Superimmo

Acheter un immeuble à Valenciennes (59300)

Modifier ma recherche
Créer une alerte
56 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
LOGIMM
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par LOGIMM 18/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Immeuble, 245 m²

550 000 € 2 245 €/m²
Immeuble • 245 m²

Valenciennes (59300)

L'agence Logimm vous propose à Valenciennes hyper centre, un immeuble de rapport , comprenant , Au RDC une salle de restaurent pizzeria avec une mezzanine d'une surface de 134 m² , en activité depuis plus de 30 ans une cave, sa cuisine équipée, WC, vestiaire, cellier, 1er étage un appartement de 34,74 , 2 éme étage un appartement de 36,94, et 3 éme comble aménageable avec poutres apparentes de 40m² les 3 appartements sont à refaire complètement, le restaurant son loyer de 3700 euros HT 4200 TTC les trois futurs appartements 550 euros 550 euros 600 euros un rapport annuel de 64 800 euros ,idéal pour investisseur top secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1700.00 et 3047.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Giorgio CAPUOCCIOLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 218 251

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
CHEZ VOUS
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par CHEZ VOUS 30/10/2024
13
Immeuble, 110 m²

189 000 € 1 718 €/m²
Immeuble • 110 m² • 3 chambres

Valenciennes (59300)

En exclusivité : Immeuble de rapport en hyper centre ville de Valenciennes comprenant : deux appartements : Au rdc : un appartement T2 avec une petite cour loué 565 euros / mois HC + 35 euros (eau froide et taxe de ramassage des ordures ménagères) Au premier étage : un appartement T3 d'environ 52 m2 loué 700 euros / mois HC + 50 euros (eau froide et taxe de ramassage des ordures ménagères) Total = 565+700 = 1265 x 12 = 15 180 euros annuels. Chaque appartement a son propre compteur. La taxe foncière est d'environ 1067 euros. Le bâtiment à été entièrement rénové à l'intérieur, pas de travaux à prévoir, pas de syndic de co-pro.... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agility Immobilier
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agility Immobilier 15/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Immeuble, 230 m²

145 000 € 630 €/m²
Immeuble • 230 m²

Valenciennes (59300)

A 15mn de Valenciennes, sur la commune de Fresnes sur Escaut, emplacement de premier ordre pour cet immeuble mixte de 2 lots composé de : - un local commercial d'environ 116m² avec une partie commercial de 60m², un atelier, un bureau et un sanitaire. Accessibilité PMR. Large vitrine et grande cave saine. Parking public juste en face du local commercial - un appartement en duplex type 4 de 107,2m² avec combles aménageables. En bon état. L'appartement peut être vendu meublé. Chauffage central gaz L'appartement possède une entrée indépendante du local commercial Toitures récentes. Double vitrage PVC. TAE. Chaque lot possède ses propres compteurs (eau, électricité et gaz). Division possible et simple. Vendu libre d'occupation. Rentabilité de 10% pour une valeur locative de 1400€hc mensuelle et un rafraîchissement de 10 000€. Honoraires à charge vendeur inclus dans le prix Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agility Immobilier : Agent immobilier - Gaelle DUHET Carte T CPI 5904 2021 000 000 001 RCP Allianz

Jean-Luc SAUVAGE - SAFTI
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jean-Luc SAUVAGE - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Immeuble, 205 m²

327 000 € 1 595 €/m²
Immeuble • 205 m²

Valenciennes (59300)

Idéalement placé au centre ville de Valenciennes (500 m de la place d'armes, 500 m d'un Tramway, à proximité immédiate d'Ecoles, Commerces, Axes de transport), parfaitement entretenu, je suis ravi de vous présenter cette immeuble de rapport composé de 5 appartements de Type 2 (d'environ 205 m2 au total) dégageant une forte rentabilité ( 9,2 % brute). Il comprend: - 1 appartement T2 de 45,26 m2 loué 500 €/mois - 1 Appartement T2 de 46,53 m2 loué 500 €/mois - 1 Appartement T2 de 31,65 m2 loué 460 €/mois - 1 Appartement T2 de 41,56 m2 loué 529 €/mois - 1 Appartement T2 de 40,20 m2 loué 400 €/mois A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952 - SAFTI – SAUVAGE Jean-Luc, Conseiller indépendant

Caruso immobilier
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Caruso immobilier 29/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
16
Immeuble, 140 m²

285 930 € 2 042 €/m²
Immeuble • 140 m² • 7 chambres

Valenciennes (59300)

En exclusivité, dans un lot de 3 maisons: ensemble de 6 appartements situé à Valenciennes, proximité centre et tram, tous cadastrés, compteurs électriques séparés. 4 studios, un type 2 en RDC et un duplex. L'ensemble du bâtiment est en très bon état, Rentabilité immédiate Annuelle: 28 380 euros. Ce bien fait partie d'une copropriété bénévole de 7 lots/pas de charges de copropriété/pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

AKINITA IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AKINITA IMMOBILIER 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Immeuble, 280 m²

385 000 € 1 375 €/m²
Immeuble • 280 m²

Valenciennes (59300)

Situé en centre ville de Valenciennes ces Immeubles / Maisons sera vous séduire par ses volumes , son emplacement et son potentiel ! PLUSIEURS POSSIBILITÉS S'OFFRE A VOUS ! : Immeuble 1 : Actuellement commerce ( Photos de l'annonce ) - Conserver le rdc en local et faire un duplex a l'étage - Créer 2 Appartements en changeant la destination du rdc - Créer un immeuble en regroupant les deux maisons pour une profession libérale ou immeuble de rapport etc .. Comprenant Au RDC : un local , atelier , réserves , cave , courette A L'ETAGE : un pallier offrant un wc , une pièce possibilité salle de bain , une pièce de vie avec une cuisine aménageable passante pour un second étage actuellement grenier mais aménageable . Immeuble 2 : Actuellement résidence principale (Photos prochainement ) Comprenant au RDC : un hall d'entrée avec dressing avec un accés sur un double garage , cours et atelier le tout 61,96 m². ETAGE 1 : une belle pièce de vie ouverte salon/salle à manger / cuisine équipée + un wc avec lave mains et une grande buanderie le tout 55,60 m² . ETAGE 2 : un petit grenier , une salle de bain avec baignoire /douche/wc et une grande chambre avec placard le tout 30,15 m² . ETAGE 3 : une grande chambre avec dressing de 20,03 m² . (velux récent ) Toiture zing ok , chauffage gaz de ville , volet electrique , double vitrage etc ..... GROS POTENTIEL ! A VISITER SANS TARDER ! DPE EN COURS Nous sommes disponibles pour votre projet. Prix 385000 euros honoraires inclus (Honoraires : 4,05% à la charge de l'acquéreur). Prix 370000 euros honoraires exclus. Ce bien vous est présenté par Océane CAFFIAUX, agent commercial chez AKINITA sur le secteur de Valenciennes (RSAC VALENCIENNES 791 349 574).

VACHERAND IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par VACHERAND IMMOBILIER 12/10/2023 - mise à jour 23/11/2024
8
Immeuble, 130 m²

336 000 € 2 585 €/m²
Immeuble • 130 m²

Valenciennes (59300)

En plein coeur de Valenciennes, l'agence Vacherand Immobilier vous propose à la vente ce bel immeuble composé de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, le local commercial à usage de restaurant se déploie sur une belle surface : l'entrée s'ouvre sur la salle de réception avec un coin détente. La cuisine professionnelle est équipée et son sol est revêtu d'une dalle antidérapante. On a accès à la cave et aux sanitaires. Une terrasse donne de la clarté et de la profondeur à l'ensemble. A l'étage, l'appartement privé se compose d'un salon, d'une cuisine et d'une chambre dotée d'une vaste salle de bains. Au second étage, s'étend un grenier aménagé. Un garage est à la location pour 75 € par mois. La toiture est saine et isolée et le chauffage au gaz date de moins de deux ans. Pour de plus amples renseignements, contactez Madame LAMBERT, votre conseillère en immobilier et programmez une visite de ce bien en la contactant au 0664000785 ou par mail : D.P.E. en date du 06 octobre 2023 Consommation d'énergie primaire 322 kWhEP/m2.an Catégorie E Emissions GES 59 kg CO2/m2.an Catégorie E Estimation des coûts, 2021 étant l'année de référence : 2 590 €/an minimum 3 580 €/an maximum

Jerome Korcz - efficity
(9 avis)
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Jerome Korcz - efficity 17/03/2024 - mise à jour 14/11/2024
(9 avis)
10
Immeuble, 115 m²

319 665 € 2 780 €/m²
Immeuble • 115 m²

Valenciennes (59300)

59300 - EXCLUSITÉ VALENCIENNES - IMMEUBLE DE RAPPORT- 4 STUDIOS - 1 DUPLEX- SUR 3 NIVEAUX - 120m2 Efficity , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien situé a proximité de la place d'Armes. INVESTISSEURS , vous souhaitez investir dans un placement de qualité ? Venez visiter cet immeuble lumineux situé dans un très beau quartier au coeur de valenciennes. Hyper centre de Valenciennes. 4 studios meublés loués, 1 duplex. Cette surface de 110m2 se découpe en 3 niveaux (1er étage: 2 Studios, 2ème étage 2 Studios , 3ème étage: 1 Duplex). Se compose de la manière suivante: 1er étage : 2 studios de ~20m2 chacun; 2eme étage : 2 studios de ~20m2 chacun. 3ème étage : 1 duplex de ~45m2 Les 4 studios de 20m2 du 1er et 2ème étages ont été refait à neuf en 2020 pour un montant de plus de 65'000 euros de travaux, loués chacun 420/mois. Disposant de kitchenettes, wc et douche privative. Un duplex de 45m2 vient compléter le bâtiment , refait en 2019. Chaque lot dispose de son propre compteur électrique et sous compteur d'eau. Toutes les menuiseries ont été refaites en doubles vitrage en 2020. Duplex non loué actuellement. En hyper centre de Valenciennes, à 200m à peine de la place d'Armes, situé stratégiquement par rapport aux écoles, transports en communs et lieux de vie. Contactez moi directement pour plus d'informations : JEROME KORCZ votre mandataire EFFICITY 06 455 29 794 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jerome Korcz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°922863147. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LABEL IMMO
(144 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par LABEL IMMO 01/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(144 avis)
9
Immeuble, 200 m²

210 000 € 1 050 €/m²
Immeuble • 200 m²

Valenciennes (59300)

Vends en exclusivité un immeuble commercial de 200m2 sur le secteur de Valenciennes. Ce bien vous offrira dès son entrée un hall de 25m2 spacieux et lumineux. Une partie atelier de 50m2 environ, un bureau de 15m2, un bureau de 11m2, une partie cuisine et un wc completent ce rez de chaussée. A l'étage on y retrouve trois bureaux de 5m2, 15m2, 12m2, une salle de pause de 30m2, un wc et une remise de 15m2. Une Cave saine et propre est un plus pour stocker. Loyer actuel de 1600euros mais les locataires ne resteront pas sur place ! Double vitrage, tout à l'égout, clim réversible, Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3777.00 et 3957.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE DERASSE VALENCIENNES
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AGENCE DERASSE VALENCIENNES 17/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Immeuble, 125 m²

190 000 € 1 520 €/m²
Immeuble • 125 m²

Valenciennes (59300)

immeuble place d'armes, Valenciennes 59300 comprenant Commerce, dependances, cour, cave à l'étage, duplex salon, séjour, cuisine, salle de bain, buanderie 3chambres grenier aménageables

Square Habitat Valenciennes Centre
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Square Habitat Valenciennes Centre 08/02/2024 - mise à jour 10/10/2024
7
Immeuble

Prix en baisse 300 000 €
Immeuble

Valenciennes (59300)

SQUARE HABITAT VALENCIENNES vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport comprenant : - au rez-de-chaussée : un T2 loué - au 1er étage : un T3 avec terrasse de 50 m² loué - au 2ème étage : un T2 loué - un hangar de 450 m² comprenant 25 places de parking. Rendement annuel : 29 775 euros

Maillet Sophie - Dr House Immo
Annonce publiée le 20/09/2024
Proposée par Maillet Sophie - Dr House Immo 20/09/2024
18
Immeuble, 140 m²

275 000 € 1 964 €/m²
Immeuble • 140 m² • 6 chambres

Valenciennes (59300)

Ensemble immobilier 150m2 de 6 maisons dans un lotissement avec parking privé 8 places et au calme proche de toute commodité (axes routiers principaux avec autoroutes, nombreux commerces, restaurants, écoles, centre-ville, transports en commun,…). A ce jour, 3 sont en location temporaire ou saisonnière et sont vendues meublées. 1 est avec bail de location ordinaire et meublée. 2 sont à achever au niveau des travaux - DIVERS --- Double vitrage, compteurs séparés, chauffage électrique, taxe foncière 2350€ pour les 6 maisons, large parking, 2 volets électriques, passage avec logements regroupés, box, tout à l’égout et DPE : 1 D, 1 F et 2 G. - LOT - RENDEMENT --- comprend également un espace de stationnement pour chaque maison. Le total des revenus mensuels est de 3400€ : . Maison 1 (40 m²) : Salon, cuisine, salle de bain, toilettes, une chambre à l'étage . Maison 2 (19 m²) : Séjour, cuisine, salle de bain, toilettes, chambre . Maison 3 (20 m²) : Séjour, cuisine, salle de bain, toilettes, chambre . Maison 4 (29 m²) : Séjour, cuisine, salle de bain, toilettes, une chambre à l'étage . Maison 5 (20 m²) : Besoin de rénovation . Maison 6 (21 m²) : Besoin de rénovation - PROJECTIONS RENDEMENT LOCATIF --- 6 logements location saisonnière travaux finis = +-16% (2023). 6 logements locatif ordinaire travaux finis = +-12% - INFOS & VISITE --- G. Giuliano – 07.66.27.03.51 ou +32.(0)475/22.44.00 – Carte agent immobilier CPi 7501 2022 000 000 430 Pour la vente de votre bien immobilier, ESTIMATION GRATUITE et sans engagement. Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

VACHERAND IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par VACHERAND IMMOBILIER 29/03/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Immeuble, 176 m²

298 000 € 1 693 €/m²
Immeuble • 176 m²

Valenciennes (59300)

Venez découvrir cet immeuble de rapport comprenant : Un premier lot : Logement de 120m² comprenant un grand salon/séjour, une cuisine, salle de bains, 2 chambres aux rez-de-chaussée, une 3eme chambre à l'étage et une terrasse. Ce logement peut être inscrit aux gîtes de France (estimation de 700€/semaine). Le 2nd lot : Un T3 en duplex de 68m² comprenant : un salon/séjour, cuisine, salle de bain et 2 chambres. Cet appartement est inscrit aux Gîtes de France et a généré un revenu de 15 000 euros en 10 mois sur l'année 2023. Compteurs d'eau et d'électricité séparés Immeuble en parfait état

CLUBIM
Annonce publiée le 21/02/2023 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par CLUBIM 21/02/2023 - mise à jour 03/10/2024
9
Immeuble, 235 m²

Prix en baisse 280 000 € 1 191 €/m²
Immeuble • 235 m²

Valenciennes (59300)

Emplacement idéal pour cet immeuble d'environ 240m² situé à deux pas du Tram, de la Gare et du Lycée Wallon. Cet immeuble de 3 lots cadastrés se compose: - Au RDC d'un commerce d'environ 80m² à réhabilité - Au 1er étage d'un appartement de type 4 d'environ 80m² - Au 2nd étage d'un appartement de type 4 d'environ 80m² Les 3 lots sont bien cadstrés et disposent de leur compteurs individuels Une grande cave saine vient complété ce bien. Idéal déficit foncier et location étudiants Possibilité de créer une mini résidence étudiante avec au moins 11/12 chambres et salle de repos/étude/musculation. Immeuble avec travaux à conforter et à exploiter. Très beaux potentiels d'investissement. Prix: 280 000€ FAI (honoraires charges vendeur) Date de réalisation des diagnostics: 8 juin 2022

Jerome Korcz - efficity
(9 avis)
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Jerome Korcz - efficity 30/05/2024 - mise à jour 13/11/2024
(9 avis)
10
Immeuble, 126 m²

190 800 € 1 514 €/m²
Immeuble • 126 m²

Valenciennes (59300)

59300 - VALENCIENNES - IMMEUBLE - LOCAL COMMERCIAL - APPAPRTEMENT - HYPER CENTRE - SURFACE HABITABLE 126M2- QUARTIER HISTORIQUE Efficity , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de 126m2 située a proximité de la place d'Armes. Hyper centre. Découvrez cette incroyable opportunité immobilière située en plein coeur du centre-ville dans le quartier historique. Avec sa belle façade, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de Valenciennes. Travaux a prévoir. La facade est a refaire. Ce bien peut se décomposer en trois parties : - Local commercial en plein centre ville historique de Valenciennes. - Le premier étage est composée de deux pièces pour 40m2. - Au deuxième étage 3 pièces faisant pour l ensemble 40m2. - Au grenier une surface aménageable qui peut devenir un studio. Travaux important a prévoir. Au rez-de-chaussée un local commercial. Idéalement situé, ce bien présente de belles possibilités. Venez visiter cet immeuble lumineux situé dans un très beau quartier au coeur de valenciennes. Toiture à revoir. Ne manquez pas cette chance de transformer cet immeuble en immeuble de rapport et/ou un endroit unique d'habiter en centre ville proche de la place d'armes. Vendu libre d'occupation. Hyper centre de Valenciennes, écoles, gare, commerces a proximité et tramway. DPE E. Placement idéal pour défiscaliser! Contactez moi directement pour plus d'informations : JEROME KORCZ votre mandataire EFFICITY 06 455 29 794 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jerome Korcz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°922863147. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LES PRIX À VALENCIENNES

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Valenciennes
Trouver une agence

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines