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Rachid BOUCHERIM - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 19/12/2022 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Rachid BOUCHERIM - Réseau ImmoForfait 19/12/2022 - mise à jour 23/11/2024

200 000 € 1 333 €/m²
Immeuble • 150 m²

Roubaix (59100)

Immeuble de rapport 2 T2 et un local commercial cadastrés situé à proximité du centre-ville et du Métro Eurotéléport, Tramway, Bus et commerces (Mc Arthur Glenn, Leclerc). REZ-DE-CHAUSSÉE : Local commercial de 66m2 actuellement loué pour une activité assurance. Loué 600€ + 100€ (électricité, eau) 1er ÉTAGE : T2 42m2 se compose d'un grand salon avec cuisine équipée ouverte très lumineux, une salle de douche avec un lavabo meublé et WC et d'une chambre. 2e ÉTAGE : T2 38m2 dispose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, d'une salle de douche avec un lavabo et Wc et d'une grande chambre. Les compteurs électriques sont individuels et compteurs d'eau en décompteurs avec la possibilité de modifier en individuel. La rentabilité est de 10%. La taxe foncière est de 2100€. Honoraires inclus de 8.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Rachid BOUCHERIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 406 990 RSAC Lille RCP GROUPAMA 167500910001

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Domenico DECLERCQ - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 09/06/2023 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Domenico DECLERCQ - Réseau ImmoForfait 09/06/2023 - mise à jour 23/11/2024

175 000 € 2 574 €/m²
Immeuble • 68 m²

Roubaix (59100)

En vente chez ! Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico 0761136226 Idéal premier investissement dans secteur recherché APPARTEMENT de rapport 9% % vendu meublé secteur triolo a proximité des université et du métro ce qui conviendra parfaitement pour une colocation de 3 personnes pour étudiants et salariés appartement de 68m2 avec de beaux volumes, composée de 3 chambres, 1 WC cuisine et d'un salon commun Le projet est de faire 3 chambres en colocation a 420 euros la chambre prevoir 10 OOO euros de travaux Taxe foncière 750euros Revenus éventuels en colocation :420 x 3= 1200 hors charges.mensuel Total des revenus locatifs hors charges : 14400 annuel Calcul de rentabilité :( 14400 € - 750) / ( 138000 +11 000 +10 OOO ) x 100 = 9,5% Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur de Roubaix .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Honoraires inclus de 9.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

LOGÉNORD

Annonce publiée le 04/10/2024

Proposée par LOGÉNORD 04/10/2024

150 000 € 1 250 €/m²
Immeuble • 120 m²

Roubaix (59100)

Vendre : Immeuble de rapport - 3 Lots en plein centre-ville de Roubaix Situé en plein coeur de Roubaix, à proximité immédiate de toutes commodités (transports, commerces, écoles), cet immeuble de caractère offre un excellent potentiel d'investissement. Caractéristiques de l'immeuble : Composé de 3 lots : Lot 1 : Appartement T2 lumineux avec cuisine équipée, séjour spacieux, et salle de bain moderne. Actuellement loué. Lot 2 : Studio entièrement rénové, idéal pour étudiant ou jeune actif. Très bonne rentabilité locative. Lot 3 : Appartement T3 avec double exposition, grande pièce de vie, deux chambres, salle de bain et cuisine. Ce lot est libre de toute occupation. Avantages supplémentaires : Chauffage individuel dans chaque lot Double vitrage Possibilité de rentabilité attractive grâce à sa localisation recherchée. Idéal investisseurs ! Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coralie Foveaux - efficity

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Coralie Foveaux - efficity 11/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

176 000 € 1 443 €/m²
Immeuble • 122 m²

Roubaix (59100)

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé à Roubaix. Cet immeuble, en bon état général, offre de nombreuses possibilités d'aménagement , Immeuble de 122m2: Composés de deux lots d'habitations : T2 de 44m2, T2 de 77m2 + 1 garage. Bon état général des travaux d'amélioration sont nécessaire. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, commerces et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Pour plus d'information ou prise de rendez-vous contactez Coralie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Coralie Foveaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°978594281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LES DENICHEURS

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par LES DENICHEURS 15/10/2024

273 000 € 1 728 €/m²
Immeuble • 158 m² • 9 chambres

Roubaix (59100)

Nouveauté Les Dénicheurs Immobilier Immeuble 9 chambres de 159m² prêt à louer, avec cour extérieure et jardin. Roubaix - à 8 minutes à pied de l'Eurotéléport. Prix : 273 000 euros FAI Enorme rentabilité ( 16.70% brute ) pour cet immeuble entièrement rénové avec goût, prêt à accueillir des nouveaux locataires dans des chambres spacieuses et lumineuses. Chaque chambre dispose d'un évier avec robinet, une armoire de rangement, une cabine de douche privative. Loyers estimés : 3800euros CC / mois soit 45 600euros / an. Au RDC : 4 Chambres (14.41m² - 13.87m² - 12.95m² - 10.58m²) Un espace cuisine de 7m² avec table et chaises. Une cour intérieure commune de 8m² (accessible à tous les locataires). Un jardin accessible aux deux chambres du fond. 2 espaces WC pour le Rdc. Au premier étage : Deux chambres de 15m² et 12.70 m² Des rangements sous l'escalier et un WC. Au deuxième étage : 3 chambres mansardées avec fenêtre de toit 12.27m² - 10.23m² - 10.21m². Un WC pour le 2ème étage. Autre : Jardin clôturé accessible pour 2 chambres en Rdc. Abri de jardin Cour extérieure commune Chauffages électriques dans toutes les chambres et ballons d'eau chaude Maison raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Taxe foncière 930euros . DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr -------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Warren BOUCKENOOGHE agissant sous le statut Directeur Général auprès de la SAS LES DENICHEURS au capital de 100 euros - 8 rue Elie Fendali 59580 Aniche - SIRET 922 206 032 00018 - TVA FR 16922206032 - Carte pro CPI 59042023000000001 délivrée par la CCI de LILLE - RCP MultiPro ACM IARD I083020900 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge Acquéreur : 13 000 TTCHonoraires : 5% du prix de vente.

LES DENICHEURS

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par LES DENICHEURS 15/10/2024

264 000 € 2 316 €/m²
Immeuble • 114 m² • 6 chambres

Roubaix (59100)

Immeuble colocation 6 chambres de 114m²- 2 cours extérieures. 59100 ROUBAIX Tout est loué. Baux LMNP. Loyers : 4 x 460euros CC + 2 x 430euros CC = 2700euros CC / mois ( 2340euros HC). 4 chambres disposent d'un espace douche + wc . 2 chambres disposent d'un espace douche, wc sur le palier. Prix : 264 000euros FAI DPE : D Permis de louer : OK Taxe foncière : 1433euros Renta brute : 10,64%. Immeuble totalement rénové ces dernières années..Honoraires : 3.53% du prix de vente.

GOODLUX IMMO

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par GOODLUX IMMO 15/10/2024

515 000 € 1 717 €/m²
Immeuble • 300 m²

Roubaix (59100)

En exclusivité GOODLUX IMMO vous propose cet immeuble de rapport secteur McArthurGlen et proche des grandes écoles de Roubaix composé de : - Une grande cave de stockage - Rdc commercial 75M² avec belle visibilité comprenant mezzanine et bureau en fond de cours loué. - 1er étage bureau 60 M² loué - 2eme étage appartement type 2 de 60M² Loué - 3eme étage appartement typé 2 de 65 M² Loué Rapport locatif brut annuel 39keuros Taxe foncière 2810euros Prix de vente 515000.00 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Domenico DECLERCQ - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Domenico DECLERCQ - Réseau ImmoForfait 31/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

205 000 € 1 206 €/m²
Immeuble • 170 m²

Roubaix (59100)

En vente en EXCLUSIVITE chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Possibilité de récupéré le bien clé en main grâce a nos forfait tout compris!! Suivi de chantier ameublement décoration mise en place de locataire A partir de 2500 euros Contact Domenico 0761136226 Immeuble de rapport 13% % Secteur Roubaix Gare face à l'université de Roubaix et du métro ( moins d'une minutes a pied) à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation de 9 personnes pour étudiants et salariés Maison d'environ 170 m2 avec de beaux volumes, composée de 8 chambres, une salle de bain et WC un salon une cuisine et un extérieur Taxe foncière 850 euros Le projet est de faire 9 chambres Entre 15 et 20m2 dont 4 avec mezzanine en colocation avec salle de bain et Wc privé, 120 000 euros de travaux a prevoirs Revenus éventuels en colocation 430 € x 4 + 5 x 450 = 3970 hors charges.mensuel Total des revenus locatifs hors charges : 47640 annuel soit 13% Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur de tourcoing .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

Thierry DHEZ - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Thierry DHEZ - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

292 000 € 1 553 €/m²
Immeuble • 188 m²

Roubaix (59100)

***À VENDRE MAISON DE RAPPORT AVEC 4 APPARTEMENTS T2 LOUÉS. RENDEMENT NET DE 8% !*** À 5mns à pied du métro et du Centre-Ville, venez visiter cette réelle opportunité d'investissement locatif pour ce bien de 188m² habitables avec 4 appartements T2 loués (baux de 3 ans) de 41m² à 45m², dont un duplex. Chaque appartement comporte un séjour avec cuisine ouverte équipée, une salle de bains, un WC, une chambre. Également, une cour de 12m² et une cave complètent l'ensemble. Chauffage électrique individuel aux normes, double vitrage PVC oscillo-battant, isolation complète, toiture en bon état. Des travaux pour la défiscalisation sont possibles dans les parties communes ou sur la façade du bien. Montant des loyers charges incluses : 2.220€ par mois. Le rendement net de charges (eau, électricité, assurance, taxes foncières) est de 8%. Gestion possible avec SAFTI. N'hésitez pas à me contacter si vous êtes intéressé?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry DHEZ, Tél. : 06 20 53 77 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 392 461 497 - SAFTI – DHEZ Thierry, Conseiller indépendant

Domenico DECLERCQ - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Domenico DECLERCQ - Réseau ImmoForfait 31/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

78 000 €
Immeuble

Roubaix (59100)

Roubaix dampierre Nouveauté : Possibilité de récupéré le bien clé en main grâce a nos forfait tout compris!! Suivi de chantier ameublement décoration mise en place de locataire A partir de 2500 euros En vente en EXCLUSIVITE chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico 0761136226 Immeuble de rapport 14,5% % Secteur Roubaix proche centre et des transports en commun, des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation de 5 personnes pour étudiants et salariés ou pour de la division en petit logement Maison d'environ 105 m2 avec de beaux volumes, composée de 4 grande chambres, une salle de bain et WC un salon et une cour couverte Taxe foncière 850 euros Le projet est de faire 5 chambres avec salle de bain privée ou 5 appartement en esprit colocation 90 OOO euros de travaux a prevoirs Revenus éventuels en colocation 5 x 450 = 2250 hors charges.mensuel Total des revenus locatifs hors charges : 27000 annuel soit 13,5% Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur de tourcoing .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

Square Habitat Roubaix Mairie

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Square Habitat Roubaix Mairie 31/10/2024

307 000 € 2 670 €/m²
Immeuble • 115 m² • 5 chambres

Roubaix (59100)

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à Roubaix ! Square Habitat Crédit Agricole de Roubaix vous propose un immeuble de rapport idéalement situé à seulement 5 mètres du métro. Cet immeuble, entièrement rénové, se compose de deux appartements modernes et lumineux : Rez-de-chaussée : Un superbe T2 de 51m² avec un jardin privatif de 30m², parfait pour profiter des beaux jours. Premier étage : Un magnifique triplex T4 de 60m², offrant des espaces de vie généreux et bien agencés. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité, parfaitement situé et prêt à accueillir vos futurs locataires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Domenico DECLERCQ - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Domenico DECLERCQ - Réseau ImmoForfait 11/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

127 000 €
Immeuble

Roubaix (59100)

Immeuble Roubaix 13% En vente en EXCLUSIVITE chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico [Coordonnées masquées] Immeuble de rapport 13% secteur Roubaix gare à proximité immédiate des transports en commun, ( métro 300 métres ) des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation de 5 personnes pour étudiants et salariés Maison d'environ 90 M2 avec de beaux volumes dans un bon état général , composée de 3 chambres, 1 WC cuisine ainsi qu'un extérieur Le projet est de faire 5 chambres avec salle de bain privées 5 X 400 = 2000 euros par mois prévoir 50 000 euros de travaux soit Taxe foncière 560 euros Contact Domenico [Coordonnées masquées] Immeuble sur Lille métropole, secteur de Roubaix .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

Domenico DECLERCQ - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 18/08/2023 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Domenico DECLERCQ - Réseau ImmoForfait 18/08/2023 - mise à jour 23/11/2024

65 000 €
Immeuble

Roubaix (59100)

En exclusivité chez immo forfait. Offre coup de coeur!! J'ai le plaisir de vous présenter ce super hangar sans co propriété avec accès direct à la rue, de 84 m2 divisé en 2 lots de 42m2 au sol avec possibilité de créer 2 logements ou louer pour des entreprises ou également garder une partie hangar et faire une habitation par dessus De nombreuses options pour ce hangar, avec possibilité de développer + de 200 m2 habitable sur 13 mètres de hauteur Pour plus d'information merci de me contacter par téléphone au 0761136226 Compteur linki dans le hangar. Honoraires inclus de 18.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

IZYCO-IMMO

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par IZYCO-IMMO 08/05/2024 - mise à jour 29/10/2024

270 000 € 1 500 €/m²
Immeuble • 180 m²

Roubaix (59100)

Izyco vous présente cette Colocation Premium 6 chambres rénovée en 2019, à deux pas du centre de Roubaix, des commerces et transports en commun. Un vrai produit clé en main avec une très bonne performance énergétique. Le bien s'étend sur 3 niveaux et se compose d'un grand salon séjour de 70m² avec sa cuisine ouverte, ainsi que de 6 chambres, 2 salles de douche et 2 WC séparés. Les chambres ont toutes été joliment meublées et cinq d'entre elles possèdent un point d'eau privatif. Une prestation premium qui séduit étudiants comme jeunes actifs. Le petit plus : cette maison jouit d'un grand jardin avec très peu de vis-à-vis. Infos utiles : Une femme de ménage vient chaque semaine Chaudière neuve < 1 an Loyer / chambre = 380€ HC + 70€, soit 27 360€/ an -> Très bonne rentabilité proche des 10% ( sur base loyers actuels) -> 5 des 6 chambres sont actuellement louées A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bcs Immobilier 120901

(248 avis)

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Bcs Immobilier 120901 15/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(248 avis)

186 750 € 1 868 €/m²
Immeuble • 100 m²

Roubaix (59100)

Immeuble de rapport à Roubaix FRESNOY. Vous trouverez ce charmant immeuble de 3 lots rénové. Studio 1 en rdc : 19,01m² + une mezzanine de 11,79m². DPE D actuellement loué. Loyer : 450€ CC / 30€ charges pour les communs soit 420€ HC. Studio 2 au 1er étage: 20m² En cours de location et DPE en Cours. Loyer : 420€ CC / 30€ charges pour les communs soit 390€ HC. Studio 3 au second étage : 34.43m² + mezzanine de 7.46m² DPE E actuellement loué. Loyer : 550€ CC / 30€ charges pour les communs soit 520€ HC. Taxe foncière 1097€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir cette immeuble en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 22534