Acheter un immeuble à Igoville (27460)

Grand terrain - Non mitoyen - Bon agencement des pièces. . Découvrez cet immeuble de rapport à réhabiliter, idéalement situé à Igoville, sur une parcelle d'environ 1300 m². Ce bien présente un fort potentiel d’investissement, avec quatre appartements bien agencés, chacun offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend un F3 et un F2, tandis que l’étage propose deux duplex de type F2 et F4. Le sous-sol dispose d’une chaufferie et de quatre caves privatives, offrant ainsi des possibilités de stockage pour chaque appartement, un espace couvert permet le stationnement de l'ensemble des véhicules liés à chaque logement. L’immeuble, construit en 1911, nécessite des travaux de réhabilitation concernant l'isolation, pour révéler tout son potentiel et valoriser son charme. À seulement 1 minute à pied des transports en commun et à 7 minutes des écoles et commerces, sa localisation est idéale, tant pour les futures locataires que pour les investisseurs. Côté technique : chaque appartement dispose de compteur individuel. Une opportunité unique pour transformer cet immeuble en un véritable atout immobilier. Revenus locatifs potentiels : 27 k€/an, avec une rentabilité visée de 7,5 %. Ne manquez pas cette occasion rare. .