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Grégory STEFFE - SAFTI
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Grégory STEFFE - SAFTI 04/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
4
Immeuble, 62 m²

168 000 € 2 710 €/m²
Immeuble • 62 m²

Nomain (59310)

Au cœur de la charmante commune de Nomain, cet immeuble séduira par son emplacement idéal, mêlant quiétude et praticité. À proximité immédiate des transports, écoles, crèches et commerces, il offre un cadre de vie agréable dans un environnement dynamique. Sa façade en brique élégante, associée à des menuiseries en aluminium double vitrage, assure style et performance énergétique. L’exposition Nord-Est garantit une lumière naturelle optimale tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée abrite un local professionnel fonctionnel, comprenant une salle d’attente, deux espaces de travail ouverts et des WC séparés. À l’étage, un duplex T2 chaleureux, doté de parquet et de Velux, constitue un espace de vie lumineux et accueillant. Idéal pour un investissement locatif, cet immeuble offre un excellent potentiel pour diversifier et valoriser votre patrimoine tout en générant des revenus attractifs. Une opportunité rare à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory STEFFE, Tél. : 0624720942, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 953 125 622 - SAFTI – STEFFE Grégory, Conseiller indépendant

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Junot Lille
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Junot Lille 06/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Immeuble, 500 m²

Prix en baisse 1 150 000 € 2 300 €/m²
Immeuble • 500 m² • 6 chambres

Béthune (62400)

Béthune - CENTRE - Immeuble à vendre - 4 appartements - Ascenseur - Cave. Idéalement situé au cœur de Béthune, venez découvrir cet immeuble de 500m² composé au rez-de-chaussée d'un plateau brut de 211m² libres d'agencement avec accès à un extérieur privatif de 190m². Les étages sont desservis par un ascenseur dernière génération. Au premier étage deux appartements de 50m² et 75m² et au second, deux appartements de 68m² et 69m². Les quatre appartements ont été entièrement rénovés il y a un an avec des matériaux de qualité. Chaque appartement est équipé d'une cuisine Bulthaup, de Clim réversible et de domotique pour les volets, chauffages et éclairage. Un bien rare sur le secteur. EXCLUSIVITÉ - Ventes aux enchères interactives.

Xavier HANNEQUIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Xavier HANNEQUIN - BSK Immobilier 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
5
Immeuble, 210 m²

169 000 € 805 €/m²
Immeuble • 210 m²

Auby (59950)

Immeuble avec local commercial à Auby** **Description :** Nous vous proposons un immeuble exceptionnel situé au cœur de la charmante commune d’Auby, offrant un mélange unique de résidentiel et commercial. **Étage résidentiel :** Au premier étage, vous découvrirez un logement spacieux et lumineux de 80 m² comprenant : - Quatre chambres confortables, idéales pour une famille. - Une cuisine bien équipée et fonctionnelle. - Un vaste espace salon/salle à manger parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. - Une salle de bain pour votre confort quotidien. - Une buanderie pratique pour vos besoins de lessive. **Rez-de-chaussée commercial :** Le rez-de-chaussée est actuellement dédié à une activité commerciale florissante avec un bail en cours. (Loyer de 1100 euros) Vous y trouverez : - Une surface commerciale de 30 m² env en exploitation en tant que pâtisserie, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement de choix. - Un espace de 100 m² env incluant le laboratoire de production, le four et les zones de stockage, entièrement équipés pour répondre aux normes de l'industrie. **Localisation :** Situé dans la commune accueillante d’Auby, cet immeuble offre une excellente visibilité et accessibilité, tout en étant proche des commodités locales. **Opportunité :** Que vous soyez un investisseur cherchant une propriété mixte ou un entrepreneur souhaitant développer une activité avec un logement sur place, cette offre unique saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble alliant confort de vie et potentiel commercial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 244136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024 Score DPE : 530 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Neutelings Jérôme - DR HOUSE IMMO
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Neutelings Jérôme - DR HOUSE IMMO 02/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
6
Immeuble, 380 m²

460 000 € 1 211 €/m²
Immeuble • 380 m² • 10 chambres

Le Quesnoy (59530)

Dans un environnement champêtre et à proximité immédiate du centre-ville, manoir sur ses 3 hectares de terrain reconditionné en immeuble à appartements. - Rentabilité minimale de 3.750 eur/Mois - Déjà en copropriété - Peut convenir comme propriété équestre - Rez-de-chaussée appart F2 de 67, 60 M² + appart F3 de 67, 60 M², 1er Etage: Appart F4 de 121, 71 M², 2ème étage 2 Appart F3 de 61,85 et 66,62 M² Sous-sol: 260 M² de garage et caves. DPE D GSE D 460.000 euros Honoraires d'agence inclus 0032472277395 - 0033756839161 Ce bien vous est présenté par Jérôme Neutelings, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

THEODOROU Naomi - immo reseau
(18 avis)
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 06/10/2024
Proposée par THEODOROU Naomi - immo reseau 06/08/2024 - mise à jour 06/10/2024
(18 avis)
10
Immeuble, 387 m²

Prix en baisse 262 000 € 677 €/m²
Immeuble • 387 m²

Fourmies (59610)

Immeuble de rapport, proche gare, centre-ville et commodités, comprenant : - 5 appartements : 3 logements sur 5 sont actuellement loués (location nu) : 413€/mois, 408€/mois, 420€/mois Les logements font entre 56 et 73m² - 2 surfaces commerciales, libre d'occupation, il est possible de changer la destination 1 Place de parking par logement incluse dans le bail Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naomi THEODOROU 07 50 05 67 83 Honoraires : 4,80 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) Prix de vente 262 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naomi THEODOROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 833 277 452 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32028) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 262 000 € Honoraires : 4,80 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D

L'Agence de Mouvaux
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par L'Agence de Mouvaux 07/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
5
Immeuble, 113 m²

199 900 € 1 769 €/m²
Immeuble • 113 m² • 10 chambres

Loos (59120)

Immeuble de rapport - Rentabilité 11% - Aucun travaux Nouveauté en exclusivité à l'Agence de Mouvaux! Immeuble de rapport de 103 m2 - 4 chambres avec 4 salle de douches et wc - extérieur et cave - vendu meublé - RENTABILITÉ 11% ! Immeuble de rapport, en parfait état, aucun travaux nécessaire , idéalement situé sur un axe principal de Loos, à proximité directe de tous les transports, commerces et commodités, idéal colocation étudiante. Il est composé de : - RDC : Entrée de 6m2 donnant sur un Salon-Séjour avec cuisine ouverte de 40m2 , le rez-de-chaussée possède également une buanderie, des WC et une cour. - 1er étage : un grand palier dessert 2 chambres spacieuses de 15m2 avec chacune leur propre salle de douches avec wc. - 2eme étage : 2 chambres de 16m2 avec chacune leur propre salle de douche avec wc. L'immeuble possède également une cour et une cave Habituellement loué pour une rentabilité annuelle de 22 560€ et mensuel de 1880€ (400€ loyer + 70€ de charges mensuel par chambre). Vendu libre et meublé, possibilité d'augmenter les loyers et/ou modifié la contenance des chambres. IDÉAL COLLOCATION ! Pour plus d'informations veuillez contacter Kevin Vasseur au 06.79.11.91.22 L'AGENCE DE MOUVAUX 4 Bd de la Marne 59420 Mouvaux 03 20 78 78 78 Consommation énergétique : 212 kWh/m²/an (D) Emission de gaz à effet de serre : 38. CO2/m²/an (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1560€ à 2160€ Honoraires : 5,21%. Agent commercial immatriculé sous le numéro 2023AC00123 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Jean-Luc SAUVAGE - SAFTI
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jean-Luc SAUVAGE - SAFTI 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Immeuble, 700 m²

1 650 000 € 2 357 €/m²
Immeuble • 700 m²

Valenciennes (59300)

En plein cœur de Valenciennes, à deux pas des commerces, écoles, transports et toutes commodités, je suis ravi de vous présenter cet immeuble de rapport ( rentabilité brute de 9 % ) véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et bien positionné. En excellent état, l'immeuble se compose de 4 Appartements Résidentiels tous loués (2 T2 de 70 m², 1 T3 de 90 m², 1 T4 de 100 m²), de 2 Plateaux Professionnels loués par bail Professionnel (122 m² et 141 m² ) ainsi que 2 Plateaux Commerciaux actuellement libres pour commerce ou bureaux(RDC 150 m² et 1er étage 150 m²). Par ailleurs ce bien possède 10 places de stationnement ce qui renforce la rareté d'un tel bien en centre ville. C'est donc un immeuble de rapport idéal pour des Investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé avec une rentabilité immédiate et des possibilités de valorisation future. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952 - SAFTI – SAUVAGE Jean-Luc, Conseiller indépendant

IMMOUEST AGS | Saint-Omer
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par IMMOUEST AGS | Saint-Omer 02/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
2
Immeuble, 210 m²

Prix en baisse 157 999 € 752 €/m²
Immeuble • 210 m²

Saint-Martin-lez-Tatinghem (62500)

Immeuble de bonne construction offrant de beaux volumes: 80 m² au rdc 130 m² à l'étage sur dalle béton avec 4 belles chambres avec placard, 2 salle d'eau, buanderie, salon, séjour et jolie terrasse . Distribution permettant de louer plusieurs chambres ou studios meublés. Chauffage central gaz chaudière récente haute performance, électricité refaite , garage Simple vitrage . 1 compteur électrique , taxe foncière 1786 euros ----- Prix : 157 999 euros HAI dont 5.33% (7 999 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 150 000 euros. DPE : F Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427237 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Direct Immo Réseau
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Direct Immo Réseau 03/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
5
Immeuble

55 000 €
Immeuble

Aire-sur-la-Lys (62120)

A saisir ! Immeuble de rapport en hyper centre d'Aire sur la lys. L'immeuble se compose d'un local commercial avec partie sanitaire et réserve le tout sur 50m². A l'étage un premier plateau de 40m² et l'équivalent au second niveau. Réhabilitation compléte à prévoir. 55 000€ FAI Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Direct Immo Réseau : Benjamin Cousin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Anthony OBIN - SAFTI
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Anthony OBIN - SAFTI 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Immeuble, 257 m²

Prix en baisse 535 000 € 2 082 €/m²
Immeuble • 257 m²

Haubourdin (59320)

Situé à Haubourdin (59320), cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux transports en commun tels que bus et train. Idéalement placé à proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches, ce quartier dynamique attire les familles en quête de commodités à proximité. Cet immeuble comprend 8 logements répartis sur 257 m². Il se compose de 4 studios de 14m² chacun, 2 appartements T2 de 35m², un appartement T3 de 34m² et un T3 de 62m², offrant ainsi une diversité de logements. Doté d'une cour de 63 m², cet immeuble au centre-ville présente une excellente rentabilité avec des loyers mensuels s'élevant à 4470 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony OBIN, Tél. : 0659866396, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 752 952 366 - SAFTI – OBIN Anthony, Conseiller indépendant

Mehdi DRICI - SAFTI
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Mehdi DRICI - SAFTI 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Immeuble, 150 m²

178 000 € 1 187 €/m²
Immeuble • 150 m²

Hénin-Beaumont (62110)

Situé dans la charmante ville d'Hénin-Beaumont (62110), ce bâtiment présente une opportunité d'investissement unique. Proche des écoles et des crèches, il offre un accès facile aux transports en commun, notamment aux lignes de bus locales, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents. L'emplacement central de la propriété la place à proximité de toutes les commodités essentielles, dans un environnement dynamique et pratique pour les familles et les professionnels. À l'extérieur, cette propriété se distingue par sa façade en brique qui lui confère un cachet traditionnel. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et une véranda, offrant des espaces de détente et de convivialité pour les habitants. Ces éléments créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien atypique propose un local commercial de 50m² avec cave, ainsi qu'un appartement en triplex de 100m². Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et une salle à manger offrent un espace convivial. Le deuxième étage propose un vaste séjour, une véranda et une terrasse pour se détendre. Enfin, le dernier étage est dédié à une charmante chambre parentale, offrant ainsi un agencement surprenant et fonctionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdi DRICI, Tél. : 06 52 38 18 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 833 925 373 - SAFTI – DRICI Mehdi, Conseiller indépendant

Mehdi DRICI - SAFTI
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Mehdi DRICI - SAFTI 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Immeuble, 280 m²

333 000 € 1 189 €/m²
Immeuble • 280 m²

Hénin-Beaumont (62110)

Situé à Hénin-Beaumont (62110), cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique en plein cœur du centre-ville, proche de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les transports en commun comme les bus, et à proximité de la gare. La ville offre un cadre de vie dynamique et pratique, idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant un bien à fort potentiel grâce à sa vue panoramique et son charmant environnement urbain. À l'extérieur, cet immeuble en brique se distingue par la présence d'un balcon offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Les caractéristiques structurelles solides telles que la façade et les murs en brique assurent une construction de qualité et pérenne, renforçant ainsi la valeur du bien sur le long terme. À l'intérieur, cette imposante propriété de 280m² se compose d'un local commercial spacieux de 100m², d'un appartement en duplex de 180m² entièrement rénové avec des finitions haut de gamme. Lumineux et climatisé, l'appartement offre un confort optimal avec des volets électriques, un grenier aménageable et une climatisation. Avec des combles aménageables , cet immeuble représente une opportunité unique d'investissement dans l'immobilier commercial et résidentiel, alliant modernité et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdi DRICI, Tél. : 06 52 38 18 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 833 925 373 - SAFTI – DRICI Mehdi, Conseiller indépendant

NOTAPARC
Annonce publiée le 18/09/2024
Proposée par NOTAPARC 18/09/2024
6
Immeuble, 220 m²

776 500 € 3 530 €/m²
Immeuble • 220 m²

Camphin-en-Carembault (59133)

CAMPHIN-EN-CAREMBAULT, Dans un corps de ferme, appartements libre, dépendances et terrain constructible, le tout S/2486m2DPE : F (338)Prix de vente : 776 500€ euros dont 26 500€ d'honoraires de négociation charge acquéreur Tarif de négociation: 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partiesupérieure à 100 000€ (Tarif selon barème de l'office en charge de la vente) Les informations sur lesrisques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DÔM
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par DÔM 26/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
5
Immeuble, 128 m²

Prix en baisse 222 600 € 1 739 €/m²
Immeuble • 128 m²

Pont-à-Vendin (62880)

Situé dans un quartier prisé, cet immeuble de 128 m² est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Il abrite deux lots : un local commercial d'environ 48 m², actuellement loué 675 € hors charges, et un duplex indépendant d'environ 74 m² avec entrée privée, loué 650 € hors charges. L'ensemble des loyers garantit une rentabilité stable grâce à des locataires en place, sans vacance locative ni frais supplémentaires à anticiper. Le local commercial prend en charge environ 50% de la taxe foncière, ce qui allège les charges globales pour l'investisseur. Ce bien ne présente pas de risques liés à des matériaux nocifs, étant exempt de plomb et d'amiante, conformément aux diagnostics réglementaires. En termes de performance énergétique, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) réalisé en 2022 a attribué une note de E. Pour améliorer cette note et atteindre un classement D, un investissement modeste de 5 000 € serait nécessaire. Il est à noter que cette mise à niveau peut être effectuée d'ici 2032, laissant à l'investisseur un délai très confortable pour planifier ces éventuels travaux sans impact immédiat sur la rentabilité du bien. L'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces et des services essentiels, renforçant l'attrait locatif. Avec une rentabilité de 6.5%, ce bien est un investissement sûr, offrant des revenus immédiats sans aucun effort de gestion supplémentaire, tout en assurant la tranquillité d'esprit pour l'investisseur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOM : Rémi DELISSENNE Agent commercial (Entreprise individuelle). Votre projet, Notre métier.

Pulp immobilier
(3649 avis)
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Pulp immobilier 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(3649 avis)
10
Immeuble, 310 m²

325 000 € 1 048 €/m²
Immeuble • 310 m²

Annay (62880)

Votre agence Pulp immobilier Billy-berclau vous invite à découvrir ce bien atypique composé d'un local commercial et d'habitations sur la commune d'Annay. Vous serez séduit par ses beaux volumes avec environ 320m2 habitable,ainsi qu' un grand parking pouvant accueillir une dizaine de véhicules. Retrouverez le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, sa verrière en vitraux et ses tourelles. Idéal investisseurs pour création de logement ou reprise d'une activité commerciale ou libérale. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

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