Acheter un immeuble au Havre (76600)

76600 – LE HAVRE - OPPORTUNITE D’INVESTISSEMENT : IMMEUBLE DE RAPPORT A HAUT RENDEMENT AU HAVRE, A DEUX PAS DE L’UNIVERSITE ! Situé à proximité immédiate de l'université du Havre, cet immeuble de rapport est une véritable opportunité pour les investisseurs recherchant une forte rentabilité et un emplacement stratégique. DESCRIPTION DU BIEN : - Nombre de lots : 14 appartements - 13 studios de type F1, parfaits pour une location étudiante ou de courte durée - 1 appartement F3, idéal pour une famille ou une colocation - Tous les appartements sont meublés et ont été rénovés avec des matériaux de qualité, offrant un intérieur moderne et fonctionnel pour les locataires. - État des appartements : 5 appartements seront à rafraîchir au départ des locataires actuels, permettant d’optimiser le confort, le montant du loyer et la durabilité de l’investissement. ÉQUIPEMENTS SUPPLEMENTAIRES : - Local buanderie équipé de machines à laver et sèche-linge professionnels avec monnayeur, un atout apprécié des locataires pour faciliter leur quotidien. - Local technique offrant un espace de stockage et de maintenance, idéal pour gérer l’entretien des installations de l'immeuble. RENTABILITE : Avec un taux de rentabilité brute de 10 %, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour générer des revenus locatifs réguliers tout en bénéficiant d’un placement stable et pérenne. AVANTAGES SUPPLEMENTAIRES : - Localisation stratégique : Proximité immédiate de l'université, des commerces et des transports en commun, un emplacement recherché pour les étudiants et les jeunes actifs. - Attractivité locative élevée : Taux de vacance locative minimal en raison de la demande étudiante constante. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'investir dans un immeuble de rapport au fort potentiel locatif ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Lelandais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bernay sous le n°851083204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris