entrée indépendante et à exploiter en bureau pour le local ou en pièce de loisirs pour la maison. Un produit d'exception à visiter EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 571657 )

Eric MAILLARD - 3G Immo
(15 avis)
Annonce publiée le 27/12/2023 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Eric MAILLARD - 3G Immo 27/12/2023 - mise à jour 21/11/2024
(15 avis)
8
Immeuble, 160 m²

218 500 € 1 366 €/m²
Immeuble • 160 m² • 6 chambres

Saint-Dizier (52100)

Investissement Idéal : Immeuble de Rapport au C?ur de Saint-Dizier Cet immeuble offre un potentiel intéressant pour les investisseurs. Voici les détails clés : Local Commercial Loué : Superficie : 15 m² Loyer mensuel : 1250 € (bail jusqu'en mars 2027) Emplacement stratégique en hyper centre, garantissant une forte visibilité et une clientèle locale. Appartement T3 : Superficie : 73 m² Idéal pour la location ou la revente. Proximité du centre-ville, des commerces et des commodités. Local de 3 Pièces à Rénover : Possibilité de rénovation et d'aménagement selon vos besoins. Potentiel pour créer un espace commercial supplémentaire ou un logement. Cet immeuble offre une diversification de revenus avec le local commercial déjà loué et la possibilité d'améliorer le local à rénover. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric MAILLARD Inscrit au RSAC de CHAUMONT 500 251 871, Tel : 06 25 43 05 00, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 182392EM-1462402564

ELISA LINGER-ZAMBONELLI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par ELISA LINGER-ZAMBONELLI - BSK Immobilier 29/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
13
Immeuble, 200 m²

Prix en baisse 160 000 € 800 €/m²
Immeuble • 200 m²

Saint-Dizier (52100)

Venez découvrir cet immeuble au centre de Saint-Dizier, composé de deux appartements de type F5 (chacun 100 m² environ). Les deux logements sont constitués d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine séparée, de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Chaque appartement dispose également d’un garage individuel, d’une cave individuelle et d’un jardin. Les huisseries sont en double vitrage-PVC. Le chauffage est assuré par des chaudières à gaz (chauffage individuel). Assainissement collectif. L’immeuble dispose également d’un 3ème étage pouvant être aménagé. Ce bien est implanté sur une parcelle de 660 m² environ. Proche de toutes commodités. Tous les logements sont loués. Idéal investisseur. Cette annonce référence 215322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISA LINGER-ZAMBONELLI (EI) immatriculé au RSAC de CHAUMONT (52000) sous le numéro 89915038700012. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2021 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Bar Le Duc
Annonce publiée le 14/04/2021 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bar Le Duc 14/04/2021 - mise à jour 26/10/2024
14
Immeuble

Prix en baisse 242 000 €
Immeuble

Saint-Dizier (52100)

Proche du centre ville de SAINT-DIZIER, venez découvrir cet immeuble de rapport à rénover composé de 2 locaux commerciaux dont 1 peut être loué 965 euros/mois et de 7 appartements (1 T1, 1 T2, 3 T3, 2 T4) dont 1 rénové entièrement non loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pascal SPRUCINSKI Agent Commercial EI 06.16.68.52.73 *Honoraires à la charge du vendeur PASCAL SPRUCINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917687626 - BAR LE DUC.

GB Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par GB Immobilier 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
4
Immeuble, 77 m²

49 500 € 643 €/m²
Immeuble • 77 m²

Saint-Dizier (52100)

Référence de l'annonce à rappeler : VCAR A SAINT-DIZIER (52100) - Situé sur l'avenue de la République, l'artère principale de Saint-Dizier, cet ensemble immobilier vous est proposé par GB IMMOBILIER. Il bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et accessibilité. Cet ensemble immobilier, le tout loué par un bail commercial, comprend : - Au rez-de-chaussée : un local commercial actuellement loué à usage de boucherie, comprenant une surface de vente, un laboratoire, une pièce supplémentaire et une cave. Le bail commercial en cours assure des revenus locatifs réguliers. - Au 1er étage : Trois pièces à l'étage qui pourront être transformé en appartment plus tard. Actuellement, l'accès à ce logement se fait uniquement par le local commercial. - À l'arrière : Une grange d'environ 180 m2, en bon état, avec un grenier. Elle bénéficie d'un accès pour voiture ou camionnette, offrant de multiples possibilités d'utilisation (stockage, atelier, etc.). A savoir, l'ensemble immobilier est loué par un bail commercial. Informations Complémentaires - Taxes foncières : 1 739 EUR, dont 75 % à la charge du locataire. Cet ensemble présente une belle opportunité d'investissement avec un revenu locatif existant et un potentiel de valorisation grâce aux possibilités d'aménagement. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez GB IMMOBILIER en rappelant la référence de l'annonce : VCAR. ________ Prix de vente du bien : 49.500 EUR (honoraires à la charge du vendeur) DPE réalisé le 13/04/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750EUR et 2420EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 DPE : 341 Kwh/m2/an - F / GES : 64 KgCO2/m2/an E Logement à consommation énergétique excessive : classe F

François DEBRAY - OPTIMHOME
(192 avis)
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par François DEBRAY - OPTIMHOME 15/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
(192 avis)
7
Immeuble, 127 m²

115 000 € 906 €/m²
Immeuble • 127 m²

Saint-Dizier (52100)

SAINT DIZIER, centre-ville, bel immeuble de rapport très bien situé. - TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR !!! - A visiter sans tarder, en centre ville de SAINT DIZIER, cet immeuble rapport complet sans copropriété vous propose: - En RDC, un local professionnel disposant d'une grand pièce de 26m2 avec vitrine, d'une seconde pièce de 16 avec porte de service, d'une troisième pièce de 12,6 ainsi que d'un cabinet de toilette avec WC et point d'eau. - A l'étage, disposant d'une entrée indépendante sur l'arrière, vous trouverez un appartement F3 comprenant une cuisine, un salon, deux chambres et une salle d'eau avec douche et WC. Possibilité location classique, meublée, courte durée,... Double vitrage, chauffage central gaz, tout à l'égout,... Belle affaire à visiter rapidement et EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 562348 )

RÉPUBLIQUE IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par RÉPUBLIQUE IMMOBILIER 17/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
7
Immeuble, 130 m²

133 000 € 1 023 €/m²
Immeuble • 130 m² • 1 chambre

Saint-Dizier (52100)

Opportunité rare à Saint-Dizier ! Bâtiment avec local commercial et appartement A découvrir rapidement ! Ce bâtiment idéalement situé proche du centre-ville de Saint-Dizier vous offre de belles possibilités d'investissement. Rez-de-chaussée : Local commercial Actuellement loué, le local commercial dispose d'une vaste surface de vente , ainsi que de plusieurs pièces en enfilade : un atelier , des sanitaires, une réserve et une belle dépendance (157m² au sol + l'étage) offrant diverses options d'aménagement. A l'étage un appartement. Ce logement comprend : Une belle pièce à vivre spacieuse et agréable. Une cuisine indépendante. Une salle de bains avec baignoire. Un WC séparé . Une grande chambre confortable. Autres informations : Garage inclus avec la propriété. Localisation idéale à proximité des commerces et du centre-ville. Cet ensemble est parfait pour un investissement locatif ou un usage mixte habitation/commerce. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! "Vous êtes à un clic de concrétiser votre projet"

François DEBRAY - OPTIMHOME
(192 avis)
Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par François DEBRAY - OPTIMHOME 19/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
(192 avis)
9
Immeuble, 98 m²

Prix en baisse 150 000 € 1 531 €/m²
Immeuble • 98 m²

Saint-Dizier (52100)

SAINT DIZIER, idéalement situé en centre ville, dans le coeur historique de SAINT DIZIER, commerces, restaurants, loisirs, bars, arrêt de bus et parking gratuit à proximité immédiate. - BELLE OPPORTUNITÉ - SPÉCIAL INVESTISSEURS - Une occasion immanquable dans notre belle citée Bragarde, ce bel immeuble de rapport en pierre avec locataires en place vous propose: - en RDC, un F1 actuellement loué en location classique 215€ (locataire en place depuis une dizaine d'année...) - au premier étage, un F2 actuellement loué en meublé 560€ - au second étage et combles, un F1 atypique en duplex, actuellement loué 480€ Taxe foncière!ère raisonnable de 1375€, rentabilité immédiate, une affaire à ne pas manquer! Visites EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 556661 )

Kdimmobilier
(60 avis)
Annonce publiée le 05/02/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Kdimmobilier 05/02/2024 - mise à jour 02/09/2024
(60 avis)
7
Immeuble, 160 m²

364 000 € 2 275 €/m²
Immeuble • 160 m²

Saint-Dizier (52100)

Produit RARE offrant de nombreuses possibilités : - Soit pour de l'investissement avec de la location classique et/ou saisonnière - Soit pour votre habitation avec un revenu locatif supplémentaire grâce à la location de deux studios en rez de chaussée. Cet immeuble totalement rénové en 2022 se compose donc de 3 appartements dont deux studios actuellement loués et un grand appartement en duplex de type F6 avec extérieur. Très belle prestation et entièrement meublé. Référence agence : 489

Stéphane Plaza Immobilier Bar Le Duc
Annonce publiée le 14/04/2021 - mise à jour 24/08/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bar Le Duc 14/04/2021 - mise à jour 24/08/2024
13
Immeuble

Prix en baisse 221 000 €
Immeuble • 3 chambres

Saint-Dizier (52100)

IDEAL INVESTISSEUR!!!! un immeuble d'environ 200 m² à rénover composé au rez-de-chaussée d'un local commercial (salon de coiffure) loué 1252,21 euros; D'un appartement type F3 comprenant : une salle à manger, un salon, trois chambres, une salle de bain et WC, une cuisine, un bureau et un grenier aménageable de 24.14m²; Au 1er étage un local composé de 2 pièces et un wc au 2ème étages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pascal SPRUCINSKI Agent Commercial 06.16.68.52.73 *Honoraires à la charge du vendeur PASCAL SPRUCINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917687626 - BAR LE DUC.

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