Acheter un immeuble à Monclar-de-Quercy (82230)

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OPTIMUS IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par OPTIMUS IMMOBILIER 23/04/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Immeuble, 204 m²

Prix en baisse 199 000 € 975 €/m²
Immeuble • 204 m²

Monclar-de-Quercy (82230)

EXCLUSIVITÉ - Au coeur du village, venez découvrir cet ensemble immobilier en très bon état composé de 3 lots: - Au 1er étage: un appartement T5 (141m²) comprenant un grand séjour (45m²) et une cuisine attenante aménagée et équipée (16m²) donnant sur la terrasse (30m²), 4 chambres (de 11 à 16m²), toilettes indépendantes, salle de bains et salle d'eau. - Au Rez de chaussée: un appartement T3 (63m²) comprenant un séjour/cuisine (32 m²), 2 chambres, salle d'eau et toilettes, cour extérieur de 25m². - 1 Garage attenant d'environ 100m² Les+: - Fort potentiel locatif - Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité (environ 1500€/an) - Ensemble immobilier rénové (façade récente, entièrement isolé, toiture, Produits de qualité...) - Pompe à chaleur air/air au 1er étage et radiateurs à inertie pour le T3 - A proximité des commodités Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 29-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Bertrand Vanhalst-Chaigneau - iad
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Bertrand Vanhalst-Chaigneau - iad 05/11/2024
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Immeuble, 135 m²

358 000 € 2 652 €/m²
Immeuble • 135 m²

Monclar-de-Quercy (82230)

iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau (06 70 90 86 03) vous propose : Monclar-de-Quercy, pour investisseurs. Proche de la base de loisirs, ensemble touristique comprenant : - 1 maison d'habitation, 3 yourtes et 1 pod équipés de salle d'eau, le tout sur un terrain de 5520 m². Situé dans un coin calme et verdoyant, ce bâtiment offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des des points d'intérêt de la région. Cette opportunité rare de donner vie à votre projet immobilier sur mesure à Monclar-de-Quercy ne se présente pas souvent. Contactez- nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce bien exceptionnel et commencez à imaginer votre futur espace de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Vanhalst-Chaigneau EI (ID 83242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.