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Grégory DUFLOT - SAFTI
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Grégory DUFLOT - SAFTI 06/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 185 m²

219 000 € 1 184 €/m²
Immeuble • 185 m²

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Idéalement situé dans le centre ville de St Amand les eaux, ne tardez pas à découvrir cet immeuble de rapport présentant un local commercial et 3 appartements. Les lots sont loués. Bonne rentabilité 10% ? Renseignements et visite 7J/7 en me contactant au 0673170408 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory DUFLOT, Tél. : 0673170408, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 814 306 098 - SAFTI – DUFLOT Grégory, Conseiller indépendant

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Square Habitat Saint Omer
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Square Habitat Saint Omer 10/08/2024 - mise à jour 12/10/2024
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Immeuble, 130 m²

172 000 € 1 323 €/m²
Immeuble • 130 m²

Saint-Omer (62500)

Saint-Omer immeuble de rapport avec 2 appartements. En rez-de-chaussée un appartement de 63 m² avec une pièces de vie , un espace cuisine, une salle d'eau, 2 chambres et une cour. Loyer: 513 euros Au second un appartement de 70 m² , une belle pièce de vie, une cuisine, 2 chambres, salle de bains et un grenier. (Loyer: 570 euros) vacant Prévoir porte d'entrée des communs et les fenêtres du rez-de-chaussée.

Descamps Pricilia - DR HOUSE IMMO
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Descamps Pricilia - DR HOUSE IMMO 15/08/2024 - mise à jour 07/11/2024
9
Immeuble, 135 m²

Prix en baisse 335 000 € 2 481 €/m²
Immeuble • 135 m² • 2 chambres

Nieppe (59850)

En exclusivité chez Dr House Immobilier, je vous invite à découvrir ce local commercial de 70 m² loué 1500 € HT (+100 TF + 320 € mensuels TVA) - bail 3/6/9 - et son sublime appartement de 75 m² de type T3, avec terrasse suspendue exposée plein Sud. Loué 930 € HC Les 2 baux sont garantis par caution personnelle du dirigeant pour le local commercial et la garantie VISALE pour la partie habitation. En monopropriété, les biens ont été totalement refaits à neuf via un architecte (toiture, électricité, plomberie, pompe à chaleur, huisseries PVC / double vitrage, volets roulants électriques) Compteurs ELECTRICITE et EAU, séparés. Taxe foncière : 1176 € (absorbée par la partie commerciale) DPE C. 10,20 % de rentabilité nette avec 34 200 € de loyer annuel, zéro travaux. Cet ensemble vous est proposé à 335 000 € HAI (charges vendeurs) Vivement intéressé? Contactez Pricilia DESCAMPS (EI) au 0652324979 RSAC Dunkerque 752230938 Ce bien vous est présenté par Pricilia Descamps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Christophe Capiaux - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Christophe Capiaux - iad 11/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
(4 avis)
18
Immeuble, 532 m²

Prix en baisse 299 000 € 562 €/m²
Immeuble • 532 m²

Denain (59220)

iad France - Christophe Capiaux (06 07 56 75 58) vous propose : Immeuble Rénové de 3 Niveaux - Idéal Investissement Locatif - Denain Cet immeuble de caractère à Denain, datant de 1960, est une opportunité rare sur le marché. Avec une superficie totale de 532m² répartie sur 4 niveaux, cet immeuble a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Au rez-de-chaussée, un appartement loué de 53 m2 . Les deux étages supérieurs abritent des appartements de 116 m2 lumineux et fonctionnels, idéaux pour une location à l'année ou en saisonnier. Chaque niveau dispose d'un agencement bien pensé, avec des pièces de vie agréables et des espaces de rangement pratiques. Les cuisines sont équipées et modernes, offrant un environnement propice à la préparation de repas savoureux. Les salles de bains ont été rénovées avec des équipements de qualité pour un confort optimal. L'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, offrant un cadre de vie idéal pour les locataires potentiels. Des travaux ont été réalisés pour assurer une qualité de vie optimale aux futurs occupants. L'ajout de chauffage individuel garantit une température agréable toute l'année. La présence de stationnement et de garage est un vrai plus. De plus, un jardin arboré permet de vrai moment de détente. L'aménagement d'un quatrième appartement sur le dernier plateau de 133 m2 environ termine de donner un véritable atout à cet immeuble de rapport En somme, cet immeuble rénové représente une opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs en quête d'un bien immobilier de qualité à forte valeur locative. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception sur le secteur de Denain- Haveluy. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Capiaux EI (ID 69181), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 839127784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TOM DESENFANT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par TOM DESENFANT - BSK Immobilier 19/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
8
Immeuble, 190 m²

289 000 € 1 521 €/m²
Immeuble • 190 m²

Valenciennes (59300)

À Vendre : Immeuble de Rapport - Secteur VALENCIENNES Vous souhaitez investir dans un immeuble offrant rentabilité et emplacement idéal ? Découvrez cette opportunité exclusive située dans un quartier dynamique, proche de toutes les commodités, des transports en commun tels que le tramway, les lignes de bus, et la gare qui vous emmèneront en quelques instants sur la métropole lilloise. Caractéristiques de l’immeuble : - 2 appartements de 45 et 46 m², parfaits pour des locataires à la recherche de confort et de praticité. - 1 local commercial déjà loué, garantissant des revenus stables dès le premier jour. Un emplacement privilégié : - Le tramway est juste en face de l'immeuble, facilitant l'accès aux transports en commun. - Plusieurs écoles se trouvent à proximité, rendant cette localisation idéale pour les familles et les professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport bien situé et prometteur. Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Cette annonce référence 234275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOM DESENFANT (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 98455485700016. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONNECTIMMO59.COM
Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par CONNECTIMMO59.COM 18/02/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Immeuble, 29 m²

Prix en baisse 60 000 € 2 069 €/m²
Immeuble • 29 m²

Roubaix (59100)

TOUS NOS BIENS SONT EN VISITE VIRTUELLE. DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE! Entre 5 et 10min à pied des métro, du Campus Universitaire, de la gare et du Centre ville de Roubaix, CONNECTIMMO59 vous propose à la vente un Studios de 30m2 IDÉAL POUR INVESTISSEURS! LOCATION ET/OU RBNB Charges de copropriété de 110 euros/mois POSSIBILITÉ DE FAIRE EN RBNB (Règlement de copropriété n'interdit pas l'activité) ETAT TECHNIQUE : - Fenêtres en double vitrage - TAE OK - Electricité en bonne état - Pas de travaux à prévoir DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE! Contactez Monsieur FOURNIER Laurent pour plus de renseignements et découvrir ce bien en visite virtuelle Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Disponible 7j/7j ,Vous souhaitez visiter ce bien de chez vous sans vous déplacer? Contactez nous au 06.86.75.16.90 nous vous proposons une visite virtuelle

Gary TEMPLIER - SAFTI
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Gary TEMPLIER - SAFTI 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Immeuble, 125 m²

Prix en baisse 145 000 € 1 160 €/m²
Immeuble • 125 m²

Caudry (59540)

Situé à Caudry (59540), cet immeuble est niché au cœur d'une ville dynamique et conviviale, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne pratique et confortable. Cet immeuble de 125 m² sur un terrain de 153 m² à Caudry présente un investissement locatif attractif. Composé de trois logements avec deux entrées indépendantes, il se compose d'un appartement en rez-de-chaussée de 71m² avec jardin, un appartement au 1er étage de 40m², et un studio de 14m²( surface au sol 39m² )au 2ème étage mansardé . Deux caves et un local poubelle complètent cet ensemble. Actuellement entièrement loué. Revenus locatifs potentiels de 1300€/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gary TEMPLIER, Tél. : 06 34 43 92 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 838 947 323 - SAFTI – TEMPLIER Gary, Conseiller indépendant

Samer Immo
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Samer Immo 02/02/2024 - mise à jour 24/10/2024
3
Immeuble

343 200 €
Immeuble • 1 chambre

Samer (62830)

RARE SUR LE MARCHE EXCEPTIONNEL BEL IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE COMPOSE D'UN LOCAL COMMERCIAL 55 M² 3 APPARTEMENTS 2CHS ( 75-60-57 M² ) & 1 STUDIO DE 30 M² CE RAPPORT MENSUEL 2370 € ENV. L'ENSEMBLE DES DIAGNOSTICS SONT CONSULTABLES A L'AGENCE ( Sous Réserve d'Erreurs de notre Part )

Grimmelpont immobilier
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Grimmelpont immobilier 26/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
5
Immeuble, 235 m²

420 000 € 1 787 €/m²
Immeuble • 235 m²

Tourcoing (59200)

Opportunité à saisir sur un emplacement exceptionnel, situé en plein centre de Tourcoing. Il se compose d'un rez-de-chaussée commercial d'une surface d'environ 140 m², idéal pour accueillir une activité commerciale prospère. Cette dernière est composé d'un espace de restauration, d'un bar, une cuisine équipé avec extraction de 350mm et de toilettes aux normes PMR. Au premier étage, on retrouve un plateau de 30 m² ainsi qu'un espace salon d'environ 10 m², équipé de sanitaires. Un extérieur de 15 m² vient compléter le niveau. Au deuxième étage, trois studios sont aménagés et loués, offrant respectivement des surfaces de 20 m², 15 m² et 22 m². Dans son ensemble, cette propriété propose une superficie totale d'environ 235 m², offrant ainsi un large éventail de possibilités. De plus, l'immeuble bénéficie d'un accès facilité par la présence des transport en commun, tels que la Ligne 2 du Métro et Tram (Station - Tourcoing Centre), ainsi que la présence d'un parking public et du parking d'Auchan City, garantissant un accès pratique pour les résidents et les visiteurs. Pour planifier une visite ou pour toute demande d'information, veuillez contacter le cabinet Grimmelpont Immobilier par téléphone au 03.20.170.130 ou par courriel à l'adresse suivante : . Le barème des honoraires est consultable sur le site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Junot Lille
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Junot Lille 31/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
1
Immeuble, 724 m²

1 000 000 € 1 381 €/m²
Immeuble • 724 m²

Armentières (59280)

Armentières - Immeuble à vendre - 7 appartements - Local commercial. Au coeur de la ville et de ses commerces, venez découvrir cet immeuble comprenant : - Rez-de-chaussée commercial 176 m² et 7 appartements, dont 4 rénovés et 3 à rénover : - Rez-de-chaussée : T4 164m² loué / rénové, jardin, terrasse, cave - 1ᵉʳ étage : T3 m² loué / à rénover - 1ᵉʳ étage : T2 m² libre (composé de 4 lots salon chambre salle de bains et toilettes sur le même palier) / à rénover - 2ᵉ étage : T4 m² loué / rénové en 2021 - 2ᵉ étage : T3 loué / rénové en 2021 - 3ᵉ étage : T4 m² loué / rénové en 2023 - 3ᵉ étage : T3 m² libre / à rénover

Square Habitat Hellemmes
Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Square Habitat Hellemmes 19/05/2024 - mise à jour 02/10/2024
5
Immeuble, 95 m²

Prix en baisse 298 000 € 3 137 €/m²
Immeuble • 95 m² • 3 chambres

Lille
Hellemmes Lille (59260)

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT HELLEMMES - GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE! Situé au pied du métro SQUARE FLANDRE et à proximité des commerces d'Hellemmes, nous vous proposons à la vente un immeuble de 3 appartements cadastrés et loués, composé comme suit: - au rez-de-chaussée: T2 de 35m² avec jardin d'environ 170m² et stationnement possible, loué 570 euros hors charges (bail de 3 ans non meublé conclu en mai 2023); - au 1er étage: un T1 bis de 25m² loué 420 euros hors charges (bail de 3 ans non meublé conclu en juillet 2022) - au second: un T1 bis de 28m² loué 475 euros hors charges (bail de 3 ans non meublé conclu en février 2023). Cet immeuble dispose également d'un local poubelles et d'une cave. Vous apprécierez son état technique (appartements entretenus, et toiture refaite en 2019), sa localisation idéale (à 25m du métro et proche des facultés de LILLE et de VILLENEUVE D'ASCQ, et des axes routiers) et le potentiel du jardin accessible par le côté du bâtiment. Prix de vente frais d'agence inclus, à la charge des vendeurs.

SCP d'ARGOEUVES HUBERT ET SOUDAIN BRUNO
Annonce publiée le 22/03/2022 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par SCP d'ARGOEUVES HUBERT ET SOUDAIN BRUNO 22/03/2022 - mise à jour 22/10/2024
Immeuble, 215 m²

435 750 € 2 027 €/m²
Immeuble • 215 m²

Condette (62360)

Nouveauté.Notre Service Immobilier vous propose cet immeuble situé à Condette et comprenant 3 appartements loués. - Appartement Au Rdc de type studio de 33 m² avec petit jardinet et 1 place de parking loué 450 € / mois. - Appartement au Rdc de type F3 de 75 m² avec jardin et 1 place de parking loué 695 € / mois. - Appartement au 1er étage de type F5 avec balcon, jardin et places de parking loué 720 € / mois.Contactez le Service immobilier de l'Etude pour plus d'informations.(Réf. : 701 - Emmanuel QUINDROIT - tél : 03.21.31.37.38/06.60.81.96.72 - mail : )

Valérie DHEDIN - Capifrance
(3 avis)
Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Valérie DHEDIN - Capifrance 04/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
(3 avis)
15
Immeuble, 160 m²

Prix en baisse 455 000 € 2 844 €/m²
Immeuble • 160 m²

Oye-Plage (62215)

À la recherche d'un investissement sûr et rentable dans une région en plein essor économique? Découvrez ce lot de 4 studios neufs à Oye Plage, idéalement situés entre Calais et Dunkerque. Chaque studio, d'une superficie généreuse de 40 m2, offre un aménagement moderne et des équipements de qualité pour répondre aux besoins des locataires en hébergement temporaire, résidence autonomie ou bail mobilité. Construction récente (2022) dans un immeuble de type pavillonnaire en plain-pied Terrasse et jardin privatifs pour chaque studio Équipement complet : électroménager, douche à l'italienne, volets roulants motorisés, etc. Normes PMR et basse consommation énergétique Garantie décennale, garantie de qualité et de sécurité Points forts: Rentabilité attrayante grâce à la forte demande de logements temporaires entre Calais et Dunkerque Potentiel de revenu locatif élevé dans un marché dynamique en plein essor économique Faibles charges et gestion simplifiée grâce aux studios neufs et aux équipements modernes Valorisation future assurée dans un secteur en développement avec la proximité des pôles économiques 1 place de parking par appartement, compteurs individuels, éligibilité à la fibre optique Accès facile à la toute nouvelle Vélo route, idéal pour les activités de plein air Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 477 886 - Greffe de ARRAS) Valérie DHEDIN Entrepreneur Individuel 06 58 31 27 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830272)

Sébastien LEGRAND - SAFTI
Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sébastien LEGRAND - SAFTI 20/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Immeuble, 237 m²

Prix en baisse 458 000 € 1 932 €/m²
Immeuble • 237 m²

Noyelles-Godault (62950)

Ensemble immobilier composé d'un local commercial et d'habitation, d'un parking ainsi que de 9 logements individuels. Cet ensemble immobilier implanté sur la commune de Noyelles Godault est idéalement situé proche de l'axe autoroutier ainsi que des commerces et de divers services. Le local à usage commercial et d'habitation (Appartement 3 chambres) est actuellement exploité. Il se compose de trois studios de 16 m², d'un studio de 22 m², d'un appartement T1 de 35 m², d'un appartement T1 de 30 m², d'un appartement T2 de 39 m², d'un appartement T1 de 20 m² et d'un appartement T1 de 29 m. Cet ensemble immobilier est complété par un parking d'une superficie d'environ 1 800 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 458 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEGRAND, Tél. : 0611442687, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 918 800 483 - SAFTI – LEGRAND Sébastien, Conseiller indépendant

Abithea Pas De Calais Douaisis
(184 avis)
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Abithea Pas De Calais Douaisis 05/04/2024 - mise à jour 23/11/2024
(184 avis)
8
Immeuble, 400 m²

273 000 € 683 €/m²
Immeuble • 400 m²

Harnes (62440)

!! IMMEUBLE DE RAPPORT !! IDÉAL INVESTISSEUR !! Idéalement situés à deux pas du centre-ville d'Harnes , à côté, des écoles et des commerces, venez découvrir cet immeuble de rapport avec un très beau potentiel, uniquement chez Abithéa, composé de 4 lots (trois habitations et un commerce ou habitation) d’une surface totale d’environ 400 m2 +3 places de parking et 1 garage. Il y a la possibilité de faire deux appartements d’environ 75 m2 +15 m2 de terrasse et un appartement d'environ 60 m2 et possède une entrée séparée du commerce, une arrivée principale (nouveau compteur) est prévu pour que chaque lot puisse avoir son compteur d'eau et son compteur d'électricité + une borne de recharge pour véhicule électrique. Les menuiseries ont été changées, la toiture a été revue, les gouttières neuves ainsi que le ravalement de la façade fait et les places de parking. La taxe foncière s’élève à 3 000 euros, et au toute reliée au tout à l’égout. Le prix de ce bien s’élève à 273 000 € frais d’agence inclus, dont 5 % TTC (soit 13 000 €) d’honoraire à la charge de l’acquéreur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr Pour programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter. Vanessa Menut : 06.64.85.57.57 Agent commercial no918 977 794

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