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980 annonces
Nestenn Stains
Annonce publiée le 20/03/2023 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Nestenn Stains 20/03/2023 - mise à jour 21/09/2024
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Immeuble, 230 m²

Prix en baisse 695 000 € 3 022 €/m²
Immeuble • 230 m²

Garges-lès-Gonesse (95140)

Quartier la Lutèce, bel Immeuble de rapport comprenant 8 appartements de type F1 d'une surface comprise entre 25 et 32m² chacun, 8 caves et 5 places de parking. Chauffage individuel au gaz pour chaque logement. Tous les appartements sont loués, loyers perçus pour l'ensemble : 5232 euros C.C./mois Taxe foncière : 5659 euros/an Très bonne rentabilité locative.

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Griset Eric - Dr House Immo
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Griset Eric - Dr House Immo 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
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Immeuble, 300 m²

490 000 € 1 633 €/m²
Immeuble • 300 m² • 3 chambres

Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

Situé à quelques minutes à pieds de la gare et du centre ville, venez visiter cet immeuble totalement indépendant. Il vous offre en rez de chaussée un local commercial libre de 100m², possibilité de le diviser en 2 lots distincts ou de le transformer en logement. Une entrée indépendante et un escalier desservent le reste de l'immeuble, à savoir un appartement de 5 pièces au 1er étage comprenant une entrée, un séjour lumineux avec balcon et cheminée insert, une cuisine séparée, un couloir donnant sur 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Pour terminer, l'escalier du bâtiment permet d'accéder au 2éme et dernier étage, à savoir des combles totalement aménageable en un logement, une mezzanine peut être même envisagé du fait d'une très belle hauteur sous plafond. Vous trouverez en bonus 7 stationnement existants, possibilité de créer des places supplémentaires sur la partie restante. Gros œuvre et bâtisse en très bon état. Excellent emplacement et bien idéal pour mettre en place un patrimoine pérenne. Ce bien vous est présenté par Eric Griset, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Stéphane Plaza Immobilier Arnouville
Annonce publiée le 04/07/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Arnouville 04/07/2024
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Immeuble, 450 m²

1 358 500 € 3 019 €/m²
Immeuble • 450 m² • 12 chambres

Sarcelles (95200)

Stéphane Plaza Immobilier a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport se compose d'une surface de 450m² édifie sur un terrain de 590 m² Une occasion unique d'investissement, offrant un rendement annuel remarquable de 100 000 euros. Situé dans un quartier dynamique et en plein essor, cet immeuble se distingue par ses caractéristiques et son potentiel de rentabilité élevé. Rendement Annuel : 100 000 euros, grâce à des loyers attractifs et une gestion optimisée. Pour toute demande de renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter rapidement. Ne laissez pas passer cette chance unique de réaliser un investissement des plus judicieux.

Agence Pascal
Annonce publiée le 11/11/2022 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Agence Pascal 11/11/2022 - mise à jour 07/11/2024
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Immeuble, 189 m²

Prix en baisse 378 000 € 2 000 €/m²
Immeuble • 189 m² • 3 chambres

Meaux (77100)

CENTRE VILLE DE VILLENOY! Immeuble comprenant au rdc: un local commercial d'environ 67 m² actuellement loué loyer 1136.40 TTC Au 1er étage: Un appartement de type F3 de 64 m² comprenant: Entrée avec placards, salle d'eau, wc, séjour, 2 chambres. Au 2 ème étage : Grand studio(bail qui démarre au 1/2 /2024) d'environ 25.45 m² (carrez) et 58 m² au sol comprenant pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, wc et un bureau pouvant servir de chambre. 4 Garages Celine MERCERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480913278 - Meaux.

Guy Hoquet Massy
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Guy Hoquet Massy 22/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Immeuble, 179,4 m²

Prix en baisse 549 000 € 3 060 €/m²
Immeuble • 179,4 m²

Massy (91300)

Immeuble en monopropriété d'une surface de 180 m2 habitable composé de : 3 plateau d'environ 60m2 sur 2 niveaux + 3 parkings extérieur, libres de toutes occupations. TRAVAUX A PRÉVOIR Idéalement situé à 10 minutes de toutes commodités et de la Gare MASSY/VERRIERES (RER B et C). Gare de métro 18 prévue pour 2027 ! N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cet immeuble à vendre. (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) José MESQUITA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 959 037 - Evry.

Talvan's International
Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 07/02/2024
Proposée par Talvan's International 01/12/2023 - mise à jour 07/02/2024
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Immeuble

3 595 000 €
Immeuble

Clamart (92140)

Immeuble de 995m² situé à 5km de Paris (Clamart)Nous vous proposons un immeuble situé à Clamart, à 10km du centre de Paris et 5km du périphérique. La surface au sol est de 990m², l'immeuble est composé d'un sous-sol semi-enterré, d'un rez-de-chaussée et d'un étage droit sous toiture terrasse. L'ensemble est composé de locaux d'activités artisanales diverses ainsi que de logements. L'immeuble en béton est de construction très solide, en bon état il a été rénové au cours des dernières années. Situation locative : l'immeuble est loué en quasi-totalité. Le loyer perçu est d’environ 130 000 € sans charges et le loyer ciblé est d’environ 155 000 € sans charges. Cette offre représente une opportunité d'investissement intéressante surtout si l'on voit les choses a long terme avec l'expansion de Paris a travers le projet du Grand Paris Express. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur cette offre ou pour organiser une visite veuillez nous contacter directement. DPE : Vierge – consommations non exploitables GES : Vierge – consommations non exploitables Nom de l'agent en charge de la vente : Mr Sylvain Serge Talvan – 06 58 49 85 16 – Statut : Détenteur de la carte de Transaction N° : CPI 7501 2018 000 030 535 - NON DETENTION DE FONDS – ABSENCE DE GARANTIE FINANCIERE Tarifs & infos : Talvan’s International - Paris Real Estate Agency (rechercher sur Google) ou TALVANS.COM

Joëlle DAME - iad
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Joëlle DAME - iad 11/06/2024 - mise à jour 17/11/2024
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Immeuble, 120 m²

298 500 € 2 488 €/m²
Immeuble • 120 m²

Septeuil (78790)

iad France - Joëlle Dame (06 03 98 75 98) vous propose : En plein centre de SEPTEUIL? village des Yvelines à 15 minutes se l'autroute A13, très bel immeuble comprenant trois appartements de type F2, dont un avec une entrée indépendante. Le premier appartement d'une superficie de 33 m2 environ Le deuxième appartement d'une superficie de 30 m2 environ Le troisième appartement avec son entrée indépendante d'une superficie de 33 m2 environ loué Aucun travaux à prévoir Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Joëlle Dame EI (ID 10359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 529 379 406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Montauban Transactions - Opportunity
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Montauban Transactions - Opportunity 27/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

1 380 000 € 5 169 €/m²
Immeuble • 267 m² • 1 chambre

Nogent-sur-Marne (94130)

Nogent-sur-marne secteur Paul Bert. Opportunity vous propose un immeuble de rapport d'une surface de 267 m2 habitable . Proche du centre ville, des commerces et des écoles. A 12 min maxi du RER A ou RER E. Entièrement loué avec un revenue locatif de 6 150 € / mois. Comprenant au: - Au rez de chaussée 2 lots, un studio de 25 m² loué 700 €/mois et un commerce de 62 m² louée 950 €/mois. - Au 1er étage 2 appartements de 30 m² loués 750 €/ mois chacun. - Idem au 2ème et 3ème étage. - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 1 380 000 euros - Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 184 et GES B indice 10. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.

Céline HAUTECOEUR - Expertimo
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Céline HAUTECOEUR - Expertimo 02/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Immeuble, 350 m²

Prix en baisse 1 360 000 € 3 886 €/m²
Immeuble • 350 m² • 6 chambres

Eaubonne (95600)

Projet d'Immeuble création de 3 Appartements à Eaubonne Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier de prestige avec un potentiel de rendement exceptionnel ? Ne cherchez plus ! Ce projet d'immeuble de 3 appartements de standing à Eaubonne 95600 est l'opportunité idéale. Ce bâtiment en meulière de 350m2 habitables, au charme intemporel, est un véritable havre de paix. L'élégance de cette demeure se manifeste dès l'entrée, offrant un cadre de vie unique et prestigieux. Description des Appartements : Appartement 1 : Surface : 120m2 Disposition : Spacieux séjour avec une ambiance feutrée et chaleureuse Cuisine ouverte et moderne 2 chambres lumineuses et élégantes Salle de bain équipée d'accessoires haut de gamme Accès direct à une partie du jardin Appartement 2 : Surface : 110m2 Disposition : Séjour généreux et lumineux Cuisine moderne et équipée 2 chambres spacieuses Salle de bain avec des finitions de qualité Balcon offrant une vue dégagée Appartement 3 : Surface : 120m2 Disposition : Salon confortable avec de grandes fenêtres Cuisine ouverte sur le salon 2 chambres élégantes Salle de bain luxueuse Accès à une partie privative du jardin Sous-sol et Aménagements Complémentaires : Le sous-sol entièrement carrelé comprend une cave à vin en terre battue, des pièces de rangement, une buanderie équipée, une salle de repassage et une pièce technique abritant la pompe à chaleur air-eau. Terrain et Extérieurs : Le terrain de 1000m2 est un véritable écrin de verdure, avec un majestueux arbre centenaire qui ajoute une touche de caractère à cette propriété. Chaque appartement peut bénéficier d’un espace extérieur privé, idéal pour des moments de détente en plein air. Situation et Accès : L'immeuble est idéalement situé à proximité des transports en commun. La gare d'Ermont-Eaubonne, à quelques minutes à pied, permet un accès rapide à Paris et aux environs via les lignes C, H et J du réseau Transilien. Ligne C du RER : dessert plusieurs destinations importantes dans Paris et la région Île-de-France. Ligne J : relie la gare d'Ermont-Eaubonne à Paris Saint-Lazare en seulement 20 minutes. Ligne H : relie la gare d'Ermont-Eaubonne à la Gare du Nord, desservant plusieurs villes et communes de la région. Commodités : Proche de nombreux commerces, boutiques et restaurants, l'immeuble offre un cadre de vie pratique et agréable, répondant à tous vos besoins quotidiens. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un projet immobilier de prestige à Eaubonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble d'exception. Cette annonce vous est proposée par HAUTECOEUR Céline - - NoRSAC: 814 192 217, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PONTOISE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DLD CONSEILS
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par DLD CONSEILS 10/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Immeuble, 3 512 m²

3 100 000 € 883 €/m²
Immeuble • 3 512 m²

Argenteuil (95100)

ENSEMBLE IMMOBILIER A REVALORISER POUR INVESTISSEUR DLD CONSEILS vous propose la vente d'une foncière (parts de société) comprenant : SCI 1:PICARD SURGELES. Une boutique occupée de 982 m² + 15 parkings privatifs. Locataire : la société PICARD SURGELES depuis 1997. Loyer annuel : 67.400 € HC HT. SOIT 69€ le m2 annuel HC HT. Foncier à la charge du locataire. le dernier bail prenant fin au 30/09/2024 est reconduit tacitement donc DEPLAFONNABLE. LOYER POTENTIEL ENTRE 250 et 300€ le m2 annuel HC HT. POSSIBILITÉ DE QUADRUPLER LE LOYER APRÈS PROCÉDURE DE DÉPLAFONNEMENT. ---------------------------------------------------------- SCI 2: - Un bâtiment indépendant R+4 avec toit terrasse et appartement de 130 m². 4 plateaux de 600m² RDC et 1er étage : Activité de marchand de voitures et garage. 2 baux commerciaux 3/6/9 du 10 juillet 2022. Loyer annuel : 58.944 € HC HT. PROCEDURE D'EXPULSION EN COURS SUITE A JUGEMENT. 2éme et 3éme étage : Activité de carrosserie Bail du 10 juillet 2013 se terminant le 09 juillet 2022 tacitement reconduit Loyer annuel : 53.184 € HC HT. LOYER TOTAL DU BATIMENT = 112.128 € annuel HC HT soit 45€ le m2 annuel HC HT LOYER POTENTIEL ENTRE 100 et 120 € le m2 ANNUEL HC HT, APRÈS RENÉGOCIATION OU PROCÉDURE DE DÉPLAFONNEMENT. POSSIBILITÉ DE DOUBLER LES LOYERS. Ce bâtiment est dans un emplacement stratégique en toute proximité de la futur gare d'Argenteuil. FONCIER CHARGE LOCATAIRES SCI 3 Murs de restaurant face à la gare d’Argenteuil sis 49/51 Bld Karl Marx 95100 Argenteuil. Crédit vendeur, rente de 2000€ mois pendant 5ans et 10 mois soit jusqu’en avril 2030. - SCI 4 Un studio sis 9 place des cerisiers 95160 Montmorency 2 eme étage droite. Surface de 13,90 m2 carrez + mezzanine de 16,40m2 < 1,80m soit un total de 30,40m2. Bail reconduit pour 6 ans depuis le 9/11/2000. Loyer : 392,03 + 29,63€ de charges soit 421,66€ mois CC. - studio occupé de 24m2 Studio sis 2 bis de Solférino 92100 Boulogne 1 er étage accessible par passerelle occupé depuis le 18 juin 1998 par un couple. Loyer : 399,18€ mois

Agence de la Gare
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence de la Gare 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Immeuble, 573 m²

2 500 000 € 4 363 €/m²
Immeuble • 573 m²

Le Raincy (93340)

Orpi vous présente un immeuble au charme de l’ancien, idéalement situé en plein centre-ville du Raincy, à deux pas de la gare RER et des commerces. Cet immeuble bénéficie d'une surface totale de 573m². Il se compose de deux boutiques (62m² et 75m²) et de huit appartements loués (7 appartements de type 3 pièces et 1 appartement de type 2 pièces), générant un revenu locatif annuel de 140 500 euros hors charges Pour plus d’informations, veuillez contacter l’agence. Référence agence : 4707

Amandine LOPES - iad
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Amandine LOPES - iad 20/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Immeuble, 176 m²

944 000 € 5 364 €/m²
Immeuble • 176 m²

Boissy-Saint-Léger (94470)

iad France - Amandine Lopes (06 76 39 87 94) vous propose : — IMMEUBLE DE RAPPORT DE 2022 AVEC 5 LOGEMENTS INDÉPENDANTS - 3 PARKINGS - JARDIN - TERRASSE — Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ! Charmant immeuble de 5 logements ou maison 9 pièces de près de 176 m2, situé sur un terrain arboré d'environ 350 m2, au calme. Construit en 1975 et refait à neuf en 2022 avec une extension, cette agréable maison aux dernières normes énergétiques, vous offre la possibilité de louer chaque logement (ou certains logements) ou d'en faire une grande maison familiale. Vous apprécierez la qualité des matériaux et des prestations, le QUARTIER CALME et recherché du Bois Clary ! RARE sur le secteur !! Vous trouverez au RDC, un STUDIO (20 m2 environ), ainsi qu'un F3 (53 m2 environ) et l'accès à un DUPLEX offrant chacun un accès au jardin et à la terrasse . Ensuite, au 1er étage, se trouve un 2ème STUDIO (20 m2 environ) et le DUPLEX (de 70 m2 environ). Et au dernier étage, se trouve le 3ème STUDIO (19 m2 environ). Tous les logements restent entièrement MEUBLÉS ! Le gros avantage qu'offre ce pavillon, c'est que toutes les cloisons intérieures peuvent être modifiables ou abattues pour en faire une grande maison familiale à votre convenance ! Les + : BON RENDEMENT LOCATIF, situation géographique, BEAUX VOLUMES, matériaux de QUALITÉ (double isolation...), belle EXPOSITION PLEIN SUD, double vitrage, luminosité, AUCUN TRAVAUX, FIBRE, TERRASSE bien exposée, JARDIN arboré, CLIM réversible, ALARME avec CAMÉRAS, pour de la résidence principale ou investissements LOCATIFS ou les 2 sur le même bien... — À venir visiter au plus vite !! Idéal pour une famille ou profil investisseurs ou famille avec investissements locatifs sur place ! N’hésitez plus, je reste disponible 7 jours sur 7 pour votre projet de vie ! — Chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes EI (ID 11029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PÔLE IMMO
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par PÔLE IMMO 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Immeuble, 140 m²

675 000 € 4 821 €/m²
Immeuble • 140 m²

Le Blanc-Mesnil (93150)

Ne passez pas à côté de cet immeuble de standing en pleine transformation, idéalement situé dans le secteur prisé du SQUARE STALINGRAD au Blanc-Mesnil (93150), à 10 min à pied de la gare de Drancy. Une opportunité rare combinant charme rénové et emplacement stratégique ! ? Caractéristiques de l'immeuble : • 4 appartements T2 spacieux : • Logement 1 : 35,50 m² • Logement 2 : 37,70 m² • Logement 3 : 35,70 m² • Logement 4 : 31,40 m² • Surface totale des logements : 140 m² • Surface globale de l'immeuble : 195,13 m² • Terrain généreux de 1 005 m² ? Rénovation en cours : Les travaux seront achevés début mai 2025, offrant des prestations modernisées pour un confort de vie optimal. ? Équipements additionnels : • Local vélo • 3 Caves • 8 Places de parking dont une place PMR • Local poubelle ? Investissement sécurisé : Deux locataires sont déjà en place et occupent les logements du rez-de-chaussée, chacun versant un loyer de 1 000,00€ TCC / mois et les deux appartements de l'étage sont libre et peuvent être loués 900,00€ HC chacun. ? Environnement de qualité : Un cadre résidentiel calme tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des transports. Superbe affaire pour des investisseurs, à visiter rapidement !!!! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence ROUSSEAU
Annonce publiée le 20/05/2023 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Agence ROUSSEAU 20/05/2023 - mise à jour 30/09/2024
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Immeuble, 100 m²

162 000 € 1 620 €/m²
Immeuble • 100 m²

Dammartin-en-Goële (77230)

Local commercial avec appartement à vendre à Dammartin-en-Goele donnant sur une rue passante en centre ville. Propriété avec jardin nécessitant des travaux. idéal pour investisseur cherchant un projet de rénovation. contactez-nous pour plus d'informations!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

CENTURY 21 L.C. Immobilier
Annonce publiée le 11/07/2024
Proposée par CENTURY 21 L.C. Immobilier 11/07/2024
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Immeuble

269 000 €
Immeuble

Saint-Méry (77720)

Votre Agence CENTURY 21 L.C. Immobilier de Nangis vous propose.Un immeuble comprenant :- Un F3 en duplex de 62,29 m² composé d'un séjour, une cuisine semi ouverte, un cellier-buanderie, deux chambres, une salle d'eau, 2 WC et un grenier.- Un F4 en triplex de 52,41 m² composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et 2 WC.- Une grange d'environ 62 m² au sol avec une hauteur de plafond de 8 mètres.- Une cave de 18 m².Les deux appartements ont été refait à neuf et sont loués 750 € et 680 €.L'immeuble est situé dans un village avec écoles à 8 kilomètres de la gare de MORMANT, 9 kilomètres de l'autoroute A5 et 15 kilomètres de MELUN.