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Evidence Immobilier Besancon
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Evidence Immobilier Besancon 04/11/2025
Nouveau 3
Immeuble, 357 m²

555 000 € 1 555 €/m²
Immeuble • 357 m²

Besançon (25000)

Rare sur le marché ! Venez découvrir un étage complet d’immeuble vendu en plateau brut, au sein d’une copropriété en cours de création. La base du projet est déjà réalisée : •Façade entièrement refaite •Platine électrique installée •Arrivées et évacuations d’eau prévues •Fenêtres double vitrage •Parties communes rénovées avec soin •Lot de stationnement privatif Il ne reste plus qu’à concevoir les intérieurs selon vos envies Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant créer plusieurs lots, ou un marchand de biens en quête d’un projet à fort potentiel. Un produit rare, alliant travaux simplifiés et valorisation rapide. Afficher plus

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Select Im'vest
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par Select Im'vest 22/11/2024 - mise à jour 18/06/2025
14
Immeuble, 398 m²

298 000 € 749 €/m²
Immeuble • 398 m²

Besançon (25000)

Investisseurs, saisissez une occasion unique ! Découvrez un immeuble en monopropriété avec parking privatif, idéalement situé au cœur de Besançon, prêt à être rénové. Le permis de construire est déjà accordé et purgé pour la création de plusieurs appartements et parkings, offrant un potentiel de rendement certain. Emplacement de choix : Profitez d’un quartier recherché, à quelques pas de la place Flore et du TRAM, à seulement 2 minutes des commerces de la rue de Belfort, 5 minutes à pied du centre-ville et 3 minutes de la gare. Caractéristiques de l’immeuble : Superficie habitable : 398 m2 Terrain : 824 m2 Prix : 298 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre projet d’investissement commence ici ! Afficher plus

IMMO FRANCE
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par IMMO FRANCE 11/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
9
Immeuble, 360 m²

Prix en baisse 315 000 € 875 €/m²
Immeuble • 360 m²

Besançon (25000)

Votre agence IMMO25 vous propose en exclusivité sur la commune de MONCEY, Immeuble de caractère à fort potentiel locatif bien entretenu, au calme sans vis à vis. Ce bien vous est présenté par Mehdi CAMUS, votre spécialiste en immobilier sur ce secteur. Découvrez cet immeuble de standing, situé dans un village dynamique et bien desservi. Avec ses 2 étages, il offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs avisés. Imaginez-vous propriétaire d'un bien élégant, où chaque détail a été pensé pour allier confort et rentabilité. Les 4 caves spacieuses vous permettront de ranger vos affaires en toute sérénité, tandis que le parking commun facilitera le quotidien de vos locataires. Dans cet immeuble disposant de 4 appartements, 3 sont actuellement loués, ce qui garantit un revenu immédiat. - 106m² au rez-de-chaussée 604€/mois - 90m² en duplex au 1er étage 504€/mois - 84m² en duplexe au 1er étage 505€/mois - 80m² en triplex 495€/mois Total : 2110€/mois Les 3 arrêts de bus à 10 minutes en voiture assurent une connexion facile aux transports en commun, rendant la vie de vos locataires plus pratique. À seulement 5 minutes à pied, vos locataires trouveront une maternelle, une école élémentaire, une épicerie et un restaurant, offrant ainsi un cadre de vie complet et pratique. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture. La présence d'un médecin généraliste à 10 minutes en voiture et de quelques hôpitaux à proximité (Besançon, Vesoul) garantit une sécurité sanitaire optimale. De plus, une crèche à 10 minutes en voiture complète l'offre éducative du quartier. Éligible à la fibre, cet immeuble est prêt pour les besoins technologiques modernes. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien qui allie potentiel locatif et qualité de vie. Pour toute demande de renseignements, entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière IMMO 25 Besançon pour une visite auprès de Mehdi CAMUS joignable 6/7 jours de 9h à 20h au 06.59.95.06.26, ou par mail à : , agent commercial RSAC de Besançon 538 363 482. Bien disponible au prix de 365000€ , Honoraires à la charge Vendeur. BESANCON - DOUBS - FRANCHE-COMTE - IMMEUBLE DE RAPPORT - PARKING- SECTEUR AVEC TOUTES COMMODITES - RENOVATION - PROJET IMMOBILIER - PRIMO ACCEDANT - INVESTISSEUR Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5500.00 € et 7490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Mehdi CAMUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 363 482 Afficher plus

Philippe ROBERT - IDLR
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Philippe ROBERT - IDLR 14/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
11
Immeuble, 297 m²

499 000 € 1 680 €/m²
Immeuble • 297 m²

Besançon (25000)

Philippe ROBERT / IDLR vous propose à la vente ce lot d'appartements parfaitements entretenus, situés dans un secteur à la forte demande locative, à deux pas des commerces, transports en communs (bus et train). L'ensemble immobilier se compose de 6 appartements loués, d'une surface totale de 297 m2, répartis comme suit : - 3 appartements type F3 : 71 / 53 / 63 m2 - 2 appartements type F2 : 45 / 48 m2 - 1 studio : 25 m2 - caves attribuées à chaque appartement. 12 places de parking. L'immeuble ne nécessite aucun gros travaux et offre une rentabilité locative réelle et attractive. Sa configuration actuelle permet une gestion locative optimisée. Revenus locatifs bruts annuels 36980 € / taxe foncière 2950 € / VERITABLE rentabilité nette 6.90 %. Caractéristiques supplémentaires : Petite copropriété .Parties communes en bon état / compteurs eau et électriques individuels / stationnements privés / secteur à forte demande locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

START IMMO
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par START IMMO 31/10/2025
Nouveau 6
Immeuble, 120 m²

63 000 € 525 €/m²
Immeuble • 120 m²

Besançon (25000)

En exclusivité, Besançon nord secteur Cussey sur l'ognon, entrepôt édifié sur 330 m² de terrain. Idéal pour stockage divers, voitures, atelier etc... De nombreuses possibilités ! Hangar non viabilisé. Prix: 63 000 euros Honoraires charge vendeur

Emmanuel PASCAL - SAFTI
Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Emmanuel PASCAL - SAFTI 23/02/2025 - mise à jour 02/10/2025
1
Immeuble, 300 m²

272 000 € 907 €/m²
Immeuble • 300 m²

Besançon (25000)

Local commercial situé quartier Chaprais-Cras, actuellement loué (bail novembre 2026). Sur deux niveaux de 150m2 chacun et sur une parcelle de 537m2 environ. Le bien se compose au rez de chaussée d'une grande salle de réception, d'une petite cuisine, d'un bureau, d'une réserve et de toilettes. Au sous-sol, une surface aménagée en salle de détente-sport avec des toilettes. Places de Parking disponible Rentabilité actuelle, environ 6,5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel PASCAL, Tél. : 06 59 17 51 78, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 500383542 - SAFTI – PASCAL Emmanuel, Conseiller indépendant Afficher plus

BERSOT IMMOBILIER Besançon
(17 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par BERSOT IMMOBILIER Besançon 24/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
(17 avis)
14
Immeuble, 303 m²

347 000 € 1 145 €/m²
Immeuble • 303 m²

Besançon (25000)

Proche centre-ville, au bord du Doubs, très bel emplacement bordant la véloroute, découvrez cette bâtisse hors d'eau, hors d'air, à rénover, comprenant trois niveaux : - rez de chaussée : un local professionnel d'environ 175 m² - premier et deuxième niveaux : un appartement de 127 m² environ + combles aménageables. Non divisible. Le tout sur un terrain de 1695 m², comprenant deux garages annexes et 14 places de parking. Une exclusivité Bersot Immobilier ! Contact : François GULLAUD 06 88 05 56 25 Afficher plus

Bernadette OUDOT - IDLR
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Bernadette OUDOT - IDLR 25/09/2025
49
Immeuble, 850 m²

1 490 000 € 1 753 €/m²
Immeuble • 850 m²

Besançon (25000)

En exclusivité, à la vente, immeuble de rapport, BESANCON quartier Chaprais, proximité Gare, bus, commerces, toutes commodités Ce bien en monopropriété a été rénové et entretenu régulièrement .Il est composé de de 15 lots dont treize appartements et deux commerces tous loués.Bonne rentabilité ,idéal pour investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

ARRIERE-COUR
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par ARRIERE-COUR 05/06/2025 - mise à jour 25/10/2025
5
Immeuble, 630 m²

1 295 000 € 2 056 €/m²
Immeuble • 630 m² • 23 chambres

Besançon (25000)

IMMEUBLE DE RAPPORT AU CENTRE HISTORIQUE DE BESANÇON Rue Moncey à Besançon (BOUCLE) Immeuble de caractère du XIXe siècle situé au coeur de Besançon, dans un quartier central et dynamique. Cet ensemble immobilier en pleine propriété développe une surface totale de 630 m², répartis sur 6 niveaux, et comprend : - 23 pièces/chambres meublées, toutes équipées (kitchenette, salle d'eau, mobilier), elles sont actuellement vides. - 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée actuellement loués (revenus locatifs : 15 600 euros/an HT HC). - Sous-sol voûté avec caves, local technique et chaufferie - Grenier aménageable Il s'agit d'une ancienne résidence hotellière dont l'activité n'est plus exploitée. Ce projet est idéal pour un hôtel, résidence hotellière ou étudiante. Chauffage collectif au gaz, fenêtres en double vitrage, structure en pierre de 35 cm. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir pour valoriser le potentiel locatif ou transformer l'usage. Situation actuelle : usage professionnel (hôtel/locaux assimilés) Possibilités d'aménagement : - Résidence étudiante - Coliving ou résidence seniors - Division en logements (changement de destination à prévoir) - Investissement mixte (commerces + logements meublés) L'immeuble est situé en secteur PSMV (règles architecturales spécifiques) rendant éligible le dispositif MALRAUX, (défiscalisation possible) et en zone OPAH-RU (opérations de réhabilitation éligibles), avec dispense d'obligation de stationnement selon conditions. Proximité immédiate : commerces, transports, centre-ville historique, écoles, tram, gare TGV. Dossier complet sur demande Afficher plus

AGENCE VAUBAN
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par AGENCE VAUBAN 07/05/2025 - mise à jour 03/11/2025
17
Immeuble, 473 m²

1 100 000 € 2 326 €/m²
Immeuble • 473 m² • 14 chambres

Besançon (25000)

Immeuble en monopropriété idéal investissement - FAUBOURG RIVOTTE Raport locatif brut annuel : 6,13% Loyers annuels hors charges : 72 239,40 Immeuble de rapport ? Faubourg Rivotte Présentation générale Situé dans le quartier du Faubourg Rivotte, cet immeuble en monopropriété représente une opportunité d'investissement sereine et rentable. Avec une surface d'environ 473 m² répartie sur 3 niveaux, le bâtiment se compose de 10 appartements allant du T1 au T4, d'une cour privative d'une grande cave actuellement loués, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. Chaque logement dispose d'un chauffage individuel, au gaz ou à l'électricité. L'immeuble est en bon état général. La toiture et les fenêtres ont été rénovées Aucuns gros travaux à prévoir. Atouts supplémentaires : Une cour intérieure pour les beaux jours d'été. Ce secteur est desservi par le bus n°11 et 12 Pour plus d'informations, merci de me contacter L'immeuble se compose comme suit : Rez -de -chaussée : 2 appartements : T2 de 45 M2 DPE E------------------------------Loyer : 389,89-----------Charges 35 T2 de 32 M2 DPE C-----------------------------Loyer : 490---------------Charges 45 Au 1er étage 3 appartements : T4 de 109 m2 DPE D---------------------------Loyer : 715,64----------------Charges 50 T1 de 28 m2 DPE F------------------------------Loyer: 385,00----------------Charges 35 T2 36 m2 ------------------------------------------Loyer : 487,00-----------------Charges 35 Au 2ème étage 2 appartements : T4 de 109m2 DPE D------------------------------Loyer: 861,60-----------Charges 60 T2 de 33m2 ---------------------------------------Loyer : 385,00------------Charges 35 Au 3ème étage: 3 appartements rénovés et loués par une conciergerie AirBnB: 2257/mois T2 de 32m2 T2 de 30m2 T2 de 34m2 Fenêtres doubles vitrages PVC Toiture rénovée en 2023 Chauffages individuels gaz et électrique Remise , Cave, Cour intérieure, Taxe foncière : 5679 Surface totale : 473m2 10 Appartements Rapport locatif brut annuel : 6,13% Loyers annuels hors charges : 72 239,40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Afficher plus

GHT Besançon
Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 10/08/2025
Proposée par GHT Besançon 13/04/2025 - mise à jour 10/08/2025
28
Immeuble, 226 m²

436 000 € 1 929 €/m²
Immeuble • 226 m² • 6 chambres

Besançon (25000)

Uniquement chez GHT immobilier, votre agence à St FERJEUX, nous vous proposons un immeuble en mono-propriété situé dans le quartier prisé de Saint-Ferjeux. Cette magnifique bâtisse ancienne de 394 m2 dont 226 m2 habitables a été rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien (pierres apparentes, poutres) et le confort moderne. Propriété composée de trois appartements indépendants disposant de 3 entrées, 3 compteurs Edf et eau. Un T2 en rez-de-chaussée de 40 m2 composé d'une cuisine équipée de 10 m2, un salon de 14 m2, une chambre de 9 m2, salle d'eau et toilette indépendant. Un T3 en rez-de-chaussée de 77 m2 disposant d'un salon-séjour de 19 m2 avec murs en pierres apparentes, une cuisine équipée de 15 m2, deux chambres de 11 et 18 m2 cette dernière avec placard intégré, une salle de bain et toilette séparé. Un garage séparé de 45 m2 est également disponible avec un terrain de 180 m2. En annexe une cave de 10 m2. Un T4 au 1er étage de 110 m2 agencé d'une cuisine équipée de 14 m2, un salon séjour de 32 m2, 3 chambres de 13, 15 et 17m2, une salle d'eau moderne avec toilette.Vous accédez depuis cet appartement au garage et atelier de 42 m2. Des combles amenageables avec une vraie dalle béton sont accèssibles depuis cet appartement, ils font 96 m2 avec une hauteur de plus de 4 m. Le chauffage est électrique pour le T2 du rez-de-chaussée et au gaz pour les deux autres appartements. Taxe foncière : 3 050 euros. Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale avec revenus locatifs (Vous habitez un appartement et les revenus locatifs remboursent le prêt.) Emplacement idéalement situé à 5 mn de l'hôpital CHU et 7 mn du centre-ville, à proximité de tout commerce et des transports en commun. Plus de biens sur Afficher plus

MARC VERNIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par MARC VERNIER IMMOBILIER 28/01/2025 - mise à jour 09/09/2025
13
Immeuble, 200 m²

Prix en baisse 180 000 € 900 €/m²
Immeuble • 200 m² • 2 chambres

Besançon (25000)

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. Vous propose en exclusivité cet Immeuble Secteur Marulaz. Celui-ci est distribué : - Au Rez-de-Chaussée d'un local de vente, d'un fournil et une réserve. - Au 1er étage d'un Appartement en duplex T4 de 87 M2 composé d'une entrée dégagement, d'une pièce principale, 1 cuisine, 2 chambres et mezzanine. Ce bien est vendu libre de toute occupation. Il est particulièrement destiné à une acquisition locative pour une personne voulant investir avec l'avantage de bénéficier du statut d'une monopropriété !! Afficher plus

CASADICI
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par CASADICI 03/07/2025 - mise à jour 30/09/2025
5
Immeuble, 107 m²

235 000 € 2 196 €/m²
Immeuble • 107 m²

Besançon (25000)

BESANCON - MONTRAPON Immeuble Local commercial + appartement loué Immeuble à réinventer - Opportunité unique ! Découvrez ce petit immeuble de caractère, construit en 1970, niché sur un terrain de 236 m², offrant un potentiel immense pour les investisseurs ou les entrepreneurs visionnaires. Imaginez transformer ce bijou en un lieu de vie et de travail harmonieux, alliant charme d'antan et modernité. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 74 m² attend d'être animé par votre projet entrepreneurial. Imaginez-y une boutique, un café branché ou un espace de coworking convivial. À l'étage, un appartement de 40 m² vous offre un espace de vie douillet. Profitez d'un parking commun pour faciliter vos déplacements et ceux de vos clients ou locataires. Des places de stationnement extérieures complètent cette offre pratique. Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble est idéalement connecté. En quelques minutes à pied, vous accédez à des écoles, des restaurants, des parcs et des commodités quotidiennes. Les transports en commun sont également à proximité, avec des bus à 5 minutes à pied et des tramways accessibles en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de donner une seconde vie à ce petit immeuble plein de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CASADICI : Delphine CUGNEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 171 735 RCP 63001479 Afficher plus

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