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Ludovic Bourgois - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024
Proposée par Ludovic Bourgois - iad 20/09/2024
(7 avis)
6
Immeuble, 95 m²

113 750 € 1 197 €/m²
Immeuble • 95 m²

Haisnes (62138)

iad France - Ludovic Bourgois (06 08 18 99 81) vous propose : A vendre local à usage commercial de 95m2 situé sur la commune de HAISNES, à proximité immédiate du centre du village, offrant une belle visibilité, un accès et un stationnement facile. Ce bien de plain pied idéal pour des activités commerciales bénéficie de 4 entrées indépendantes permettant de le diviser en fonction de vos besoins. caractéristiques principales: superficie totale 95m2 4 entrées indépendantes pour une possible division local de plain pied facile d'accès emplacement idéal proche du centre du village Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 256 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Bourgois EI (ID 81488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 984352690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Czerwinski Dolores - DR HOUSE IMMO
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Czerwinski Dolores - DR HOUSE IMMO 24/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
5
Immeuble, 160 m²

113 000 € 706 €/m²
Immeuble • 160 m² • 2 chambres

Aire-sur-la-Lys (62120)

NOUVEAUTE Votre agence Dr house immo vous présente cette immeuble de rapport composé d'un local commercial et d'un appartement. Vous entrez dans le local commercial de 24 m2 , une chambre froide et d'un laboratoire ainsi qu'une cave avec un mode de chauffage climatisation. Au premier étage un appartement composé une cuisine de 20 m2, une salle de bain, un bureau de 12 m2, un salon de 18 m2 , un wc au deuxième étage 2 chambre de 14 m2 et 15 m2 avec double vitrage bois, cheminée et gaz de ville. Attention passage par le laboratoire pour accéder à l'appartement, deux entrées pour accéder à la boulangerie avec possibilité de travaux pour séparer le local et l'accès à l'appartement. Compteurs séparés eau et électricité. Aire sur la lys se situe à 29 km (34 min) de Béthune à 17 km (22 min) d'Hazebrouck, à 18 km de Saint-omer (24 min), à 50 min d'Arras. L'immeuble se situe proche de toutes commodités : écoles, ligne de bus, marché, kiné et supermarchés. Gare direction Béthune, Lille et Hazebrouck. N 'hésitez pas à contacter Sabrina Weppe au 06.05.18.49.02 disponible 24 h sur 24 h même le dimanche. Ce bien vous est présenté par Dolores Czerwinski, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agence Porte Neuve Wimereux
(135 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Agence Porte Neuve Wimereux 28/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
(135 avis)
8
Immeuble, 211 m²

314 926 € 1 493 €/m²
Immeuble • 211 m²

Boulogne-sur-Mer (62200)

A vendre en exclusivité chez Orpi Porte Neuve immeuble de rapport à Boulogne sur mer idéalement situé proche du centre ville et des écoles. Il se compose de 5 lots : Au rez-de-chaussée deux F4 Au 1er étage : 1 F3 et 1 F2 Dernier étage : 1 F4 1 garage Rentabilité brute env 10% ( 34680€ de loyer/an) Référence agence : 13026

LOGÉNORD
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par LOGÉNORD 04/10/2024
1
Immeuble, 120 m²

150 000 € 1 250 €/m²
Immeuble • 120 m²

Roubaix (59100)

Vendre : Immeuble de rapport - 3 Lots en plein centre-ville de Roubaix Situé en plein coeur de Roubaix, à proximité immédiate de toutes commodités (transports, commerces, écoles), cet immeuble de caractère offre un excellent potentiel d'investissement. Caractéristiques de l'immeuble : Composé de 3 lots : Lot 1 : Appartement T2 lumineux avec cuisine équipée, séjour spacieux, et salle de bain moderne. Actuellement loué. Lot 2 : Studio entièrement rénové, idéal pour étudiant ou jeune actif. Très bonne rentabilité locative. Lot 3 : Appartement T3 avec double exposition, grande pièce de vie, deux chambres, salle de bain et cuisine. Ce lot est libre de toute occupation. Avantages supplémentaires : Chauffage individuel dans chaque lot Double vitrage Possibilité de rentabilité attractive grâce à sa localisation recherchée. Idéal investisseurs ! Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

François Lafarge - iad
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par François Lafarge - iad 09/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
6
Immeuble, 69 m²

249 000 € 3 609 €/m²
Immeuble • 69 m²

Lille (59000)

iad France - François Lafarge (06 95 85 12 34) vous propose : Appartement T2 à usage professionnel exclusivement ( profession libérale, professionnel de santé (médical ou paramédical), avocat, activité de conseil etc... - Entre Lille et Lambersart dans une résidence sécurisée. Cet appartement T2 de 69m² + balcon saura vous séduire par son emplacement privilégié et son potentiel. Dans un quartier prisé de Lille, à proximité immédiate des quais de la Deûle, du parc du Colysée et donc de la Citadelle de Lille, il est particulièrement bien desservi par les transports en commun (métro bois Blanc et Port de Lille) et dispose d'un accès facile à la rocade Sud et Ouest de Lille. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux. L'accès est sécurisé et d'autres professionnels sont présents dans l'immeuble ( Stomatologues, dentistes, psychologue ...). Le quartier est dynamique avec l'Hôpital privé Le Bois à 2 pas. Il se compose d'un premier bureau spacieux avec une porte fenêtre double donnant accès sur un balcon, 2 autres pièces peuvent être utilisées en bureaux, salles de soins, salle d'attente, etc... Un espace accueil est déjà existant. Avec les photos jointes à l'annonce nous vous proposons des suggestions d'aménagement. => Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 114 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 123 € par mois (soit 1476 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Lafarge EI (ID 83984), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 442756789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ramzi Zouari - efficity
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Ramzi Zouari - efficity 09/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
14
Immeuble, 101 m²

359 000 € 3 554 €/m²
Immeuble • 101 m²

Lille (59000)

["59000 LILLE - CONCORDE - IMMEUBLE AVEC RAPPORT DE RENTABILITE efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé au cœur de Lille, dans le quartier Concorde. Cet immeuble offre un ensemble de caractéristiques idéales pour un investissement immobilier. D'une surface totale de 102m², composé de 2 étages, cet immeuble propose des espaces de vie spacieux en co-living. Chaque niveau offre des possibilités d'aménagement variées, laissant libre cours à votre imagination pour créer des appartements modernes et confortables il serait possible d'en créer 2 supplémentaires. -Rdc = 41 m² ; Une entrée qui dessert l'espace commun de vie, salon/cuisine/SDE/wc offrant un total de 32m² -1er Etage ; Un studio tout-équipée offrant 22,82 m² -2eme Etage; 3 Chambres Etudiant + sde et wc L'emplacement de cet immeuble est idéal pour profiter pleinement de tous les avantages de la ville de Lille, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé grâce à son parc a disposition. Les commodités et les transports en commun à proximité en font un Investissement sûr et rentable ; A pied; -4min de la Catho -4min de Amos Lille ( Ecole de sport) -6min du metro porte de Lille - 7min du Metro Cormontaigne - 12min de l'icam (école d'ingénieur) Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un immeuble offrant un emplacement idéal à Lille. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par le potentiel et le charme de cet immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°497560896. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coralie Foveaux - efficity
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Coralie Foveaux - efficity 11/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
4
Immeuble, 122 m²

176 000 € 1 443 €/m²
Immeuble • 122 m²

Roubaix (59100)

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé à Roubaix. Cet immeuble, en bon état général, offre de nombreuses possibilités d'aménagement , Immeuble de 122m2: Composés de deux lots d'habitations : T2 de 44m2, T2 de 77m2 + 1 garage. Bon état général des travaux d'amélioration sont nécessaire. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, commerces et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Pour plus d'information ou prise de rendez-vous contactez Coralie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Coralie Foveaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°978594281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LOGÉNORD
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par LOGÉNORD 12/10/2024
1
Immeuble, 219 m²

189 000 € 863 €/m²
Immeuble • 219 m²

Lille (59000)

Opportunité exceptionnelle à proximité du CRT Lesquin ! Cet entrepôt dispose de 11 mètres de hauteur sous plafond, idéal pour maximiser votre espace de stockage ou d'activité. Caractéristiques clés : Superficie de 219 m² Hauteur sous plafond : 11 mètres Compteur individuel Accès direct à l'autoroute A1 À quelques minutes de l'aéroport de Lille Cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique, dans une zone en plein développement, parfaitement desservie et proche des grands axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité ! Le bien peut être facilement loué dans ce secteur dynamique, assurant un rendement locatif supérieur à 10%. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 181 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LES DENICHEURS
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par LES DENICHEURS 15/10/2024
5
Immeuble, 158 m²

273 000 € 1 728 €/m²
Immeuble • 158 m² • 9 chambres

Roubaix (59100)

Nouveauté Les Dénicheurs Immobilier Immeuble 9 chambres de 159m² prêt à louer, avec cour extérieure et jardin. Roubaix - à 8 minutes à pied de l'Eurotéléport. Prix : 273 000 euros FAI Enorme rentabilité ( 16.70% brute ) pour cet immeuble entièrement rénové avec goût, prêt à accueillir des nouveaux locataires dans des chambres spacieuses et lumineuses. Chaque chambre dispose d'un évier avec robinet, une armoire de rangement, une cabine de douche privative. Loyers estimés : 3800euros CC / mois soit 45 600euros / an. Au RDC : 4 Chambres (14.41m² - 13.87m² - 12.95m² - 10.58m²) Un espace cuisine de 7m² avec table et chaises. Une cour intérieure commune de 8m² (accessible à tous les locataires). Un jardin accessible aux deux chambres du fond. 2 espaces WC pour le Rdc. Au premier étage : Deux chambres de 15m² et 12.70 m² Des rangements sous l'escalier et un WC. Au deuxième étage : 3 chambres mansardées avec fenêtre de toit 12.27m² - 10.23m² - 10.21m². Un WC pour le 2ème étage. Autre : Jardin clôturé accessible pour 2 chambres en Rdc. Abri de jardin Cour extérieure commune Chauffages électriques dans toutes les chambres et ballons d'eau chaude Maison raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Taxe foncière 930euros . DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr -------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Warren BOUCKENOOGHE agissant sous le statut Directeur Général auprès de la SAS LES DENICHEURS au capital de 100 euros - 8 rue Elie Fendali 59580 Aniche - SIRET 922 206 032 00018 - TVA FR 16922206032 - Carte pro CPI 59042023000000001 délivrée par la CCI de LILLE - RCP MultiPro ACM IARD I083020900 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge Acquéreur : 13 000 TTCHonoraires : 5% du prix de vente.

IMMOUEST
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par IMMOUEST 15/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
5
Immeuble, 247 m²

Prix en baisse 143 990 € 583 €/m²
Immeuble • 247 m²

Saint-Omer (62500)

Votre agence Immouest vous propose en exclusivité cet immeuble libre d'occupation comprenant une cellule commerciale de plus de 200 m² se composant de 6 pièces. Au premier étage : un appartement duplex de 50 m² avec pièce de vie, cuisine donnant accès à une petite terrasse. Au dessus une mezzanine avec une chambre et salle de bain attenante. Les points positifs : sa localisation (proche rue de Dunkerque), sa grande vitrine et son cachet! ----- Prix : 143 990 euros HAI dont 6.66% (8 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 135 000 euros. DPE : Non soumisGES : Non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427878 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

LES DENICHEURS
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par LES DENICHEURS 15/10/2024
4
Immeuble, 114 m²

264 000 € 2 316 €/m²
Immeuble • 114 m² • 6 chambres

Roubaix (59100)

Immeuble colocation 6 chambres de 114m²- 2 cours extérieures. 59100 ROUBAIX Tout est loué. Baux LMNP. Loyers : 4 x 460euros CC + 2 x 430euros CC = 2700euros CC / mois ( 2340euros HC). 4 chambres disposent d'un espace douche + wc . 2 chambres disposent d'un espace douche, wc sur le palier. Prix : 264 000euros FAI DPE : D Permis de louer : OK Taxe foncière : 1433euros Renta brute : 10,64%. Immeuble totalement rénové ces dernières années..Honoraires : 3.53% du prix de vente.

GOODLUX IMMO
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par GOODLUX IMMO 15/10/2024
12
Immeuble, 300 m²

515 000 € 1 717 €/m²
Immeuble • 300 m²

Roubaix (59100)

En exclusivité GOODLUX IMMO vous propose cet immeuble de rapport secteur McArthurGlen et proche des grandes écoles de Roubaix composé de : - Une grande cave de stockage - Rdc commercial 75M² avec belle visibilité comprenant mezzanine et bureau en fond de cours loué. - 1er étage bureau 60 M² loué - 2eme étage appartement type 2 de 60M² Loué - 3eme étage appartement typé 2 de 65 M² Loué Rapport locatif brut annuel 39keuros Taxe foncière 2810euros Prix de vente 515000.00 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

LES DENICHEURS
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par LES DENICHEURS 15/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
14
Immeuble, 215 m²

86 000 € 400 €/m²
Immeuble • 215 m² • 6 chambres

Fourmies (59610)

Les Denicheurs Immobilier vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé de deux maisons comptant respectivement 115 m² et 100m² habitable proposant 17 % de rentabilité. Elles sont situées sur la commune de Fourmies , dans un environnement calme , optimal pour y placer des familles . L'emplacement est idéal car cet ensemble est à seulement 500 mètres des premiers commerces et commodités : supermarché, pharmacie, médecins, coiffeurs, tabac-presse ... Les maisons sont composées chacune de la manière suivante : * Maison 1 de 115 m² : cuisine , séjour double , wc , débarras , 4 chambres , une salle d'eau , 30 m² de grenier , terrain verdoyant et clôturé. * Maison 2 de 100 m² : cuisine , séjour , salle d'eau , 2 wc , 2 chambres , jardin, garage . * Dépendances de 66 m² permettant d 'accroitre le revenu locative ( voir dernière photo ) Les +++ : * valeur locative : 700euros et 575 euros . ( 17 % de rentabilité brut ++ ) * Dépendances de 66 m² permettant d 'accroitre le revenu locative . ( voir dernière photo ) * Electricité + convecteur neuve pour l 'un / trés correcte pour l 'autre . * Menuiseries PVC DV pour l 'un et bois pour l 'autre . * Toiture et charpente saine * Tout a l 'égout Les --- : * Quelques réfections a prévoir . Honoraires inclus de 6 000 euros à la charge de l 'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600euros et 2040 euros. L'annonce a été rédigé par Loiseau Jérémy , agent commercial sous le numéro 2016AC00025 au greffe du tribunal de Valenciennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires : 7.5% du prix de vente.

IMMOUEST
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par IMMOUEST 15/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Immeuble, 400 m²

515 001 € 1 288 €/m²
Immeuble • 400 m²

Calais (62100)

Idéal reprise d activité existante ( restauration ou toute autre utilisation professionnelle ) , découvrez ce bâtiment de 400 m² à 2 mn de la A16 , A26, et du port ferry . Clôturé, offrant près de 2000 m² goudronné ( nombreuses places de parkings) et au c?ur de la zone d'activité économique Marcel Doret . Possibilité de vente à terme TF 4500 euros ----- Prix : 515 001 euros HAI dont 3.00% (15 000 euros) de frais d'agence à la charge , soit un prix net vendeur de 500 001 euros. Taxe foncière : 4500.00 euros DPE : DPE Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427325 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

IMMOUEST
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par IMMOUEST 15/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Immeuble, 304 m²

Prix en baisse 216 490 € 712 €/m²
Immeuble • 304 m²

Coudekerque-Branche (59210)

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité unique d'investissement dans un immeuble de rapport stratégiquement situé. Idéalement positionné à Coudekerque-Branche, cet immeuble offre un potentiel de rendement attractif et de multiples possibilités de développement. Description de l'immeuble : Une maison principale de 120 m² avec 2 chambres, actuellement louée à 800 euros par mois, offrant un revenu locatif stable et attrayant. Un hangar comprenant deux garages de 45 m² et un garage de 25 m², offrant un espace supplémentaire pour un revenu potentiel supplémentaire par la location des garages. Un appartement de 77 m² de type F3, loué à 615 euros par mois, assurant un autre flux de revenus régulier. Un vaste grenier de 80 m² actuellement en travaux, offrant la possibilité de créer un bel appartement supplémentaire pour augmenter le rendement locatif. Un chalet de 27 m², déjà loué à 350 euros par mois. Potentiel de développement : Ce bien offre de nombreuses possibilités d'augmenter le rendement annuel, notamment par : La location des garages, offrant un potentiel de revenus supplémentaires. La rénovation du grenier en un appartement habitable, augmentant ainsi le nombre de logements et le revenu locatif. La possibilité de créer d'autres lots ou espaces de location dans le cadre de l'immeuble. Informations supplémentaires : Cet immeuble est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif et d'un potentiel de croissance. Avec son emplacement stratégique, ses nombreux espaces de location et son potentiel de développement, il représente un investissement sûr et rentable dans le marché immobilier actuel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble de rapport avec un potentiel de développement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. ----- Prix : 216 490 euros HAI dont 3.83% (7 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 208 500 euros. Taxe foncière : 3300.00 euros Nombre de lots dans la copropriété : 2 DPE : En coursGES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427810 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

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