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Promptimmo - Prompt Immo
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par Promptimmo - Prompt Immo 03/02/2024 - mise à jour 11/09/2024
9
Immeuble, 285 m²

Prix en baisse 259 000 € 909 €/m²
Immeuble • 285 m²

Béziers (34500)

En Exclusivité, Nissan les Ensérunes ALERTE INVESTISSEUR!!!!!!!!BAISSE DE PRIX!!!!!!!! Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité, un immeuble de 285m2 de rapport, situé dans la commune de Nissan lez Ensérunes entre Béziers et Narbonne. Ce bâtiment vous offre un excellent potentiel en termes d'investissements locatif. Il se compose de deux entrées, un entrée pour le T3 de 70m2 en rdc qui est loué ( travaux a prévoir pour cette appartement) et la deuxième entrée ou se trouve les 3 duplex, 2 appartements T3 60m2 et 53m2 puis 1 appartement T4 de 81m2 vide quelque travaux d'amélioration avant de le loué . Ne manquer pas cette opportunité et contactez nous dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Naoelle boursat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531067924

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ERA Domitia
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par ERA Domitia 07/02/2024 - mise à jour 06/11/2024
4
Immeuble, 101,14 m²

Prix en baisse 155 000 € 1 533 €/m²
Immeuble • 101,14 m² • 6 chambres

Béziers (34500)

A vendre dans votre agence ERA Immobilier de Béziers, un immeuble composé de 3 appartements loués, d'une remise au rez-de-chaussée et de combles aménageables au quatrième étage. L'immeuble est situé dans le centre-ville de Béziers, à 100 m seulement de la Place de la Madeleine, 200 m de la rue commerçante de La République et 400 m de la Mairie... Les 3 appartements font environ 30 m2 chacun, et ils sont composés de 2 chambres, d'un coin séjour-cuisine, d'une salle d'eau avec WC. L'immeuble nécessite quelques travaux pour exploiter totalement son potentiel. Bien idéal pour Investisseurs! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

VIEW PATRIMOINE
Annonce publiée le 05/08/2022 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par VIEW PATRIMOINE 05/08/2022 - mise à jour 22/10/2024
9
Immeuble, 172 m²

Prix en baisse 140 000 € 814 €/m²
Immeuble • 172 m²

Béziers (34500)

Immeuble Béziers 12% immeuble a usage d'habitation monopropriétéFaçade et toiture en parfait état.Il est composé de 4 appartements et 2 pièces annexes.Un appartement T2 avec cour intérieure au rez-de-chaussée de 38 m², une pièce annexe de 12m² au rez-de-chaussée (pouvant être loué avec le t2 du rez-de-chaussée pour en faire un bureau ou un stockage) .Un appartement type 2 pièces de 33m² et une pièce annexe de13m² au 1er étage (même configuration possible que celui du rez-de-chaussée).Un appartement T2de 36m² au 2éme étage.Un appartement T3 de 40 m² au 3éme étage.Travaux de rénovation à prévoir, détails ci-dessous:- révision installation de plomberie - création d'une colonne technique - cloisonnage et faux plafonds - isolation périphérique sur chaque mur extérieur - rénovation des volets en bois et peinture - peinture de tous l'immeuble intérieur (appartements et parties communes) - revêtements de sol - faïence - électricité: révision, alimentation générale, circuits de mise à la terre, chauffage, cumulus pour chaque appartement - vmc communes - salle de bains (équipements) - cuisine (équipements) montant devis: 95.000 euros ttc potentiel locatif en bail nu (non meublé) et longue durée: 1850 euros / mois, soit 22 200 euros / an taxe foncière = 2500 euros / an rentabilité, une fois la rénovation réalisée: supérieure à 12% (taxe foncière payée inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : entre 706.00 et 706.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SYLVIE LOZANO IMMO
Annonce publiée le 13/01/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par SYLVIE LOZANO IMMO 13/01/2024 - mise à jour 10/09/2024
16
Immeuble, 180 m²

318 000 € 1 767 €/m²
Immeuble • 180 m²

Béziers (34500)

Bel immeuble de rapport comprenant 2 grands garages, 1 grand appartement de type 2 avec terrasse 2 T3, grenier aménageable, rapport annuel 11 860 €. A VOIR ABSOLUMENT.

AGENCE DU SOLEIL BÉZIERS
(66 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024
Proposée par AGENCE DU SOLEIL BÉZIERS 26/09/2024
(66 avis)
9
Immeuble, 1 038 m²

840 000 € 809 €/m²
Immeuble • 1 038 m²

Béziers (34500)

Béziers, sur plus de 1000m², découvrez cet immeuble de trois niveaux à fort potentiel, idéal pour un projet ambitieux. Situé à proximité de toutes les commodités (transports en commun, commerces, services), cet espace offre une belle opportunité d'investissement. Détails du bien : - Superficie : 40 pièces permettant une grande flexibilité d'aménagement. - Cuisine : Grande cuisine professionnelle à rénover, parfaite pour un projet de restauration ou de services traiteur. - Véranda : Lumineuse et accueillante, à transformer en espace détente ou salle de réunion. - Salle de réception : Espace à repenser selon vos besoins, idéal pour accueillir des événements. - Salle de restaurant : 75m² à optimiser pour le confort de vos clients. - Sous sol d'environ 240m² à exploiter. Potentiel : - L'immeuble nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos ambitions. Que vous souhaitiez créer un espace de coworking, un complexe hôtelier, ou encore un restaurant innovant, les possibilités sont infinies. Localisation : - Proche des lignes de train et de bus, cet emplacement stratégique garantit une bonne visibilité et un accès facile pour vos futurs clients. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cet immeuble en un espace à fort potentiel ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone au 04 67 36 19 53 ou par mail

MARQUET IMMO
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par MARQUET IMMO 28/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
24
Immeuble, 154 m²

Prix en baisse 314 000 € 2 039 €/m²
Immeuble • 154 m² • 5 chambres

Béziers (34500)

Très bien placée.. Sur Béziers Font Neuve... Charmant quartier résidentiel avec ses commerces de proximités... ce lot de 2 villas: - une villa T3 d'environ 78 m² - et une villa T3 + bureau indépendant d'environ 76 m² en 3 faces sur superbe terrain de 511 m² clos et arboré avec grand garage de 43 m² ... Menuiseries PVC double vitrage, C. au gaz... 19 440 € de revenu annuel possible... Idéal investisseur.. Produit rarrissime à visiter au plus vite !!! Honoraires TTC charge vendeur

Bleu Immo
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Bleu Immo 29/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
20
Immeuble, 288 m²

365 000 € 1 267 €/m²
Immeuble • 288 m² • 7 chambres

Béziers (34500)

Nord de Béziers, Bâtisse de 288m² possible 6 lots A 25 mn de Béziers, Une belle bâtisse de 288m² avec possibilité de faire 6 lots : Beaucoup de potentiel : 2 T3 de 76m² existants loyers 650 à 700€ chacun 1 Chambre/Studio à compléter par une kitchenette 380€ 1 T5 avec jardin 980€ ou 2 T3 avec création d'1 cuisine et & SDB 550€ et 750€ 1 grand garage et cave 120€ Loyers possible : de 33 360€ à 37 200€ taxe foncière : 1 146€ Contrat avec EDF avec panneaux photovoltaïques avec revenus annuels A pied : Ecole et la Poste à 10mn En voiture : A 5 minutes du Bus, Pharmacie, la poste A 10 minutes Collège, crèche, Parc et jardins, Pompiers, CARREFOUR MARKET A 15 minutes de l’Autoroute A75 et de Pézenas et d'une gare   A 25 minutes de l’Autoroute A9 et de Béziers A 20 minutes de l’Etang de Thau, d'un lycée, d'un Hôpital A 20 minutes du bord de mer Contact Joséfa CORTES 06 79 43 45 01 Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Joséfa CORTES agissant en qualité d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC de Montpellier sous le n° 442 825 741

DÔM
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par DÔM 19/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Immeuble, 316 m²

685 000 € 2 168 €/m²
Immeuble • 316 m²

Béziers (34500)

Nouveauté avec belle rentabilité 10 appartements de charme et en excellent état, tous loués, d'une surface de 20 à 38 m² dans bel immeuble au Centre de Béziers, place de la mairie et tout proche des allées Paul Riquet : 316 m² répartis sur quatre étages dont un studio en rdc et un duplex au 4e. Revenus locatifs actuels : 4 791€ cc / mois. Parties communes impeccables. Superbe façade entièrement refaite l'an dernier. 6 appartements bénéficient d'une magnifique vue dégagée. DPE énergétique selon les appartements C / D / E, avec l'installation d'une climatisation réversible nous gagnerons un palier pour chaque. Prix honoraires inclus charge vendeur : 685 000 euros Foncier : 6 387 euros Contact Agent : Valérie Bacaër au 0620491325 rsac 894651603 Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOM : Valérie Bacaër Agent commercial (Entreprise individuelle). Votre projet, Notre métier.

David PRANDINI - SAFTI
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par David PRANDINI - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
1
Immeuble, 210 m²

294 000 € 1 400 €/m²
Immeuble • 210 m²

Béziers (34500)

Situé à deux pas de la mairie, des nouvelles halles gourmandes de Béziers et proche des anciennes arènes et sa place entièrement rénovée je vous invite à découvrir cet immeuble de rapport. Il est composé d'un grand garage de près de 50m² en rez de chaussée, d'une cave classée en sous sol de prés de 25m². Au premier étage on trouve un T2+bureau d'environ 52m² qui doit être rafraichi. Le deuxième étage est composé d'un T3 d'environ 55m² rénové et permis de louer validé. Le 3eme étage est lui composé d'un T3 d'environ 53m² également rénové et permis de louer validé. Compteurs individuels pour tous les lots, syndic bénévole. Possibilités de louer en nu, meublé, en saisonnier, cet immeuble offre de nombreuses possibilités. A visiter sans tarder Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 845 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David PRANDINI, Tél. : 0678065351, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510 124 456 - SAFTI – PRANDINI David, Conseiller indépendant

Marie Blanchetot - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 11/12/2022 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Marie Blanchetot - L'Agence Immobilière 11/12/2022 - mise à jour 22/11/2024
1
Immeuble, 250 m²

Prix en baisse 285 000 € 1 140 €/m²
Immeuble • 250 m² • 5 chambres

Béziers (34500)

Situé au centre ville de Béziers proximité des allées Paul Riquet. Rentabilité 8,00 % immeuble avec cave composés de 5 appartements loués meublés : 2 T4/ 2 T3/ 1 STUDIO - d'une surface développée d'environ 250m2. Immeubles en R+3 - Contactez-nous au 06.78.08.03.57 Les honoraires sont à la charge du vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MARQUET IMMO
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par MARQUET IMMO 28/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
19
Immeuble, 122 m²

158 000 € 1 295 €/m²
Immeuble • 122 m² • 1 chambre

Béziers (34500)

Bien placé... Au calme dans une impasse sur Béziers Clémenceau... Cet agréable immeuble composé de 2 appartements: - un T2 d'environ 58 m² au rez-de-chaussée - un T2 + bureau d'environ 64 m² avec terrasse semi-couverte de 13 m² au 1° étage Entrée indépendante pour chaque appartement, 3 compteurs eau, électricité et gaz indépendants pour chacun avec paiement direct aux fournisseurs, C. gaz pour chacun, menuiseries PVC et bois double vitrage, volets métal et roulants électriques... Prévoir rafraîchissement sur celui du 1° étage... Bonne rentabilité...Rapport possible de 11 520 € annuellement... Honoraires TTC charge vendeur

Jean-Louis GUYOT - 3G Immo
(7 avis)
Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Jean-Louis GUYOT - 3G Immo 03/01/2024 - mise à jour 23/11/2024
(7 avis)
5
Immeuble, 350 m²

950 000 € 2 714 €/m²
Immeuble • 350 m² • 5 chambres

Béziers (34500)

BÉZIERS ( 10min ), Immeuble FRONT DE MER , en première ligne , Proche de VIAS, VALRAS ,MONTPELLIER 45 min, 'AGDE 10 min, SETE 15 min . IDEAL POUR INVESTISSEURS, petit immeuble ( vide et sans locataires ) .D'excellent rapport ,en bord de mer avec vue mer sur trois faces et accès direct à la plage . Composé de 2 studios et 4 appartements F2 avec terrasse. Très belle construction en parfait état , et rafraichissement intérieur important à prévoir . Cet immeuble ravalé entièrement , dispose également d'un entre-sol total pour y organiser des salles communes pour les appartements, ou des garages . Très belle rentabilité en investissement, sa situation très privilégiée en bord de mer avec un accès direct à la plage , en fait un outil à très forte rentabilité saisonnière ou à l'année. Villes proches : Montpellier, Sète, Vias, Agde ... Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis GUYOT Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 494 202 047, Tel : 06 40 29 93 00, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 181749JM-1462402641

Salima LEPREVOST - OPTIMHOME
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Salima LEPREVOST - OPTIMHOME 12/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
5
Immeuble, 213 m²

Prix en baisse 340 000 € 1 596 €/m²
Immeuble • 213 m²

Béziers (34500)

Suivez-moi à Béziers, une ville dynamique et chargée d'histoire, qui séduit par son riche patrimoine architectural, ses marchés animés et sa proximité avec le Canal du Midi, offrant un cadre de vie agréable et vibrant. Investissement d'exception au cœur de Béziers ! Découvrez cet immeuble indépendant, idéalement situé, qui offre un fort potentiel locatif. Composé de trois étages d'appartements déjà loués, d'un garage spacieux et de possibilités d'aménagement supplémentaires, cette opportunité rare est à ne pas manquer dans un secteur en plein essor ! Détails de l'immeuble : Emplacement stratégique : Situé entre la gare et le faubourg, à seulement cinq minutes à pied de la Mairie. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée et garage de plus de 115 m², avec possibilité d'usage commercial. Un sous-sol existant, actuellement non exploité, ajoute un potentiel d'aménagement. Premier étage : Trois appartements de type T2, d'environ 35 m² chacun. Deuxième étage : Trois autres T2, également d'environ 35 m², tous actuellement loués. Troisième étage : Combles aménageables, offrant une opportunité d'extension ou de création de nouveaux espaces de vie. Le syndic est bénévole et des travaux de rafraîchissement, y compris peinture et isolation, ainsi qu'une rénovation de la façade, ont été réalisés récemment, garantissant une gestion simplifiée. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.26.85.83.28. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 30€ soit 2€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Salima LEPREVOST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 820 480 Greffe de BEZIERS) 06 26 85 83 28 (réf. 563547 )

Blachere Eliane - Dr House Immo
Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Blachere Eliane - Dr House Immo 05/12/2023 - mise à jour 13/11/2024
1
Immeuble, 180 m²

Prix en baisse 278 000 € 1 544 €/m²
Immeuble • 180 m² • 5 chambres

Béziers (34500)

Béziers centre, dans quartier proche Clémenceau, de la faculté, à saisir bel immeuble de rapport avec bonne rentabilité possible, sans gros travaux à prévoir, hormis du rafraichissement, que je vous propose de découvrir rapidement après une baisse de prix. Cet immeuble de rapport R+3, d'une surface de 180 m2 environ, entièrement rénové, toiture révisée, et isolée, avec grand garage. Il comprend 4 appartements meublés, dont un loué 560 euro mensuel, (actuel 6720 € par an). + Bon emplacement, centre ville, proche de toutes les commodités, commerces, bus, poste et à 15 minutes de la gare, + Pas de gros travaux à prévoir, toiture révisée, façade r double vitrage pvc, plomberie et électricité refait, toiture révisée en état et combles isolés. +++Bonne rentabilité annuelle possible 27800 € en meublé longue durée, ou en location airbnb saisonnier 3 mois : de juin à août, la nuitée à 60 € *20 jours 14400€ +16880€ DPE en D Idéal pour location meublé touristique, saisonnier ou airbnb.31280 € annuel minimum. Très bonne rentabilité possible. Pour plus d'information et visite, contactez-moi 0661499698 Ce bien vous est présenté par Eliane Blachere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

VAST Immobilier
(70 avis)
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par VAST Immobilier 26/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
(70 avis)
18
Immeuble, 548 m²

900 000 € 1 642 €/m²
Immeuble • 548 m²

Béziers (34500)

Immeuble de rapport Béziers centre Une exclusivité de Vast Immobilier! Situé sur l'avenue Jean Moulin à Béziers, cet immeuble de caractère se compose de : -Au rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux d'environ 85 m2 loué 1568 € et 185€ de charges; -Au premier étage : de deux appartements T4 loué 1 130 € et 105€ de charges; -Au deuxième étage : d'un appartement T3 loué 495,40€ et 55€ de charges et d'un second appartement T3 loué précédemment 458,68€ et 49€ de charges. -Au troisième étage : de deux appartements T3 loué 1064,36 € et 118€ de charges; -Au quatrième étage : plusieurs greniers. Un total de 8 lots avec des loyers perçus s'élevant à 56 606,04 € hors charges par an. Cette investissement mérite toute votre attention ! Taxe foncière de 7 148€, l'immeuble ne dispose pas d'un ascenseur.

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