169 000 €
1 536 €/m²
Immeuble • 110 m²
iad France - Laureen Grisneaux vous propose: OPPORTUNITÉ À SAISIR ! IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONO-PROPRIÉTÉ AU CŒUR DE PÉZILLA-LA-RIVIÈRE AVEC 2 APPARTEMENTS - GRAND GARAGE - COUR - ANNEXE. Situé en plein centre du village, à proximité des écoles et commodités, cet immeuble de caractère des années 1900 attend son nouveau propriétaire prêt à lui redonner toute sa splendeur. D’une superficie d’environ 110 m² habitables, il se compose de deux appartements T3 et T4, d’un grand garage, d’une cour et d’une annexe offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Il se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : Grand hall d’entrée avec placard Garage de 33 m² avec accès sur une cour et une annexe de plus de 13 m², idéale pour du rangement, un atelier ou un studio. PREMIER ÉTAGE : Appartement T3 de 51 m² à rénover Cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle d’eau, WC et cellier Loyer estimé : 600 €/mois DEUXIÈME ÉTAGE : Appartement T4 (partiellement rénové) Configuration similaire au premier étage avec une chambre supplémentaire Loyer estimé : 650 €/mois LES POINTS CLÉS : Rénovation à prévoir (électricité, isolation, plafond, sol, peinture) Rentabilité locative attractive Bâtisse chargée d'histoire Cachet de l’ancien avec de beaux volumes Idéal pour un investissement ou un projet familial ? Contactez-moi vite pour plus d’informations ou organiser une visite ! Laureen Grisneaux iad France, votre conseillère en immobilier sur Baho et ses alentours (66). Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laureen Grisneaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 920939261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.