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Christophe Mahout Immobilier
Annonce publiée le 18/05/2022 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Christophe Mahout Immobilier 18/05/2022 - mise à jour 09/09/2024
9
Immeuble, 316 m²

Prix en baisse 579 000 € 1 832 €/m²
Immeuble • 316 m²

Vitry-le-François (51300)

Investissement locatif professionnel. Immeuble de rapport d'exception, au centre-ville de Vitry-le-François ! L'ensemble se compose d'une maison de maitre offrant au rez-de-chaussée une entrée avec coin salle d'attente, une cuisine, deux bureaux, un bureau avec salle d'attente et des toilettes. Au premier étage, il offre 4 bureaux avec rangements. Au second étage, il se compose d'un pallier desservant 2 bureaux et une salle de réunion, ainsi qu'un vaste grenier avec mezzanine. + une cave, le tout loué (voir détail en agence) Il se compose également d'une maison louée avec séjour, cuisine ouverte, salle de bain, WC séparés, pallier servant de bureau et 2 chambres. L'immeuble dispose également de 31 places de parking louées. Pour un revenu total de 5 190 € mensuel, soit une rentabilité brute de 10.7 % ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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FRIEDRICH IMMOBILIER
(625 avis)
Annonce publiée le 24/05/2023 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par FRIEDRICH IMMOBILIER 24/05/2023 - mise à jour 14/09/2024
(625 avis)
10
Immeuble, 240 m²

Prix en baisse 79 000 € 329 €/m²
Immeuble • 240 m²

Sermaize-les-Bains (51250)

IMMEUBLE DE RAPPORT 4 LOGEMENTS (2 LOUÉS - 2 LIBRES A RÉNOVER) RAPPORT LOCATIF ANNUEL ATTENDU DE 15.648 euros Situé à proximité du centre-ville, au calme, cet immeuble de rapport comprenant 4 logements offre une surface d'environ 240m²hab Avec: 4 appartements dont deux occupés et deux libres. Dép: terrain attenant en nature de jardin d'agrément. Le tout sur 06 ares 35 ca. Chauffage central individuel au gaz de ville ou convecteurs électriques. Un 1er appartement au 1er étage porte droite côté Rue de type F3 d'env. 61m²hab (loué 299 euros/mois + 11 euros depuis le 26/05/2018). Classe Energie E. Classe Climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1050 euros et 1480 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) Au 1er étage : - Cuisine - Séjour - Salle de bains - WC Au sous-sol : - Deux chambres Un 2ème appartement 1er étage côté cour de type F2 d'env. 59m²hab (loué 305 euros/mois + 11 euros depuis le 01/09/1994) Classe Energie E. Classe Climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1320 euros et 1830 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) Au 1er étage : - Cuisine - Séjour - Salle de bains - WC Au sous-sol : - Chambre Un 3ème appartement (à rénover) 1er étage porte gauche côté Rue de type F3 d'env. 72m² hab (Libre de toute occupation et location) Valeur locative env. 380 euros/mois + 10 euros provisions sur charges Classe Energie E. Classe Climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1470 euros et 2030 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) Au 1er étage : - Cuisine - Séjour - Salle de bains - WC Au sous-sol : - Deux chambres Un 4ème appartement (à rénover) 2ème étage côté cour de type F3 d'env. 48m²hab (libre de toute occupation et location) - Valeur locative env. 320 euros/mois + 10 euros provisions sur charges Classe Energie D. Classe Climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 680 euros et 930 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) Au 2ème étage : - Entrée - Emplacement cuisine - Trois pièces - Emplacement salle d'eau - Emplacement WC Dépendances : - Jardin d'agrément Taxe foncière 1329 euros/an (2022) Les menuiseries sont en PVC double vitrage + BOIS simple vitrage. Terrain attenant en nature de jardin d'agrément. Le tout pour une contenance totale de 06 ares 35 ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Christophe DELPORTE - SAFTI
Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christophe DELPORTE - SAFTI 08/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Immeuble, 97 m²

299 000 € 3 082 €/m²
Immeuble • 97 m²

Reims (51100)

A Reims, rue Sébastopol, implanté sur un terrain de 102 m², venez découvrir cet immeuble de rapport de 97m² qui se distingue par sa configuration en monopropriété regroupant 4 appartements distincts. Possibilité de créer un autre appartement en fond de cour pour plus de rentabilité. Offrant une excellente opportunité d'investissement avec ses 2180€/mois de loyers, cet immeuble est composé au RDC de deux studios, une cour et une dépendance, au 1er étage d'un T2 refait à neuf et au 2ème étage un second T2 mansardé. Ce bien présente un potentiel intéressant, à découvrir sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE, Tél. : 06 72 96 55 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849 269 444 - SAFTI – DELPORTE Christophe, Conseiller indépendant

LES CLEFS DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par LES CLEFS DE L'IMMOBILIER 25/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Immeuble, 237 m²

435 000 € 1 835 €/m²
Immeuble • 237 m²

Reims (51100)

A vendre, Secteur avenue de Paris / Bleuets, un immeuble composé actuellement d'un local commercial au rez-de-chaussée d'environ 127 m², possibilité d'en faire 2 avec vitrine. A l'étage, un plateau d'environ 110 m², possibilité de faire 2 à 3 appartement dont un avec une petite terrasse. Immeuble à retravailler entièrement, fenêtres, vitrines, chauffage, électricité, plomberie... Vendu brut, dans l'état. A découvrir! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr"

Thomas Larcher - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Thomas Larcher - iad 24/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
(13 avis)
6
Immeuble, 150 m²

Prix en baisse 148 499 € 990 €/m²
Immeuble • 150 m²

Vitry-le-François (51300)

iad France - Thomas Larcher (06 42 88 82 15) vous propose : Un immeuble de 150m2 environ située au centre ville comprenant 2 appartements : Au rez-de-chaussée, un appartement de type 3 d'environ 65m2 environ, comprennent 2 chambres, anciennement loué 500€ CC Au premier étage, un appartement de type 4 d'environ 85m2 environ comprenant 3 chambres loué 560€ CC Chauffage gaz individuel 8% de rentabilité brut Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Larcher EI (ID 69491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 890804685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Vesta Immobilier
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Agence Vesta Immobilier 29/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
8
Immeuble, 500 m²

730 000 € 1 460 €/m²
Immeuble • 500 m²

Epernay (51200)

Immeuble de rapport à Epernay proche centre composé d'un commerce en RDC et de 6 appartements loués en meublé un seul d'entre eux est libre d'occupation rapport locatif de 59 256 € HT /an Taxe foncières de 6 153 € dont une partie est imputée au commerce L'immeuble dispose de compteurs individuels Tous les diagnostics on été effectués : DPE des appartements D et E Pas d'amiante Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet Sezanne
(306 avis)
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Guy Hoquet Sezanne 18/01/2024 - mise à jour 12/09/2024
(306 avis)
10
Immeuble, 215 m²

248 000 € 1 153 €/m²
Immeuble • 215 m² • 5 chambres

Sézanne (51120)

SEZANNE, Immeuble de rapport - Propriété comprenant deux corps de bâtiments. 1) Un logement d'environ 93,90m² dans une maison à gauche dans la cour, comprenant : le couloir de l'entrée dessert: un salon, une chambres avec salle de douche privative, salle à manger, cuisine avec accès véranda permettant l'accès au jardin, salle de bain, wc. Au sous-sol, cave voûtée, cellier à deux grands compartiments et atelier. Chauffage central au gaz de ville. 2) Un logement d'environ 61,07 m² situé au 1er étage. Il comprend : entrée puis montée d'escalier. Cuisine/Séjour, salle de douche avec WC, deux grandes chambres. Chauffage électrique. 3) Un logement d'environ 56,15m² dans une maison à droite de la cour. Il comprend : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, wc, chaufferie, dégagement. Au premier étage : séjour, chambre, salle de douche avec wc. Au deuxième étage : chambre mansardée. Au sous-sol de la maison sise à gauche de la grille d'entrée : un cellier. Au sous-sol sous le logement : une cave. Chauffage central au gaz de ville. Jardin. Revenu locatif : 1463 euros par mois

Stéphane BÉGUINOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane BÉGUINOT - Propriétés-privées.com 18/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Immeuble, 280 m²

465 000 € 1 661 €/m²
Immeuble • 280 m²

Reims (51100)

Idéal investisseur. Rendement 8%. Stéphane Béguinot vous propose cet Immeuble de rapport de plus de 280 m2 offrant un revenu locatif annuel de 37.000 euros Situé à Reims quartier Zola-Neufchâtel-Orgeval l'immeuble se compose comme suit : RDC local commercial de 92 m2, + 2 Garages, loués. R+1et2 appartement duplex T2 bis de 76 m2, occupé. R+1 appartement T1 bis de 51 m2, occupé. R+1et2 appartement duplex T2 bis de 58 m2, occupé. Taxe foncière : 3.000,00 euros. PRIX : Prix de vente 465.000,00 euros * (*Les honoraires sont à la charge du vendeur). MENTIONS OBLIGATOIRES : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane Béguinot au 06 49 77 04 27 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Béguinot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2020AC00044. Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 336 626 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Thomas Larcher - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Thomas Larcher - iad 05/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
(13 avis)
8
Immeuble, 185 m²

Prix en baisse 250 000 € 1 351 €/m²
Immeuble • 185 m²

Vitry-le-François (51300)

iad France - Thomas Larcher (06 42 88 82 15) vous propose : Immeuble de 190m² environ en centre ville de Vitry-le-François avec une rentabilité de 10%. Immeuble composé de 6 appartements et 1 maison en fond de court sur un total de 3 niveaux. Au rdc : - 1 studio en travaux pouvant être loué 320€ CC. - 1 maison loué 456€ CC Au premier étage : - Un studio anciennement loué 380€ CC - Un studio anciennement loué 380€ CC Au deuxième étage : - Un studio loué 380€ CC - Un studio en travaux anciennement loué 380€ CC Au troisième étage : - Un appartement loué 280€ CC Pour total de 30 912€ brut de revenu par an. Rentabilité de 10,6% brut ! Taxe Foncière : 2890€ Façade de en bonne état, toiture en bonne état, commun refait à neuf. Une procédure est en cours concernant l'appartement du 3ème étage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Larcher EI (ID 69491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 890804685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sophie BOMBARON - iad
(59 avis)
Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sophie BOMBARON - iad 23/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
(59 avis)
1
Immeuble, 46 m²

Prix en baisse 98 000 € 2 130 €/m²
Immeuble • 46 m²

Epernay (51200)

iad France - Sophie Bombaron (06 42 51 86 47) vous propose : Hyper centre d'Epernay - emplacement premium pour ce local commercial de 46m2 à rénover. La façade et la toiture seront refaites pour la vente. Tout type de commerce possible. Merci de me contacter par téléphone pour obtenir plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Bombaron EI (ID 41109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GABRIEL IMMO
(427 avis)
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par GABRIEL IMMO 04/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
(427 avis)
5
Immeuble, 290 m²

279 000 € 962 €/m²
Immeuble • 290 m² • 3 chambres

Epernay (51200)

En vente : GLOB'IMMO By KW vous présente cet immeuble de 290 m² dans un village à 10 minutes d'Epernay. Cet immeuble propose : Un local commercial de 110m2 comportant une pièce principale, un bureau et un WC. Un garage et deux caves complètent le local. Un duplex de 180 m² entièrement rénové. Il se compose au 1er niveau de 3 chambres, d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse de plus de 30m2, d'une cuisine équipée récente avec îlot central et d'une salle de bain avec une baignoire balnéo. Le deuxième niveau offre une grande pièce de vie avec un billard et une salle de douche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Agence Vesta Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Agence Vesta Immobilier 26/10/2024
2
Immeuble, 270 m²

240 000 € 889 €/m²
Immeuble • 270 m²

Epernay (51200)

EN EXCLUSIVITE: A Epernay, rive droite Immeuble de rapport sur 3 niveaux composé d'une cellule commerciale de 130m² en RDC D'un appartement T3 en R+1 de 76m² et en R+2 d'un autre appartement T3 de 65 m². façade, toiture et zinguerie entièrement rénovées. plancher béton à chaque niveau. quelques travaux à prévoir en RDC principalement et un rafraichissement. Le tout entièrement libre. Bon rendement locatif et ou rentabilité à terme sur opération A visiter sans hésiter. Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GWENAELLE DEFRANCE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par GWENAELLE DEFRANCE - BSK Immobilier 17/07/2024 - mise à jour 12/11/2024
16
Immeuble, 171 m²

Prix en baisse 298 900 € 1 748 €/m²
Immeuble • 171 m²

Mourmelon-le-Grand (51400)

Venez découvrir sur la commune de Mourmelon Le Grand à 20 minutes de Châlons en Champagne et 25 minutes de Reims cette jolie maison sans travaux de 171 m² environ dont 61m² de local commercial sur une parcelle de 1181 m² environ arborée à fort potentiel. Au rez-de chaussée vous bénéficierez d'une entrée, une pièce dressing pouvant servir également de bureau, un salon - salle à manger, une cuisine séparée totalement équipée et un WC. A l'étage vous bénéficierez d'une pièce palière desservant trois chambres, un WC séparé et une salle de bain + douche rénovée avec goût. En extérieur vous profiterez d'un espace totalement bitumé, un double garage vous permettant d'aménager une cuisine d'été, une cave et un autre garage. Très belle parcelle totalement clôturée. Cette maison est en tout à l'égout, elle est équipée d'un poêle à bois et de radiateur NFC électrique. Un local commercial d'une superficie de 61m² environ est vendu avec cette habitation, ce local est très bien situé dans Mourmelon Le Grand, il détient également un WC séparé. Il est vendu sans locataire Envie de découvrir ce bien sans travaux à fort potentiel, je vous invite à me contacter dés maintenant afin d'organiser une visite. Cette annonce référence 245707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021. Prix du bien : 298 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2024 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Actif Immobilier
(338 avis)
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Actif Immobilier 18/01/2024 - mise à jour 06/11/2024
(338 avis)
15
Immeuble, 417 m²

Prix en baisse 240 000 € 576 €/m²
Immeuble • 417 m²

Pargny-sur-Saulx (51340)

A PARGNY-SUR-SAULX, 20km de Saint-Dizier et Vitry-Le-François. Dans un cadre verdoyant, au cœur de la nature, venez découvrir ce bel ensemble immobilier offrant une partie bar/brasserie, un restaurant de 36 couverts et sa vaste terrasse très convoitée ainsi qu'une partie réception (mariage, anniversaire...) pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes. Un appartement de 110m2 vient compléter ce bien. En plus d'un établissement en parfait état, sans aucun travaux à prévoir, vous pourrez bénéficier d'une exonération d'impôts durant les cinq premières années, puis dégressif les trois suivantes grâce à la revitalisation rurale. Licence IV, accés PMR, Taxe foncière peu élevée. La cuisine est parfaitement équipée et très fonctionnelle. La salle de banquet est complètement insonorisée. Un jolie jardin est aménagé pour des réceptions extérieurs, tels que vins d'honneur, sur près de 1650m2. La partie logement quant à elle se compose comme suit: Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout fraîchement rénové, deux grandes chambres avec salle de bains privative, buanderie, WC, mezzanine et une partie grenier à aménager selon vos besoins. Pour finir, ce bien comporte plusieurs caves en enfilade, une cuisine supplémentaire, une réserve, un atelier et deux doubles garages. Informations complémentaires sur demande, visite virtuelle disponible seulement après entretien téléphonique. votre agent commercial ORPI Actif Immo Fanny LEVEQUE inscrite au RSAC du tribunal de commerce de Chalons En Champagne sous le numéro 889752929. tel:07.88.58.98.61 Référence agence : 2055

Angélique PALIN - SAFTI
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Angélique PALIN - SAFTI 09/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Immeuble, 249 m²

225 000 € 904 €/m²
Immeuble • 249 m²

Sainte-Menehould (51800)

Situé au centre ville de Ste menehould, dynamique petite cité de Champagne, je vous propose ce bel immeuble de rapport à 35 minutes de Reims, Châlons en Champagne, Verdun, Vouziers, Bar le duc... Tous commerces et commodités sont accessibles à pied. Parking gratuit aux abords. Ensemble immobilier de style en pierre et brique, avec hall d'entrée sécurisé et interphone se composant de 5 appartements et d'un local à usage commercial ou professionnel : Local, Emplacement N°1 d'une surface modulable de 48 m² avec 8 m de vitrines sur axe principal, wc séparé et salle de douche. 1 Appartement F1 de 30 m² en RDC avec entrée indépendante par cour privative. 2 Appartements F2 de 41m² et 45 m² loi carrez au 1er Etage 1 Appartement F3 de 58 m² loi carrez et 1 Appartement F1 de 26 m² loi carrez au 2ème Etage. Pas de copropriété. Diagnostics effectués. Immeuble partiellement loué actuellement. Projection de rendement après réévaluation des loyers et travaux de rafraichissement à prévoir > 10 % A découvrir rapidement ! N'hésitez pas à me contacter au 06.37.94.29.88 pour convenir d'un RDV de visite ou de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084 - SAFTI – PALIN Angélique, Conseiller indépendant

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