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1 380 000 €
2 514 €/m²
Immeuble • 549 m² • 17 chambres
Exclusivité Agence ERA immobilier sur Nemours : Spécial investisseur. Rare sur le secteur ! Hyper centre de Nemours, 5 min à pied de la gare (RER R pour Paris gare de Lyon 1h). Immeuble de rapport : 11 appartements et 8 box. Logements loués. Contactez nous pour plus d'informations.
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199 000 €
1 579 €/m²
Immeuble • 126 m²
Nous vous proposons deux charmantes maisonnettes situées sur la même parcelle avec un GARAGE commun de 36m², au centre ville de Nemours sur l'avenue GAMBETTA. (VOIR PLAN) Ces deux propriétés offrent une opportunité exceptionnelle pour un investissement locatif avec un excellent potentiel de revenu. La première maisonnette type duplex (jardin de 70m²): un séjour de 20m², une cuisine aménagée et équipée de 7m²(semi ouverte vers la salle à manger), salle d'eau wc. A l'étage: une chambre de 11m², une autre chambre de 10m². A l'extérieur: une pièce de rangement de 7m². Un agréable jardin. 2ème maisonnette (avec terrasse de 12m²): Un séjour, une cuisine donnant sur la terrasse, une chambre de 11m², une salle de bain, un wc séparé. Ne manquez pas cette occasion. Cette annonce référence 235399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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895 000 €
3 792 €/m²
Immeuble • 236 m²
Immeuble proche du métro Paul Vaillant Couturier ( 800 m ) à Vitry et à 200 m du tramway T9. Immeuble sur 3 niveaux se compose de 2 studios ( 30 m²) , de deux 2 pièces de 30 m², d'une maison de 3 pièces de 50 m², d'un local de 60 m² et d'une dépendance de 18 m². Cave de 45 m² Les appartements et la maison ont été rénovés il y a moins de 5 ans. Bonne rentabilité et fort potentiel dans le quartier recherché des Malassis
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179 000 €
746 €/m²
Immeuble • 240 m²
En plein cœur de Ste-Mesme, village agréable avec École, Épicerie/Salon de thé avec dépôt de pain, bibliothèque. Situé à 4 km de Dourdan et ses nombreuses commodités : RER, Bus direct à Massy en 30 mn, écoles, collèges et lycée... Immeuble à fort potentiel à rénover (usage d'habitation et de commerce). Il se compose au rez de chaussée d'une ancienne salle de débit, un espace de communication avec un ancien salon de restaurant, une ancienne cuisine, un wc indépendant et une grange. Au 1er : un palier qui dessert deux chambres et deux bureaux, un wc indépendant, un couloir qui permet d'accéder à une 3ème chambre avec salle d'eau, ainsi qu'à une ancienne salle de billard. Des combles et une cave. Le tout sur un terrain de presque 400 m² offrant un bel espace jardin au calme de plus de 200m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362 - SAFTI – DECLERCK Vanessa, Conseiller indépendant
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289 000 €
1 700 €/m²
Immeuble • 170 m²
Immeuble Charmant et Spacieux à Montereau-Fault-Yonne ? **Adresse : Montereau-Fault-Yonne** ? Découvrez ce magnifique immeuble datant de 1975, niché au coeur de Montereau-Fault-Yonne, idéal pour les investisseurs ! **Description de l'Immeuble** - **Local commercial** : Parfait pour une activité commerciale prospère. - **Premier appartement** : Un lumineux et spacieux 3 pièces de 50,95 m², actuellement loué, idéal pour un investissement sûr. - **Second appartement** : Un charmant 2 pièces de 37 m², également loué, parfait pour un jeune couple ou un investissement locatif. - **Salon commun** : Un vaste salon de 80 m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux pour les résidents des deux appartements. - **État** : L'immeuble est en bon état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. - **Chauffage** : Système de chauffage individuel pour chaque logement. **Commodités à Proximité** - **Transports** : - Arrêt de bus à quelques minutes à pied. - Gare de Montereau à proximité, facilitant les déplacements vers Paris et autres grandes villes. - **Éducation** : - Crèches, écoles maternelles, primaires et collèges à moins de 10 minutes à pied. - Lycées accessibles en quelques minutes en voiture ou en transport en commun. - **Commerces et Services** : - Supermarchés, épiceries et commerces d'alimentation générale à proximité. - Restaurants et cafés pour toutes les envies culinaires. - Pharmacies et services de santé facilement accessibles. - **Technologie** : - La fibre optique est disponible, garantissant une connexion Internet rapide et fiable. **Démographie de Montereau-Fault-Yonne** - **Population** : Environ 20,000 habitants. - **Densité de population** : Environ 2,200 habitants par km². - **Économie locale** : Une économie diversifiée avec une forte présence de petites et moyennes entreprises, ainsi que des commerces de détail. - **Éducation et Culture** : Une ville dynamique avec de nombreuses activités culturelles et éducatives, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels. Investissez dans un avenir prospère avec ce charmant immeuble à Montereau-Fault-Yonne, où confort, commodités et opportunités se rencontrent ! Ce bien vous est proposé par un agent commercial Nos honoraires : Votre conseiller WEELODGE CENTER : Marco RAMOS - Tél 0647688619 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913016861 Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Marco Ramos - immatriculé au RSAC sous le n° 913016861 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Olivera MILOSEVSKI Agent commercial (Entreprise individuelle)
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567 100 €
3 082 €/m²
Immeuble • 184 m²
Situé au COEUR de Saint-Germain-de-la-Grange , cet immeuble possède un terrain spacieux de 1315 m². Cette charmante commune très convoitée offre un cadre paisible et verdoyant à coté de toutes les commodités Cet ensemble immobilier se compose d'une maison de 58 m², d'une grange de 30 m², d'un appartement 3 pièces de 51 m² et d'un appartement 3 pièces de 75 m², le tout sur un terrain d'environ 1315 m². Cette propriété offre un potentiel intéressant pour différents projets, qu'il s'agisse d'investissement locatif ou de transformation en résidence principale. Avec ses différentes structures et sa surface habitable de 184 m², cet immeuble offre de multiples possibilités d'aménagement. La grange d' une hauteur de 8m et de sa superficie de 30M2 au sol permet la création de nouveaux espaces de vie de plus de 60m2. La maison et l appartement de 75M2 possède une cave. Les plus : isolation de la maison par l' extérieur, chaudière à gaz neuve dans un des appartements. Rendement locatif très intéressant pour un investisseur, bon diagnostics énergétiques ,peux de charges de copropriétés. N' hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, disponible 7 sur 7. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 567 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît HABRAN, Tél. : 06 45 01 92 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 492 297 379 - SAFTI – HABRAN Benoît, Conseiller indépendant
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195 000 €
859 €/m²
Immeuble • 227 m²
Ensemble Immobilier à vendre - 195 000 € Exclusivité RE/MAX ATTITUDE. A vendre à Montereau-Fault-Yonne, à 500 mètres de la gare, un ensemble immobilier d'une superficie de 270m², comprenant un appartement de type F2, 2 grands garages utilisés aujourd'hui par le propriétaire pour une activité de garage mécanique, un parking devant pouvant acceuillir 4 véhicules. Possibilité d'aménager 2 autres appartements à l'étage. De quoi laisser libre cours à votre imagination d'investisseur avisé. Pour plus d'informations et visite, contactez votre conseiller en immobilier, agent commercial Kamel BENAÏ disponible 7j/7 au 06 43 03 72 01. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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840 000 €
3 360 €/m²
Immeuble • 250 m²
EXCLUSIVITÉ - Rare dans cet excellent quartier du CLOS MONTCELEUX ! À vendre : nous vous présentons cet Immeuble de + 250 m² et de 411 m² de terrain à VILLEPINTE (93420). Un chauffage convecteur y est installé. C'est une résidence construite en 2020 et avec sous-sol. L'intérieur du bien est en bon état. Pour vos véhicules, elle dispose de quatre places de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone, d'un digicode et d'un portail + porte de garage automatisé. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve huit lignes de bus dans les environs. Des autoroutes, les nationales N104, N2 et N3 et l'aéroport Paris-Charles-De-Gaulle sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un théâtre et une bibliothèque à proximité du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, une boucherie-charcuterie, des épiceries et un bureau de poste. Elle est proposée à l'achat pour 840 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW SUCCESS pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeubleen vente à VILLEPINTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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840 000 €
2 625 €/m²
Immeuble • 320 m²
Opportunité Commerciale Exceptionnelle à Pontoise À seulement 5 minutes à pied de la Gare de Pontoise, découvrez ces murs libres d'un immeuble commercial idéalement situé. Doté d'un emplacement de premier choix, cet immeuble offre une rare opportunité d'investissement dans le cœur dynamique de la ville. Caractéristiques principales : - Sous-sol : Environ 80 m² comprenant une cuisine équipée et aménagée avec un piano, une chambre froide, des fours et une extraction (450 mm). - Rez-de-chaussée : Salle de réception spacieuse d'environ 100 m² avec sanitaires. - 1er étage : Salle de réception supplémentaire d'environ 50 m², accompagnée d'une terrasse de la même superficie. - 2ème étage : Appartement de type 3 pièces offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Atouts clés : - Emplacement n°1, au cœur de Pontoise, offrant une visibilité optimale et un fort potentiel de clientèle. - Proximité immédiate de la Gare de Pontoise, facilitant l'accès pour vos clients et vos employés. - Flexibilité d'utilisation : parfait pour une variété d'activités commerciales telles que restauration (Licence IV, climatisation, terrasse, extraction), événementiel, bureaux, etc. - Architecture moderne et design attrayant, offrant un cadre accueillant pour votre entreprise. Cet immeuble commercial représente une occasion rare d'établir ou d'expansionner votre activité dans l'un des quartiers les plus prisés de Pontoise. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 759 904 - Greffe de NANTERRE) Carole CHUWES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 16 32 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857567)
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1 552 450 €
4 928 €/m²
Immeuble • 315 m²
Hauts-de-Seine (92600) Asnières-sur-Seine. Venez découvrir cet Immeuble situé dans le quartier historique d'Asnières-sur-Seine. Beaucoup de potentiel, proche de toutes commodités et dans un secteur très recherché. Idéal pour investisseur ou un particulier qui désir une belle surface habitable de 315 m2, sur 3 niveaux dont rez-de-chaussée (220 m2 carrez). L'immeuble se compose ainsi : au rez-de-chaussée, un local, composé de la partie commerciale, cuisine, d'une chambre et d'un Wc, d'une très grande cave en sous-sol. Au premier étage : trois chambres avec placards, salon, cuisine, salle de bains et Wc. Au deuxième étage : séjour, dressing, chambre, salle de bains, cuisine, Wc. Et d'un Grenier aménagés dans les combles sur le toit. Et d'une place parking. (Parking supplémentaire possible en face). De nombreux commerces sont à proximité comme des boulangeries, pharmacies, boucheries et bien d'autres encore. Le métro ligne 13 à 9 minutes à pied, gare de Bois Colombes, Gare d'Asnières-sur-Seine à 13 minutes à pied, plusieurs lignes de bus à proximité. Chauffage et eau chaude individuel électrique pour la totalité de l'immeuble. Toiture en bon état, double vitrage. Des travaux d'embellissement sont à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet appelez Christophe Petit au : 06 14 34 79 45 ou par e-mail : - agissant sous le statut d'agent commercial Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Christophe Petit agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents - Zac le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 360487 ; Prix : 1 552 450 euros TTC, dont Honoraires à la charge de l'acquéreur de : 52 450 euros TTC. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charges annuelles : 3500 euros (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 751380338 - .
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Immeuble de 122m2 au centre ville de Nemours ( Place de la République ) comprenant au rdc: un commerce de 23m2, au 1 étage: un appartement de type F3 de 50m2 comprenant: salon, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, au 2ème étage un autre appartement de type F2 de 37m2 comprenant: palier, salon, cuisine, 1 chambre, salle d'eau. Chauffage gaz de ville, assainissement tout à l'égout, double vitrage, travaux à prévoir. Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de monsieur LEFLOCH Romain, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de MELUN sous le numéro 484 968 839. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Romain LEFLOCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 968 839
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1 300 000 €
437 €/m²
Immeuble • 2 975 m²
LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : SUR UNE PARCELLE D’ENVIRON 6128 M² SUR AXE PASSANT ENSEMBLE COMMERCIAL D’ENVIRON 1505 M² 1- BATIMENT INDEPENDANT DE 230 M² AU SOL +AU 1er ETAGE UN PLATEAU DE 230 M² IDEAL SALLE DE RECEPTION EVENMENTIEL 2- BATIMENT SUR AXE PASSANT D’ENVIRON 1045 M² SUR 3 NIVEAUX COMPRENANT UN RESTAURANT EN RDC DE 340 M² AU 1ER AU 2EME ET 3EME 680 M² D ESPACE POUVANT FAIRE OFFICE DE CHAMBRES. IDEAL HOTEL RESTAURANT ET EVENMENTIEL PRIX : 1 300 000€ FAI. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940047916)
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830 000 €
3 205 €/m²
Immeuble • 259 m²
Bel investissement à faire dans la commune de la Roche Guyon. Immeuble d'habitation comprenant 3 appartement de type T2 et un studio ainsi qu'un commerce de type bar/brasserie. Rénovation de la toiture, de la façade et des logements en 2015. Situé dans un village de caractère et très touristique. Loyer annuel de 43 338 €. A voir absolument. Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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285 000 €
2 375 €/m²
Immeuble • 120 m² • 4 chambres
Votre agence ERA Immobilier d' Etampes vous présente cet Immeuble à vendre en Exclusivité, en plein coeur de la ville d'ETAMPES. À vendre : Immeuble idéal pour investissement locatif à ETAMPES. Cet immeuble de qualité est composé de deux appartements, tous déjà loués, offrant une excellente opportunité de revenus locatifs stables. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un F3 d'une surface de 64m² moderne et fonctionnel, parfait pour les couples avec enfants ou les personnes âgées. À l'étage, un appartements F3 vous accueille avec son ambiance chaleureuse et sa luminosité exceptionnelle. Vous disposerez également d'un garage, loué lui aussi L'immeuble bénéficie d'une situation privilégiée en hyper centre, deux F3 proche des commodités et des transports en commun. Les appartements sont loués à des locataires fiables, assurant ainsi une stabilité et une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un immeuble avec un fort potentiel de rendement locatif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet:
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339 000 €
1 662 €/m²
Immeuble • 204 m²
iad France - Bastien Boulet (06 69 42 27 64) vous propose : Proche Provins, Sur la commune de Longueville, Gare à pied. Ensemble immobilier composé de 3 logements: - Deux maisons de type F4 d'environ 73 m2 habitables, constituées de la même façon comprenant au RDC, entrée sur cuisine, séjour, salle d'eau, WC. A l'étage: trois chambres, salle de bain avec WC. Une cave et une place de stationnement par maison, Cour commune. Louées 750,85 et 782,30 €/mois. DPE E & B et F & C. - En fond de cour, Maison de type F3 d'environ 58,34 m² habitables comprenant: Au rez-de-chaussée entrée, cuisine, salle à manger, salle d'eau, WC. A l'étage deux chambres en enfilade. Un Garage, une place de stationnement, Cave. Loué 680 €/mois. DPE E & B - Compteurs eau et électriques individuels. - Chauffage électrique individuel - Tout à l'égout l'Ensemble est en bon état. Pour plus de renseignements contacter Bastien iadfrance Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Boulet EI (ID 81005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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