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AGENCE EXPERT IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/04/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par AGENCE EXPERT IMMOBILIER 13/04/2023 - mise à jour 03/09/2024
9
Immeuble, 160 m²

Prix en baisse 347 000 € 2 169 €/m²
Immeuble • 160 m² • 4 chambres

Etampes (91150)

PROCHE ETAMPES Dans une ville avec gare TER (Direct Paris Gare Austerlitz 50 Mn), tous commerces, grandes surface et écoles, Immeuble de rapport offrant quatre appartements . Au RDC deux studios Au premier un F3 Au second un F3 Quatre box dans la cour de l'immeuble REVENU ANNUEL HORS CHARGES 23568 EUROS

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Marion Festa - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Marion Festa - iad 08/03/2024 - mise à jour 03/10/2024
(5 avis)
13
Immeuble, 352 m²

Prix en baisse 999 900 € 2 841 €/m²
Immeuble • 352 m²

Neuilly-sur-Marne (93330)

iad France - Marion Festa (07 60 99 26 27) vous propose : IDEAL POUR UN INVESTISSEUR ! Cet immeuble de 352 m², situé dans le quartier Robert Schumann, comprenant 4 boutiques dont une avec une réserve, un bureau, 3 logements et 8 places de stationnement. Le bien se trouve à côté d'autres commerces permettant une bonne visibilité et une grande attractivité. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 627.92 € par mois (soit 7535 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Festa EI (ID 76989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 30/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Immeuble, 82 m²

320 000 € 3 902 €/m²
Immeuble • 82 m² • 1 chambre

Esbly (77450)

Christine vous propose un ensemble immobilier comprenant actuellement un salon de coiffure prospère depuis 2016 avec un appartement de type T2 situé au-dessus vendu loué. Cet espace commercial de 38 m² offre également un jardinet et une cave, ajoutant à son attrait et son potentiel. la propriétaire qui est également la patrone du salon vend l'esemble donc pouvez créer l'éctivité qu'il vous plait . Pas de salariés à reprendre. L'appartement T2 de 43 m² au-dessus du salon comprend deux pièces entièrement indépendantes au premier étage, avec une entrée, un placard, une cuisine aménagée, une pièce à vivre, une chambre et une salle de douche avec WC. Actuellement locataire en place. Idéalement situé à proximité des commerces et de la gare . Cet ensemble immobilier offre une opportunité unique d'investissement avec un loyer attractif de 778 euros charges comprises (loyer de 738 euros + 40 euros de charges). Pour le salon environ 1000/1200 e de revenus locatifs . Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un investissement rentable et prometteur, adapté à diverses activités commerciales. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 690 €. Annonce publiée par Christine Hamelin Alexandre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coupvray, 77700 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°795 347 673 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

QG-Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par QG-Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
2
Immeuble, 714 m²

830 000 € 1 162 €/m²
Immeuble • 714 m²

Ozoir-la-Ferrière (77330)

OZOIR-LA-FERRIERE en centre ville Stephanie 06.51.82.54.38. vous propose ce LOT A BATIR DE 714M2 POUR FUTUR IMMEUBLE - SPÉCIAL INVESTISSEUR... STEPHANIE MULTON 06.51.82.54.38 Agent commercial N°797 873 262 RSAC DE BOBIGNY-

Agence du Palais
(7 avis)
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence du Palais 13/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(7 avis)
8
Immeuble, 1 046 m²

2 010 000 € 1 922 €/m²
Immeuble • 1 046 m²

Meaux (77100)

Votre Agence du palais vous présente un immeuble situé à MEAUX, en hyper centre, composé exclusivement de bureaux, avec entrées, sanitaires et des salles de déjeuner. L'immeuble se compose de 3 étages dont 1 qui est libre d'occupation : le 2ème, le 3ème et le 4ème. Ils peuvent être vendu séparément (nous consulter pour connaître le prix de chaque étage). Afin de pouvoir se garer facilement, celui-ci comprend également 24 places de parking en sous-sol ! Référence agence : 483

Guy Hoquet Tournan En Brie
(19 avis)
Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Tournan En Brie 19/05/2024 - mise à jour 06/11/2024
(19 avis)
6
Immeuble, 150 m²

Prix en baisse 575 000 € 3 833 €/m²
Immeuble • 150 m²

Tournan-en-Brie (77220)

GUY HOQUET vous propose une belle opportunité d'investissement locatif. Cet immeuble comprend 6 logements et garage double actuellement loués. Il est composé d'un F2 et d'un studio au rez de chaussée, d'un F2 et d'un studio au 2ème étage et de 2 studios au dernier étage. 90 000 euros de travaux viennent d'être effectués. Rendement locatif annuel brut 38840 euros.

Ynobis Immobilier
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 24/07/2024
Proposée par Ynobis Immobilier 27/06/2024 - mise à jour 24/07/2024
18
Immeuble, 393 m²

599 000 € 1 524 €/m²
Immeuble • 393 m² • 9 chambres

Morainvilliers (78630)

Votre agence Ynobis est ravie de vous présenter cette opportunité exceptionnelle au coeur du charmant village de Morainvilliers. Cette propriété unique se compose de deux biens distincts, offrant un potentiel immense pour une rénovation personnalisée, pour des projets professionnels, ou pour installer votre entreprise avec plus de 300m2 actuellement disponibles pour du stockage. La première partie est un magnifique corps de ferme d'environ 216 m², implanté sur un terrain de 345 m². Avec un plan de transformation conçu par un architecte, cette propriété permet la création d'une maison spacieuse comprenant 5 chambres et une vaste pièce de vie. En outre, l'espace peut être conservé comme entrepôt ou espace de stockage, une rareté dans la région, ajoutant une valeur supplémentaire significative. La deuxième partie est une charmante maison ancienne de 177 m², située sur une parcelle de 348 m². Actuellement composée d'une grande cuisine, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains, de combles aménageables et de dépendances, cette maison offre un potentiel exceptionnel. Un projet architectural propose une transformation en une maison comprenant une entrée, un séjour, quatre chambres dont une suite parentale, deux salles de bains, et une dépendance aménagée en studio indépendant. Cette propriété est idéale pour une rénovation personnalisée, un projet de profession libérale ou pour générer un revenu locatif supplémentaire. Située dans un cadre charmant et bénéficiant de toutes les commodités à proximité, cette propriété est également parfaite pour une famille ou un professionnel cherchant à combiner espace de vie et espace de travail. Tous les permis de construire nécessaires sont acceptés, offrant ainsi une flexibilité optimale pour vos projets. Pour plus de détails et pour obtenir le dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. C'est une opportunité rare à Morainvilliers à ne pas manquer ! (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc Foujols Paris Rive Gauche
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marc Foujols Paris Rive Gauche 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
11
Immeuble, 850 m²

10 900 000 € 12 824 €/m²
Immeuble • 850 m²

Paris 5ème (75005)

Lieu d'exception en plein coeur du quartier Val-de-Grâce Entre le Jardin du Luxembourg et le Jardin des Plantes. Un lieu d'exception de 850m2 pouvant recevoir du public. Cet immeuble refait à neuf par architecte récemment, bénéficiant de volumes impressionnants et étant adaptés à différents usages. Le projet intègre des locaux commerciaux (ERP type Y) et du logement sur une partie du 1e étage et dans les combles du bâtiment C. Idéal pour une fondation, une salle d'exposition, un centre culturel, une galerie d'art, une entreprise recevant du public et souhaitant un environnement paisible, lumineux et avec des prestations de haute qualités. Transports en communs à proximité (metro,RER)

Capitale Couronne Immobilier
Annonce publiée le 09/05/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Capitale Couronne Immobilier 09/05/2023 - mise à jour 23/10/2024
8
Immeuble, 851,7 m²

6 300 000 € 7 397 €/m²
Immeuble • 851,7 m²

Suresnes (92150)

Immeuble refait à neuf. SURESNES QUARTIER CARNOT – GAMBETTA TRAM T2 / TER PUTEAUX 5 MIN Immeuble de bureaux, locaux activités et commercialité, refait à neuf, fin des travaux juin 2023 14 lots bruts de dalle de 38,8 m2 à 99,4 m2, certains avec extérieur.. Toute la distributions des lots à créer. Possibilité location RBNB, rentabilité possible + de 10%.

Aurélie
(246 avis)
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Aurélie 20/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
(246 avis)
9
Immeuble, 262 m²

Prix en baisse 620 000 € 2 366 €/m²
Immeuble • 262 m²

Deuil-la-Barre (95170)

DEUIL-LA-BARRE CENTRE-VILLE - Ensemble immobilier de 3 maisons dont une louée et édifié sur une parcelle de 408m2 de terrain. Possibilité de créer une copropriété ou de diviser. Maison n°1 de 137m2 composée comme suit : Un rez-de-chaussée avec salon de 30m2 et une cuisine de 12m2. Au 1er étage : 2 chambres de 11m2 et 15m2 dont une avec salle d'eau et wc. Au 2ème étage : 1 chambre de 9m2, 1 pièce de 34m2 et 1 salle d'eau. Sous-sol total, chauffage au gaz. Garage pour 3 voitures. Tous les ouvrants sont en double vitrage. Maisonnette n°2 de 20m2 à rénover entièrement composée : Au rez-de-chaussée : une pièce, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage : une chambre. Jardin commun avec la maison 1 de 137m2. Maison n°3 de 105m2 au sol composée : Au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement avec un escalier menant à l'étage. Au 1er niveau : un salon avec cuisine ouverte, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. En mezzanine : 2 grandes chambres en enfilade. Cette maison est déjà louée 1250€/mois. Chauffage électrique avec compteur individuel. Tous les ouvrants sont en double vitrage. Local poubelle donnant sur la rue. A 6min à pied de la gare Deuil Montmagny. A 3min à pied du supermarché Casino. A 3min à pied des commerces. Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 3980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Aurore Blanchart Agent commercial (Entreprise individuelle). Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains. N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur :

ERA Mairie De Saint Ouen
Annonce publiée le 28/04/2023 - mise à jour 11/02/2024
Proposée par ERA Mairie De Saint Ouen 28/04/2023 - mise à jour 11/02/2024
1
Immeuble, 300 m²

3 255 000 € 10 850 €/m²
Immeuble • 300 m²

Saint-Ouen (93400)

ERA Immobilier Saint-Ouen vous propose en lisière de Paris et tout proche du célèbre Marché Biron, un ensemble immobilier composé de 13 lots loués. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Agence ROUSSEAU
Annonce publiée le 20/05/2023 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Agence ROUSSEAU 20/05/2023 - mise à jour 30/09/2024
4
Immeuble, 100 m²

162 000 € 1 620 €/m²
Immeuble • 100 m²

Dammartin-en-Goële (77230)

Local commercial avec appartement à vendre à Dammartin-en-Goele donnant sur une rue passante en centre ville. Propriété avec jardin nécessitant des travaux. idéal pour investisseur cherchant un projet de rénovation. contactez-nous pour plus d'informations!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Actr’immo By Immobilier De Demain
(11 avis)
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Actr’immo By Immobilier De Demain 20/03/2024 - mise à jour 17/10/2024
(11 avis)
18
Immeuble, 216 m²

Prix en baisse 339 000 € 1 569 €/m²
Immeuble • 216 m²

Couilly-Pont-aux-Dames (77860)

EXCLUSIVITE ORPI..... IDEAL INVESTISSEUR...... Immeuble situé en plein centre de Couilly Pont aux dames divisé en un local commercial et deux appartement comprenant : Partie commune : une entrée, local poubelle et escalier. Au rez-de-chaussé : un local commercial de + de 90 m² avec vitrine sur rue refait en partie à neuf ( dalle béton, électricité, peinture, isolation et faux plafond). Au 1er étage : un appartement à rénover totalement "68 m² environ" comprenant : une entrée, une salle de bains avec wc, une cuisine, une séjour et une grande chambre. Combles aménagés : un appartement de type deux pièces " 29 m² loi carrez/56 m² au sol" comprenant : un séjour avec cuisine ouverte, wc, salle d'eau et une chambre. " travaux de rafraichisement à prévoir" Proches de toutes commodités à pied " commerces, écoles, gare etc....." Travaux à prévoir, idéal investisseur...... Très belle rentabilitée possible avec déficit foncier " travaux".... BELLE AFFAIRE... FAITE VITE..... Référence agence : 2061

Stéphane Plaza Immobilier Brétigny Sur Orge
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Brétigny Sur Orge 21/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
11
Immeuble, 87,37 m²

360 000 € 4 120 €/m²
Immeuble • 87,37 m² • 3 chambres

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

!!! EN EXCLUSIVITÉ !!! Immeuble de rapport mono propriété à Saint Germain les Arpajon, entièrement rénové en 2024 composé de 3 appartements : - studio de 14 m² loué 400 euros hors charges, DPE D (308 kWh/m2 par an) B (9 Kg CO2/m2/an) - F2 de 38,66 m² loué 1000 euros hors charges DPE D (208 kWh/m2 par an) B(6 Kg CO2/m2/an) - F2 de 34,71 m² loué 890 euros hors charges DPE D (197 kWh/m2 par an) B(6 Kg CO2/m2/an) Montant de la taxe foncière : 1573 euros Sur un terrain de 672 m², servitude de passage pour un terrain à bâtir situé en arrière lot. Vous souhaitez en savoir plus ? Toute l'équipe Stéphane Plaza Immobilier de Brétigny sur Orge est prête pour vous faire visiter cette maison qui n'attend que vous ! Ce bien se trouve dans la commune de Saint Germain les Arpajon, située dans le département de l'Essonne. Desservie par la N20 et par le RER C, cette ville dynamique est idéale pour les familles qui cherchent du calme tout en gardant la praticité de la ville à seulement 40 minutes de Paris. Les 10138 germions profitent de 5 écoles dont 2 maternelles, 3 primaires et de nombreuses associations sportives et culturelles sont proposées.

THIERRY PAREAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par THIERRY PAREAU - BSK Immobilier 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Immeuble, 180 m²

550 000 € 3 056 €/m²
Immeuble • 180 m²

Etampes (91150)

Au cœur du quartier ST MARTIN situé en impasse au calme venez découvrir cet immeuble en pierres en très bon état et sécurisé .IL offre un revenu de 30 000€l'an . Composé de 3 appartements de type f3 loués ,le rdc bénéficie d'un petit jardin très recherché, chaque appartement possède un grand garage avec mezzanine,2 places de parking. Toutes commodités et RER C à 5Mn à pieds .Investisseurs N'HESITEZ PAS!!! Cette annonce référence 242630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY PAREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 49166794500027. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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