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TEISSIMMO
Annonce publiée le 21/03/2025
Proposée par TEISSIMMO 21/03/2025
Nouveau 9
Immeuble, 300 m²

449 000 € 1 497 €/m²
Immeuble • 300 m²

Saint-Benoît (97470)

EXCLUSIVITE TEISSIMMO IDEAL INVESTISSEUR !! A Vendre - Secteur La Confiance - SAINT-BENOIT Un immeuble de rapport de 300 m2 brut, dont 210 m2 Habitable et 90 m2 de Varangue avec une vue mer imprenable. Cet immeuble est composé de 3 appartements: Au RDC : 2 studios loués en nu pour un total de 1190 € p/mois. Chaque studio dispose de 35 m2 habitable et 15 m2 de varangue, donnant sur une cour et aux espaces de stationnements intérieur. A l'étage R+1: Un appartement de Type F4/5 Duplex d'une superficie totale de 210 m2 (dont deux varangues de 30 m2 chacune donnant sur la vue mer et montagne) Ce bel appartement dispose d'un SAS d'entrée, un grand salon salle à manger cuisine, une salle d‘eau et un WC A l'étage; une pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau et un autre WC. A noter qu'il est possible de diviser cet appartement en 2 logements permettant d'augmenter la valeur locative (une nourrice d'eau et emplacement cuisine deja prévue à l'étage) Cet immeuble à tout pour plaire; idéalement situé, construction récente encore sous garantie décennale, matériaux de qualités, vue mer et montagne imprenable, assainissement semi collectif, lotissement résidentiel… Et à 5 min du GHER avec de forte demande locative. Mandat ME1929 - Honoraires charge Vendeur - Non soumis au DPE. Ce bien vous est proposé par l'agence immobilière TEISSIMMO, spécialisée dans la vente d'appartements sur le secteur de SAINT-BENOIT. 06.93.50.31.78 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Alexandre GRONDIN - HA.immo
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par Alexandre GRONDIN - HA.immo 20/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
Nouveau 7
Immeuble, 124 m²

235 000 € 1 895 €/m²
Immeuble • 124 m² • 2 chambres

Saint-Benoît (97470)

- Ensemble Immobilier à Saint-Benoît Local Commercial + Appartement F3 - Idéal Investisseur Rentabilité brute : 9% Situé à Saint-Benoît, cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou pour combiner activité professionnelle et habitation. Édifié sur une parcelle de 180 m², le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial d'environ 60 m² réparti en deux pièces, avec deux sanitaires. Il bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facile, idéal pour une profession libérale, un commerce ou des bureaux. A l'étage, vous découvrirez un appartement de type F3. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte de 24 m² offrant une belle vue sur la mer. Les deux chambres, climatisées, mesurent respectivement 14 m² et 18 m², et s'ouvrent sur un balcon avec une vue dégagée sur la montagne. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Côté stationnement, la propriété dispose de trois places de parking privatives. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant profiter d'une double rentabilité : le local commercial et l'appartement peuvent être exploités séparément. La rentabilité brute est estimée à 9%. Le bien sera vendu libre de toute occupation . Pour tout renseignement contactez Alexandre GRONDIN 0692280328 RSAC 84238500700013 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Réseau HA immo, votre partenaire immobilier Alexandre GRONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842385007 - Saint Denis. Afficher plus

TEISSIMMO
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par TEISSIMMO 17/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
8
Immeuble, 230 m²

254 400 € 1 106 €/m²
Immeuble • 230 m²

Saint-Benoît (97470)

A vendre un immeuble de rapport comprenant deux appartements: - 1 T3/4 au RDC pour 115 m² habitable environ; - 1 T3 à l'étage pour 115 m² habitable environ; Terrain clôturé et raccordé à l'égout. Situé à proximité des établissement scolaires, collège- lycée - école - crèche, idéal pour résidence principale et/ou location ** POINTS FORTS : Rendement locatif intéressant, secteur calme, proche commodités ** Mandat: 1900 - Non soumis au DPE - honoraires inclus. Ce bien vous est proposé par l'agence immobilière TEISSIMMO. L'agence immobilière TEISSIMMO est idéale pour acheter ou vendre un bien à Saint-Benoit. Spécialisée dans la vente d'appartement à Saint-Benoit, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre bien. 06.93.33.30.35 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

TEKA IMMO
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par TEKA IMMO 28/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
1
Immeuble, 242 m²

170 212 € 703 €/m²
Immeuble • 242 m²

Saint-Benoît (97470)

Investisseurs et entrepreneurs, ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle ! Situé sur la commune dynamique de Saint-Benoît à proximité du GHER, cet immeuble hors d'air et hors d'eau est une page blanche à terminer selon vos projets. Idéal pour un investissement locatif à haut rendement , ce bien offre un potentiel de rendement annuel supérieur à 15% une fois finalisé. Caractéristiques du bien : Terrain 259 m² / Configuration : 3 appartements + parties communes. Détails des lots : Lot 1 : Appartement en duplex de 100 m² à finir. Lot 2 : Appartement de 80,78 m² à finir. Lot 3 : Appartement de 61,90 m² à finir. Pourquoi investir dans cet immeuble ? Rentabilité locative élevée : Une fois les travaux terminés, cet immeuble offre un potentiel locatif très attractif, parfait pour un projet à forte rentabilité (possibilité de créer une colocation ou location meublée compte-rendu de sa localisation stratégique à proximité avec le GHER de St Benoit). Flexibilité des travaux : Laissez libre cours à votre imagination et vos besoins. Destiné aux investisseurs et entrepreneurs ayant la capacité de valoriser ce type de bien, cet immeuble est une opportunité unique sur le marché. Au prix de 170.212€. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat exclusif premium. Infos/visites contacter DELMAS Yann agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel: 0693948014 Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le n° 832640825. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans etc.) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Saint Benoit. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Afficher plus

Réseau MAXImmo
(90 avis)
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Réseau MAXImmo 23/11/2023 - mise à jour 12/03/2025
(90 avis)
13
Immeuble, 260 m²

388 725 € 1 495 €/m²
Immeuble • 260 m² • 5 chambres

Saint-Benoît
Sainte-Anne (97437)

MAXImmo vous propose cet ensemble immobilier sur terrain d'environ 573 m², composé d'une maison principale de type T3 d'environ 133 m², ainsi que d'un T3 d'environ 78 m² et d'un T2 d'environ 49 m². Chacun disposant d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de son propre espace extérieur. L'ensemble pouvant être ouvert en une seule structure. Idéal location saisonnière ou longue durée. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 11 254 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Ingrid au 06 92 92 57 39 ou par mail à Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700810329) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Afficher plus

TONY LEPINAY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par TONY LEPINAY - BSK Immobilier 05/09/2024 - mise à jour 21/03/2025
2
Immeuble, 244 m²

Prix en baisse 426 000 € 1 746 €/m²
Immeuble • 244 m²

Saint-Benoît (97470)

Bsk immobilier vous propose cet immeuble de 4 appartements de 61m2 avec 20m2 de terrasse sur un terrain de 816 m2. L’édifice est de 2013, il comprend 8 places de parking et il est équipé d’eau chaude à énergie solaire, avec un assainissement individuel. La construction est située à proximité du groupement hospitalier Est Réunion, et d’autres commodités. Il y a aucun travaux à prévoir… Possibilité de louer en meublé pour plus de rentabilité locative, les baux de location ne sont plus en cours… le loyer mensuel par appartement est de environ 700€ soit 2800€ de loyer mensuel brut pour les 4 appartements. Taxes foncières: 5521€ Possibilité d'acquérir un appartement dans l'immeuble à partir de 116 600€ Frais d'agence inclus Cette annonce référence 250862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LEPINAY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 49469243700010. Prix du bien : 426 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Christine PICARD - HA.immo
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Christine PICARD - HA.immo 11/10/2024 - mise à jour 28/02/2025
5
Immeuble, 463,46 m²

Prix en baisse 997 500 € 2 152 €/m²
Immeuble • 463,46 m² • 3 chambres

Saint-Benoît (97470)

HA IMMO en exclusivité Fonds de commerce, murs commerciaux et habitation. Cet établissement polyvalent inclut : Un commerce de distribution générale, snack, quincaillerie, jeux, PMU, ainsi qu'une licence IV. 6 pièces de stockage, dont chambres froides et cave. Une partie habitation spacieuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour, salon, salle à manger, 3 chambres, une salle de bains, 2 WC, un bureau et une salle de cinéma. L'établissement dispose d'un parking (4 places) et offre la possibilité de diversifier l'activité. Il est actuellement ouvert toute l'année (12 mois/an), avec un chiffre d'affaires solide (bilans disponibles). Cette opportunité est idéale pour un couple avec 1 ou 2 employés. Vente indissociable du fonds de commerce et des murs. Honoraires charge vendeur. Réseau HA IMMO, votre partenaire immobilier Pour plus de renseignement, contacter vos conseillers immobiliers Dominique de FONDAUMIERE EI_910806066 tél : 0692 88 60 77 mail : Christine PICARD EI_539723338 tél : 0692 35 34 17 mail : Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Christine PICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539 723 338 - SAINT DENIS DE LA REUNION. Afficher plus

Outremer Immobilier
Annonce publiée le 03/11/2022 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Outremer Immobilier 03/11/2022 - mise à jour 13/03/2025
1
Immeuble, 550 m²

1 188 000 € 2 160 €/m²
Immeuble • 550 m²

Saint-Benoît (97470)

Immeuble d'environ 630 m² édifié sur une parcelle d'environ 1211m² composé de la façon suivante : Au rez-de-chaussée un commerce : un local de 232 m² (activité restaurant) et un local d'environ 22 m² libre de toute occupation. Au 1 étage : Appartement 1 et 2 réunis (9 chambres libre de toutes occupations). Au 2ème étage : 1 Appartement de type T2 d'environ 85 m² et 1 T6+ comble d'environ 190 m². L' immeuble est vendu avec l'activité de restaurant dont le chiffre annuel est de 350 000€. - -- Plus d'informations et des vidéos ? Visitez notre site outre-mer-immobilier ( ou contactez moi sans hésiter : Philippe NATIVEL 0692 17 68 65 - Vous avez également un bien à vendre ? appelez-moi pour une estimation gratuite ! ------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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