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Square Habitat Lens Lanoy

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Square Habitat Lens Lanoy 04/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

500 000 €
Immeuble

Lens (62300)

Proximité du Louvre Lens, ensemble immobilier d'exception bâti sur 1976 m² de terrain. Il est composé d'une église de plus de 220 m² avec sous-sol complet, d'un presbytère d'environ 150 m², d'une batterie de 8 garages et de nombreuses places de parking. A visiter absolument

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IZYCO-IMMO

Annonce publiée le 29/10/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par IZYCO-IMMO 29/10/2023 - mise à jour 09/09/2024

290 000 € 1 349 €/m²
Immeuble • 215 m²

Roubaix (59100)

Secteur à proximité du centre-ville Mac Arthur Glen (10 min. à pied) des transports en commun et commerces. IZYCO-IMMO vous présente ce véritable immeuble de rapport 5 appartements. Ils sont disposés comme suit : - Studio d'environ 23m² - T2 d'environ 63m² - Studio d'environ 16m² - T3 d'environ 55m² - T3 d'environ 53m² Quasi l'intégralité à été rénové et est prêt à une mise en location. Celui-ci génère un rendement brut de + de 10% annuel. Son véritable atout est qu'il dispose, en plus de ces 5 appartements un lot cadastré attenant pouvant accueillir 5 places de parking Pour plus d'informations, contactez Stephane Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 100.00 et 100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOUEST AGS | Saint-Omer

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par IMMOUEST AGS | Saint-Omer 23/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

94 485 € 1 500 €/m²
Immeuble • 63 m²

Calais (62100)

A Seulement 10 mn de Calais , commune de plus de 5000 habitants offrant toute commodité : Immeuble à usage d'habitation composé de 2 lots d'une valeur locative mensuelle de 350 a 400 euros comprenant au rdc une entrée commune de 3 m² desservant sur : - Un studio de 38.5m² * cuisine 8.5m² * SDB 5.5m² * Séjour 24.5m² A l'étage nous retrouvons : - Un studio de 24m² Tous les 2 équipés de double vitrage Cet immeuble dispose de ces 2 compteurs électriques Vendu libre d'occupation Travaux de rafraîchissement à prévoir ----- Prix : 94 485 euros HAI dont 4.99% (4 495 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 89 990 euros. Nombre de lots dans la copropriété : 2 DPE : E - 250 kWh/m².an GES : C - 20 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428014 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

THEODOROU Naomi - immo reseau

(18 avis)

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par THEODOROU Naomi - immo reseau 28/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

(18 avis)

146 000 € 646 €/m²
Immeuble • 226 m²

Glageon (59132)

Belle opportunité pour les investisseurs : Lot de deux maisons dont une est actuellement louée et l'autre libre d'occupation renovée récemment. Loyer actuel : 640€ + 20€ Charges Et un garage par maison. Double vitrage avec volets roulants. Chauffage central gaz. DPE D et DPE C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naomi THEODOROU 07 50 05 67 83 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naomi THEODOROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 833 277 452 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32351) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 146 000 € Honoraires : 4,29 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C

Bcs Immobilier 120902

(107 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Bcs Immobilier 120902 18/10/2024

(107 avis)

298 000 € 2 403 €/m²
Immeuble • 124 m²

Tourcoing (59200)

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique pour un commerce de 124 m², entièrement refait à neuf, offrant un espace commercial moderne et fonctionnel. Caractéristiques clés : Surface totale : 124 m² État : Refait à neuf Equipements : Double vitrage Travaux : Aucun travaux à prévoir Parking : Inclus Cet espace commercial bénéficie d'une rénovation complète, garantissant un environnement professionnel attractif. Le double vitrage contribue à une isolation acoustique et thermique optimale, créant ainsi un lieu de travail agréable. De plus, le commerce est accompagné de places de parking (5), offrant une grande commodité pour les clients et le personnel. L'emplacement stratégique et les caractéristiques modernes de cet espace en font un choix idéal pour diverses activités commerciales. Vous pouvez louer ce bien entre 2100 et 2500€/ mois Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans cette démarche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 22348

Eurêka Patrimoine

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Eurêka Patrimoine 04/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

370 000 € 974 €/m²
Immeuble • 380 m²

Douai (59500)

Immeuble de rapport en plein centre-ville Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre-ville de Douai. Cet ensemble immobilier offre un potentiel locatif attractif avec une composition variée répondant à différents besoins. Composition de l'immeuble : 1 local commercial 2 appartements T3 4 studios Des lots sont actuellement sous bail, assurant ainsi une rentabilité immédiate pour l'investisseur avisé. Caractéristiques principales Emplacement privilégié en centre-ville Baux en cours pour l'ensemble des lots Potentiel de rendement locatif intéressant Diversité des surfaces permettant une gestion optimisée Travaux à prévoir Pour plus d'informations : Afin d'obtenir le dossier complet de cet immeuble, comprenant les détails sur les baux en cours, les revenus locatifs, et l'état général du bâtiment, nous vous invitons à nous contacter DPE disponibles. Notre équipe se fera un plaisir de vous fournir toutes les informations nécessaires pour évaluer cette opportunité d'investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1517.00 et 2053.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Domenico DECLERCQ - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Domenico DECLERCQ - Réseau ImmoForfait 09/02/2024 - mise à jour 23/11/2024

250 000 € 1 852 €/m²
Immeuble • 135 m²

Tourcoing (59200)

En vente en EXCLUSIVITE chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico 0761136226 Immeuble de rapport 9,2 brut % vendu meublé et loué Secteur Tourcoing centre à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation de 6 personnes pour étudiants et salariés Maison d'environ 130 m2 avec de beaux volumes, composée de 6 chambres avec salle de bain et WC ,cuisine et d'une petite cour Taxe foncière 650euros revenu actuel 2315 Brut mensuel Revenus éventuels en colocation :420 € x 6 = 2520 hors charges.mensuel Total des revenus locatifs hors charges : 30240 annuel soit 10% après augmentation des loyers Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur de Roubaix .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

SERENITY-FRANCE

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par SERENITY-FRANCE 20/03/2024 - mise à jour 07/11/2024

350 000 € 1 683 €/m²
Immeuble • 208 m²

Wingles (62410)

Nouveauté sur secteur prisé par sa géolocalisation des hauts de France. IMMEUBLE DE RAPPORT sans travaux et bonne rentabilité !! 4 Appartements , le tout érigé sur 208 m2 !![ SPÉCIAL INVESTISSEUR SOUS OFFRE Dans le centre ville de Wingles (62) proche de toutes commodités, écoles, transports, commerces, axe routier et gare SNCF. Immeuble de rapport Vous y trouverez : Au RDC : 1er lot: Appartement d'une surface de 60,3m2 comprenant 1 chambre et 1 coin nuit/bureau, cuisine équipée, espace salon, salle de bain, w-c, et en complément une cave et un jardin !! 2ème lot: Appartement d'une surface de 49,6m2 comprenant 1 chambre et un coin nuit/bureau, cuisine équipée, espace salon, salle de bain, w-c, et en complément un petit espace extérieur !!!!. Au 1er étage : 3ème lot: Appartement Duplex d'une surface de 50m2 comprenant 2 coins nuit, cuisine aménagée, espace salon, salle de bain, w-c. 4ème lot: Appartement Duplex d'une surface de 48m2 comprenant 1 chambre, 1 coin nuit/bureau, cuisine équipée, espace salon, salle de bain, w-c. L'ensemble des revenus locatifs charges comprises est de 30840euros/an, vous apporte une rentabilité supérieure à 8%, 30 euros de charge par logement pour les communs et ordures ménagères. Aucun travaux à prévoir !!!!! Les DPE récents sont conforment à la nouvelle législation locative. Prix de vente HAI : 350 000 € Charge vendeur Honoraires à 3,84% Entreprise Individuelle. Mandat VI 371 n°527570075 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 1003.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Patrick Delmaere Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 188 429 00016 RCP 7953190

Agility Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Agility Immobilier 28/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

312 500 € 1 347 €/m²
Immeuble • 232 m²

Somain (59490)

Agility Immobilier vous propose en exclusivité un immeuble de rapport à Somain Le bâtiment est composé de quatre lots, trois appartements et un local commercial. Rénovation de 2019 sur la totalité du bâtiment. - Appartement du rez-de-chaussée de 66 m², séjour, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau, wc, cour extérieur avec dépendance. - Appartement du premier étage de 66 m², séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau avec wc, grande terrasse. - Appartement du second étage de 66 m², en duplex, séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, wc. - Local commercial d'une surface de 34 m² avec pignon sur rue, norme ERP. Tous loués, les revenus annuels sont de 28 548 € et la taxe foncière est de 3 744 €. Le bâtiment se trouve en centre ville, stationnement facile à proximité. Compteurs eau et électricité individuel, local poubelle et cave complète ce bien. Prix de vente FAI : 312 500 € honoraires vendeur. Pour en savoir plus, contactez Julien Hendrickx 06 15 57 08 28 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agility Immobilier : Agent immobilier - Gaelle DUHET Carte T CPI 5904 2021 000 000 001 RCP Allianz

Julien Berlot - efficity

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Julien Berlot - efficity 01/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

535 000 € 2 140 €/m²
Immeuble • 250 m²

Haubourdin (59320)

Immeuble de rapport à saisir. Vous recherchez un investissement immobilier? Ne cherchez plus, il est là! Idéalement situé cet immeuble de 9 lots sera vous séduire. Composé de 4 studio, de 4 deux pièces et d'un trois pièces, cet immeuble génère actuellement 4500 euros de revenu mensuel. 8 lots sur 9 sont actuellement loués avec des locataires en place depuis 7 ans. Très bonne affaire à découvrir. Une visite s'impose, il n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Berlot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°817566987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AURELIE DUTHOIT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par AURELIE DUTHOIT - BSK Immobilier 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

313 000 € 1 267 €/m²
Immeuble • 247 m²

Houplines (59116)

Immeuble de rapport situé au coeur de centre d'Houplines, proche des commerces, écoles, tabacs. L'immeuble est composé de 4 lots cadastrés. Au rez-de-chaussée, on y trouve une partie commerciale d'environ 50 m2 avec vitrine , avec réserve de 12 m2, des sanitaires et un T4 d'environ 80 m2, avec cuisine équipée, une salle d'eau, un WC et un extérieur avec terrasse et jardin. DPE E Un bel escalier métallique désert : au premier étage, un T2 d'environ 50 m2 très lumineux, avec cuisine, une partie salle à manger et salon, une salle d'eau, un WC et une chambre. DPE D Au dernier étage, un T2 d'environ 50 m2, avec cuisine, une salle à manger et salon, une salle d'eau, un WC et une chambre. DPE D Chaque appartement est équipée d'un cumulus neuf, menuiseries, parquets, électricité refaite entièrement, de compteurs individuels, il reste quelques finitions à prévoir. Proche ligne de bus 75, 80, 81, 75R et 27R pour aller sur la métropole. Cette annonce référence 247040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DUTHOIT (EI) immatriculé au RSAC de DUNKERQUE (59140) sous le numéro 88007981900020. Prix du bien : 313 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRIK

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par BRIK 17/10/2024

472 000 € 4 291 €/m²
Immeuble • 110 m²

Lille (59800)

PRODUIT RARE ! Vous recherchez un investissement immobilier idéalement situé dans un quartier touristique animé de Lille ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes heureux de vous présenter cette opportunité exceptionnelle : La propriété: Un charmant immeuble en pleine propriété de 110m2 répartis sur 3 niveaux, actuellement exploité en tant que bureaux. Possibilité de le transformer en logements pour de la location courte durée. Après travaux, celui-ci pourra être exploité en tant que location Airbnb, sans aucune limite de temps. L'emplacement: Un emplacement de premier choix en plein cœur de Lille, entre la rue Esquermoise et la majestueuse Cathédrale de la Treille, dans une rue piétonne calme. La distribution: Un sous-sol (souplex) de 22,5m2 avec une cuisine équipée et un accès à une cour anglaise. Un rez-de-chaussée de 42m2 comprenant 3 pièces offrant diverses possibilités d'aménagement : 6m2, 10m2 et 26m2. Un premier étage de 44m2 avec 2 pièces de 5m2 et 39m2. Un investissement rentable: Sur la base d'une étude des logements en location courte durée du secteur, voici les revenus attendus : Souplex (avec terrasse) : environ 80€/nuitée Rez-de-chaussée et 1er étage (avec 4 couchages) : environ 130€/nuitée/logement. Travaux en cours: L'installation d'un tableau électrique est prévue. Travaux à prévoir: Pour la transformation du bâtiment en logements de tourisme, il faudra prévoir une enveloppe d'environ 150 000€ de travaux (estimation). L'ensemble du bien sera à revoir. - refonte du circuit électrique - installation d'un système de chauffage - restructuration des espaces - création des cuisines et salles de bain - peintures et aménagement En conservant l'activité de bureaux, quelques travaux de rafraîchissement suffiront. Les points forts: Un potentiel de rendement locatif attractif grâce à l'emplacement privilégié dans un quartier touristique recherché. Une grande flexibilité d'utilisation avec la possibilité d'exploiter en location saisonnière, ou de conserver en bureaux. Une proximité immédiate des attractions majeures, des commerces, des restaurants et des transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! Détails du bien Surface : 110 m2 Emplacement : Lille Type de bien : Immeuble Brik, la plateforme tout en un pour les propriétaires immobiliers.

Nicolas DUMEZ - 3%.com

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Nicolas DUMEZ - 3%.com 23/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

895 000 € 4 163 €/m²
Immeuble • 215 m²

Lille (59000)

Votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier vous présente cette pépite de 215 m2 de 1991 bâtie sur 127 m2. Situé entre la catho et les startups d'Euratechnologies, cet immeuble de 2 étages propose 10 logements (2 studios et 8 studettes), un garage, un local poubelle et un jardin. A proximité immédiate de toutes les commodités (axes autoroutiers, transports, commerces, écoles...), ce bien à rendement locatif intéressant (44000 euros annuel) est idéal pour les amateurs de défiscalisation et de diversification. Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11 Logement à consommation énergétique excessive. A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Béthune Immobilier

(83 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Béthune Immobilier 14/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

(83 avis)

670 000 €
Immeuble

Béthune (62400)

Immeuble de rapport de 465m2 hab rénovation récente composé de 4 lofts avec cuisine équipée électroménager de qualité cour extérieure , une cellule commerciale 5 places de parking couvert loyer annuel 61000 euros (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat Douai

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Square Habitat Douai 03/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

317 000 € 1 761 €/m²
Immeuble • 180 m²

Douai (59500)

En exclusivité, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de la ville de Douai, offrant 5 appartements. Chaque appartement a été conçu avec soin pour répondre aux besoins des locataires. Les pièces à vivre sont lumineuses et conviviales. Les cuisines sont aménagées et équipées permettant de cuisiner de délicieux repas. Cet immeuble de rapport est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier locatif. Les appartements sont faciles à louer grâce à leur emplacement privilégié et leur place de parking. Compteurs et décompteurs, chacun ! Renseignez vous !!

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