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Guylan AUBOIROUX - Propriétés-privées.com

(56 avis)

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Guylan AUBOIROUX - Propriétés-privées.com 15/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

(56 avis)

250 000 € 643 €/m²
Immeuble • 389 m²

Val-d’Aigoual (30570)
L'Espérou

Baisse de prix !!! Immeuble très bien situé sur la route du Mont Aigoual. Nombreuses activités à proximité (Ski, luges, vélos, randonnées, balades à cheval, champignons...). Il se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée, une grande et belle salle de restauration, un bar avec véranda et un salon. Ensuite, sur trois étages, 15 chambres avec salle d'eau dont deux avec terrasse. Au sous-sol se trouvent la cuisine, la réserve, la chambre froide, la buanderie ainsi que la chaufferie. Prix de vente : 250000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 3714 euros DPE : C consommation : 335 GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 320811 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .

Agent immobilier ?

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Human Immobilier Lunel

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par Human Immobilier Lunel 16/03/2024 - mise à jour 27/04/2024

821 600 €
Immeuble

Uchaud (30620)

Position dominante pour Terrain constructible de 748m2 et Grande maison de 316m2 divisée en 4 appartements. Construction de 1975. Terrasse et jardin de 2550m2. Garages. Idéal regroupement familial et investisseurs.

FREDERIC GIANNONE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par FREDERIC GIANNONE - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

449 000 € 1 123 €/m²
Immeuble • 400 m²

Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)

Frédéric Giannone vous propose: St Hippolyte du Fort au pied du versant sud des Cévennes. Maison de ville d'environ 400m² divisée en 4/5 appartements. Habitation principale d'environ 170M² au 1er étage, au rez-de-chaussée 1 studio, au 2eme étage 1 studio + une mezzanine et un T4 de 110m². Aucun travaux à prévoir. ++++ Cave, garage, patio, grenier, pièce à aménager. N’hésitez plus, contactez moi je vous explique tout. Cette annonce référence 208366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIANNONE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 53769176800023. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elios Group

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Elios Group 09/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

190 000 € 1 218 €/m²
Immeuble • 156 m²

Beaucaire (30300)

L'immobilière du Roy René Arles vous propose à la vente sur le commune de Beaucaire 30300 en plein centre ville un immeuble d'environ 156m2. L'immeuble est composé de la façon suivante vous y trouverez RDC un studio libre d'occupation d'environ 20m2, un garage d'environ 27m2 loué avec le T3. Au 1er étage un appartement de type T2 loué 418€ / mois bail 3/6/9. Au 2e étage un appartement type T3 en duplex d'environ 85m2 avec garage et terrasse loué 555€/mois. L'immeuble est dans un bon état pas de gros travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter au 0490541733

Keller Williams

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Keller Williams 20/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

1 125 440 € 1 356 €/m²
Immeuble • 830 m²

Alès (30100)

BERENGERE JOURDAN DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET IMMEUBLE DE 830m² à ALES (30100). Venez découvrir ce bel immeuble entièrement rénové classe énergétique à proximité de l'école des mines. Construit en 2015, cet immeuble de 830m² habitables se compose de 10 appartements avec terrasse et parking en sous-sol ainsi que d'une cour collective d'environ 200 m². Ces appartements sont répartis sur 3 niveaux comme suit : - Deux T3 de 74 m². - Quatre T4 de 100 m². - Quatre T3 de 68 m². Tous les appartements offrent une place de parking et un balcon. La rentabilité est de 6,6% nette. Chaque appartement dispose d'un compteur d'eau ainsi que d'un système de chauffage individuel ce qui évite notamment la gestion et l'entretien d'équipements collectifs. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, il y a deux gares (Alès et La Grand-Combe) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N106 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, quatre épiceries et une supérette. Contactez votre conseillère Bérengère JOURDAN de KELLER WILLIAMS REGARD pour plus de renseignements sur cet immeuble en vente à ALES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 12/06/2024 - mise à jour 25/09/2024

315 000 € 1 457 €/m²
Immeuble • 216,23 m²

Manduel (30129)

EXCLUSIVITE ! MANDUEL - CENTRE DU VILLAGE - Bel emplacement pour cet immeuble de rapport élevé de 2 étages sur rez-de-chaussée, composé de 4 appartements de type P1/P2 dont 3 loués et 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée actuellement libres - DPE C à E - Rapport locatif annuel actuel HC 17 731 euros - Rapport locatif possible 29 730 euros / an HC - TRAVAUX A PREVOIR - Honoraires inclus charge Acquéreur 5% TTC

ABESSAN Immobilier

Annonce publiée le 07/04/2022 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par ABESSAN Immobilier 07/04/2022 - mise à jour 09/11/2024

138 000 € 986 €/m²
Immeuble • 140 m²

Alès (30100)

Gard (30), à vendre sur Alès, en exclusivité un immeuble en béton armé, entièrement rénové 7 pièces de 140m² de surface en rez de chaussée surélevé, offrant de belles prestations soignées, et beaucoup de cachet avec son architecture arrondie orientée Est. On y rentre par un sas avec une belle entrée blindée avec vidéo surveillance, et alarme, d'une belle pièce de vie de 60m2, et de 6 piéces supplémentaires qui peuvent servir à plusieurs projets différents. Le bien est climatisé par gainable. Possibilité de créer un étage en plus de la même superficie pour être habitable. Toiture refaite en 2013 sur facture. une place handicapé est prévue, et d'autres places toujours disponibles. Le bien est présenté à la vente libre de toute occupation. Aucune charges mis à part la taxe foncière (1490 e). Proche de toutes commodités à pied et également de tout transport en commun. Pas inondable. Honoraires charge vendeur - REF 54043 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur

Gault Olivier - Dr House Immo

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Gault Olivier - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

241 000 € 1 401 €/m²
Immeuble • 172 m² • 5 chambres

Saint-André-de-Roquepertuis (30630)

Dans le joli village de St André-de-Roquepertuis, proche de Goudargues et des sites touristiques, Maison en pierre de caractère composée d'une habitation principale de 98m2 environ, d'un appartement de 47m2 et d'un local commercial de 25m2 environ.HABITATION PRINCIPALE : Au 1er niveau un spacieux séjour/salle à manger avec cuisine américaine équipée et aménagée. Une chambre avec dressing, une jolie salle d'eau avec douche italienne et WC, une buanderie pouvant etre transformé en chambre. A l'étage un espace en sous pente pour bureau ou salle de jeux, 2 chambres et une salle d'eau double vasques avec douche à l'italienne et WC. Le tout chauffé par un insert et climatisation réversible. A cela s'ajoute une véranda, un atelier et une grande cave. APPARTEMENT de 47m2 meublé, Salon, cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle à manger, buanderie. Une lumineuse salle d'eau avec douche italienne et WC. Une chambre avec placards. Le tout complété d'une terrasse. LOCAL COMMERCIAL : Une entrée/salle d'attente, une salle d'eau avec douche et WC, un bureau avec cuisine ouverte aménagée. Ce local peut être réorganisé en appartement sans travaux. Beaucoup de possibiliés pour ce bien offrant des revenues locatifs.travaux toiture à prévoir avec devis récent à disposition. Ce bien vous est présenté par Olivier Gault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Déclic Immo - DéclicImmo

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 23/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

567 000 € 2 286 €/m²
Immeuble • 248 m²

Uzès (30700)

SItué à MONTAREN à 4km de la ville de UZES, nous vous proposons cet ensemble immobilier datant du 190éme siècle ( 1830 ) divisée en 4 appartements sur 2 étages destiné à une activité de location. Idéalement situé au centre-ville, cet immeuble de caractère d'une superficie de 248m2 sur une parcelle de 535m2 vous séduira par son potentiel. Au RDC vous trouverez un Studio et un T2 d'un peu plus de 30m2 chacun Au 1er étage se trouve un appartement T4 de 80m2 environ avec ses pierres de taille sur certains murs et ses tomettes au sol Au 2ème vous retrouverez le même appartement T4 avec les mêmes caractéristiques et profiterait en plus d'une mezzanine de 60m2 pour vos aménagements divers. Vous pourrez également profiter d'un espace extérieur au sein de l'immeuble Ce bien situé dans un secteur calme et au charme atypique saura vous séduire par son originalité et son gros potentiel Réf 1460. DECLIC IMMO 34 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GEORGES Damien - 06 19 67 10 37 - - EI - RSAC N° 853 184 315 Ville du greffe : NIMES Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 450 € et 6 040 € par an.

Agence Gadd

(87 avis)

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Agence Gadd 29/11/2023 - mise à jour 29/10/2024

(87 avis)

170 000 € 783 €/m²
Immeuble • 217 m²

Saint-Jean-de-Valériscle (30960)

En exclusivité dans votre agence ORPI ! Immeuble de rapport en Monopropriété à vendre sur Saint-Jean-de-Valériscle; cet immeuble dispose de deux appartements avec garage et extérieur, et d'un troisième appartement sans garage ni extérieur. Le premier appartement est un T3 de 75m², en rez-de-chaussée avec un garage d'environ 20m² et un terrain attenant de 100m². Il peut-être loué directement 620€ hors charges . Le deuxième appartement est un T4 de 71m² au premier étage avec un garage de 20m² et d'une grande terrasse avec vue sur les Cévennes de 100m². Il est loué mensuellement 500€ € hors charges. Enfin le troisième et dernier appartement est un T3 de 71m² au second étage sans garage ni extérieur. Il peut-être loué 445€ hors charges €. Les trois appartements sont en bon état. Travaux de toiture à prévoir ( environ 12 000€) Taux de rentabilité de 10% brut! Précisons qu'un traitement anti-termites est en cours sur le bâtiment . Les visites s'effectuent sur rendez-vous avec votre agent immobilier ORPI! Référence agence : 3103

Theriault Michel - Dr House Immo

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Theriault Michel - Dr House Immo 31/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

310 000 € 2 067 €/m²
Immeuble • 150 m²

Alès (30100)

En bordure d'un axe routier très dynamique, visible de la Rocade, je vous propose se local commercial loué de 150m2. Loyé : 1400€ Taxe foncière : 3191€TTC payé par le locataire N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions. Ce bien vous est présenté par Michel Thériault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Laure LEDUC - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Laure LEDUC - iad 03/08/2024 - mise à jour 17/09/2024

(38 avis)

375 000 € 1 465 €/m²
Immeuble • 256 m²

Barjac (30430)

iad France - Laure Leduc (06 47 08 82 05) vous propose : Sur la commune de Barjac, disposant de toutes les commodités, dans la zone piétonne et tout proche du Château, je vous propose cet immeuble de caractère. Il se compose en rez-de-chaussée d'un restaurant de 175 m² environ avec magnifique terrasse extérieure de presque 60 m2, en partie couverte. Le restaurant est actuellement en activité. A l'étage, deux plateaux à rénover complètement, sur environ 75 m² chacun. Le restaurant et les appartements peuvent être également achetés séparément. Avis aux investisseurs! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Leduc EI (ID 47450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fanny BERNARD - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Fanny BERNARD - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

585 000 € 2 250 €/m²
Immeuble • 260 m²

Bernis (30620)

Vous recherchez une maison de village unique offrant à la fois un espace de vie exceptionnel et la possibilité de générer un revenu locatif ? Cette propriété est faite pour vous ! Située au cœur du charmant village de Bernis, cette maison se compose de deux corps de bâtiment distincts, offrant une variété d'options d'utilisation. Le premier corps de bâtiment est réservé à l'habitation principale de plus de 150m2, offrant un cadre de vie spacieux et confortable.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine salle à manger traversante avec accès sur l'extérieur, un grand salon lumineux, une chambre et sa salle d'eau avec accès sur le jardin et un WC. L'étage propose 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un espace bureau. Vous apprécierez le charme de l'ancien et le confort moderne. Le jardin bien entretenu, la piscine rafraîchissante et la terrasse ensoleillée sont parfaits pour se détendre et profiter de la vie en extérieur. Le deuxième corps de bâtiment quant à lui comprend 3 logements (un T2 et deux studios) actuellement loués meublés pour un montant total mensuel de 1235€/mois. Cette propriété offre une opportunité unique d'allier vie résidentielle de qualité et investissement locatif. Ne tardez pas à m'appeler pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny BERNARD, Tél. : 0641550570, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884 616 012 - SAFTI – BERNARD Fanny, Conseiller indépendant

Céline LIONS - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Céline LIONS - Propriétés-privées.com 28/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

(2 avis)

339 000 € 848 €/m²
Immeuble • 400 m²

Alès (30100)

Opportunité Exceptionnelle pour Votre Activité Professionnelle Bienvenue dans ce local idéalement situé, offrant un espace parfaitement adapté à diverses activités médicales, professionnelles libérales ou commerciales. Niché au coeur d'un quartier dynamique et facilement accessible, cet espace offre une visibilité optimale pour votre entreprise. Caractéristiques principales : - au RDC un local, à l'étage 2 appartements à rénover, au sous sol un très grand parking - Emplacement stratégique : Situé dans un quartier très fréquenté, proche des axes principaux, votre activité bénéficiera d'une forte attractivité et d'une accessibilité et visibilité maximale pour vos clients/patients. - Surface adaptable : Avec une surface totale de 400m2 environ, cet espace peut être aménagé selon vos besoins spécifiques. Que vous ayez besoin de plusieurs bureaux, de salles d'examen ou d'un espace de vente, cet espace offre une flexibilité pour répondre à vos exigences professionnelles. - Luminosité : Baigné de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres, cet espace offre un environnement agréable et propice à la productivité. Idéal pour : Professionnelsde la santé, professions libérales , commerces de proximité, investisseurs... N'attendez plus pour installer votre activité dans cet espace d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! Ce prix comprend les honoraires TTC à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre agent commercial, Céline LIONS au 06-61-51-35-17 ou par Mail : RCS 751382342. Ventes, Estimation gratuite. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Céline LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 535041263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE-44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCSNantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestio immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI de Nantes- Saint Nazaire. Compte séquestre N°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230);Garantie GALAN- 89 rue de la Boetie,75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité Civile Professionnelle par MMA Entreprises n°de police 120.137.405 Mandat ref : 349486 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 535041263 - .

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

1 139 000 € 5 298 €/m²
Immeuble • 215 m² • 7 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Fiche Id-SUP156662 : Sur la Rive droite, 2 immeubles à saisir. Parcelles côte à côte. Le 1er immeuble se compose de 4 P2 d'environ 36m² + 2 garages d'environ 20m² + 2 celliers d'environ 13m² et 7m². Le 2ème immeuble est composé d'un appartement d'environ 70m² type P4 + terrasse d'environ 25m² + garage d'environ 95m². idéalement situés. Beaucoup de possibilités pour ces immeubles en monopropriété, libres de toute occupation. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1139000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1100000 Euros) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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