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Ingrid HAUSER - OPTIMHOME

(11 avis)

Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Ingrid HAUSER - OPTIMHOME 17/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(11 avis)

178 000 € 468 €/m²
Immeuble • 380 m²

Cambrai (59400)

Ancienne grange réhabilitée en locaux professionnels, érigée sur une parcelle de 256 m2. Très bien située dans le centre de la commune de PROVILLE. Surface habitable d'environ 380 m2, divisée en plusieurs pièces. Composée en rez-de-chaussée: d'une zone de stockage, de bureaux, dégagement, sanitaire et garage. A l'étage: une zone de stockage de 180 m2, création d'un 3éme étage possible. Murs en briques, toiture bac acier, charpente bois (hauteur de faîtage :environ 10 m) sol béton et bois. Raccordement eau et électricité. Sans extérieur. Possibilité bureaux ou diverses activités. A usage professionnel ou habitation. Idéal investisseurs, artisans, professions libérales, ou cellules commerciales! Beaucoup de potentiel et beaux volumes! Secteur recherché. Visites sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ingrid HAUSER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 526 558 Greffe de DOUAI) 07 50 31 24 35 (réf. 551748 )

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A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 02/09/2023 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 02/09/2023 - mise à jour 23/11/2024

157 350 € 996 €/m²
Immeuble • 158 m²

Hesdin (62140)

Centre ville Hesdin, idéalement situé, immeuble avec local commercial libre de 50 m² comprenant 2 pièces, cuisine, cour, porte vitrée + belle vitrine 1er ét : 1 appartement entièrement rénové de 52 m², actuellement loué, avec séjour, cuisine équipé, 1 ch, sdb, wc 2è étage : 1 appt à rénover de 56 m² 3è étage : beau grenier aménageable de 50 m² Beau potentiel pour cet immeuble de rapport Me contacter pour plus de renseignementLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 210, soit D, GES: 6, soit B. Cathie FOURDINIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 42456343500017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 81784

Square Habitat Lille Fives

Annonce publiée le 01/04/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Square Habitat Lille Fives 01/04/2023 - mise à jour 09/11/2024

239 000 € 3 414 €/m²
Immeuble • 70 m² • 1 chambre

Lille (59800)

Lille Fives, immeuble cadastré composer de 3 logements : - RDC : T2 de 33m² avec extérieur loué 550 euros plus 75 euros de charges - 1er : Studio meublé 19.7m² loué meublé 550 euros plus 100 euros de charges - 2eme : Studio 20m² loué 375 euros plus 75 euros de charges revenu locatif annuel : 17700 euros rentabilité de 7.4% Charges Foncières : 1176 euros L'immeuble est situé proche du projet Fives Cail, dans une rue calme à moins de 10 min à pied du métro de Fives. Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge vendeur

Square Habitat Tourcoing Roussel

Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Square Habitat Tourcoing Roussel 06/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

280 000 € 1 273 €/m²
Immeuble • 220 m²

Tourcoing (59200)

HYPER CENTRE DE TOURCOING : Localisation idéale pour cet Immeuble à usage de commerce et d'habitation proposant un un rez-de-chaussée commercial en activité, rénové, pour un loyer mensuel de 1320 euros TTC, et 2 étages à aménager. Il dispose d'un accès par la vitrine en front à rue, et d'un accès via un espace de stationnement privatif. Des travaux à prévoir aux étages pour un potentiel à exploiter pleinement.

Eleven Immobilier

Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Eleven Immobilier 21/06/2023 - mise à jour 24/10/2024

666 000 €
Immeuble

Cambrai (59400)

immeuble de rapport Cambrai 5 mn du centre ville, Immeuble de rapport comprenant 11 logements (Appartements T2 et studios) Loués comme indiqué : Logement 1 loué 500 € Logement 2 loué 410€ Logement 3 loué 330 € Logement 4 loué 377 € Logement 5 loué 370 € Logement 6 loué 395 € Logement 7 loué 395 € Logement 8 loué 317 € Logement 9 loué 520 € Logement 10 loué 502 € Logement 11 loué 410 € Logement 12 loué 410 € Logement 8 loué 468 € Logement 9 loué 422 € Logement 10 loué 411 € Logement 11 loué 411 € Loyers hors charges L'ensemble rapporte 5253 € / mois soit 63036 € / an Chaque logement possède son propre compteur d'eau et son propre compteur électrique. Quelques travaux à prévoir. Plus d'informations sur demande. ELEVEN IMMOBILIER RSAC 883172983 Geoffroy Beauloye tél:0684753564

Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes 24/02/2024 - mise à jour 16/11/2024

99 900 € 1 665 €/m²
Immeuble • 60 m² • 2 chambres

Anzin (59410)

L'équipe Stéphane Plaza Valenciennes vous propose à la vente un immeuble de rapport avec 2 logements . Un premier T2 de 26 m² environ est louée 390 euros/mois. Comprenant: Un séjour-cuisine, à l'étage, une chambre, une salle de bains et WC. Le second libre d'occupation d'environ 28m² Comprenant :Un séjour-cuisine, à l'étage, une chambre, une salle de bains WC. Pas d'extérieur !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Vous pouvez contacter votre conseiller immobilier Gérald Varlet au 0651642881 pour tous renseignements complémentaires ou visites éventuelle.

Square Habitat Aire-sur-la-Lys

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Square Habitat Aire-sur-la-Lys 13/12/2023 - mise à jour 30/10/2024

129 900 € 844 €/m²
Immeuble • 154 m²

Aire-sur-la-Lys (62120)

Situé en plein coeur du centre ville d'Aire sur la Lys, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables et d'un placement sécurisé L'immeuble comprend deux appartements déjà loués, garantissant un rendement immédiat. Un appartement de type 4, loué 575 euros (+ 10 euros de charges) Un appartement de type 3, loué 400 euros (+ 10 euros de charges) Ne manquez pas cette opportunité !

Helman Immobilier

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Helman Immobilier 21/02/2024 - mise à jour 23/11/2024

332 200 € 2 089 €/m²
Immeuble • 159 m²

Bailleul (59270)

A VENDRE - BAILLEUL centre-ville : Immeuble mixte avec façade classée monument historique de 159 m², proche de toutes les commodités. Cet immeuble est composé d'un salon de coiffure et d'un duplex . Il présente : Au rez-de-chaussée : Un salon de coiffure de 71 m² loué 1.300 Euros par mois. A L'étage : Un duplex de 88,5 m² avec accès indépendant comprenant : - Au 1er étage : Un salon de 11 m² , un séjour de 20 m² , une cuisine équipée de 10 m², toilettes indépendantes , une salle de bain avec douche et double vasque, deux chambres de 9 m² et une chambre de 10 m² . - Au 2ème étage : un petit bureau. Le duplex bénéficie d'un petit extérieur privatif : Une terrasse en bois de 36 m² à l'étage, menant au jardin de 41 m². Double vitrage pvc . Chauffage électrique . Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1.270 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Tout à l'égout , Fibre . Taxe foncière : 1.439 euros. Réf: EH2428. Prix : 332 200 euros, honoraires charge vendeur. Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19. Pour visiter, veuillez contacter Emilie Hilde consultante expert EI au : 06 28 72 75 29. Plus d'informations et prix / more information and price : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Helman Immobilier : Laurent THOREL Agent commercial (Entreprise individuelle). Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail :

Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 09/05/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes 30/04/2024 - mise à jour 09/05/2024

87 500 € 2 917 €/m²
Immeuble • 30 m² • 1 chambre

Valenciennes (59300)

Les équipes Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes - Grand Hainaut vous proposent à la vente cette jolie maison VENDUE LOUEE située en hypercentre de Valenciennes, entre la Place Poterne et le Square Jehan Froissart. Cette maison sans jardin est composée d'une pièce de vie en rez-de-chaussée, d'une chambre au premier étage et d'une salle de bains au deuxième étage. Le bien est actuellement loué 420 euros / mois. Il n'y a pas de présence d'amiante ni de plomb dans le logement. Pour toute demande d'informations ou programmer une visite, contactez Lénaïc SEVERIN au 06 58 01 99 12 ou par mail : (RSAC 827 552 977). Lénaïc SEVERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 552 977 - VALENCIENNES.

Domenico DECLERCQ - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 09/06/2023 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Domenico DECLERCQ - Réseau ImmoForfait 09/06/2023 - mise à jour 23/11/2024

138 000 € 1 255 €/m²
Immeuble • 110 m²

Roubaix (59100)

En vente en EXCLUSIVITE chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico 0761136226 Immeuble de rapport 11 % vendu meublé secteur Roubaix centre à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation de 5 personnes pour étudiants et salariés Maison d'environ 110m2 avec de beaux volumes, composée de 3chambres, 1 WC cuisine et d'une petite cour Le projet est de faire 5 chambres dont 2 avec salle de bain privées prevoir 35 000 euros de travaux Taxe foncière 550euros Revenus éventuels en colocation : 1810 euros hors charges.mensuel Total des revenus locatifs hors charges : 21 720 annuel Calcul de rentabilité :( 21 720 € - 550) / ( 150 000+35000 +10 OOO ) x 100 = 11% Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur de Roubaix .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Honoraires inclus de 6.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

Century 21 Rue Nationale

Annonce publiée le 12/11/2023 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Century 21 Rue Nationale 12/11/2023 - mise à jour 23/09/2024

190 000 €
Immeuble

Roubaix (59100)

ROUBAIX - RUE DES ARTS L'agence Century21 Rue Nationale vous propose en exclusivité cette immeuble à usage d'habitation composé de six chambres meublées, d'une cuisine et d'un salon communs. Il se compose au rdc : entrée, pièce de vie commune, cuisine commune, local poubelle.Au 1er étage : 3 chambres meublées avec chacune leur salle d'eauAu 2ème étage : 2 nouvelles chambres meubléesAu 3ème et dernier étage : une dernière chambre à rafraîchir et à aménager. Actuellement 3 chambres sont louées, deux sont vacantes et une est à rafraîchir.Loyer CC global envisageable : 2000€ / mois soit une rentabilité brute d'environ 12% (les charges comprennent tout : eau, électricité, chauffage : un seul compteur pour tout l'immeuble)Pour plus d'informations vous pouvez joindre votre agence au 0328535555

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