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RE/MAX Immotion

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par RE/MAX Immotion 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

2 190 000 € 3 206 €/m²
Immeuble • 683 m²

Besançon (25000)

Immeuble à vendre - 2 190 000 € L’agence RE/MAX Immotion a le plaisir de vous proposer ce bel ensemble immobilier de 6 maisons et 6 studios à Besançon, début de construction en 2020, secteur des Montboucons, proche de TEMIS. Proche du centre-ville, des commodités, écoles et universités qui se situent à 2 pas. Chaque maison possède son studio au RDC, ainsi qu'un garage et stationnements extérieurs et le tout est composé comme suit : • Un studio meublé au RDC, de 24.25M², accès PMR • Une belle salle d’eau avec douche. A l'étage maison en duplex de 89.71M², et est composée comme suit : • Un salon de 20m² • Une cuisine ouverte et équipée de 16.90m² • Un cellier, buanderie • Toilettes • Terrasse de 20.61m²A l'étage : • 3 chambres de 12.73m², 11.20m² et 9.66m² • Une salle de bain de 6.80m², avec une baignoire. Terrain attenant autour de l'ensemble de 795M² engazonné et arboré. Menuiseries PVC, gris anthracite et volets roulants PVC ton blanc. Idéal INVESTISSEUR. Chaque maison et studio sont actuellement loués (taux d'occupations des biens = 100%). Construction MAISONS PIERRE, aux normes RT 2012, Maisons BBC (Bâtiment Basse Consommation), isolation renforcée. Achèvement des travaux début 2021. Possibilité d’acquérir l’ensemble en entièreté ou d’acquérir une maison et son studio ce qui vous permet de rentabiliser une partie de votre acquisition. Loyer hors charges de chaque maison : 1200€ Loyer hors charges de chaque studio : 550€ Afin de programmer une visite, ou pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Stéphane FELICE, Agent commercial (EI), RSAC : 919 124 099. Délégation de carte CPI : 25012024000000001 RE/MAX Immotion. Au plaisir de vous rencontrer. Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Prix : 2 145 000€ honoraires à la charge de l'acquéreur exclus. Honoraires de 45 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . .

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IMMOFLORE

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par IMMOFLORE 22/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

1 930 000 € 2 924 €/m²
Immeuble • 660 m² • 24 chambres

Besançon (25000)

L'agence IMMOFLORE vous propose un ensemble immobilier secteur Besançon. Actuellement tous loués ces 12 appartements constituent un excellent rapport locatif grâce à leur emplacement, et aux prestations proposées : terrasses, pompes à chaleur, belles cuisines, jolies salle de bains, climatisation ... Situé à BESANCON quartier des Montboucons cet ensemble immobilier de construction récente, propose douze lots dont six studios meublés de 24 m² et six appartements en duplex de type 4 non meublés de 85 m² avec terrasse petit jardin et garage. Rentabilité actuelle à 6.07% brute. A proximité des facultés, de l'école d'ingénieur et de TEMIS, la location est assurée et pérenne. Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de santé.

GHT Besançon

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par GHT Besançon 21/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

1 092 000 € 1 665 €/m²
Immeuble • 656 m²

Besançon (25000)

GHT immobilier vous propose à la vente un immeuble en monopropriété de 656 m2 sur le secteur des Chaprais. Il est composé de 15 lots, soit 12 lots d'habitation, 1 bureau, 2 surfaces commerciales + 19 places de parking + un stockage de 90 m2 Le tout pour un revenu locatif annuel de 85 000 EUR Hors charges ( possibilité d'augmenter ces revenus) Les appartements sont majoritairement des petites surfaces allant du T1 au T3. L'ensemble de l'immeuble est en bon état (façades, toiture et appartements) Les appartements possèdent tous des compteurs individuels ainsi que des chauffages électriques individuels Pour tout renseignement, contactez-nous Taxe Foncière : 7 000 EUR

SCP G. BOICHARD - C. VIENNET - A-M. ADAM

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par SCP G. BOICHARD - C. VIENNET - A-M. ADAM 31/05/2024 - mise à jour 17/09/2024

527 500 € 2 512 €/m²
Immeuble • 210 m²

Besançon (25000)

Besançon. Immeuble de rapport actuellement constitué de deux logements type duplex de 105 m² (un logement libre, disposant chacun d'un espace jardin et d'un puit naturel). Possibilité d'augmenter la surface habitable en aménageant grenier, grange et autres annexes. Terrain 13a23ca plat.Chauffage fuel. TF 2023 : 3578 €DPE logement occupé :Consommations énergétiques : E (212 kWh EP /m²/an) DPE Emissions CO2 : E (65 kgCO2 / m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

CABINET BENOIT

(463 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par CABINET BENOIT 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(463 avis)

550 000 € 1 763 €/m²
Immeuble • 312 m²

Besançon (25000)

QUARTIER CHAPRAIS - proche écoles et commerces - immeuble de rapport de 6 lots composé d\'un logement T2 loué, un T1 libre louable immédiatement, deux T4 loués et un commerce loué. Au rez-de-chaussée possibilité d\'aménager un studio et possibilité de valoriser les combles en créant des duplex sur les logements du dernier étage - Un bel immeuble en pierre sur caves - une monopropriété à visiter sans tarder - Loyer si tout est loué : 3.056 euros avec valorisation possible si travaux

Bernadette OUDOT - IDLR

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Bernadette OUDOT - IDLR 20/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

1 490 000 € 1 753 €/m²
Immeuble • 850 m²

Besançon (25000)

En exclusivité, à la vente, immeuble de rapport, BESANCON quartier Chaprais, proximité Gare, bus, commerces, toutes commodités Ce bien en monopropriété a été rénové et entretenu régulièrement .Il est composé de de 15 lots dont treize appartements et deux commerces tous loués.Bonne rentabilité ,idéal pour investisseur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Yves BALDERAS - SAFTI

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Yves BALDERAS - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

300 000 € 1 622 €/m²
Immeuble • 185 m²

Besançon (25000)

En exclusivité sur la commune de Beure, je vous propose à la vente cet immeuble composé de 3 appartements déjà loués depuis plusieurs années. Il est constitué de deux T3 et un T2, 3 caves, 1 garage, 1 place de parking et un terrain attentant. L'immeuble a été entièrement rénové et isolé en 2017, ce qui classe les appartements en lettre C et D sur leur DPE. Les Loyers actuels rapportent 1843€ Hors charges/mois. BAUX 3/6/9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves BALDERAS, Tél. : 06 89 52 17 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 902 633 395 - SAFTI – BALDERAS Yves, Conseiller indépendant

Select Im'vest

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Select Im'vest 16/10/2024

298 000 € 749 €/m²
Immeuble • 398 m²

Besançon (25000)

Investisseurs, saisissez une occasion unique ! Découvrez un immeuble en monopropriété avec parking privatif, idéalement situé au coeur de Besançon, prêt à être rénové. Le permis de construire est déjà accordé et purgé pour la création de plusieurs appartements et parkings, offrant un potentiel de rendement certain. Emplacement de choix : Profitez d'un quartier recherché, à quelques pas de la place Flore et du TRAM, à seulement 2 minutes des commerces de la rue de Belfort, 5 minutes à pied du centre-ville et 3 minutes de la gare. Caractéristiques de l'immeuble : Superficie habitable : 398 m2 Terrain : 824 m2 Prix : 298 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre projet d'investissement commence ici !

IMMOFLORE

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par IMMOFLORE 30/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

620 000 € 2 067 €/m²
Immeuble • 300 m² • 6 chambres

Besançon (25000)

L'Agence IMMOFLORE vous propose en exclusivité un immeuble en monopropriété situé au centre-ville de Besançon. Vous souhaitez investir en locatif à Besançon ? Une belle rentabilité vous attend. Vous souhaitez développer une activité AirBnb, LMNP ou LMP, cet investissement de choix saura satisfaire vos envies de rentabilité. Petit immeuble de charme situé dans le centre-ville de Besançon, près de la Citadelle : fortification de Vauban, classée au Patrimoine mondial de l'UNESCO. Dans le centre historique de Besançon, appelé « La Boucle » en référence à la boucle formée par le Doubs au pied de la porte noir de la Citadelle. L'immeuble est composé, actuellement, de quatre logements avec possibilité d'en créer au total, six, pour du locatif. En duplex au rez-de-chaussée et premier étage de l'immeuble, un T4 de 97.18m². Si vous le souhaitez, pour du locatif, il sera possible de le diviser pour obtenir un T2 de 40.74m² au RDC et un T2 de 56.44m² au premier. Ce T4 est composé d'un seul compteur électrique. Ancien chauffage gaz individuel. Au deuxième étage; un appartement de type 2 d'une surface de 59,77m² équipé d'un compteur électrique et d'une ancienne installation intérieur gaz individuel. Au troisième étage, un appartement du type 2 d'une surface de 57.75m² équipée d'un compteur électrique et d'une ancienne installation intérieur gaz individuel. Au quatrième étage, un appartement de type 2 d'une surface de 50,73m² équipée d'un compteur électrique et d'une ancienne installation intérieur gaz individuel. Possibilité de créer un duplex avec l'appartement du 4eme étage et des combles. Combles d'une surface approximative de 30m² Loi Carrez. Les combles ne disposent pas de compteur électrique individuel. Une cave voutée et différentes petites annexes s'offrent à vous. Les différentes fenêtres de cet immeuble sont en double vitrage et simple vitrage. Appartements traversants, exposition Ouest / Est. DPE immeuble : D En tant que futur acquéreur, l'agence vous offre vos photos professionnels 3D haute définition pour vos futures mises en location.

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