Acheter un immeuble à Saint-Antonin-Noble-Val (82140)

Immeuble avec boutique, deux appartements indépendants et terrasse. Cet immeuble se trouve dans le centre historique de Saint Antonin Noble Val à 1 minute de la belle Place de la Halle. L’immeuble est composé d’un spacieux local commercial, un appartement d’une chambre au premier et enfin un appartement de deux chambres et terrasse extérieure au second étage. Ce bel ensemble profite d’un potentiel très important, aussi bien le local commercial que les appartements qui peuvent être loués à l’année (classe énergétique favorable) ou en chambre d’hôtes durant les saisons estivales. Au rez - de -chaussée. On y trouve le grand local commercial d’environ 51m², le local est divisé en deux parties, une grande partie de 40m² et une petite partie de 11m². Celui-ci profite d’une très grande vitrine de 6m sur la ruelle, parfait pour l’exposition. Une cuisine ainsi qu’un WC ont été aménagés à l’arrière de la boutique. L’entrée des appartements se fait par une entrée séparée de la boutique. Premier étage. La cage d’escalier mène au premier étage où se trouve le premier appartement. Un couloir dessert une grande chambre de 22m² avec ancienne cheminée et une salle d’eau avec douche et lavabo. Puis le couloir dessert un WC séparé, une spacieuse cuisine de 11m² avec verrière donnant sur le salon Le salon a une superficie d’environ 30m²et dispose de parquet au sol ainsi qu’une ancienne cheminée. Toutes les menuiseries sont en bois et double vitrage et le chauffage de cet appartement se fait par des radiateurs électriques. Le second étage. La cage d’escalier mène au second étage, sur le palier a été aménagé un coin buanderie pour la machine à laver. On arrive dans le charmant séjour de 31m² avec des murs en pierre contenant des niches ainsi que des arches en pierre datant du moyen âge. Le séjour est divisé en deux parties, une partie salon et une partie salle à manger, ici a été installé un poêle à granulés. Puis un couloir avec rangements mène à un WC séparé, une salle d’eau avec douche, lavabo. Une première chambre de 11,50m² et une seconde chambre de 13m². Un escalier dans le séjour mène à l’étage où se trouve la cuisine aménagée de 11m² avec baies vitrées donnant vers la belle terrasse de 11,50m² sans vis-à-vis. Le local commercial ainsi que les appartements sont en bon état et sont prêts à être loués.