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AGENCE LORIN
(60 avis)
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par AGENCE LORIN 21/03/2024 - mise à jour 25/10/2024
(60 avis)
4
Immeuble, 352 m²

Prix en baisse 2 700 000 € 7 670 €/m²
Immeuble • 352 m²

Le Vésinet (78110)

EXCLUSIVITE A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN Au coeur du Village, ensemble immobilier sur parcelle de 380 m² composé de deux ateliers d'artiste totalement rénovés avec goût et minutie développant respectivement des surfaces au sol de 129 m² et 102 m² , plus une très belle maison en fond de parcelle de 141 m² au sol . Le tout, situé à 3 min du RER et de toutes les commodités, dispose d'une cour pavée et d'un jardin. (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Stéphane Plaza Immobilier Paris 07
(66 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Paris 07 24/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
(66 avis)
12
Immeuble, 64 m²

895 000 € 13 984 €/m²
Immeuble • 64 m²

Paris 7ème (75007)

Charmant petit immeuble en copropriété avec très bon rendement locatif. Idéalement situé entre le champ de mars et la vivante rue cler, il se compose d'un 2 pièces de 28 mètres carrés, et de deux studios de 17 m² chacun. Vous serez séduits par ces 3 appartements entièrement refait, meublé et décoré au sein d'une belle copropriété bien entretenue, ravalée, et dont les parties communes ont été refaites. Excellent rendement locatif Idéal pied à terre ou premier achat. DPE E Métro ligne 8 Ecole militaire (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2320 euros.

Cabinet Favreau Alfortville
(113 avis)
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Cabinet Favreau Alfortville 17/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
(113 avis)
17
Immeuble, 500 m²

1 574 000 € 3 148 €/m²
Immeuble • 500 m²

Alfortville (94140)

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle en région parisienne avec le Cabinet Favreau ! Cet immeuble de rapport situé à Alfortville, à seulement 3 minutes à pied de la gare RER D, est idéal pour la gestion locative ou une opération d'achat-revente. Composé de 5 appartements répartis sur plusieurs niveaux, ce bien offre un potentiel locatif intéressant. Des travaux sont à prévoir pour le mettre à niveau, mais tous les loyers sont hors charges et non meublés. Au rez-de-chaussée, un local commercial de type T2 de 45m2 environ est louable à 1000 euros HC/mois. Au premier étage, vous trouverez un T2 de 65m2 environ louable à 1250 euros HC/mois, ainsi que deux plateaux T3 de 105m2 environ chacun, avec accès au toit terrasse. Ces derniers sont à finir de construire et peuvent être loués à 2350 euros HC/mois chacun. Au dernier étage, un studio en local commercial de 20m2 environ, avec un accès au toit terrasse, est louable à 600 euros HC/mois. En sous-sol, une cave de 70m2 environ peut être louée pour une activité professionnelle à 1150 euros HC/mois. Chaque lot est vendu avec son box au rez-de-chaussée. La taxe foncière s'élève à 4841 euros par an, et les revenus locatifs annuels potentiels atteignent 104 400 euros (hors charges et non meublés). Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Une vidéo de présentation de l'immeuble est également disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité !

Sabimmo Gestion
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par Sabimmo Gestion 22/09/2024 - mise à jour 20/10/2024
5
Immeuble, 537,12 m²

1 484 000 € 2 763 €/m²
Immeuble • 537,12 m²

Saint-Denis (93200)

Saisissez cette opportunité d'acquérir un immeuble de rapport entièrement loué. Situé dans un secteur dynamique, cet ensemble offre un revenu locatif sécurisé et stable. Composition : 9 appartements : 1 T1, 4 T2, 3 T3, 1 T4 2 locaux commerciaux : Baux en cours, Les appartements sont accessible par l'utilisation d'un escalier. L'immeuble est en état d'usage et nécessite des travaux. Avec un total de 537,7 m² dont 482.98m² habitable , cet immeuble combine diversité locative. Un bien clé en main qui séduira les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé dans un quartier en pleine croissance. Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un actif solide et immédiatement rentable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3224 euros.

ERA Adg Immobilier
(158 avis)
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par ERA Adg Immobilier 13/03/2024 - mise à jour 05/04/2024
(158 avis)
15
Immeuble, 211 m²

499 200 € 2 366 €/m²
Immeuble • 211 m² • 5 chambres

Etampes (91150)

Votre agence ERA Immobilier d'Etampes vous présente en Exclusivité cet immeuble à vendre, en plein coeur de la ville d'Etampes. À vendre : Immeuble idéal pour investissement locatif à Etampes (91). Cet immeuble de qualité est composé de cinq appartements, dont deux déjà loués, offrant une excellente opportunité de revenus locatifs stables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un F2 loué de presque 50m² avec son jardin privatif. À l'étage, deux grands appartements F2 dont un loué vous accueillent avec leur ambiance chaleureuse et leur luminosité exceptionnelle. Ces appartements offrent des espaces de vie spacieux et une configuration qui crée une atmosphère unique. Au deuxième étage vous trouverez la même disposition avec deux F2 supplémentaires. Au dernier étage un grand grenier qui rend accessible les ballons d'eau chaude et les moteur de VMC. L'immeuble bénéficie d'une situation privilégiée, proche des commodités et des transports en commun (TER 35 min de Paris). Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un immeuble avec un fort potentiel de rendement locatif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agent immobilier Lauriana PEDRAZZOLI au 06.29.25.84.27 Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet:

SELARL V Notaires
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par SELARL V Notaires 18/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
14
Immeuble, 301,94 m²

332 800 € 1 102 €/m²
Immeuble • 301,94 m²

Angerville (91670)

A vendre sur la commune d'Outarville, à 10 mns d'Angerville (91), un immeuble de 4 appartements, actuellement tous loués. T3 duplex de 63.37 m² habitable. DPE ET3 duplex de 61.73 m² habitable. DPE DT4 de 91.81 m² habitable. DPE D T4 de 85.03 m² habitable. DPE EChaque logement a en plus un box, une cave et une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Roche Immobilier
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Roche Immobilier 14/02/2024 - mise à jour 10/09/2024
12
Immeuble, 500 m²

Prix en baisse 2 050 000 € 4 100 €/m²
Immeuble • 500 m² • 13 chambres

Aulnay-sous-Bois (93600)

BELLE OPPORTUNITÉ A 20 MINUTES DE PARIS GARE DU NORD : A SEULEMENT 9 MINUTES A PIED DE LA GARE (RER B) ET TRAMWAY : Nous vous présentons cet immeuble vendu partiellement loué d'une surface de 500m2 habitables sur une parcelle de 290m2. Ce bien se compose de 10 lots d'habitations dont un pavillon, de 7 caves, de 3 BOX. BONNE RENTABILITÉ 103.402 EUROS / AN ! P LUS D'INFORMATIONS PAR MAIL OU PAR TÉLÉPHONE. (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Montauban Transactions - Opportunity
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Montauban Transactions - Opportunity 26/06/2024 - mise à jour 16/11/2024
1
Immeuble, 350 m²

Prix en baisse 1 300 000 € 3 714 €/m²
Immeuble • 350 m² • 8 chambres

Gennevilliers (92230)

Gennevilliers secteur Mairie, Opportunity vous propose à 5 Minutes du centre ville. Un immeuble composé d'une surface de 350 m2. d'un Hotel avec 8 chambres, possible d'un revenu locatif 4 400 euros par mois. Des murs de boutique actuellement un bar avec Licence 4 (possibilité de demander la licence Tabac et jeux, d'une surface de 100 m2. - idéal investisseur pour promotion immobilière, ou activité. - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 1 300 000 euros - Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 259 et GES F indice 78. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844

SLIMEN BOUALEM - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SLIMEN BOUALEM - BSK Immobilier 10/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
1
Immeuble, 300 m²

Prix en baisse 1 425 000 € 4 750 €/m²
Immeuble • 300 m²

Corbeil-Essonnes (91100)

Situé dans la ville dynamique de Corbeil-Essonnes qui est à seulement 30 min de Paris (A6). A proximité des commerces, écoles et transports en commun (bus + 3 gares RER D : Corbeil-Essonnes Essonnes Robinson Moulin Galant) L'activité économique et culturelle, les équipements sportifs, de nombreux espaces verts, bords de Seine ainsi que la présence de nombreuses entreprises assurent une demande locative constante et importante. Immeuble de rapport neuf, composé de 6 appartements , 10 places de parking et un local vélo. Détail : - deux T3 de 55 m2 (40m2 loi carrez) + une place de parking - deux T3 de 55 m2 + deux places de parking - deux T3 de 55 m2 avec jardin privatif + deux places de parking Estimation du revenu locatif annuel d'environ 93800€ Idéal pour placement et développement d'un patrimoine immobilier de qualité. Cette annonce référence 248516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SLIMEN BOUALEM (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88479916400022. Prix du bien : 1 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440.00 € et 6270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RE/MAX AVA
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX AVA 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
21
Immeuble, 115 m²

370 000 € 3 217 €/m²
Immeuble • 115 m²

Groslay (95410)

EXCLUSIVITE - GROSLAY CENTRE VILLE Emplacement central et paisible, pour cet immeuble à usage d'habitation composé de 3 logements indépendants ; libres; disposant chacun d'un compteur électrique individuel. Cet ensemble immobilier à la localisation idéale et au fort potentiel se compose de 3 appartements répartis sur 3 niveaux : - Un F2 d'environ 36m2 au rez de chaussée comprenant un séjour, une cuisine séparée, une chambre donnant sur cour et une salle d'eau avec WC (DPE G) ; - Un F3 d'environ 60m2 au 1er étage comprenant un séjour, une grande cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains avec WC et une buanderie (DPE D) ; - Un F2 sous combles de 33m2 au sol comprenant une entrée, un séjour avec cuisine US, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC ; Les appartements bénéficient tous d'une installation électrique individuelle avec des compteurs récents, du double vitrage PVC et d'une double exposition. Des travaux sont à prévoir. A PROXIMITE IMMEDIATE : Transports • Ferdinand Berthoud 1min • Mairie - Gambetta 4min • Groslay Gare 9minÉcoles • École Maternelle Marie Laurencin 3min • École Élémentaire Alphonse Daudet 3min • École maternelle publique Lac Marchais 11minNature • Parc Marcel Glo 5min • Jardin des Gallerands 5min • Parc Rosy Varte 13minÉpicerie • CeZaM'bio 8min Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Bruno COLELLA - iad
(80 avis)
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Bruno COLELLA - iad 02/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
(80 avis)
11
Immeuble, 135 m²

389 000 € 2 881 €/m²
Immeuble • 135 m²

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Bruno Colella (07 78 11 22 39) vous propose : Immeuble de Rapport avec Potentiel, Idéal Investisseurs, Viry-Châtillon Opportunité rare sur le marché ! Cet immeuble de 2 niveaux situé à Viry-Châtillon représente un investissement sûr et rentable pour les investisseurs avertis. Avec une surface totale de 135m², cet immeuble offre de nombreuses possibilités de rénovation pour maximiser le rendement locatif. Les deux niveaux de cet immeuble offrent de vastes espaces modulables avec un appartement de 5 pièces et un local commercial de restauration rapide ( Pizzéria ).Immeuble loué avec un revenu mensuel de 2000.00 Euros Charge comprise . Situé dans un quartier recherché de Viry-Châtillon, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers. Les futurs locataires apprécieront la facilité d'accès aux différents services et infrastructures du quartier. Cet immeuble présente une configuration idéale pour une optimisation du rendement locatif. Avec un accès direct aux commodités essentielles, cet investissement s'avère prometteur pour un portefeuille immobilier en pleine croissance. Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités d'aménagement et de rentabilité que cet immeuble offre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Colella EI (ID 27936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834530941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurent DIOT - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par Laurent DIOT - iad 09/10/2024
(12 avis)
11
Immeuble, 180 m²

699 000 € 3 883 €/m²
Immeuble • 180 m²

Itteville (91760)

iad France - Laurent Diot (06 82 76 95 48) vous propose : Ensemble immobilier comprenant : 1 immeuble composé de 4 appartements de type F2 avec 1 comble aménageable de 70 m², 1 maison individuelle de type F2. 2 granges de 150m² en état brut, 1 garage. Magnifique terrain de 4490 m² clos et paysagé. Écoles, commerces et BUS RER C ou D à pieds. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Diot EI (ID 5767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 753 874 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence ROMY
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Agence ROMY 30/10/2024
3
Immeuble, 163 m²

707 200 € 4 339 €/m²
Immeuble • 163 m²

Saint-Cyr-l'Ecole (78210)

Investissez dans un immeuble situé en plein coeur de Saint-Cyr-l'École, ville en plein développement proche de Versailles ! Cet immeuble est composé actuellement de 3 appartements et d'un local commercial ! Une opportunité pour les investisseurs et les entrepreneurs en quête d'un bien dans un emplacement stratégique. Ce bien est situé à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers. Grâce à ses nombreux appartements et/ou commerces, cet immeuble offre un excellent potentiel de revenus locatifs. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 3000 euros.

Adrien PURON - SAFTI
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Adrien PURON - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Immeuble, 641 m²

4 000 000 € 6 240 €/m²
Immeuble • 641 m²

Aubervilliers (93300)

Une opportunité rare, CLÉ EN MAIN, se situant dans le centre ville d’Aubervilliers, à moins de 5 minutes du métro Mairie d’Aubervilliers. La vente concerne un ensemble immobilier composé d’un immeuble de 16 appartements et d’une maison sur cour pouvant être transformé en 2/3 logements. L’avantage de cet investissement est que seul 2 biens sont actuellement loués, les autres sont en location courte durée. Il y a actuellement 15 appartements rénovés et meublés avec goût (voir photos). Tous ces points forts, vous permettent de commencer votre investissement sereinement sans avoir à gérer des locataires ou des travaux. Le petit + : le grenier de l’immeuble peut-être aménagé en 2 appartements supplémentaires. L’ensemble représente une surface d’environ 641 m2. Les revenues mensuels avec 2 appartements en longues durées et les autres 17 en courte durée sont d’environ 25 000€ mensuels avec tous les appartements rénovés, soit un total de 300 000€ euros annuels. La taxe foncières est de 14 560€ euros en 2024. La rentabilité brute est de 7,5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 4 000 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 0666307148, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 984676171 - SAFTI – PURON Adrien, Conseiller indépendant

Damien GRESSIER - iad
(89 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Damien GRESSIER - iad 08/11/2024
(89 avis)
15
Immeuble, 1 800 m²

1 450 000 € 806 €/m²
Immeuble • 1 800 m²

Bouafle (78410)

iad France - Damien Gressier (06 20 60 12 34) vous propose : Exceptionnel Bâtiment Polyvalent de 1800 m² à Bouafle – Idéal pour Investissement ou Implantation Professionnelle ! À vendre à Bouafle, un ensemble immobilier de 1800 m² offrant un potentiel unique pour une utilisation variée, situé à proximité immédiate de l’A13, parfait pour le développement d’activités professionnelles, événementielles ou un espace de coworking. Le bien se compose d’un bâtiment principal sur 3 niveaux de 500 m² chacun, incluant une salle des fêtes avec cuisines et sanitaires au rez-de-chaussée et au 1er étage, idéal pour des événements, séminaires ou réceptions (le dernier étage est à repenser en fonction de vos envies). Le deuxième bâtiment dispose d’un espace de travail fonctionnel avec 16 bureaux et une partie atelier, permettant une exploitation immédiate pour des activités professionnelles. Sur place, de nombreuses places de parking sont à disposition pour accueillir employés et visiteurs, un atout majeur pour les projets d’envergure. L’ensemble est modulable avec des possibilités de division pour des locations séparées ou l’aménagement en coworking selon vos besoins. Emplacement stratégique à proximité de l’autoroute A13, facilitant l’accès pour votre clientèle et vos collaborateurs, avec un restaurant à quelques pas pour les pauses déjeuner ou repas d’affaires. Opportunité Rare ! Ce bien d’exception, prêt à accueillir vos projets, est une occasion unique dans cette région en pleine expansion. Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gressier EI (ID 25826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 810813790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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